Achat Maison à Ahuillé (53) : 339 annonces

Coup de cœur du secteur

249 576 €

2 713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Ahuillé (53)

Maison à rénover à vendre, située sur un vaste terrain de 3414 m2 au cœur du village d'Ahuillé, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 92 m2, la maison sur sous-sol comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Le terrain est constructible et vous avez la possibilité de le diviser, de le borner et de le viabiliser. Le DPE est classé G, avec une consommation énergétique excessive (450 kWh/m2 par an), et des émissions de GES classées F (88 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 3910 euros et 5360 euros. Le prix de vente est de 249 576 euros, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 240 000 euros). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Ahuillé, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de bourg à Ahuillé, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située au cœur du village d'Ahuillé dans le département de la Mayenne, cette maison à vendre présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur un escalier en bois, une pièce de vie de 23 m² qui inclut la cuisine et le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un dressing, de placards et d'un second WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, situé à proximité des commerces et des écoles. Notez qu'il n'y a pas d'extérieur sur cette propriété. Le logement présente une consommation énergétique excessive (classe F, GES C), avec des dépenses annuelles estimées entre 1860 euros et 2560 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix est de 91 490 euros, honoraires de 7,01 % inclus, soit 85 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Ahuillé et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par email à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441967. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à LAVAL ? Quartier Thévalles Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Thévalles construite en 2006, en excellent état général, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur avec une décoration soignée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2024). Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un vaste palier vous accueillera, pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement desservant trois chambres avec placards, dont une de 17 m² avec dressing. Une salle de bains spacieuse équipée avec douche et baignoire, ainsi que d'une double vasque, pratique pour les familles. Un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol électrique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. DPE: C GES: B REF : 37105-AG Honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ahuillé (53)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En centre ville de Laval, quartier haute-Follis dans une rue à sens unique très calme, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports maison de 75 m2 environ entièrement rénovée en 2016 Au rdc salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, wc Au premier étage 2 chambres, une piece dressing, une salle de bain avec baignoire et douche Au deuxième étage plateau de 30 m2 sous combles ideal pour aménager une troisième grande chambre Toute la maison a été rénovée en 2016, électricité complete, plomberie, sols, peintures, cuisine, toiture et isolation neuve Cave Place de parking privative devant la maison Cour accessible de la maison et un portillon donne accès directement à la place de parking et à la rue. Cette annonce référence 327206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre tranquille à LAVAL (53000), cette jolie propriété avec dépendances et terrain d'environ 1 hectare, offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53). La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, un superbe séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un local chauffe-eau, un local chaudière, une cave et un fournil complète ce niveau. Au premier étage, un palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier aménageable. À l'extérieur, deux grandes dépendances de chaque coté de la maison, offre un très grand potentiel. À l'arrière de la propriété se trouve 2 grands poulaillers. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, donc prévoir une enveloppe travaux. La toiture est neuve. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4656.00 € et 6301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL

MONTJEAN .Maison de caractère prévoir des travaux rafraichissement. Offrant une entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine,wc,salon, séjour, cave. Étage1: un palier desservant une chambres ,un bureau ,salle d'eau .Étage 2 :un palier desservant trois chambres,un point d'eau. Étage 3 : Grenier aménageable.dépendance sur un terrain de 4760 m² environ, avec plan d'eau. 30 minutes de RENNES.ET 15 minutes de LAVALLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À LAVAL dans le quartier de Grenoux. Cette charmante maison de 117 m2, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage de 27 m2, deux chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la pièce de vie ouverte de 47 m2, batie autour d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée avec îlot central, donne sur une terrasse sur pilotis de 20 m2, parfaite pour les moments en plein air. Un bureau et un WC complètent cet étage. Au dernier niveau, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) garantit tout le confort nécessaire. Cet achat maison à Laval représente une opportunité rare dans le secteur de Grenoux, idéale pour un premier investissement immobilier. Performances Énergétiques : DPE: C (version 2021). Prix de vente : 200.000 euros NET VENDEUR + 4,5 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit : 209.000 euros FAI. Pour plus d'informations sur cette maison Laval à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller WINKEY, M. François LAPIE, est joignable au 07.60.14.31.77 ou par email à f.lapie@winkey.fr. Agent commercial 'EI' enregistré sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À 15 minutes de Laval, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Dès l'entrée, admirez ses volumes avec une vaste entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée au sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, favorise les moments conviviaux. Ce dernier espace donne accès à une terrasse dominant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit est composée d'un couloir menant à trois chambres de plain-pied et à une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés. Le bien possède un sous-sol complet de 95 m² avec accès pour véhicule, offrant de multiples possibilités comme stationnement, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 740 m², clos et agréablement arboré, dispose notamment de plusieurs arbres fruitiers. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à bois efficace. De plus, la maison est bien isolée (DPE C et B). Les points forts de ce bien incluent : - Vie de plain-pied - Environnement serein et verdoyant - Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Cette maison à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux offre une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 604757).

À vendre, maison à LOIRON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse et bien entretenue se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Un sous-sol complet est également disponible, offrant espace de garage, arrière-cuisine, chaufferie et cave. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m² dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace pelouse et de jolis parterres. Des travaux d'isolation des combles ont été réalisés récemment pour un confort optimal. Classe énergie : E ; Classe climat : E. Pour toute information complémentaire, ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Contactez-nous au 02 99 75 12 12. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.Le RDC s'ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'un potager et un poulailler raviront les amateurs d'authenticité et de nature.Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude récent.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

iad France - Axel Lazé vous propose : très belle maison en pierre à vendre à Saint-Ouën-des-Toits, située à seulement 2 minutes à pied du bourg et à 10 minutes de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, qui ne fait pas partie d'un lotissement, dispose d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un terrain clos. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un salon. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé sont à votre disposition. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud vous attend, idéale pour profiter du soleil durant toute la journée. Le terrain, sans vis-à-vis, comprend un double garage avec grenier, une cave, un abri de jardin et un potager, le tout dans un cadre calme, avec des chevaux comme voisins. Ce bien séduira les amateurs de maison ancienne à acheter à Saint-Ouën-des-Toits, offrant confort et proximité immédiate avec les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ; un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

Maison T4 à vendre à Changé, Mayenne (53), Pays de la Loire. Située idéalement, cette maison neuve de 105 m² se trouve sur un terrain de 419 m². De plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Laval, Le Genest-Saint-Isle et Louverné, ainsi que l'École Primaire Privée Sainte Marie et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A81 est à 2 km, et Laval est à 6 km. Cette maison à acheter à Changé est proposée au prix de 347 300 €. Pour toute information sur cette vente maison à Changé ou sur les démarches à suivre, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

318 500 €

1 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Ahuillé (53)

iad France - Ludivine Paris vous propose : Maison à acheter Bonchamp-lès-Laval / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin.Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47m2, une cuisine récente, aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage : une grande chambre de 23m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un vaste bureau/chambre de 27m2, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires.Les espaces annexes complètent ce bien : un sous-sol complet comprenant une chambre de 12m2, une pièce de 26m2 (salle de jeux ou bureau), buanderie, cave, cellier et WC, et un garage de 50m2.LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Proximité des transports en commun et des commercesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Pertre ? Cette maison à vendre est située à Pertre, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, une commune dynamique aux frontières de la Mayenne. Grâce à ses commerces, ses associations et ses événements populaires, Pertre offre un cadre de vie très agréable. Sur un terrain de 400 m², découvrez une maison spacieuse et bien pensée, idéale pour une optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour un rangement efficace. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien conçues assurent à chaque membre de la famille un espace personnel, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une gestion fluide de la vie quotidienne. Conformément aux normes RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 166 015 EUR, tandis que le terrain est proposé à 26 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vente maison à Pertre, consultez nos partenaires fonciers. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison de 3 pièces (75 m²) située à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison neuve à acheter à Argentré se trouve sur un terrain de 366 m² et est conçue de plain-pied, composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sa situation est idéale, à proximité des gares (Louverné, Laval et Montsûrs), des écoles, des installations sportives, ainsi que de supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A81 et à la nationale N162 se fait en 8 km, et Laval est à seulement 12 km. Le prix de vente de cette maison à Argentré est de 208 600 €. Pour toute information concernant cette vente maison Argentré, veuillez contacter Claire FERBER au 06-61-55-82-88.

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cossé-le-Vivien, dans la Mayenne au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m², offrant un excellent potentiel de rénovation. Cette propriété se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à ce même balcon, ainsi que d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses dont 2 bénéficient de placards, et d'un WC séparé. Il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour concevoir une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec WC, une chaufferie, ainsi qu'un espace potentiellement aménageable en studio indépendant (anciennement une cuisine d'été et une chambre). Le tout est édifié sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : toiture tuiles, fenêtres bois, chauffage bois et fioul, DPE : C GES D. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cossé-le-Vivien, ou pour les familles en quête d'un beau projet à personnaliser. Pour visiter cette maison à acheter à Cossé-le-Vivien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kelly PELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC Laval 892552811, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à acheter à Gennes-sur-Seiche, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du Maine et de l'Anjou. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques garantissent votre confort. Le prix de cette maison Gennes-sur-Seiche à vendre est de 120 975 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 36 527 EUR.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

1 155 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Ahuillé (53)

À la recherche d'un achat maison MERAL ? Découvrez cette maison MERAL à vendre, située dans la paisible commune de Méral (53230), dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes de Cossé-le-Vivien, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement tranquille et de la proximité des écoles. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres est fonctionnelle et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. L'étage est composé de 2 chambres mansardées et le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse bien orientée, un jardin, un potager, une dépendance et un garage s'étendent sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement clos. Des travaux d'amélioration, tels que des mises à jour de menuiseries et d'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à acheter MERAL selon vos goûts. Pour une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente : 127 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Laval, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 82m2, sur sous sol complet, et sur un terrain de 473 m² arboré et entièrement clos. Dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique. Elle est composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine non aménagée, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter le tout, le grand sous sol équipé d'un espace buanderie et d'une pièce supplémentaire permet le stationnement des véhicules.Menuiseries double vitrage, système de chauffage gaz de ville.Travaux à prévoir.Beaucoup de potentiel d'aménagement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841