Achat Maison à Meslay-du-Maine (53) : 10 annonces

COUP DE CŒUR : Confort et Espace en plein centre de Meslay-du-Maine Vous recherchez une maison à Meslay du Maine spacieuse, 4 chambres dont 1 de plain-pied sur une grande parcelle entièrement close, un garage, idéalement située à proximité des commerces et toutes les commodités ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Maison familiale d'environ 178 m² habitables (8 pièces) sur un terrain de 1 324 m², tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Le vrai plus : Une vie de plain-pied complète avec une grande chambre, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche) et un WC séparé. À l'étage : L'escalier mène à une grande mezzanine de 28 m². Vous y trouverez également 3 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Un grand garage ainsi qu'une buanderie et une cave. Le jardin est aménagé et arboré. Bien orienté, il dispose d'une terrasse et d'un appentis. ________________________________________ Les points forts : 4 chambres (dont une de plain-pied) Grand terrain arboré de 1324 m² sans vis à vis Volume exceptionnel (178 m²) Classe énergétique C Proximité immédiate de toutes les commodités Cette annonce référence 327536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 000,00 € Honoraires TTC : 3,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison MESLAY-DU-MAINE à vendre, un charmant pavillon construit en 2014, parfaitement niché dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 491 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un placard, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un WC PMR indépendant et un garage complètent cet étage, sans oublier le préau et la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. L'extérieur est agréable et calme, idéal pour se détendre. Ce bien, situé dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 218 750 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI Pierre-Luc ZIEMNIAK au 0631440270 ou par mail à pierre-luc.ziemniak@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située en plein centre-ville de Meslay Du Maine a 15 minutes de la gare de Sablé Sur Sarthe et à 20 minutes de la gare de LAVAL, cette spacieuse maison de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Des places de stationnements viennent compléter ce bien. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un agréable extérieur. * Honoraires à charge vendeur REF : 36941-HM DPE : B (6) / GES : B (6)

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente cette maison à vendre à Meslay du Maine, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette belle maison, construite entre 1999 et 2000, offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double garage et un terrain spacieux de 1284 m². À seulement 5 minutes de Meslay du Maine, cette habitation d'environ 140 m² comprend une entrée sur un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 21 m², un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. L'étage dispose d'un palier, de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La classe énergétique est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1130 et 1570 € pour un usage standard. Le prix de vente est de 239 900 € incluant les honoraires de négociation. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Nos annonces sont également disponibles sur le site Internet de l'étude de Me Fabien JOSSET.

Coup de cœur du secteur

185 700 €

1 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• Terrain 209 m²
• 

Meslay-du-Maine (53)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: 4 CHAMBRES — VIE DE PLAIN-PIED — À SAISIR! Superbe pavillon 96m2 environ, situé à 20 minutes de LAVAL et 6 minutes de Meslay-du-Maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20m2 environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209m2 environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. ENVIRONNEMENT CALME — AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de Laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité chez Aurélie Duvernoy Optimhome ! Découvrez cette maison à acheter à Meslay-du-Maine, située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités. Construite en 2016, cette maison est idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière constitue un espace parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce coin chaleureux. Les parents apprécieront une véritable suite parentale, comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative et un coin bureau/dressing, parfait pour le télétravail tout en restant en contact avec la vie familiale. À l'étage, trois chambres pour les enfants et une salle de bains pratique répondent aux besoins du quotidien. Une arrière-cuisine et un grenier ajoutent de l'espace pour le rangement et l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous pourrez envisager l'ajout d'un carport ou d'un garage. Une terrasse de 64 m2 est déjà aménagée, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. Performante sur le plan énergétique, cette maison dispose d'un DPE classé A, garantissant confort et économies sur vos factures. Cette maison à vendre à Meslay-du-Maine est conçue pour accueillir votre famille et construire votre avenir. À visiter rapidement ! Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DUVERNOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) au 07 66 40 08 02 (réf. 602277).

Prix au m² le plus bas

179 980 €

1 051 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171,2 m²
• 5 chambres
• 

Meslay-du-Maine (53)

Venez découvrir cette charmante maison en pierres idéalement située au cœur de la ville à Meslay-du-Maine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. De plus, un studio attenant, entièrement rénové en 2023, complète ce niveau. Ce studio est indépendant, mais communique également avec l'habitation principale. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un grand grenier aménageable. La couverture en ardoises naturelles a été refaite en 2010. Le tout sur un terrain de 1 036 m², avec une cour, un potager et une dépendance pouvant servir de garage ouvert. À vos projets ! Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer votre résidence principale ou pour aménager plusieurs appartements selon vos besoins. ______________ Cette annonce référence 316729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Meslay-du-Maine (53170), maison de 85 m² comprenant :Entrée avec rangements, WC, salle de douche avec douche à l'italienne, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et une chambre au rez-de-chaussée.À l'étage : une chambre et grenier.À l'extérieur : courette.- Emplacement central- Fonctionnelle- Idéale premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – BAISSE DE PRIX !Prix révisé : 224 000 € avec une réduction de plus de 5 000 € !Cette maison à vendre à Meslay-du-Maine (53170) représente une occasion rare sur le marché, avec des biens comparables se vendant rapidement à ce tarif.D'une superficie de 104 m², cette charmante maison est idéale pour une famille. Elle se compose de :- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité,- Un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui encourage les moments de convivialité, avec une cuisine ouverte de 7 m² suivie d'une arrière-cuisine,- Un garage de 24 m², pratique pour le stationnement ou le rangement,- Des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).Cette maison à acheter à Meslay-du-Maine présente également un grand potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être transformés selon vos besoins, représentant une véritable opportunité d'agrandissement.Environnement et commodités :Elle se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités : - Écoles : Deux écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges sont présents dans la commune.- Commerces : Vous trouverez divers commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, etc.).- Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez dispose d'un bon réseau de transport local avec des connexions vers les villes voisines.Atouts supplémentaires : - Maison basse consommation avec ballon thermodynamique,- Aménagement familial optimisé avec une suite parentale au rez-de-chaussée,- Potentiel d'agrandissement via les combles,- Vie de village agréable, bénéficiant de nombreux services et associations,- Proximité des grands axes et cadre de vie authentique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Aurélie DUVERNOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) au 07 66 40 08 02 (réf. 597339).

iad France - Laurent Gypteau vous propose: À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.