Achat bien immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17) : 122 annonces

À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258

Fonds de commerce à vendre avec emplacement de choix Beau restaurant proposant brasserie et pizzas sur place et à emporter Salle avec poêle à bois, coin cave à vins et belle terrasse avec vue exceptionnelle Ouvert à l'année. Capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse Cuisine fonctionnelle et équipée, espace pizza indépendant Personnel autonome, clientèle fidélisée Places de stationnement. Belle visibilité. A exploiter à compter d'octobre 2026. Dossier à disposition à l'agence Référence agence : 9277

En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - Proximité des commerces, du collège... pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1517

À vendre appartement Saint-Martin-de-Ré - Charmant T2 avec bureau, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1750. Ce bien se distingue par son parquet et ses poutres apparentes. Il comprend une grande chambre, une petite chambre/bureau et une buanderie. Le séjour spacieux de plus de 30m², exposé Ouest, accueille une cuisine moderne. La copropriété, calme, dispose d'un emplacement pour vélos. Située à deux pas du marché couvert et du port, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Martin-de-Ré. Contactez Yohann MONJALON (EI), Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9205.

À vendre, maison familiale lumineuse et paisible située à SAINT-MARTIN-DE-RÉ, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien est idéalement localisé dans une impasse privée, à proximité des commerces, des plages et à moins de 10 minutes à pied du port. En parfait état, cette maison SAINT-MARTIN-DE-RÉ à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 48 m² exposée à l'ouest, ouvrant sur un joli jardin piscinable à l'abri des regards. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. Les deux niveaux sont équipés de toilettes. Un garage avec mezzanine complète cette offre, avec la possibilité de stationnement dans l'impasse privée. Pour une visite virtuelle ou pour organiser une visite, contactez Catherine BAUDIN au 06 66 90 92 86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

288 200 €

5 080 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,73 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Martin-de-Ré (17)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré, situé au cœur de l'île de Ré dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette résidence d'exception, installée dans l'ancien 'Palais des Gouverneurs', bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 m du port et des commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la plage. Profitez d'un cadre idyllique pour découvrir l'île à vélo grâce à la location sur place et aux nombreuses pistes cyclables. L'architecture typiquement rétaise, avec ses trois bâtiments blancs et volets colorés, ajoute au charme de cet ensemble. Les appartements variés, allant du studio de 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes, sont décorés avec des teintes douces. La résidence propose en plus une piscine semi-couverte et un solarium, renforçant l'attrait de cet appartement à vendre. Labellisée Clef Verte, la résidence s'engage pour un tourisme responsable, respectant des critères environnementaux stricts. Concernant la gestion, votre locataire sera Pierre Vacances, garantissant une location de qualité avec un taux d'occupation moyen supérieur à 70%, et un rendement locatif net. Le prix au m² s'établit à 5800 €, bien en dessous de la moyenne du secteur. Appartement rénové avec mobilier neuf, respectant les exigences d'un patrimoine haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1410 et 1950 €.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-RE, située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec 141m² habitables à repenser et des travaux de rénovation à prévoir sur deux niveaux, cette demeure offre un véritable potentiel. Si vous êtes passionné par la belle pierre, un projet de rénovation s'offre à vous pour créer votre maison à votre goût. De plus, vous profiterez d'un jardin rare en ville, agrémenté de grands arbres.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine . Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Déjà agencée en deux appartements , Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1087000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme authentique de Saint-Martin-de-Ré avec ce superbe duplex de 3 pièces, offrant une surface habitable de 77 m² et 85 m² au sol. Situé au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 32 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet d'époque ajoute une touche d'élégance intemporelle, créant un espace parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. De nombreux rangements, dont un placard technique et un cellier, optimisent l'espace. Le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Niché en plein cœur de l'hyper-centre, sur une rue piétonne, vous profiterez de l'animation et de la convivialité de Saint-Martin-de-Ré. Les commerces, boutiques, supérette et marché couvert sont à quelques pas, vous permettant de vous immerger pleinement dans la vie locale. À seulement 200 mètres, la Maison des jardins offre un havre de paix, tandis que le parc de la Barbette et d'autres promenades se trouvent à environ 500 mètres. Pour les familles, une école maternelle est située à 400 mètres, facilitant les trajets quotidiens. De plus, des lignes de bus desservent les autres villages de l'Île de Ré et La Rochelle, vous offrant une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 165 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre d'information. Ils ne sauraient remplacer les documents officiels, les diagnostics ou les actes notariés. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, syndic) et des administrations concernées pour toute question relative au plan local d'urbanisme, au bornage, à l'assainissement ou à la conformité des installations. Pour consulter les risques et servitudes sur votre secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DU BUREAU À SAINT-MARTIN-DE-RÉ : INVESTISSEMENT SÉCURISÉ AVEC LOYER ET POSSIBILITÉ D'OCCUPATION PERSONNELLE. Situé dans la résidence de tourisme « Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, cet appartement T2 cabine duplex de 56,75 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est à vendre. Profitez de quelques semaines d'occupation personnelle (maximum 6 semaines) tout en bénéficiant d'un loyer annuel de 14 870 EUR sans occupation. Les charges annuelles sont de 0 EUR, et la taxe foncière s’élève à 617 EUR. Le bien est géré par le groupe PIERRE & VACANCES, avec un bail de location en cours jusqu'en septembre 2030. Cette magnifique opportunité se trouve au cœur de l'Île de Ré, entourée de paysages naturels diversifiés et à proximité du port et de la plage. Avec une piscine semi-couverte chauffée, cette résidence de qualité offre un rendement locatif attractif, avec un taux d'occupation moyen supérieur à 70%. Le prix de vente est de 288 200 EUR, soit un prix au m² de 5800 EUR, bien en dessous de la moyenne du secteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un duplex à acheter à Saint-Martin-de-Ré.

Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le charmant village de Saint-Martin-de-Ré, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se distingue par sa situation privilégiée dans l’une des rues les plus recherchées. À quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette maison de caractère d’environ 120 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et un espace salle à manger avec cheminée, créant ainsi un cadre convivial et plein de charme. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et mise en valeur par une verrière, s'ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se complète d'une entrée spacieuse et d'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Enfin, un espace dortoir au dernier niveau est idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré allie le charme de l'ancien à une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement de choix sur l'Île de Ré. Diagnostic de performance énergétique en cours. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

À la recherche d'un achat maison Saint-Martin-de-Ré ? Découvrez cette maison Saint-Martin-de-Ré à vendre, offrant plus de 240 m2 de superficie bien entretenue, dans un quartier paisible proche de la plage et des commerces. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m2 et dispose d'une grande capacité d'accueil avec 7 chambres, dont 2 indépendantes, et plusieurs salles d'eau. Vous apprécierez la vaste pièce de vie traversante, la salle à manger séparée ainsi que la cuisine dinatoire. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un préau, des stationnements et un garage à vélos complètent cette offre, avec plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d'une excellente exposition.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

7 186 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 124,54 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-de-Ré (17)

Découvrez le charme de cette propriété à acheter à Saint-Martin-de-Ré, située au cœur de ce village prisé de l'Ile de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour y vivre, y séjourner occasionnellement ou pour un projet d'investissement locatif, incluant des chambres d'hôtes ou un commerce avec bureaux et/ou logement de fonction. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Avec ses quatre chambres et trois salles d'eau, cette maison garantit confort et intimité. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants et au port, facilitant ainsi la vie quotidienne. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Prix au m² le plus bas

689 000 €

2 756 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Saint-Martin-de-Ré (17)

Fonds de commerce à vendre avec emplacement de choix Beau restaurant proposant brasserie et pizzas sur place et à emporter Salle avec poêle à bois, coin cave à vins et belle terrasse avec vue exceptionnelle Ouvert à l'année. Capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse Cuisine fonctionnelle et équipée, espace pizza indépendant Personnel autonome, clientèle fidélisée Places de stationnement. Belle visibilité. A exploiter à compter d'octobre 2026. Dossier à disposition à l'agence Référence agence : 9277

SAINT MARTIN DE RE - Dans le quartier de la Cible, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située. Dans la partie principale vous retrouverez un pièce de vie d'environ 80m² composée d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette maison bénéfice également d'un studio attenant avec entrée indépendante. Un jardin exposé sud avec piscine, préau, cuisine d'été et un garage viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE ( O6.10.80.17.57) Référence annonce AC981 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, située à proximité du centre du village et de ses commodités, offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Implantée sur une parcelle d'environ 776 m², cette maison de plain-pied d'environ 214 m², entièrement à rénover, vous permettra d'imaginer votre futur projet d'aménagement pour créer un espace unique et à votre image. Le terrain accueille déjà une piscine, ajoutant un atout à ce cadre de vie. Selon les dispositions du PLUi, il est possible d'augmenter la surface habitable avec la création d'un étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement patrimonial sur l’île de Ré. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située au coeur du village dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 1900, soigneusement rénovée, offre une triple exposition garantissant un bel éclairage naturel. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres lumineuses, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparées et un WC. En annexe, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un sous-sol de plus de 55 m² vous permet de personnaliser l'espace à votre convenance, ainsi qu'une cave. Profitez également d'une cour d'environ 23 m², exposée sud, avec terrasse et appentis, pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Un bien idéal tant pour y vivre à l'année que pour partager des moments conviviaux.

EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire. Référence agence : 7119

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : L'appartement est vendu avec une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1518

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1519

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle se trouve sur l'une des plus vastes parcelles privées, offrant une élégance rare et des volumes d'exception. Avec une superficie de 330 m², la maison dispose de 5 chambres, de grandes pièces de réception lumineuses et de magnifiques vues sur le jardin. Des annexes de près de 110 m² sont également présentes, permettant d'envisager une salle de sport, une maison d'amis ou un espace bien-être. Deux garages fermés peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules ou bateaux. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, sous réserve d'une approbation par les autorités compétentes. Ce bien d'exception est situé dans un cadre maritime et patrimonial prisé sur la côte Atlantique.

EXCLUSIVITÉNous vous présentons une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, une propriété d’exception située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie avec raffinement confort, modernité et art de vivre.Cette splendide maison, à vendre à Saint-Martin-de-Ré, se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine parfaitement équipée, répondant aux exigences des plus fins connaisseurs. De plus, elle dispose de six salles de bains et six toilettes, garantissant intimité et bien-être à chacun.À l’extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée, faisant de cet espace un véritable havre de paix pour la détente ou les réceptions conviviales. Un garage fermé complète ce bien, assurant confort et sécurité. La maison, baignée de lumière, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, en bordure de zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de la ville, ainsi que des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu’une simple résidence, cette maison incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son emplacement d’exception en font une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’élégance et le charme incomparables de cette propriété hors du commun.Diagnostic de performance énergétique en cours.

Découvrez cette maison de plain-pied, nichée au calme d'une impasse au coeur du village. Elle est composée de trois chambres, d' une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par son jardin clos de murs en pierre, mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement. A quelques pas du port, profitez du charme authentique de Saint-Martin-de-Ré. Son garage et la possibilité de stationnement sont des atouts rares et précieux dans ce secteur très recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Martin de Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 204 m². Elle se compose d'une maison principale comprenant un séjour, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, trois chambres et un bureau (possibilité d'une quatrième chambre), ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. Une maison secondaire dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le jardin, clos de murs en pierre, est un véritable havre de paix, avec un préau pour relier les deux habitations. Idéalement située à proximité de tous les commerces et du port de Saint-Martin, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un achat maison Saint-Martin de Ré, avec la possibilité de transformer l'espace en cinq chambres après rénovation. Un garage pour vélos ou voiture citadine complète cette offre. (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Driss ABOUZAKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

COUP DE CŒUR Richard BOURGET vous présente cette nouveauté en Exclusivité Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port, en plein cœur de l'Île de Ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les Atouts de ce bien : Luminosité & Soleil : Une exposition Plein Sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur Privatif : Une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à Vivre : Vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : Entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec WC. Le ''Plus'' Sérénité : + un local à vélos en commun Un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les Rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 Exclusivement Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 )

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty vous propose cette charmante maison à vendre située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 225 m², cette propriété de caractère dispose de deux salles à manger, d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, d'un bureau et de trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau privative et dressing. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante et un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse en bois exotique et le spacieux spa ajoutent une touche de détente à ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, au sein de l’une des rues les plus prisées de la ville.

Immobilier Ile de Ré - SAINT MARTIN DE RE - En plein cœur du village, nous vous proposons cette magnifique maison, entièrement rénovée en 2019. L'ensemble se déploie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie incluant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale vous attend, comprenant une chambre généreuse, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Le sous-sol offre une zone de stockage ainsi qu'un autre WC. Enfin, le dernier étage vous permet de profiter d'une vue mer exceptionnelle depuis la mezzanine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 6288

À vendre, Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve sur le port et offre un cadre de vie idéal. D'une surface de plus de 40 m², le séjour, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une vue imprenable sur le port. À l'étage, une mezzanine abrite un spacieux bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau. La maison comprend également un salon lumineux, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau/bains, ainsi que deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec salle de douche. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un jardin, d'un préau et d'une annexe qui peut faire office de 4ème chambre d'appoint. Une galerie d'art/atelier complète ce bien rare, ainsi qu'un local pour vélos. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Charmant studio au cœur de Saint-Martin-de-Ré avec stationnement . Idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré, ce ravissant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 mètres du port et de toute l'animation rétaise : restaurants, terrasses, commerces et balades en bord de mer sont à votre porte. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement du charme de l'Île de Ré. Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : un stationnement est disponible au pied de la résidence, pour un confort au quotidien. Un bien plein de charme, au cœur d'un des villages les plus prisés de l'île… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4072

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

7 378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Ré (17)

ORPI vous propose cette charmante maison à étage, idéalement située intra-muros à SAINT-MARTIN-DE-RE, dans un environnement calme, à seulement quelques pas du marché, du port et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard avec son wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie/arrière-cuisine. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner un petit véhicule. Bien situé au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles de 337 € (soit environ 29 € par mois). Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'Île de Ré. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble. Référence agence : 9228