Achat Maison à Montjean (53) : 306 annonces

Prix au m² le plus bas

131 000 €

819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Montjean (53)

En exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une maison à vendre à Montjean, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère à rénover, d'une superficie de 160 m2, s'étend sur deux niveaux et est située sur un terrain de 704 m2. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave est accessible sous la maison. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement dans des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,80% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf.925624.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. A l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. A l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : A (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur

Votre agence NEXYMO vous présente une maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette magnifique maison du XIXème siècle offre un potentiel d'environ 158 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Anciennement aménagée en bureaux, elle peut facilement retrouver son usage résidentiel après quelques travaux d'aménagement et accueillir à nouveau une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau, un salon/séjour et une cuisine à aménager. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, un WC, ainsi que deux pièces d'eau à rénover, dont une avec WC. Le deuxième étage dispose d'un plateau entièrement isolé de 51 m2, pouvant être transformé en espace détente/mezzanine, comprenant deux chambres et une salle de douche avec WC. L'extérieur offre également une cave et une terrasse de 26 m2, partiellement couverte. Si vous recherchez une maison à acheter à Laval avec du caractère et un emplacement privilégié, ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1385 - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Le Pertre est une commune aux confins de la Mayenne et de l'Ille-et-Vilaine. Les commerces et les nombreuses associations, les manifestations comme les courses hippiques et cyclistes très réputées ainsi que la fête de la chasse en font une commune dynamique et vivante. Concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 400 m². Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-217904-CMO. Prix terrain : 26 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

À vendre : maison T4 (110 m²) à Changé, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, idéalement située à Changé (53810). Avec deux niveaux, elle dispose de 110 m² de surface habitable et d'un terrain de 419 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Laval, Le Genest-Saint-Isle et Louverné), l'École Primaire Privée Sainte Marie et une bibliothèque. L'autoroute A81 est accessible à 2 km, tandis que Laval est à 6 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Changé est de 378 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Changé, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches de votre projet.

L'Adresse vous présente cette maison à proximité immédiate du centre-ville de Craon. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et d'un parc propice aux promenades et aux moments de détente. Entièrement rénovée, cette maison offre de généreux volumes et une organisation fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, un salon, une extension apportant un espace supplémentaire confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré, offrant un cadre intimiste et soigné, complété par trois garages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité immédiate des commodités. * Honoraires à charge vendeur REF : 36906-HM DPE : C (95) GES : B (6)

Située à Erbrée, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Erbrée. Proche de Rennes et de Vitré, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes et à de nombreux services tels que les écoles et les commerces de proximité. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison à vendre dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. Un cellier bien placé complète cet espace. De plus, une suite parentale, avec salle d'eau, est aménagée au rez-de-chaussée pour garantir indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrant un espace personnel agréable et une salle de bain fonctionnelle. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison à acheter à Erbrée est conforme à la norme RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix de la maison : 168 859 EUR, hors fournitures et frais divers. Prix terrain : 39 000 EUR, à la charge de l'acquéreur.

L'agence l'Adresse vous présente cette maison de plain-pied de 98 m² située à Forcé au bord de la Jouanne et à proximité directe des commodités du village, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont l'une permet l'aménagement d'une salle d'eau privative selon vos besoins. Une salle d'eau entièrement rénové ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagements extérieurs. Un cabanon de 20m² est présent pour votre rangement. Cette maison rassemble luminosité, confort et emplacement privilégié au coeur de la commune de Forcé. REF : 36457-ML DPE : D Honoraires à la charge du vendeur.

Manoir exceptionnel à vendre à LAVAL, Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, ce manoir classé Monument Historique du XVe siècle bénéficie d’une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Au premier et deuxième étage, on trouve des chambres spacieuses avec cheminées monumentales. Les dépendances comprennent une loge restaurée en atelier/bureau, un hangar en pierre, des anciennes soues à cochons et un grand bâtiment avec garage et remises. Le tout est entouré d'un parc de 18 hectares avec potager, étang, verger et parking. Possibilité d'acquérir 12 hectares supplémentaires. Une propriété de charme à découvrir.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,19 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montjean (53)

Maison à acheter à Laval en Mayenne (53), idéale pour les professionnels et les passionnés de travaux de rénovation. Ne manquez pas de visiter cette maison de ville mitoyenne d'environ 106 m², située en hyper centre de Laval, au cœur de la région Pays de la Loire. Le terrain s'étend sur 340 m² et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une petite terrasse donne sur la courette. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un dégagement offrant l'accès à deux pièces supplémentaires, dont une autre chambre, ainsi qu'un grenier. C'est une maison à vendre qui offre un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Montjean (53)

Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets.Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement :• Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente• Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement• Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaireUn hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.Les atouts :• Emplacement centre-bourg avec commerces• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments• Maison principale habitable immédiatement• Fort potentiel de création de logements Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876

À LAVAL, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine est à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille, elle garantit confort et tranquillité. Le premier niveau comprend un séjour et un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine à aménager, une suite parentale et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 571 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LAVAL, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Teug Vang vous propose : Maison à acheter Laval – Cadre paisible – Trois chambres – Proche des commerces Découvrez cette maison sur sous-sol de 138m² située à Laval, dans un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille. Érigée en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement bien pensé. En entrant, un hall accueillant mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose d'agréables espaces supplémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous attend, idéal pour profiter des belles journées, des repas en terrasse ou des moments de détente en famille. Un cabanon est également présent pour le rangement du matériel de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour vos projets d'achat de maison à Laval et de vente de maison à Laval ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 522073998.

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à la campagne, sans vis à vis, offrant intimité et tranquillité. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens, situé à 5 minutes.À l'extérieur, la propriété présente une terrasse accueillante avec store banne, une cave idéale pour le stockage, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un garage et un atelier offrant des espaces additionnels fonctionnels pour les besoins variés des occupants. Le terrain clos assure la sécurité et l'intimité, complétant l'aménagement extérieur.Cette maison de plein pied construite en 1978 propose un agencement pratique comprenant une entrée, un couloir avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette et des toilettes. Avec une surface habitable de 90 m² répartis en cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 986,5 €Honoraires charge acquéreur : 9 513,5 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover à vendre, située sur un vaste terrain de 3414 m2 au cœur du village d'Ahuillé, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 92 m2, la maison sur sous-sol comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Le terrain est constructible et vous avez la possibilité de le diviser, de le borner et de le viabiliser. Le DPE est classé G, avec une consommation énergétique excessive (450 kWh/m2 par an), et des émissions de GES classées F (88 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 3910 euros et 5360 euros. Le prix de vente est de 249 576 euros, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 240 000 euros). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Ahuillé, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

1 899 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montjean (53)

Sandra Bouglé vous propose une maison neuve Mitoyenne d'un côté de 100 m2 à Laval. Vous découvrirez une maison mitoyenne située dans un lot de 4 maisons. Une entrée, cellier, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon séjour. A l'étage, 3 chambres ( les revêtements des sols restent à votre charges), une salle de bains wc. Vous pourrez profiter d'un petit jardin pour les soirées d'été. Chauffage gaz, ballon thermodynamique, volets roulants electriques. Pas de garage, possibilité de fiare un carport. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.944108

Maison à acheter à Saint-Berthevin, Mayenne (53), à ne pas manquer ! Installez-vous dans cette belle maison semi-enterrée de 165 m², comprenant 3 grandes chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC séparés, une buanderie, une cave à vin et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage de 50 m² et d'un hangar extérieur clos de 96 m², idéal pour vos camping-cars grâce à un accès de 3 m de hauteur et 3 m de largeur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1500 m² dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités : transports, services, commerces et parking. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Saint-Berthevin, veuillez contacter l’Office notarial de Maître Claire GOUABAU au 06 63 75 38 83, situé au 25 avenue du Général de Gaulle - 53940 Saint-Berthevin, dans la région Pays de la Loire.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier du Lac à SAINT BERTHEVIN, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr, Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL, Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manoir du 17ème siècle à vendre à Laval, Mayenne (53), en Pays de la Loire. Propriété de 25 hectares sur les rives de la Mayenne, avec une majestueuse allée bordée de tulipiers. Cour, jardins orientés au sud, rivière à l'est, coteau boisé à l'ouest, bâtiments et dépendances au nord. Aucun vis-à-vis. Pour l'achat d'un manoir à Laval, ne manquez pas cette opportunité unique.

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr