Achat Maison à Bierne (53) : 319 annonces

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

À Bouère, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 125 m² à vendre, située sur un terrain de 2446 m² avec dépendances. Cette maison, idéale pour un achat maison Bouère, se trouve en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec salle de douche et WC. Le beau jardin offre également deux petites dépendances. Prix du bien : 125 990 euros, hors honoraires : 120 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 5 990 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline TROTABAS au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com.

Ne manquez pas cette occasion unique avec nos dernières opportunités de vente maison à Chambellay, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur la commune de Chambellay, à quelques minutes du Lion d'Angers, nous vous proposons encore deux parcelles disponibles, entièrement viabilisées et prêtes à construire, d'une superficie de 540 m². C'est le moment idéal pour réaliser un achat maison Chambellay à un prix très attractif. Cette maison familiale de plain-pied, avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son garage intégré, ainsi que ses volumes bien répartis, sont un atout majeur. Les équipements modernes, incluant une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, garantissent un confort optimal conforme à la norme RE2025. À noter que le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Prix terrain : 59 002 EUR, dont 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé en partenariat dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information concernant ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

Ne manquez pas ces 2 opportunités de vente à Chambellay, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Découvrez l'une de nos parcelles prêtes à construire, d'une superficie de 540m², entièrement viabilisée et située dans le dernier quartier pavillonnaire, à quelques minutes du Lion d'Angers. Un investissement à prix attractif qui vous permettra de réaliser votre projet de maison à acheter à Chambellay. Cette maison, à personnaliser selon vos envies, propose un vaste espace de vie lumineux, une circulation fluide et des volumes généreux. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec un dressing pour un confort optimal. Le garage et le cellier ajoutent à l'attrait de cette maison au design contemporain. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers et comprend un prix de terrain de 59 002 EUR, incluant 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison de 199 255 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dernière opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chambellay, Maine-et-Loire ! Située à quelques minutes du Lion d'Angers, découvrez cette parcelle de 540 m², entièrement viabilisée, dans le dernier quartier pavillonnaire de la commune. Une occasion idéale d'investir à un prix attractif. Cette grande maison familiale moderne est personnalisable selon vos envies. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un vaste espace de vie de près de 40 m². Conçue pour allier confort et convivialité, elle combine design contemporain et fonctionnalité. Avec des volumes optimisés, cette maison est le projet parfait pour votre famille. Elle garantit un confort optimal conforme aux normes RE2025, grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 6-221044-JUL. Prix du terrain : 59 002 EUR, dont 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 214 537 EUR.

Découvrez une excellente opportunité d'achat maison à Chambellay, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Il ne reste plus que deux maisons Chambellay à vendre ! À quelques minutes du Lion d'Angers, cette maison traditionnelle comprend 3 chambres et un séjour lumineux, offrant confort et convivialité. La parcelle, d'une surface de 540 m², est entièrement viabilisée et fait partie d'un secteur pavillonnaire prisé. Profitez d'un prix très compétitif pour concrétiser votre projet. Cette maison a été conçue pour répondre aux normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée ou les frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix du terrain : 59 002 EUR, avec 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 127 034 EUR.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR À CHAMBELLAY ! Située dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Chambellay vous offre une chance unique. À quelques minutes du Lion d'Angers, découvrez l'une des deux parcelles encore disponibles dans ce beau quartier pavillonnaire. Cette parcelle de 540m² est entièrement viabilisée, représentant un excellent investissement à prix très attractif. La maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, allie confort et simplicité. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage intégré et un agencement pensé pour une vie quotidienne pratique et économique vous attendent. Ce projet abordable est parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour votre confort, conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-221044-JUL. Prix du terrain : 59 002 EUR, dont 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 423 EUR.

Découvrez une belle opportunité d' achat maison Chambellay avec nos deux dernières parcelles à vendre dans la commune de Chambellay, située à quelques minutes du Lion d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette parcelle prête à construire de 540m² est entièrement viabilisée, offrant un prix très attractif pour un projet immobilier. Nous vous proposons également une charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Elle dispose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité au quotidien. Conformément à la RE2025, ce logement est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-221044-JUL. Prix terrain : 59 002 EUR, dont 4000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Opportunité à saisir : maison à vendre à Chambellay, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Il ne reste plus que 2 parcelles disponibles sur la commune, à quelques minutes du Lion d'Angers. Cette parcelle de 540m², située dans un quartier pavillonnaire récent, est entièrement viabilisée, offrant une excellente possibilité d'achat maison Chambellay à un prix très attractif. Conçue pour un quotidien simple et confortable, cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2708-221044-JUL. Prix terrain : 59 002 EUR, dont 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 145 m², construite en 2007 avec une ossature en bois, se situe sur une parcelle de 2189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec WC. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant l'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces - 156 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur du centre de Ballée , sur une belle parcelle arborée de 1 750 m², exposée plein sud et au calme. À l'intérieur : - Un spacieux séjour-salon avec poêle - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et douche - Un WC indépendant - Une buanderie À l'étage : 3 chambres et un bureau - Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable au 2? étage Confort : - Chauffage individuel au fioul - Maison en excellent état, entièrement rénovée - Cuisine équipée - Année de construction : 1930 À l'extérieur : - Beau terrain arboré de plus de 1700 m² - Terrasse en composite avec jacuzzi - Dépendances - Double garage ? Une propriété pleine de charme alliant confort, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! ? ? Charles Morel - 3G IMMO ? 06 38 55 53 55 ? charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 7.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers). Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -Cour fermée avec terrasse aménagée -Cave - Chaufferie -Jardin Clos - Puits -Garage -Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert DPE : C - 171kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 185 102 euros honoraires d'agence inclus de 7 102 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445675SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Ref.4695 : Charmante maison de caractère à vendre à Château-Gontier, dans la Mayenne (53) au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée en Haut-Anjou, cette belle maison de maître domine un cadre bocager et vallonné, offrant une vue dégagée sur la rivière de la Mayenne. À seulement 8 km de la cité médiévale de Château-Gontier, cette ville regorge de patrimoine architectural, dont l’ancien Couvent des Ursulines du 17e siècle, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de ravissantes maisons à pans de bois. La dynamique ville de Laval est accessible en une vingtaine de kilomètres, proposant une palette de commerces, de services et d’une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à Château-Gontier, édifiée au milieu du XIXe siècle, offre environ 255 m² d'espace de vie exposé Est/Ouest, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², un salon de 24 m², une salle à manger de 31 m², une cuisine de 18 m² et des WC. - À l’étage : un palier desservant 3 chambres (28, 9 et 8 m²) dont une avec lavabo, un bureau de 23 m², une salle d’eau, une salle de bain et des WC. - Un dernier niveau mansardé avec 3 chambres (24, 18 et 17 m²), une salle d’eau et des WC. La maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Les pièces de vie sont agrémentées de belles finitions telles que des sols en tomettes, des cheminées en marbre, des plafonds moulurés et un ancien potager conservé dans la salle à manger. Les dépendances comprennent : - Un grand bâtiment en L, avec plusieurs greniers, une ancienne étable de 40 m² à usage de stockage, un four à pain non fonctionnel servant d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Une réfection de la couverture a été faite il y a 10 ans. - Un petit hangar. - Un abri pour les moutons en contrebas du pré. - Deux puits, dont un avec pompe. Le terrain, s’étendant au Sud et à l’Ouest, offre un jardin d’agrément clos, des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement quelques moutons. Ce beau terrain, bien agencé, présente plusieurs possibilités, que ce soit pour l’agrément ou un petit élevage. L’environnement vallonné garantit de magnifiques vues sur la campagne environnante, avec une surface cadastrale totale d'1 ha 55 a 42 ca.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

2 283 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 392 m²
• 6 chambres

À 15km de Bierne (53)

Au sud de la Mayenne, dans le bocage, un authentique manoir du 16e s. et ses dépendances sur 6 ha. Une allée bordée d'arbres et de bosquets serpente dans le parc du domaine jusqu'à une cour. Après quelques marches, le manoir se dresse 30 m en contrebas, à flanc de colline. Construit en pierre et moellon, enduit à la chaux, il est constitué de deux corps de bâtiments légèrement décalés l'un par rapport à l'autre, reliés par une tour d'escalier hors-oeuvre, coiffée d'une poivrière. L'édifice comprend un rez-de-jardin au sud, un rez-de-chaussée, un premier étage et un second étage sous combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Deux baies à meneaux percent la façade nord. La façade sud présente deux contrefort et la toiture, de ce côté, est percée de deux lucarnes à meneaux de bois encadrées de pilastres et surmontées de frontons triangulaires. Les encadrements des baies et les lucarnes sont en pierre de tuffeau. Un petit bâtiment est adossé à chaque pignon. L'entrée du manoir se fait à partir d'une terrasse pavée. Sur le côté est du logis, un petit bâtiment abrite une cuisine d'été qui ouvre sur une deuxième terrasse en ardoise, surmontée d'une pergola. Quelques marches conduisent à l'arrière du manoir, où se trouvent un jardin de fleurs et un large escalier jusqu'à une piscine. Celle-ci est encadrée de deux murs et de terrasses. D'anciennes écuries s'élèvent sur l'un des côtés de la cour. L'allée d'accès continue vers un espace de stationnement proche d'une deuxième dépendance qui sert de garage et de remise. Le parc paysager s'étend au-delà et de chaque côté du bassin. Il comprend notamment un vaste verger, un espace en pelouse entouré de grands arbres, une piscine et un court de tennis.

À vendre à La Cropte, dans le département de la Mayenne (53), région Pays de la Loire, cette charmante maison en pierre accompagnée de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux salons, l'un équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, dont une ancienne école d'environ 113 m² à restaurer, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un garage, le tout situé au bord de l'eau. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2378 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Certaines images présentées sont des projections virtuelles réalisées par IA, vous permettant de visualiser le potentiel de la propriété. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à La Cropte, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Luc Ziemniak, au 0631440270 ou par e-mail à pierre-luc.ziemniak@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Opportunité unique sur le marché ! Dans un cadre bucolique et préservé à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison de caractère est idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou la création de gîtes. Cette maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne, d'une superficie de 123 m2 en plain-pied, nécessite une rénovation complète. Elle se compose : - D'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque. - D'une cuisine spacieuse incluant sa propre cheminée. - De 3 chambres lumineuses. - D'une salle de bain. En prime, un grenier aménageable de 70 m2 offre une possibilité d'extension de la surface habitable. Les dépendances comprennent : - Une écurie de 150 m2 avec un grenier à foin. - Un préau de 60 m2, parfait pour le stockage. - Plusieurs petites dépendances rurales. - Un puits. La propriété s'étend sur un domaine de 10 hectares de prés, parfaits pour l'hébergement de chevaux ou d'élevage. Une carrière en herbe est déjà installée, et deux étangs privés apportent un espace serein et un point d'eau permanent pour les animaux. Les points forts incluent un environnement calme et privilégié, un gros potentiel de surface après rénovation, et une maison adaptée aux cavaliers et aux amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est un bien rare dans le secteur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 273 000 EUR, prix hors honoraires : 260 000 EUR, honoraires TTC : 5 % soit 13 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE F, réalisé le 18/06/2025. Audit énergétique disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 370 et 5 950 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

2 061 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Bierne (53)

Découvrez cette charmante maison à vendre à PINCE, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à proximité de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers. Cette longère élégante, entièrement rénovée, propose environ 330 m² habitables sur un terrain paysagé de 3 120 m² en bord de Sarthe. Elle allie authenticité, volumes spacieux et prestations modernes, avec une piscine chauffée surplombant le parc et la rivière. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une vaste salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue comme un lieu de vie convivial. Le salon de réception avec cheminée et un second salon lumineux, doté d'une toiture cathédrale, sont idéaux pour se rassembler. Un bureau avec dressing, une salle d'eau et des espaces de service complètent ce niveau, tandis que toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, bénéficiant d'une belle vue sur le parc et la piscine.À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses, facilitant une organisation familiale agréable. À l'extérieur, le parc offre divers espaces de détente, et la piscine est intégrée avec une grande terrasse. Une dépendance récemment rénovée, un garage et une cave viennent compléter cette offre. L'emplacement séduit par son calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes vers Le Mans et Angers. La proximité du golf ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à PINCE. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de caractère représente un art de vivre en harmonie avec la nature. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3070 euros et 4190 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600.

Maison à acheter à Val-du-Maine, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, proposée par Charles Morel de 3G IMMO, est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet au coeur de la campagne, le tout sur un terrain spacieux de 9 244 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable avec chauffage électrique, une chambre spacieuse, un bureau, et une grande salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un grand parking en gravier blanc et un puits complètent cette propriété. De plus, un grand garage attenant à la maison, avec une couverture refaite à neuf, offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Cette maison Val-du-Maine à vendre est implantée sur un terrain de près d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose rapidement ! Contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Charles MOREL, inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir dans le charmant village de CHEMIRE-SUR-SARTHE, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à CHEMIRE SUR SARTHE est un véritable havre de paix. À seulement quelques kilomètres de la gare de MORANNES, elle séduira tous ceux en quête de tranquillité. *Une maison chaleureuse et saine : D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison restaurée propose une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée, • Un séjour avec poêle à bois, véritable cœur de la maison, • Un salon indépendant avec une cheminée supplémentaire, • Une salle de bains complète (douche et baignoire). À l’étage : • Deux chambres confortables. L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour s’installer sans travaux. *Des dépendances et un extérieur agréable : Ce bien dispose de nombreux atouts complémentaires : • Une dépendance (atelier, stockage ou potentiel d’aménagement), • Un préau / terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison, • Un garage, • 2 caves, • Un agréable jardin, intime et facile d’entretien. Cette maison CHEMIRE SUR SARTHE à vendre est authentique, fonctionnelle et accueillante, habitable immédiatement, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002124258). Honoraires : 5 % inclus charge acquéreur (prix 160 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison Sablé sur Sarthe à vendre, idéale pour une famille. Située dans une rue paisible, cette grande maison familiale bénéficie d'un jardin et de dépendances, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et trois chambres. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un grand espace vous permet d'aménager cinq pièces selon vos envies : chambres, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez en plus une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles offrant encore des possibilités. Coté extérieur, la maison est dotée de deux garages et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 429 m². Cette vente maison Sablé sur Sarthe est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN, située au 90 rue Nationale, 72330 Cérans-Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse email : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

100 990 €

479 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Bierne (53)

Dans le secteur de Précigné, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose à la vente une maison spacieuse de 211 m² habitables, accompagnée d'un studio de 34 m². Cette maison à acheter à Précigné dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre également un palier avec deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessite des travaux. Le diagnostic de performance énergétique affiche un niveau E avec une consommation de 253 Wh/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4010 et 5460 euros. Le prix de cette maison à Précigné est de 100990 euros, honoraires d'agence inclus, soit 95000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Précigné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 445287ALJ.