Achat bien immobilier à Locronan (29) : 16 annonces

Deux maisons. En exclusivité. Dans l'un des plus beaux villages de France, plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette magnifique propriété, composée d'une maison de maître en pierre et d'une autre maison en pierre de style penty breton. Les deux maisons sont à 30 mètres l'une de l'autre. La maison de maître est au fond du parc et la petite maison, aussi appelée maison de garde, est à l'entrée du parc. Avec ses 163 m² habitables, la maison de maître offre un espace de vie généreux. Vous serez séduit par la cheminée monumentale du séjour et les nombreux détails qui confèrent à cette maison un cachet unique et une élégance intemporelle: poutres apparentes, magnifique travail de la pierre, sols d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale, comprenant chambre et salle d'eau. A l'étage, un bureau et quatre chambres spacieuses vous offrent un espace de repos idéal pour toute la famille et les invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards et penderies. A deuxième étage, un vaste espace sous les combles représente une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec ses grandes baies vitrées le salon d'été attenant vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin, avec une exposition Sud et Est. Il a, lui aussi, sa jolie cheminée en pierre. Un sous-sol complet servant de garage, chaufferie, cellier et atelier offre un espace pour les loisir créatifs (il y a un point d'eau et l'électricité). S'y ajoute un autre grand espace de stationnements séparé et abrité type carport, pour plusieurs véhicules. Le chauffage au fioul est en état de fonctionner, mais si vous optez pour un remplacement par une pompe à chaleur, ceci sera aisément possible et vous pourrez même conserver les radiateurs en fonte. Le penty, ou maison du gardien, d'une surface habitable d'environ 70 m², est une coquette maison en pierre. Elle présente un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, avec poutres apparentes, une cheminée insert, un WC, une salle de douche et des placards. Isolation chaux/chanvre. Chauffage électrique et bois. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC et deux espaces de nuit, dont une vraie chambre orientée sud et ouest et un grand espace ouvert type dortoir ou grand bureau, le tout sur un beau plancher en bois. Une cave au sous-sol. Cette maison a un charme très british et saura plaire aux amoureux de la pierre et des matériaux écologiques. Idéalement située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec Locronan (1 km du centre historique), tout en étant sur la route menant aux plus belles plages de la région (6 km de la plage du Ris à Douaranenez), dans un lieu discret. De la maison de maître vous pouvez entrevoir la mer au loin, ainsi que le Menez-Hom. La parcelle de la propriété vient de faire l'objet d'une division cadastrale qui vous permettra, si vous le souhaitez, de séparer en deux entités juridiques ou de revendre l'une des maisons. En exclusivité chez Capifrance. Inter-agence bienvenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.948329

LOCRONAN -Découvrez cette maison à vendre au cœur de Locronan, l'un des Plus Beaux Villages de France et un véritable joyau du patrimoine breton dans le département du Finistère. Cette élégante maison en pierre de taille est idéalement située sur la place de l'église, dans un environnement empreint d'histoire et d'authenticité. D'une superficie d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un achat maison à Locronan en tant que résidence principale ou secondaire pleine de charme. Les deux premiers niveaux, à rénover entièrement, offrent la possibilité de repenser les espaces de vie selon vos souhaits : pièce à vivre spacieuse, chambres supplémentaires, bureau ou espace familial. Le dernier étage abrite un agréable appartement de type 2, avec une chambre, une salle d'eau et un salon avec cuisine ouverte, idéal pour une installation immédiate ou pour recevoir en toute indépendance. À l'arrière, un jardin privatif complète l'ensemble, un atout rare en plein centre historique. Ce bien de caractère séduira tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Locronan, afin de personnaliser leur espace de vie dans un cadre d'exception.

En exclusivité agence : Terrain constructible à Locronan de 1160m2 avec aperçu mer - 97 990 euros FAI Découvrez ce magnifique terrain niché sur les hauteurs du célèbre village historique de Locronan offrant une vue imprenable sur le Porzay et l'océan. Ce terrain avec un dénivelé offre un cadre idéal pour profiter d'une vue panoramique sur le Ménez Hom et les plages. L'assainissement est tout à l'égout et les réseaux sont déjà au bord de la parcelle. Un environnement calme, très arboré et préservé. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle d'environ 450m2 en zone naturelle donc non constructible. - Situé dans un quartier paisible - A proximité des commerces, écoles (école Ste Anne à Locronan, écoles à Plogonnec, Plonévez Porzay), services publics. - A 5 km des premières plages - Implanté au coeur d'un village historique unique, célèbre pour ses maisons en pierre et son patrimoine remarquable. Prix : 97990 euros incluant les honoraires d'un montant de 7990 euros dont 8.88% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 90000 euros Frais de Notaire en Sus : 8000 euros Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et authentique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DREAU, au 0607687979 ou, par courriel à l.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948169917 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 696 m2, idéalement situé à moins de 500 mètres de la célèbre église de Locronan, au coeur d'une des plus belles cités de caractère de Bretagne. Niché dans un environnement calme et paysager, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et tranquillité. Terrain non viabilisé, mais raccordable au tout-à-l'égout Laissez-vous séduire par le charme unique de Locronan, ses ruelles pavées, son patrimoine préservé et sa qualité de vie incomparable. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre authentique et recherché. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER CENTRE VILLE - 02 98 53 04 38 ET TAPEZ 2 !!

Ne manquez pas cette maison à vendre à Locronan, offrant une vue imprenable sur la mer ! Située à seulement 15 minutes de Quimper et proche des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie paisible. Construite en 1968, elle propose une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 453 m². À l'entrée, un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois installé en 2020 vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée qui le relie. Le dégagement dessert deux chambres avec vue dégagée sur la mer, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et des WC. Le sous-sol a été aménagé en un véritable espace de vie supplémentaire, comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre et un cellier avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Côté technique, cette maison dans le Finistère est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 1995, l'isolation des combles et des rampants a été réalisée en 2020, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. En plus du poêle à bois, la maison est chauffée au gaz (chaudière de 2011) avec une citerne enterrée. L'électricité nécessitera une remise aux normes. Cette maison à acheter à Locronan réunit tous les atouts : construction saine, environnement calme et espaces modulables. Un bien plein de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Christelle LE BRIS, au 06 50 22 99 61 ou par e-mail à christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010.

Prix au m² le plus bas

477 000 €

593 €/m²

Locaux professionnels

• 805 m²

Locronan (29)

iad France - Nicolas MICOUT (06 77 34 34 03) vous propose : À VENDRE à LOCRONAN, FINISTÈRE (29), BRETAGNE – FONDS DE COMMERCE DE BISCUITERIE – ENSEMBLE COMMERCIAL AVEC 3 BOUTIQUES & ATELIER DE PRODUCTION. Cette opportunité rare représente un achat de locaux professionnels à LOCRONAN, avec une activité clé en main. Implantée au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue se compose d’un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. L'outil de travail performant comprend : • Trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • Un magasin principal adossé à un atelier de production • Un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu L'organisation optimisée facilite la production et l’approvisionnement des points de vente. Une activité solide et rentable : • Chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • Rentabilité avérée avec une structure saine • Équipe en place, formée et opérationnelle • Aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation Un fort potentiel de développement existe : • Développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • Renforcement de l’image de marque et de la communication • Déploiement d’une activité e-commerce Partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques permettent l'optimisation des capacités de production déjà en place. Les points forts : • Concept éprouvé et reconnu localement • Emplacements stratégiques et complémentaires • Outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • Activité pérenne avec potentiel de croissance • Possibilité d’achat des murs. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MICOUT (ID 49952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 408604668. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 800 €

4 891 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Locronan (29)

Charmante maison en pierre située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Locronan, l'une des plus belles cités de caractère bretonnes, découvrez cette authentique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et ses belles pièces lumineuses et conviviales. La pièce de vie plein sud ouvre sur une terrasse en bois équipée d'un jacuzzi et sur le jardin arrière protégé des regards. La maison propose à l'étage deux chambres confortables et fonctionnelles, dans une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et rénovation contemporaine. A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, parfaitement exposé et ouvert sur une vue dégagée de la campagne environnante. Un cadre privilégié, calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du coeur vivant de Locronan. Un garage et une cave complètent ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julie Treussier vous propose : Située au cœur du village historique de Locronan, l'un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre, datant de 1741, séduira les passionnés d'authenticité et de patrimoine. D'une superficie d'environ 100 m², elle se décline en 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés récent. Les pierres apparentes ajoutent une touche de charme à cette demeure, alliant la tradition au confort moderne. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'un bureau proposent un espace nuit fonctionnel et modulable. Le dernier étage offre une pièce sous combles pouvant être aménagée en suite parentale après quelques travaux. À l'extérieur, une cour mène à une remise avec un espace buanderie indépendant. Un jardin clos de près de 700 m², véritable atout en centre historique, offre une vue magnifique sur le clocher de l'église de Locronan. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, permettant de la personnaliser selon vos souhaits et de faire ressortir son potentiel. Bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison Locronan en résidence principale, secondaire ou pour un projet patrimonial au cœur d'un environnement exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Treussier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Treussier vous propose: Locronan – Authentique longère en pierre à rénover À l’entrée du cOEur historique de Locronan, dans un environnement calme et recherché, cette superbe longère en pierre du pays séduit par son authenticité et son fort potentiel de réhabilitation. Ancienne écurie, elle offre aujourd’hui un seul grand volume à repenser entièrement selon vos envies. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, la présence d’un grenier et une hauteur sous faitière de près de 5,50 mètres permettent d’imaginer deux niveaux d’habitation spacieux et lumineux. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre sont à réaliser, de même qu’un assainissement individuel. La toiture, en ardoises naturelles avec crochets inox, a été refaite il y a une quinzaine d’années. Édifiée sur un terrain entièrement constructible d’environ 820 m², orienté plein sud, la propriété profite d’un agréable jardin où subsiste une partie d’un ancien hangar, avec un charmant mur en pierre. Un bien rare sur Locronan, idéal pour les amoureux de vieilles pierres en quête d’un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Treussier vous propose : Maison à acheter à Locronan, charmante demeure située au cœur historique de ce village emblématique, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette maison Locronan à vendre, construite en granit en 1904 et agrandie en 2000, offre un cadre exceptionnel et un potentiel commercial notable. Organisée sur plusieurs niveaux, elle présente une belle fluidité des espaces, mêlant pierre et bois pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon cosy, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une cuisine équipée d'un vaste espace de vie lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer parfait pour un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, le jardin terrassé et une dépendance isolée apportent encore plus de potentiel, notamment pour un gîte ou une location saisonnière. Cette adresse rare, alliant charme et authenticité, se situe dans le département du Finistère, au cœur de la région Bretagne. Pour toute visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 228.

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 113 m², idéalement située à quelques pas de l'emblématique église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des plus beaux sites de Bretagne, dans le département du Finistère. Cette maison LOCRONAN à vendre dispose de 5 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, ouvert sur une salle à manger et une cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse agréable et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec une terrasse privative orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une mezzanine de 20 m², pouvant servir d'espace polyvalent (bureau, coin lecture, chambre d'appoint). À l'extérieur, une terrasse invite à la détente durant l'été, tandis qu'un jardin clos et un garage complètent cette maison. L'emplacement exceptionnel, à proximité du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations estivales et son patrimoine unique, fait de cet endroit un lieu de vie privilégié. En hiver, profitez de l'ambiance féérique du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son attractivité. Cette maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, est prête à accueillir vos projets de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison à acheter LOCRONAN en tant que résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de Bretagne ! Pour des photos supplémentaires, n'hésitez pas à demander. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.923020.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

76 €/m²

Terrain

• 1 034 m²

Locronan (29)

iad France - Julie Treussier vous propose: Magnifique terrain plat et peu arboré de plus de 1000 m² constructible, non viabilisé, dans l'une des plus belles rues du coeur historique de Locronan. Tout à l'égout et réseaux à proximité. Dans ce cadre exceptionnel et intemporel, le terrain est situé à 350 mètres des commerces (place de l'église) et école, à proximité d'une chapelle et à 6 km de la mer. Le terrain se trouve dans un périmètre classé et le permis de construire sera donc soumis aux Bâtiments de France. Quelques obligations ou restrictions sont à prendre en compte: toiture à double pente obligatoire, bardage bois non autorisé... Ne ratez pas cette occasion de construire votre futur chez vous dans cet environnement enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Locronan, Finistère (29), dans la magnifique région Bretagne. Saisissez l'opportunité de vous établir dans ce lieu chargé d'histoire, classé parmi les plus beaux villages de France. Ces locaux professionnels à acheter à Locronan, d'une superficie d'environ 55 m², se trouvent dans une rue animée avec vitrine, garantissant une visibilité optimale. Le fonds de commerce actuel, une chapellerie, a un fort potentiel de développement et attire une clientèle diversifiée de touristes et de visiteurs. Le cadre naturel et patrimonial exceptionnel, l'absence de concurrence locale et l'emplacement de choix en font une opportunité unique pour toute activité artisanale ou projet de reconversion. Ne manquez pas cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Locronan, au coeur d'une destination touristique prisée.

Situé dans la charmante commune de Locronan (29180), ce terrain constructible de 2183m² offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la Bretagne. Réputée pour son architecture préservée et son histoire riche, Locronan constitue un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité. Il est de plus qu'à quelques minutes des plages de la côte atlantique, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer.Le terrain de 2183 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bénéficiant d'un environnement préservé, non loin du bois du Nevet, et d'une vue dégagée, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité et de nature.Ce terrain est borné mais non viabilisé. Les réseaux en eau et électricité sont en bordure de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudine LE GALL, Tél. : 06 17 98 40 25, E-mail : claudine.legall@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 800 268 476

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin!Au cœur de la ville emblématique de LOCRONAN, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette offre unique d'achat de locaux professionnels à LOCRONAN. Réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique, ce bien rare possède un potentiel commercial remarquable.Actuellement utilisé comme habitation, avec une partie de l'étage louée en chambres d'hôtes, ce bien de 113m² est idéal pour une conversion en locaux professionnels LOCRONAN à vendre, parfaits pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration, sous réserve de vérifier les autorisations auprès de la mairie.Avec une licence 3 de débit de boissons déjà en place, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 55m², comprenant une cuisine, un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un atout pour toute activité accueillant du public ou pour établir un charmant espace professionnel extérieur.Les étages, totalisant 75m², offrent un espace de vie confortable : - 1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un garage complète cette opportunité rare d'investir dans un lieu à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Photos supplémentaires sur demande.À ne pas manquer!Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.933292

Achat de locaux professionnels à LOCRONAN, dans le département du Finistère en Bretagne ! Découvrez ce restaurant renommé, situé au cœur d'une ville touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage. Avec plus de 60 couverts en salle et jusqu'à 20 places en terrasse, l'établissement génère une activité soutenue d'Avril à Octobre, avec une équipe de 10 personnes en période de pointe, et 2 à 3 personnes le reste de l'année. Son chiffre d'affaires dépasse les 500 000 euros. Ce fonds de commerce, proposé à 365 000 euros HAI, comprend un matériel complet et bien entretenu, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et un espace d'exploitation optimisé. À l'étage, un grand appartement de fonction offre un confort appréciable, idéal pour loger une famille ou accueillir le gérant. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, garantissant un investissement pérenne dans cette station balnéaire prisée. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des repreneurs désireux de s'investir dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur du Finistère Sud.