Achat bien immobilier à Loix (17) : 68 annonces

Maison à vendre, Île de Ré, Loix, à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau. A l'extérieur, un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé et pour compléter l'ensemble, un garage ainsi qu'un garage à vélos. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD (O6.77.44.07.53) Référence annonce GR967 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du charmant village de Loix, à proximité du centre et à seulement quelques pas de la plage, cette agréable maison de plain-pied avec annexe vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Elle se compose dans la maison principale, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous retrouverez dans l'annexe, deux chambres, une salle d'eau, un espace cuisine, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. A l'extérieur, un jardin d'accueil, un garage ainsi qu'un jardin situé sur l'arrière de la parcelle viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré aussi bien en résidence secondaire que principale. Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD (O6.77.44.07.53) Référence annonce GR976 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre paisible et non inondable, cette magnifique maison à vendre à Loix vous charmera dès votre arrivée, avec son porche s'ouvrant sur un terrain spacieux de plus de 1 300 m2, dont l'entretien est irréprochable. La maison principale comprend une cuisine conviviale dotée d'une cheminée et un salon séparé, également agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, une charmante chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC, avec un accès direct à la piscine, parfaite pour accueillir vos proches. Le véritable atout de cette maison réside dans son terrain paysager exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de division. Une piscine vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieures. Ce bien rare, combinant charme, tranquillité et potentiel, est une belle opportunité pour un achat maison Loix, à découvrir au plus vite dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Soraya Normand vous présente cette maison à acheter à Loix, Charente-Maritime. Située à proximité du centre et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 142 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² (salon-séjour-cuisine) exposée Sud-Ouest, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, le bien possède un jardin agrémenté de deux terrasses : une principale plein sud et une seconde de 20 m² à l'avant de la maison. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à vendre à Loix est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros (prix hors honoraires : 574000 euros). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant, Soraya Normand est agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (883387458) et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Située dans le pittoresque village de Loix, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un grand terrain arboré, offrant également un potentiel constructible. L'emplacement privilégié, dans une rue calme, est à proximité immédiate de la piste cyclable menant à la plage et du centre du village, accessible facilement à pied ou à vélo. Implantée sur une belle parcelle de 1 328 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, notamment sur la terrasse et la piscine. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle à manger et un accès direct au jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. Pour les visiteurs, une suite parentale indépendante dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir famille et amis en tout confort.Le terrain offre plusieurs possibilités de stationnement. De plus, la propriété est située en zone blanche (non inondable), garantissant un cadre de vie serein. Un atout majeur et rare dans le secteur : la possibilité de détacher une parcelle constructible de 576 m², avec bornage déjà réalisé. Cela représente un potentiel intéressant pour un projet familial, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale.Cette maison à acheter à Loix combine calme, proximité de la plage et du centre, ainsi qu'un grand terrain et un potentiel d'évolution, faisant d'elle un bien particulièrement recherché. Dossier complet et vidéo disponibles après échange téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée ENERGIE E indice 307 et CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Loix - Maison de charme. Jolie maison de plain-pied d'environ 120m², très lumineuse, implantée dans un grand jardin paysagé, sur une parcelle de 1300m². UN BOUT DE PARCELLE DU JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 576m² AVEC ACCES INDEPENDANT, DELIMITEE PAR UN GEOMÈTRE ET COMPRISE DANS LE PRIX POURRA ENSUITE ETRE VENDUE, Gros potentiel. Décoration typiquement rétaise, alliant charme, calme et simplicité dans un cadre verdoyant. Dans la maison principale :Séjour salle à manger avec cheminée et cuisine entièrement équipée 2 chambres Une salle d'eau amp; WC indépendant Un second séjour - bureau très agréable En dépendance Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, donnant sur le jardin Extérieurs : Exposition plein sud 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée Piscine et douche solaire Commodités : Garage (une place de parking) Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle à l'arrière de la maison Le centre village se situe à 650m - 2 minutes à vélo amp; 9 minutes à pied La maison est située en zone blanche du PPRN amp; zone Ub1 sur PLUI. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située au centre du village de Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'une superficie habitable de 178 m2 se trouve sur une parcelle de 636 m2. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 78 m2, orientée plein sud, avec un accès direct au jardin comprenant une piscine et une terrasse. La maison dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 3 chambres mansardées, ainsi que de 4 salles d'eau. Le jardin est clos de murs, et il existe une possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle, ainsi qu'un petit garage à vélos. C'est une très belle opportunité pour un achat maison à Loix.

À vendre, charmante maison à Loix, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 192 m2, construite en 2002 par un architecte, a été soigneusement rénovée entre 2020 et 2024. Vous trouverez une piscine moderne, installée en 2021 avec pompe à chaleur. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec WC indépendant. La chambre parentale est équipée d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Deux autres chambres partagent une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC est également présente. Une annexe rénovée offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, toutes les chambres ayant un accès direct au jardin. Un auvent sur le jardin apporte un espace de vie supplémentaire, accompagné de patios et d'un garage. Pour votre projet d'achat maison à Loix, cette maison à acheter est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, située au coeur du village en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 155 m2 habitable se trouve sur une parcelle de 500 m2. La maison principale offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte. Elle comprend également une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une mezzanine, qui complète la deuxième chambre, permet de bénéficier d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, une première annexe accueille une chambre avec salle de bain, un WC séparé et un bureau, tandis qu'une seconde dépendance propose une pièce, parfaite pour un bureau ou un atelier, prolongée par une serre. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC est située au-dessus du porche d'entrée. De plus, un véhicule peut être garé sous le porche d'entrée. Un bien rare à considérer pour votre projet d'achat maison Loix.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 31 m2 est parfaite pour un petit pied-à-terre. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative. La copropriété, bien entretenue, offre de beaux espaces verts et une piscine. Chaque logement dispose également d'une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un préau commun pour le stationnement des vélos. Un bien fonctionnel et calme, idéal pour un achat maison Loix.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison à vendre à Loix, située au cœur de la commune et à quelques pas seulement du centre du village. D’une surface habitable d’environ 182 m², cette authentique maison de village charme par son atmosphère paisible et son allure discrète. Conçue pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la maison comprend une belle pièce de vie avec un salon cosy doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste verrière lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux douches. À l’extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 1500 m², clos de murs en pierre, offre un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction. Un espace atelier de 30 m² ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loix, une propriété de caractère à découvrir sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un terrain à vendre situé à LOIX, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette parcelle constructible de plus de 1 200 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur un espace naturel remarquable et sur l'océan. Ce terrain, classé en zone constructible du PLUI et non submersible selon le PPRN, représente une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Le règlement de lotissement en place garantit la préservation de la qualité architecturale et de l'environnement. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Lionel Bercier vous propose : **Maison à Acheter à Loix - Un Écrin de Tranquillité en Charente-Maritime**Située dans un cadre idyllique à Loix, cette maison de plain-pied est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix. Édifiée en 2000, cette propriété de 125m² sur un terrain de 501m² est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans une ambiance sereine.**Description des Pièces** :- 5 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et un grand salon/salle à manger traversant.- Expositions sud et ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.**Points Forts** :- Cadre de vie calme et verdoyant, propice au ressourcement.- Maison de plain-pied, offrant un confort optimal et une accessibilité facilitée.- En excellent état, aucun travaux à prévoir, elle est prête à emménager.- Terrain spacieux de 501m², idéal pour se détendre en plein air.- Proximité immédiate de la nature, avec un aménagement paysager agréable et un double garage.**Localisation** :- Implantée à Loix, cette maison se trouve dans un environnement paisible et préservé, à proximité de sentiers de randonnée et d’espaces verts.- Parfaite pour ceux en quête de calme et de nature.Cette maison à Loix représente une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette chance de la visiter et de découvrir votre futur cocon paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison à vendre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée en responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Maison Loix, d'environ 122 m2 habitable, sur un très beau terrain de 1000 m2. Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un wc indépendant. Garage et stationnement sur la parcelle. Jardin clos de murs. Beaucoup de potentiel.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Loix (17)

Maison à vendre, Île de Ré, Loix, à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau. A l'extérieur, un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé et pour compléter l'ensemble, un garage ainsi qu'un garage à vélos. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD (O6.77.44.07.53) Référence annonce GR967 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby's International Realty vous propose cette splendide maison à vendre à Loix, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéalement située à proximité du centre du village. D'une superficie d'environ 192 m² de plain-pied, cette propriété se distingue par son charme et son ambiance sereine. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend 5 chambres, dont une annexe indépendante, ainsi que 4 salles d'eau pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte qui donne sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux. Un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine accompagne cette configuration. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, deux patios intimes et un espace ombragé sous le préau pour se détendre. Un garage complète les atouts de cette maison d'exception.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXDécouvrez cette charmante maison à vendre située dans une copropriété proche du marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage non clos. Cette maison de luxe à acheter à Loix est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Une visite s'impose avec vos conseillers ORPI. Référence agence : 6287

Au coeur de l'Île de Ré, dans le village authentique de Loix, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, entre douceur océanique et atmosphère paisible. Nichée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement de la quiétude de l'île tout en restant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg. Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre rétais, entre nature préservée et charme insulaire. Cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 87 m² et s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de charme qu'à ceux souhaitant vivre à l'année sur l'Île de Ré. Son implantation dans l'un des villages les plus préservés de l'île, sa configuration fonctionnelle et son excellent état intérieur en font une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. La maison offre une circulation fluide, des volumes agréables et une exposition idéale permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie conviviale regroupant salon, séjour et espace repas. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud qui apporte luminosité et confort au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit accueille deux chambres confortables permettant d'envisager aussi bien un usage familial qu'un accueil d'invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC complètent cet espace, pensé pour un usage pratique et agréable. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 186 m² offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le cadre est calme et préservé, idéal pour installer un espace détente ou un coin repas extérieur afin de savourer les soirées estivales typiques de l'Île de Ré. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. • Maison de plain-pied particulièrement recherchée sur l'Île de Ré • Environnement calme à proximité immédiate du centre du village • Belle luminosité grâce à l'exposition sud • Excellent état intérieur • Accès rapide aux plages, marais salants et pistes cyclables • Stationnement extérieur Située à Loix, village emblématique de l'Île de Ré, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-bourg et de ses commerces de proximité, du marché et du port. Le secteur est également réputé pour ses pistes cyclables sécurisées permettant de rejoindre facilement l'ensemble de l'île, ses plages et ses marais salants. La Couarde-sur-Mer se situe à environ 10 minutes et La Rochelle à environ 25 minutes, offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie naturel et préservé. Surface habitable : 87 m² Surface terrain : 186 m² Année de construction : 1997 Chauffage : électrique individuel Une opportunité rare sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien dans un cadre privilégié. ... Single-storey house 87 sqm in Loix – Charm and tranquility just steps from the harbour 5-room detached house in Loix – Peaceful living in the heart of Île de Ré 87 sqm house with garden in Loix – Single-level living near the village centre and beaches In the heart of Île de Ré, in the authentic village of Loix, this detached home offers a r...

Située au coeur du charmant village de Loix, à proximité du centre et à seulement quelques pas de la plage, cette agréable maison de plain-pied avec annexe vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Elle se compose dans la maison principale, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous retrouverez dans l'annexe, deux chambres, une salle d'eau, un espace cuisine, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. A l'extérieur, un jardin d'accueil, un garage ainsi qu'un jardin situé sur l'arrière de la parcelle viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré aussi bien en résidence secondaire que principale. Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD (O6.77.44.07.53) Référence annonce GR976 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison centre village de Loix d'environ 55 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisne ouverte et cheminée, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Terrasse bois et cave.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur du village de Loix, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe à acheter à Loix allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing. Édifiée sur un terrain de 418 m², cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et intimité. Le jardin clos de murs comprend une terrasse en bois idéale pour la détente. Un garage et un local à vélos complètent ce bien, pensé pour une vie de famille agréable.

Maison à vendre à Loix, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette belle demeure classée patrimoine bâti remarquable est située à proximité immédiate de l'océan et du centre village de Loix. Son jardin clos de murs en pierres offre un cadre verdoyant. La maison comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec belle luminosité, une salle de bains et wc. Une dépendance de 24 m² est également présente. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). À découvrir rapidement ! Reference agence : 732

Charmante maison de village Loix, d'eniron 153 m2, au rez-de-chaussée, un salon avec une cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une jolie cour avec des vieilles pierres, une annexe composée d'une buanderie avec douche et wc et une pièce de vie. Petit jardin avec jaccuzi. Garage. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres dont un grand dortoir de 27 m2, une salle de bain et wc indépendant. Excellent emplacement, centre village. Charme des vieilles pierres.

Coup de cœur du secteur

840 000 €

10 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Loix (17)

Maison Loix, construite en 1971, d'environ 80 m2, plus deux garages de 19,00 m2 chacun, sur une parcelle de 820 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux garages. Très beau terrain. Orientation plein sud. En zone blanche du PPRN. Beaucoup de potentiel. Possibilité d'agrandissement.

Située sur un très beau terrain arboré de presque 2 000 m2, cette maison d'environ 105 m2 habitables offre un cadre de vie agréable. L'entrée se fait par un couloir qui dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir. Le grand terrain constitue un véritable atout.

Présentée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, cette villa à vendre à Loix, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés. Conçue par un architecte réputé de l’île, cette maison séduit par ses matériaux naturels, sa lumière douce et son atmosphère chaleureuse. S'étalant sur un terrain d'environ 500 m², elle est conçue pour offrir une vie confortable et fluide. Elle comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant deux salles d’eau et deux WC. De nombreux rangements sont également disponibles. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un charmant patio, d’un jardin paysagé, de belles terrasses et d'espaces aménagés autour d'une piscine chauffée, avec un local technique. Un garage complète ce bien rare.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un terrain à vendre à LOIX, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique parcelle de plus de 1 200 m² est située dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur un espace naturel remarquable et un panorama sur l'océan. Situé dans une zone constructible du PLUI et non submersible selon le PPRN, ce terrain présente d'excellentes opportunités pour construire la maison de vos rêves. Un règlement de lotissement est en place pour préserver la qualité architecturale de l'environnement. Dossier complet disponible sur demande.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique propriété située à LOIX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison exceptionnelle allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre du village. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Cet espace de vie comprend une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrés au jardin environnant et à un salon d'été convivial. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privée et dressing sur mesure, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque complètent cette maison, créant un cadre idéal pour travailler ou se détendre. En supplément, un studio indépendant et une annexe réaménagée dans un ancien chai fournissent des espaces privés pour accueillir famille et amis. Ce dernier comprend une cuisine ouverte, un salon, deux chambres et des toilettes séparées. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entourant la piscine est nichée au milieu d'un jardin arboré, offrant un emplacement parfait pour profiter du plein air. Cette propriété dispose également d'une cour d'accueil avec un garage et plusieurs places de stationnement, combinant confort et praticité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOIX, qui représente l'élégance contemporaine et un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, située au cœur du village, qui incarne le charme authentique de l'île de Ré dans un cadre préservé. Avec près de 200 m² habitables, cette propriété de caractère est idéale pour un achat maison à Loix, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis grâce à ses six chambres. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un jardin paysager abritant une élégante piscine, invitant à la détente. Avec ses pierres apparentes et ses matières naturelles, chaque détail souligne l'âme chaleureuse et raffinée de cette maison. Une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, idéale pour savourer l'art de vivre rétais tout en étant proche du port, du marché et des pistes cyclables. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

6 499 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,78 m²
• 3 chambres
• 

Loix (17)

À la vente dans la charmante commune de Loix, sur l'île de Ré, cette maison à acheter est idéalement située à proximité de l'océan et du centre. Construite en 2015, elle séduit par son aménagement intérieur soigné et son jardin paysager. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. En annexe, vous trouverez une troisième belle chambre dotée de sa propre salle d'eau/wc et terrasse. De plus, un abri pour vélos et du bois est inclus, ainsi qu'un espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Loix dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison familiale est située dans un emplacement privilégié. Parfaitement exposée, elle offre un agencement fonctionnel. Récemment rénovée, elle comprend une entrée avec WC, un espace nuit pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable agrandissement qui abrite une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Un magnifique jardin, un préau et un garage ajoutent au charme de cette propriété. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une piscine avec préau et terrasse, ainsi que d'un second garage. Cette maison de luxe à acheter à Loix est une opportunité à ne pas manquer.