Achat Maison à Saint-Saturnin-du-Limet (53) : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Saturnin-du-Limet (53)

À vendre à SAINT-SATURNIN-DU-LIMET, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez un charmant ancien presbytère entièrement rénové, offrant 6 chambres spacieuses et un grand jardin avec un lavoir. Située à seulement 12 minutes de Craon, cette maison à acheter à SAINT-SATURNIN-DU-LIMET allie authenticité et modernité dans un cadre chic et romantique. La façade pleine de caractère cache des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à une harmonie de matériaux tels que la pierre, le bois et des touches d'acier, le tout dans une rénovation soignée qui préserve l'âme du lieu. La maison comprend : * Six belles chambres lumineuses * Une cuisine élégante et fonctionnelle * Un salon cosy et raffiné * Une salle à manger conviviale * Deux salles de bain * Deux WC * Une cave et un grenier pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin arboré, havre de paix, est complété par un charmant lavoir, apportant une touche bucolique unique à la propriété. Les prestations techniques incluent : * Chauffage au gaz de ville * Raccordement au tout-à-l'égout * Poêle à pellets * Aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Saturnin-du-Limet (53)

À Noëllet, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité. Entourée par la campagne, la propriété dispose également d'une cour et d'une cave idéales pour le rangement. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison dispose d'un intérieur de 90 m² comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine. Les sols en carrelage, parquet et moquette apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, tandis que les fenêtres en simple vitrage et les Velux laissent entrer la lumière naturelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Ombrée d'Anjou, contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216.

PAVILLON SUR SOUS SOL EN CENTRE VILLE AVEC TERRAIN Maison comprenant entrée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement salle de bain balnéo, wc, trois chambres dont une avec une douche. Sous sol comprenant lingerie, partie garage insonorisé, wc, cave, une pièce pouvant servir de chambre. Terrain clos. **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1049 Référence agence : 1049

53400 SAINT QUENTIN LES ANGES- Maison 4 chambres Nouveau et en Exclusivité, idéalement situé entre Craon et Segré. venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis sur un grand terrain La maison de compose au rez de chaussée d'Une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie,une chambre, une salle de douche, WC séparés,un bureau avec mezzanine. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres ( dont une avec travaux), une salle de bain-WC. Cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires: une cave enterrée, un grand carport , un local attenant ( ancien commerce) offrant de multiples possibilités d'aménagement, un grand atelier/garage indépendant sur le terrain. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale . Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries PVC double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique , mode de chauffage par poêle à bois ( X2) , et convecteurs électriques, VMC simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm, Mandat réf :442177 AHS Prix de vente 179 000 euros dont 10 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires. DPE D 189 kWh/m2 par an GES 7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 154 m2 sur deux niveaux, avec 5 chambres et terrain clos d'environ 990 m2, située en campagne au calme avec exposition plein sud et vue dégagée. Les espaces La maison développe environ 154 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, avec une organisation adaptée à un usage familial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50 m2 constitue l'espace central, avec une cheminée fonctionnelle. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière constant. La cuisine aménagée et équipée, séparée, complète cet espace. La partie nuit se compose de 5 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2, réparties sur les deux niveaux selon l'agencement.. À l'extérieur et en dépendances : Un spacieux garage, Un atelier, Un espace pour une cuisine d'été, Un grand préau adapté au stationnement d'un camping-car. Le tout sur un terrain d'environ 990 m2, clos, arboré, avec portail électrique et sans vis-à-vis. L'ambiance La maison est implantée dans un environnement de campagne, avec un retrait naturel des axes de circulation. Le niveau sonore est faible, avec une perception limitée des nuisances. L'exposition plein sud, combinée à l'absence de vis-à-vis et à la végétation existante, permet une occupation extérieure confortable et préservée. Points remarquables Vue dégagée, Poele à pellet intégrée à la pièce de vie Ensemble de dépendances complet (garage, atelier, cuisine d'été, préau camping-car) DPE : C Prix net vendeur : 305 000 EUR Honoraires : 12 505 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 317 505 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 0617998529 clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à RENAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison RENAZE pour les primo-accédants. Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc séparé. Il est possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté technique, les ouvertures en PVC avec double vitrage sont récentes, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2016 et l'électricité a été mise à jour. Le sol du rez-de-chaussée a été rénové avec soin et l'aménagement extérieur est en cours de finition. Un stationnement est possible à l'arrière de la maison. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison RENAZE, contactez votre conseiller SAFTI, Clarisse GADBIN, au 06 36 49 76 81 ou par email à clarisse.gadbin@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Découvrez cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou, située à Combrée (49520), dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avec ses 110 m² habitables et un terrain de 135 m², elle offre un cadre de vie agréable adapté aux familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Combrée propose également des espaces verts et des services de proximité pour un quotidien équilibré. Rénovée avec soin, cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain et un salon. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres (ou bureaux), une grande chambre et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse de 20 m² accessible depuis le salon pour vos moments de détente. Les atouts de cette propriété incluent le double vitrage, divers travaux de menuiserie, des revêtements de sol en carrelage et parquet, ainsi que des aménagements modernes dans la cuisine et les salles de bain. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires : 138 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Philippe ORILLARD, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 185 723.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

À quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes spacieux, parfaite pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau : L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, inondée de lumière. Un vaste espace salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine chaleureuse vous permettra d'aménager un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos préférences. Vous y trouverez également quatre grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : un garage avec porte motorisée, un bureau ou arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 900 m², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne : - Belle luminosité et volumes généreux - 6 chambres, idéales pour une grande famille - Environnement paisible et verdoyant - Proximité des écoles, commerces et commodités Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,00 € et 2640,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 5km de Saint-Saturnin-du-Limet (53)

À Bouchamps-lès-Craon (53800), dans le département de la Mayenne en Pays de la Loire, cette maison à rénover est proposée à la vente. Nichée dans un environnement calme et familial, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les résidents apprécient la convivialité du quartier tout en étant proches des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison de 75 m², érigée sur un terrain de 341 m², représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, elle saura attirer les amateurs de bricolage désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Idéalement située, cette vente maison Bouchamps-lès-Craon offre un fort potentiel dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.

En exclusivité chez AJP Immobilier, située entre les écoles et les commerces, maison de plain-pied d'environ 130m². rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'une belle pièce de vie, très lumineuse et fonctionnelle avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, lingerie et sanitaire. Ce bien dispose d'une parcelle de 361m² entièrement clôturée, terrasse bois de 45m² exposée sud et atelier. Chaudière à condensation gaz de ville et isolation par l'extérieur neufs. Aucun travaux à prévoir!!! N'hésitez plus, contacter Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Pouancé, dans le Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un environnement calme, cette maison de 170 m², construite en 1982, se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Établie sur un terrain de 1635 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec deux places de parking et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement fonctionnel composé de 5 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, ainsi qu'une cuisine lumineuse et un salon/séjour avec cheminée. La chambre parentale, avec sa salle de bain attenante et sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, est un véritable atout de confort. Un sous-sol complète ce bien avec un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Pour plus d'informations, y compris sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires inclus. Pour la vente de cette maison à Pouancé, n'hésitez pas à contacter Philippe Orillard, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située au cœur de la ville dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 324m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser plusieurs appartements après quelques travaux. Ancien bar transformé en maison d'habitation par les propriétaires actuels, cet espace offre de nombreuses possibilités. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, qui se compose d'un salon spacieux de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2, d'une salle à manger de 24m2, et d'une salle polyvalente de 38m2 actuellement utilisée comme salle de billard. Vous trouverez également une salle d'eau, un cellier de 8m2, et une ex-cave aménagée en coin cosy de 24m2. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un dortoir de 38m2 et une chambre de 22m2 avec dressing. Un deuxième étage vous mène à une mezzanine qui distribue trois chambres, un WC, une salle d'eau, et une buanderie où une cuisine pour un futur appartement pourrait être installée. De cette pièce, accédez à une terrasse offrant une vue sur les toits. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec une consommation mensuelle d'environ 85€, ainsi qu'un insert bois avec récupérateur de chaleur. L'isolation périphérique et des combles a été refaite, et les menuiseries ont été actualisées. Le montant de la taxe foncière est de 1700€. Un carport avec quatre places de stationnement et un cellier pour le stockage complètent cette offre. Le terrain s'étend sur 383m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Guerche-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², nichée au cœur de La Guerche-de-Bretagne. Ancien bar métamorphosé avec soin, ce bien unique marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant des espaces généreux et lumineux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Établie sur une parcelle de 383 m², cette demeure se distingue par ses équipements modernes, tels qu'une isolation périphérique, des menuiseries neuves et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique de niveau B. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, une cuisine moderne de 22 m² entièrement équipée, une salle à manger conviviale de 24 m², et une salle de billard spacieuse de 38 m². L'ancienne cave a été ingénieusement transformée en un espace détente de 24 m², idéal pour se relaxer. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à un dortoir de 38 m², parfait pour accueillir famille et amis, et à une chambre de 22 m² avec un dressing spacieux. La mezzanine dessert trois autres chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une seconde cuisine pour créer un appartement indépendant. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La Guerche-de-Bretagne séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 m, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 324 m² sur une parcelle de 383 m² - Comprend 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains - Chauffage par pompe à chaleur, DPE B - Toit terrasse aménagé et grenier convertible - Fibre optique disponible Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur. Ils peuvent évoluer et il est conseillé d'effectuer des vérifications indépendantes avant toute décision. Pour consulter l'état des risques (naturels, technologiques ou sismiques), les servitudes ou les règles d'urbanisme locales, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir les plans, rapports ou documents techniques à jour, contactez la mairie compétente, un notaire ou un spécialiste qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes de Pouancé, découvrez cette maison de bourg de caractère à Carbay, Maine-et-Loire (49), offrant 107 m² habitables sur un terrain de 750 m². Karine RENOU de Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette belle maison Carbay à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Carbay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine avec deux accès distincts, parfaits pour aménager un espace nuit séparé ou un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. Cette propriété, pleine de charme, offre un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en étant proche des commodités de Châteaubriant (15 km) et Pouancé (4 km). À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1208.00 et 1636.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AJP ! A seulement 7 minutes du centre-ville de Châteaubriant, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierres, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa future famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, salle d'eau, buanderie, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un WC. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 400 m² complètent ce bien plein de charme. Prix de vente : 165 000 euros + Honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Châteaubriant ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située sur la commune d'Arbrissel, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, 25 minutes de Châteaubriant et à proximité de l'axe Rennes–Angers, offrant ainsi un cadre paisible sans isolement.Cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, incluant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, propose un espace convivial et fonctionnel.Parmi les atouts majeurs de cette maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, une vaste salle de réception de 90 m² baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un chauffage au sol pour un confort optimal, idéale pour recevoir ou envisager des projets professionnels ou créatifs. Ce niveau comprend également des rangements pratiques, des toilettes invités et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, retrouvez deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'un espace polyvalent pour bureau ou dressing. Le second étage propose un grand grenier entièrement aménageable, prêt à accueillir vos projets.À l'extérieur, un ancien préau permet un important espace de stockage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², enrichi d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En termes de performance énergétique, une amélioration du système de chauffage pourrait permettre d'atteindre la classe B et de réduire également la consommation d'énergie et l'empreinte carbone. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre une combinaison parfaite de cachet, de volumes généreux et de sérénité. À visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000).Prix du bien : 445 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Exclusivement chez Propriétés-privées, découvrez cette belle maison à vendre à La Ferrière-de-Flée, située à seulement 5 minutes de Segré et 10 minutes de Château Gontier dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison, alliant confort, authenticité et modernité, offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger dotée d'un poêle à bois, un salon indépendant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec sanitaire. À l'étage, profitez d'une mezzanine agréable et de deux ou trois chambres avec placards. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une cheminée insert, et des radiateurs électriques garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'isolation et les menuiseries sont récentes. Le jardin, de plus de 700m², est arboré et clôturé, avec un puits pour l'arrosage et plusieurs dépendances en pierre rénovées, idéales pour le rangement ou des activités manuelles. Prix HAI : 159900 euros, dont 6,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. DPE D, GES B, selon l'observatoire DPE. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison La Ferrière-de-Flée, contactez José RELION au 0612710790 ou par email à jo.relion@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Vous cherchez une propriété avec au moins DEUX habitations, des dépendances , plus d'un HECTARE de terrain et un cadre BUCOLIQUE ; j'ai trouvé ce BIEN RARE .Proche du plan d'eau de La Rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², LUMINEUSEet SPACIEUSE. Vous entrez dans la pièce à vivre , ORIGINALE avec son CARRELAGE , équipée d'un poêle à pellets très récent . La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau PARQUET et un wc séparé. A l'étage, découvrez un sas qui dessert deux GRANDES chambres qui sont à rafraîchir avec du PARQUET. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une GRANDE salle de bains avec douche et baignoire.Derrière cette maison , une longère aménagée en LOFT de plus de 100 m ² avec une entrée, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, un salon -séjour ouvert sur une VERANDA qui vous invite à découvrir l'extérieur et le PLAN d' EAU. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois , double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années.Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est APAISANT. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent ; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. A visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-l'Évêque, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée avec soin, offre un cadre de vie serein et authentique, à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Avec une surface habitable de 168 m², cette maison en pierre orientée plein sud se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un dressing, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les détails intérieurs incluent des cheminées, des placards intégrés et des équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'un garage et d'un terrain non attenant avec des dépendances. Une maison familiale chaleureuse, idéale pour un achat maison Bourg-l'Évêque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €. Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 185 723.

A vendre maison à Combrée, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'environ 112 m², vendue louée, se trouve sur une parcelle clôturée de 333 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. La maison est entièrement rénovée et dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Loyer actuel de 600 euros. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Combrée, veuillez contacter Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84 (honoraires de 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement prisé de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine, se trouve une maison moderne à vendre, offrant un terrain plat de 535 m² sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. Dotée d'une belle orientation Ouest, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud est déjà viabilisée, assurant un cadre de vie pratique avec accès aux écoles, commerces de proximité et transport scolaire. La maison, véritable cocon de lumière et de sérénité, se distingue par son vaste séjour de 43 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale conçue comme un havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Confort et modernité s'y allient harmonieusement. Pour répondre aux normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 35 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en partenariat avec nos fonciers pour un projet de construction en relation avec nous. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 512 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 700 €

4 285 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 174,97 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Saturnin-du-Limet (53)

Découvrez cette villa à vendre à La Guerche-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. En exclusivité chez Blot Vitre, cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 4 suites et se trouve à seulement 20 minutes au sud de Vitré. Idéalement située en campagne et à deux minutes à pied des commodités, cette villa séduira par la qualité de sa construction, ses grands volumes et sa décoration soignée. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une grande famille ou à être transformée en gîte. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses finitions de haut niveau, comparables à celles des plus grands hôtels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un bureau sur mesure, ainsi que deux grandes suites avec salles d'eau/bains privatives. À l'étage, deux nouvelles chambres et une salle de bains haut de gamme vous attendent. De plus, la propriété dispose d'une dépendance de qualité similaire sur deux étages, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager de 4000 m², sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un grand espace pour un jardin. Cette villa à acheter à La Guerche-de-Bretagne représente une opportunité unique sur le marché. Classe énergie : A, Classe climat : A. Prix : 786 450 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré.

Opportunité d'achat maison à BALLOTS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, et à 25 minutes de Laval, cette maison à vendre de 148 m² est implantée sur un terrain agréable de 682 m², idéal pour une vie paisible en famille. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de belles soirées d'été, accompagnée d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison familiale, construite en 1977 et agrandie en 2013, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi qu'à l'étage d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable. Si vous recherchez une maison à acheter à BALLOTS, ne manquez pas cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.