Achat bien immobilier à Montjean (53) : 551 annonces

Prix au m² le plus bas

131 000 €

819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Montjean (53)

En exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une maison à vendre à Montjean, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère à rénover, d'une superficie de 160 m2, s'étend sur deux niveaux et est située sur un terrain de 704 m2. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, un séjour salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave est accessible sous la maison. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement dans des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,80% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 37 38 83 52 - Réf.925624.

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Terrain de 999m² viabilisé et libre de constructeur. REF : 37180-AG * Honoraires à charge de l'acquéreur. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement 3 pièces situé au 1er étage dans le quartier 'Haute Follis', à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Votre agence l'Adresse vous propose cet appartement de 53m², vendu avec locataire en place et générant un loyer de 507 euros charges comprises. Il comprend une entrée desservant un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots d'habitation est de 5. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 250 euros. DPE : EGES : ELes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement à Laval.

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Terrain de 1341m² viabilisé et libre de constructeur. REF : 37182-AG * Honoraires à charge de l'acquéreur. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 7 chambres ETRELLES À découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 400 mètres de la maison. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le coin salon, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, un espace salle d'eau ainsi qu'un WC. Nombreux travaux récents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 196 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, créer un jardin, accueillir des animaux ou aménager différents espaces de détente. L'environnement est particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des transports. Une belle opportunité à visiter Quelques travaux de finition à prévoir. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Référence: 1331CT Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 325 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

Nature, détente et pêche à deux pas de la ville ! - 15 minutes de Laval - 35 minutes de Vitré - 1h de Rennes Vous rêvez de nature sans vous éloigner des commodités ? Découvrez ce terrain de loisirs de 5373 m2 avec un étang et un abris de 25 m2 en parpaing/ préau/ et terrasse sur dalle béton. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, de la pêche et des moments de plein air en famille ou entre amis ! Les atouts de ce terrain: - Grand espace de 3573 m2 dont étang de 1581 m2 (gardons et carpes) - L'étang a été curé et berges refaites en Juillet 2020 - Abris en parpaing de 25 m2 permettant de stocker tout le matériel (pêche, outils de jardin, salon de jardin..) - Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes - Terrain de boules pour partager des moments conviviaux Ce terrain est parfait pour se ressourcer le Week end et profiter des beaux jours ! Prévoir raccordement eau et électricité. Réseaux proches. Prix : 64 990 euros honoraires 8,32 % inclus charge acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Vous souhaitez réaliser un achat maison Port-Brillet et recherchez une maison de plain-pied sans travaux à prévoir ? Cette maison, construite en 2008, pourrait vous intéresser. Située dans un lotissement calme de Port-Brillet, cette maison à vendre offre une entrée de 4m2 avec placard qui mène à un salon-séjour de 31m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9m2, avec des appareils récents (four et plaque changés en 2025, lave-vaisselle et four en 2023). Vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon.L'espace nuit se compose de deux chambres de 9m2 et d'une troisième de 10m2, accompagnées d'une salle de bain d'environ 5m2 et d'un WC séparé. Les menuiseries sont toutes en double vitrage en bois avec volets battants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, mais des réserves pour radiateurs ont été prévues dans chaque pièce si vous souhaitez en ajouter. La salle de bain est également équipée d'un sèche-serviettes. Les sols de la maison ont été refaits entre 2019 et 2025, et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023.Pour le rangement, un garage de 15m2 est accessible par la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600m2. Si cette maison correspond à vos critères, n'hésitez pas à me contacter !Port-Brillet, située dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, est à moins de 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré. La commune propose de nombreuses commodités : boulangerie, coiffeurs, supérette, école publique maternelle et primaire, collège, médecin, et même une gare SNCF avec des arrêts quotidiens, idéal pour se rendre au travail ou au lycée.Cette annonce référence 312624 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.Prix du bien : 176 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025- Score DPE : 185 kWhEP/m²/an- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien restaurant transformé en maison d'habitation, cette maison à vendre Le Bourgneuf-la-Forêt de 164 m² propose un grand potentiel pour les futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale, elle pourrait également séduire un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, avec la possibilité d'en construire un autre sur la parcelle constructible. Cet ensemble immobilier comprend une maison et un studio à rénover, chacun avec sa propre entrée. Le studio, vide, se prête parfaitement à une location meublée ou à un adolescent désireux d'acquérir son indépendance. Pour l'ancienne partie restaurant devenue maison, la visite commence par une entrée menant à la pièce de vie de 45 m², qui inclut une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre de 10 m² actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau totalement refaite et une cave. La suite de la visite se compose d'une vaste pièce de 47 m² (anciennement salle de restauration), servant aujourd'hui de salle de jeux et de salon, d'une autre pièce de 33 m², d'une arrière-cuisine de 25 m² et d'une cave de 10 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une de 9 m², une de 16 m², une de 10 m², une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2021 et un chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granulés a également été ajouté dans la grande pièce. Les toitures ont été rénovées (sauf un côté de la maison), et les menuiseries ont été changées, à l'exception de celles de la salle de bain. La parcelle de 723 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, avec un garage pour compléter l'équipement. Le terrain est entièrement clos par un portail. Cette maison rassemble plusieurs de vos critères pour un achat maison Le Bourgneuf-la-Forêt. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété située à L'Huisserie, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau vous offre une vraie vie de plain-pied. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie, une cave ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir. A l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage et un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. * Honoraires à charge vendeur REF : 36106-HM DPE : B

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

À 15km de Montjean (53)

Achetez cet appartement T1 idéalement situé à LAVAL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Situé au premier étage, ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec chambre, ainsi que de toilettes et d'une salle d'eau. Ce bien est un parfait investissement dans le cadre d'une vente appartement LAVAL. Inclus dans une copropriété de 7 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 200 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement LAVAL, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53400 *** CRAON *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 80 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 476 M² *** PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMODITÉS ***. PARFAITEMENT ENTRETENUE ***Nouvelle opportunité d'achat maison à Craon, située dans un quartier calme et pratique de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m² sur sous-sol total, construite en 1975, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des écoles, des commerces et de tous les services, son emplacement est idéal.L'extérieur est magnifiquement paysagé, créant une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, qui est à la fois pratique et fonctionnelle, directement reliée à un salon lumineux de 25 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour un quotidien confortable.Le sous-sol représente un atout non négligeable : il comprend un garage spacieux, une cave, un atelier, une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chaufferie, une douche et un WC. Ces espaces polyvalents peuvent facilement être adaptés selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Sur un terrain clos de 476 m², vous pourrez créer votre propre coin de détente, un potager ou un espace de jeux. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils de jardinage.Bien que quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette maison à acheter à Craon est en très bon état et offre un grand potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette vente maison à Craon, qui pourrait être votre future demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville. Opportunité Fiscale : 4 Logements éligibles au dispositif PLS ! Les avantages du dispositif PLS : • Acquisition avec une TVA réduite • Exonération de taxe foncière les 25 premières années • Statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • Logement éligible aux APL ! *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Laval (53000) à 10mn à pied de la Gare LGV, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Connue pour son dynamisme culturel et ses espaces verts, Laval est une ville prisée offrant un équilibre idéal entre urbanisme et cadre de vie agréable.Cet appartement de 76 m² au 1er étage se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. L'espace est optimisé avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et bien entretenu.L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, rénovées récemment (volets électriques). Stationnement facile, de nombreuses places de parking sont disponibles pour la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Vends terrain, agricole 31800m2 environ et bâtimentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Prix au m² le plus bas

129 600 €

563 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 230 m²
• Terrain 427 m²
• 

À 12km de Montjean (53)

Immeuble comprenant au RDC un restaurant , bar, pièce à vivre,cuisine,débit de tabac, garage, courette ,avec au premier étage son appartement de quatre pièces , salle d'eau ,wc.Un appartement supplémentaire avec entrée séparée , cuisine, pièce de vie, chambre , salle de bains,wc .Parking PL et VL à proximité. Loyers 19000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 131 520 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Réf.4727 : Château à vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire, offrant un logis du XVIIIe siècle avec dépendances sur 8 hectares. Situé à seulement 20 km de Laval, bénéficiant d’un accès rapide à Paris via la gare TGV (1h10) et l’autoroute. Ce logis, édifié en 1757 sur les fondations d’un ancien château du XVe siècle, possède une architecture classique en pierre, avec un couvert en ardoise et un lanternon. Avec une surface habitable d'environ 580 m², le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons, une bibliothèque, une cuisine, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec salles de bains et douches. Deux parties non communicantes offrent encore plus d'espace. Le château a conservé de beaux éléments de décoration intérieure tels que des sols en terre cuite et des cheminées en marbre.Les dépendances entourant la maison, essentielles à cette propriété lors de sa construction, comprennent plusieurs bâtiments organisés pour divers usages. Le jardin, s'articulant autour d'une allée d'accès, expose des jardins à la française, un étang, et un verger. Cette propriété offre une opportunité rare pour un achat château Laval, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans la vente château Laval.

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville. Opportunité Fiscale : 4 Logements éligibles au dispositif PLS ! Les avantages du dispositif PLS : • Acquisition avec une TVA réduite • Exonération de taxe foncière les 25 premières années • Statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • Logement éligible aux APL ! *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

291 500 €

1 647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Montjean (53)

Maison individuelle de 177 m² construite en 2008, implantée dans un lotissement, à l'écart de la circulation, en fond d'impasse.Nuillé-sur-Vicoin se trouve au sud de Laval, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les communes voisines comme L'Huisserie.La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagé et équipé ouverte (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards sont présentes au même niveau, dont une chambre parentale de 20 m². Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants complètent cet étage, accompagné d'un espace buanderie pratique, d'un atelier et d'un garage double communicant (fosse et prise de recharge électrique).À l'étage, une mezzanine de 12 m² peut être utilisée selon les besoins (bureau, espace loisirs). Un couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Deux pièces (ou plus) supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Des espaces sous combles et greniers couvrent l'intégralité de la surface de l'étage.La parcelle clôturée de 679 m² ne présente pas de vis-à-vis. Elle inclut une terrasse de 60 m² avec barbecue et un abri de jardin. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles en plus du garage. Chauffage et rafraîchissement assurés par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente) et système de récupération d'eau de pluie. École et services du bourg accessibles à pied. Accès rapide vers Laval.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Découvrez ce havre de paix situé en campagne de Bréal sous Vitré ou vous pourrez profiter de la nature sans vis-à-vis. Un terrain boisé en longueur de 3300m2 environ composé d'une grande allée menant à un grand abri de jardin de plus 50m2 avec arrivée d'eau potable et également à un bel étang naturel approvisionné par l'eau de pluie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain situé à La Baconnière, 53240 en Mayenne (53), comprenant une loge en pierre à restaurer sur une superficie de 2060 m². Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise la rénovation de la loge, tandis que le reste du terrain est classé comme agricole. Prix du bien 46 990 euros Prix du bien hors honoraires : 43 000 euros Honoraires TTC soit 3990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur pas DPE terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440866JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété à vendre à Laval, en Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cette propriété se situe à seulement 30 minutes de Laval, à 60 km du Mans et à 250 km de Paris. Proche d'un village avec toutes les commodités et un accès facile à l'autoroute, cette propriété comprend un manoir ISMH de 380 m² construit en 1522, entièrement restauré dans le respect de l'architecture régionale. L'ensemble dispose d'éléments d'origine tels que les cheminées, escalier à vis en granit, tomettes, enduit à la chaux, portes et hauts plafonds. En plus du manoir, il y a un long bâtiment de 370 m² rénové dans un esprit contemporain comprenant un atelier show room, un grand salon avec cheminée, des chambres, une salle d'eau, cave et garage. Une dépendance de 300 m² à aménager offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'une grange et un petit bâtiment. Le tout est entouré de plus de 18 hectares de terrain comprenant des allées cavalières, bois, un étang de 3 hectares, verger, prés, jardin paysager et une nature luxuriante. Un lieu enchanteur à acheter à Laval !

TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE AU INVESTIR DANS LAVAL A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER ET DE LA POLYCLINIQUE Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'av. de l'Atlantique. Votre appartement neuf confortable et économe de 2 ou 3 pièces est prolongé d'un balcon et vue directe sur l'espace paysager naturel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Mickael Guémas vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Ouën-des-Toits, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette belle demeure en pierres d'une superficie de 126 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1885 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comprend 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 2 salles de bains. De nombreux rangements et un grand garage viennent compléter ce bien. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Ouën-des-Toits est de 363 965 euros, dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Le DPE est noté D et le GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Ouën-des-Toits, contactez Mickael Guémas au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mickael Guémas, agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère idéalement située en plein cœur de Laval, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais de la Mayenne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien - hauteur sous plafond, moulures, parquet massif - à une décoration contemporaine soignée et chaleureuse. Un bien rare sur le marché lavallois, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace aménagé en bureau offre un cadre de travail paisible et lumineux. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct au jardin clos. 1er étage : une grande chambre parentale et une salle de bains avec WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. 3e étage : une vaste chambre et un bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de jeux. La maison dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une dépendance offre de belles possibilités d'aménagement (atelier, studio, rangement). Le stationnement est disponible dans la rue, dans un quartier calme et recherché. Une maison familiale rare, alliant le confort d'une rénovation moderne à l'âme de la pierre. À découvrir sans tarder avec TDM53 - The Door Man Immobilier, votre agence experte de l'immobilier de charme en Mayenne. Prix 395000 €. Honoraires d'agence 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381000 €. DPE : E. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

VENTE d'un terrain de 429 m² à Entrammes Idéalement situé - Terrain en vente de 429 m² à Entrammes (53260). Proche gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Accès autoroute A81 à 12 km. Laval à 8 km. Son prix de vente est de 51 500 €. Contactez Claire FERBER pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

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Terrains viabilisés de 184 m² à 555 m², libres de constructeur sur la commune d'Argentré-du-Plessis en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération

Coup de cœur du secteur

249 576 €

2 713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montjean (53)

Maison à rénover à vendre, située sur un vaste terrain de 3414 m2 au cœur du village d'Ahuillé, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 92 m2, la maison sur sous-sol comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Le terrain est constructible et vous avez la possibilité de le diviser, de le borner et de le viabiliser. Le DPE est classé G, avec une consommation énergétique excessive (450 kWh/m2 par an), et des émissions de GES classées F (88 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 3910 euros et 5360 euros. Le prix de vente est de 249 576 euros, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 240 000 euros). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Ahuillé, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.