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Achat bien immobilier à Longeau (52) : 101 annonces

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  • Exclusivité
    228 000 €
    1 551 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 147 m²
    • 4 chambres
    Longeau (52)

    iad France - Fabienne Poinsot vous propose: Pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol total compartimenté , situé à Longeau, village alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce pavillon comprend 1 pièce de vie avec Poêle bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres , salle d'eau, WC séparé , pièce de passage / palier. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres avec vélux dont 1 passantes, WC. Sous-sol comprenant 1 pièce chauffée , atelier, chaufferie et garage . Terrasse avec carport , très beau jardin paysagé , verger sur l'arrière , entièrement clos . Chauffage pompe à chaleur air eau basse consommation , huisseries double vitrage. Aucuns travaux à prévoir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Coup de cœur du secteur
    126 000 €
    900 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    Longeau (52)

    Vous envisagez l'achat d'une maison à Longeau, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison de village, idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute de Langres Sud, combine espace de vie agréable et fort potentiel.Caractéristiques de cette maison Longeau à vendre :- Rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon/salle à manger, WC.- Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés.- Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage.- Grenier offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire.L'emplacement est idéal, entre Langres et Dijon, au sein d'un village dynamique avec commerces et services. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Longeau, contactez Mme Sandrine BERGER au 0661205103 pour organiser une visite. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    171 000 €
    1 221 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 140 m²
    À 12km de Longeau (52)

    À vendre : locaux professionnels à Le Montsaugeonnais, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce de restaurant/bar, situé sur un axe très passant et à proximité d'une sortie d'autoroute, bénéficie d'une excellente visibilité. Il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes. Le concept actuel est basé sur une restauration sous forme de buffet, accompagné d'un espace bar et d'un point de jeux FDJ. Avec une surface d'environ 130 m², le local peut accueillir jusqu'à 60 couverts en salle. Entièrement équipé avec du matériel récent, il dispose également d'une grande cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien entretenue, aucun investissement supplémentaire n'étant nécessaire. Le local inclut une grande cave et une terrasse pouvant accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, le stationnement est facilité pour la clientèle, avec de nombreuses places disponibles le long de la rue et un parking aménagé à l'arrière du bâtiment. Le bail commercial, conclu avec la mairie, est très avantageux, avec un loyer mensuel de seulement 900 € HT et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Une licence IV est également mise à disposition, permettant d'exploiter pleinement l'activité de bar. Le chiffre d'affaires annuel s'élève actuellement à environ 250 000 €, malgré une exploitation réduite en soirée. Les années précédentes, avec des horaires d'ouverture étendus, le chiffre d'affaires pouvait atteindre jusqu'à 380 000 €, indiquant un fort potentiel de développement. Cette affaire est prête à être reprise immédiatement et offre de nombreuses possibilités de développement, telles que soirées à thème, privatisation et vente à emporter. Une clientèle fidélisée assure une activité stable dès la reprise. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter au 03.25.84.96.99. ARTHURIMMO.COM - Cabinet d'Expert Agréé au CNE.

  • Exclusivité
    315 000 €
    1 057 €/m²

    Propriété

    • 20 pièces
    • 298 m²
    • 7 chambres
    À 15km de Longeau (52)

    Florence LESAFFRE, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 290 m2 habitables, située à Chalancey, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Langres et à proximité des sorties Langres sud et Til Chatel de l'A31. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une salle à manger avec une grande cheminée ancienne, un salon spacieux, un bureau, une buanderie et un WC. L'escalier en pierre vous conduira à l'étage et au grenier où se situent sept chambres, dont trois avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un salon/salle de jeux. Trois caves voûtées ajoutent au charme de cette demeure. En complément, une dépendance saine de 200 m2 offre divers espaces de stockage et un garage. Cette élégante propriété à Chalancey est implantée sur un terrain de 10 224 m2, comprenant un parc arboré, un jardin d’agrément, un ancien tennis, un verger et une prairie convenant à des animaux, le tout dans un cadre préservé, à l'abri des regards, avec vue sur la vallée. Les matériaux de qualité utilisés confèrent à cette maison un cachet indéniable. Avec un chauffage central au fuel, cette propriété est idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire, voire la création d'un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat propriété à Chalancey. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 598968).

  • Exclusivité
    127 000 €
    1 323 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Longeau (52)

    Maison à vendre à Cusey (52190), dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Située à 30 minutes de Langres et 40 minutes de Dijon, cette propriété se trouve dans un village paisible et dispose d'un terrain entièrement clos à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie salon/salle à manger équipée d'un insert tubé, ainsi qu'une pompe à chaleur air-air réversible pour le chauffage et la climatisation. Vous y trouverez également une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire attend votre visite, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un garage accessible depuis la cuisine, un second garage et une petite dépendance non attenante, le tout sur un terrain clos à l'arrière. Cette maison à acheter à Cusey est idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Mme Sandrine BERGER au 0661205103 pour organiser une visite. POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 139 000 €
    1 086 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 128 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Longeau (52)

    A VISITER SANS TARDER Charmante maison de ville de caractère entièrement indépendante, d'une surface habitable de 128 m2. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres , une salle de bain, un sanitaire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation . Fenêtres double vitrage. Un garage de 34 m2 attenant, terrain sur l'arrière plat et clos de 600 m2. DPE classé D Pour tous renseignements ou visites Nadege Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 195 000 €
    871 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 224 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Longeau (52)

    Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette maison de caractère à vendre à Chameroy, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur touristique, cette demeure a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et deux mezzanines qui ajoutent un volume impressionnant à cette charmante bâtisse. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 10 minutes. DPE C, chauffage au bois, chaudière électrique et panneaux solaires. Des visites sont possibles en semaine ainsi que le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat maison Chameroy, contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 594689).

  • Exclusivité
    220 000 €
    1 164 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 189 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Longeau (52)

    iad France - Élise Rodriguez vous propose : Dans la commune de Culmont, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison à vendre. Ce bien d'une superficie de 189 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec accès à une terrasse, d'un WC avec lave-mains, et d'un spacieux séjour de 39 m2 avec un coin bureau. Le premier étage comprend trois chambres de 15,2 m2, 15,5 m2 et 16,4 m2, ainsi que deux salles d'eau dont l'une dispose d'un WC. Le dernier étage a été aménagé en deux chambres et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un bureau de 15 m2, une pièce et une cave. Cette maison à acheter à Culmont est également dotée d'une dépendance communicante de 190 m2, incluant un garage pour trois voitures, une pièce de 38,2 m2 avec WC (idéale pour une profession libérale ou à aménager pour une location), un espace chaufferie équipé d'une chaudière à pellets et d'un silo, ainsi qu'un accès au jardin. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 1181 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 234 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Élise Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Astuces
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  • 108 000 €
    697 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 155 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Longeau (52)

    THE DOOR MAN LANGRES vous propose à la vente une maison à Langres, en Haute-Marne, au cœur du centre-ville historique de cette Ville d'Art et d'Histoire. Avec une superficie de 146 m², cette maison Langres à vendre présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet d'investissement ou pour créer un logement familial sur plusieurs niveaux. Élevée sur cave et dotée d'un garage, elle offre également une vue panoramique sur le rempart Est, ainsi que des places de stationnement gratuit à proximité.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir avec placards, donnant accès à un garage, une chaufferie-atelier, un bureau avec débarras, et un espace comprenant une salle d'eau et une buanderie.Au premier étage, un palier avec placard et WC mène à un séjour lumineux avec coin cuisine et deux chambres. Le deuxième étage a une configuration similaire, avec un palier, un WC, un séjour avec coin cuisine et deux autres chambres.Au troisième étage, un palier donne accès à une salle de bain avec WC, à une pièce pouvant servir de cuisine, à deux chambres et à un grenier aménageable pour envisager de nouveaux espaces de vie.La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière De Dietrich installée récemment en 2022. La toiture et la charpente ont été rénovées dans les années 2000, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation.Cette maison à acheter à Langres représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser un projet locatif grâce à sa configuration en étages. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum : 3730 € - montant maximum : 5100 €.Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

  • Exclusivité
    148 000 €
    736 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 201 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Longeau (52)

    iad France - Élise Rodriguez vous propose : Située à Haute-Amance dans le département de la Haute-Marne, cette maison de village de 201,4 m2 à vendre est lumineuse et orientée Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée/insert ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, un WC, un cellier, un garage et une chaufferie. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un espace salon et un dressing. Les combles ont été rénovées en une vaste pièce de détente, facilement convertible en chambre si nécessaire. Ce bien dispose d'un double système de chauffage : bois et pompe à chaleur récente, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Le tout est situé sur une parcelle close et arborée de 620 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 164), classe climat : A (indice 5). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    295 000 €
    1 676 €/m²

    Immeuble

    • 12 pièces
    • 176 m²
    À 10km de Longeau (52)

    THE DOOR MAN LANGRES vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la rue Diderot, à seulement deux minutes à pied du parking Bel Air et à proximité immédiate de tous les commerces. Cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial lumineux de 65 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue très passante. Il est actuellement aménagé en trois salles de bien-être, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une pièce dédiée au bronzage UV. Les cloisons peuvent être supprimées afin de retrouver une surface ouverte et modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage, rare dans le secteur, avec un accès direct sur la rue Minot, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Le premier étage accueille un appartement rénové et particulièrement lumineux. Il se compose d'un séjour double de 34 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique. Une chambre spacieuse avec des rangements optimisés vient également compléter cet étage. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant un espace adaptable, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Enfin, un grenier situé juste au-dessus du garage complète l'ensemble, et peut être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon vos envies. À noter que l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage entièrement neuf, garantissant confort et performance énergétique. Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec un espace professionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique, en plein centre de Langres ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

  • Exclusivité
    4 personnes déjà intéressées
    49 000 €
    350 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Longeau (52)

    Nouvelle exclusivité à ne pas manquer à Grenant, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette belle maison à acheter à Grenant, située dans un village traversé par la rivière Salon. À proximité de Champlitte, avec son château-museum des anciens métiers, et de Fayl-Billot, renommée pour la vannerie, cette maison de 1922 offre un espace de vie atypique avec ses murs en pierres. Sur un terrain d'environ 700 m2, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un vaste salon avec une cheminée en pierre, une chambre donnant sur le jardin à l'arrière, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre en demi-palier. Le sous-sol abrite des dépendances, une chambre, une véranda, une cave, un garage et une chaufferie avec point d'eau. Le terrain est en partie clôturé et dispose d'un puits. La toiture est en bon état, avec un chauffage central au fioul et une cheminée à bois. Les huisseries sont en simple vitrage avec volets persiennes, l'électricité nécessite une mise à jour et l'assainissement sera à mettre aux normes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est habitable en l'état. Idéale pour un premier achat, comme résidence secondaire ou en tant que gîte de vacances, dans un secteur très touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aline MARCHAND, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) au 06 79 22 59 03 (réf. 586385).

  • 430 000 €
    1 229 €/m²

    Maison

    • 14 pièces
    • 350 m²
    • 7 chambres
    À 11km de Longeau (52)

    Maison vue sur lac proche de Langres Face au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre raconte une histoire de lumière et de silence. Elle s'ancre dans un paysage où l'eau, la forêt et le ciel composent chaque jour une scène nouvelle. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins s'ouvrent sur l'éclat d'un horizon sans fin, les soirs s'achèvent dans une douce clarté dorée, et chaque saison renouvelle l'émotion d'habiter ce lieu. Conçue comme une maison de famille, elle conjugue charme ancien et confort discret, mêlant l'âme des murs patinés par le temps à une rénovation inspirée. C'est un lieu pour accueillir, pour se rassembler, pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Une maison vue sur lac proche de Langres qui offre, bien plus qu'un cadre, une manière d'être au monde : en harmonie avec la nature, en dialogue constant avec la lumière, et profondément ancrée dans le temps. Un intérieur façonné par le temps et les saisons A l'intérieur, l'atmosphère s'impose sans artifices. Les volumes généreux respirent, la lumière circule librement, les matières racontent une histoire faite de gestes anciens et d'attentions contemporaines. Ici, la pierre dialogue avec le bois, les perspectives s'ouvrent sur l'extérieur et les espaces deviennent des refuges intimes. Chaque pièce semble conçue pour accueillir une émotion différente : les rires d'un dîner improvisé dans la grande salle de réception, la quiétude d'un après-midi de lecture face au paysage, la complicité d'une conversation nocturne sous les poutres anciennes. Les chambres, dispersées à travers la maison, offrent chacune une ambiance particulière, propice au repos et aux retrouvailles. On ressent ici cette sensation rare d'être dans une demeure qui ne cherche pas à séduire par l'éclat, mais par la profondeur de son âme. C'est un intérieur qui ne s'impose pas : il accompagne, enveloppe, inspire. Là où l'horizon se fait maison A l'extérieur, le regard s'évade vers l'infini mouvant du lac et de la vallée. L'eau reflète les lumières changeantes du ciel, la forêt voisine trace un écrin vert profond, et le jardin, paysagé avec soin, invite à la contemplation. Les terrasses se déploient comme des promontoires naturels, lieux de repas d'été, d'instants suspendus, de longues discussions à la tombée du jour. Le jardin s'étire vers l'horizon, ponctué de coins paisibles où le temps semble ralentir. La nature ici n'est pas décorative : elle est vivante, mouvante, toujours présente. En hiver, elle enveloppe la maison d'une beauté silencieuse ; au printemps, elle la réveille avec éclat. Chaque fenêtre cadre un tableau différent, chaque promenade autour du lac offre une perspective nouvelle. C'est un lieu où l'on vit dehors autant qu'à l'intérieur, où chaque saison réinvente l'expérience du quotidien et où l'on apprend à écouter les rythmes simples du monde. Un territoire de nature et d'art de vivre Ici, tout invite à la découverte. Langres, cité fortifiée inscrite dans l'histoire, dévoile à quelques kilomètres ses remparts majestueux, ses marchés animés et ses ruelles chargées de mémoire. Autour, la Haute-Marne se déploie comme un livre ouvert : lacs, forêts, sentiers, villages pittoresques, vignobles confidentiels et savoir-faire artisanaux. Chaque sortie devient une parenthèse : une balade à vélo au fil de l'eau, une journée de voile, une dégustation chez un vigneron, une soirée de concert dans une basilique médiévale. Ici, l'art de vivre se conjugue avec authenticité, entre nature et culture, simplicité et élégance. La proximité de grands axes et de villes comme Dijon ou Nancy permet de rester connecté, tout en profitant d'une quiétude rare. C'est un territoire où l'on revient toujours avec plaisir, parce qu'il offre bien plus qu'un cadre : il offre un rythme, une respiration, une philosophie de vie. Avis de l'agence Plus qu'une maison, cette demeure est un manifeste d'art de vivre. Elle séduira les esthètes de nature, les amoureux de lumière et les familles en quête d'un lieu où se tissent des souvenirs durables. C'est un refuge rare, discret et élégant, qui transcende les saisons et sublime chaque instant. Ici, on ne se contente pas d'habiter : on s'enracine, on s'émerveille, on respire. C'est une maison qui apaise, qui inspire, et qui raconte une histoire, la vôtre. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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  • Exclusivité
    175 000 €
    10 €/m²

    Terrain à batir

    • 17 497 m²
    Longeau-Percey (52)

    Nous mettons en vente un terrain à bâtir de 17 497 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Langres-Dijon, à Longeau-Percey, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce terrain à bâtir à Longeau-Percey offre un emplacement privilégié, parfaitement adapté à un projet de construction résidentiel, commercial ou mixte. Grâce à sa superficie généreuse et à sa localisation en bordure de route, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur à la recherche d’un terrain à bâtir à acheter à Longeau-Percey. Ce terrain est une véritable opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.25.84.96.99.

  • Exclusivité3D
    139 000 €
    772 €/m²

    Appartement

    • 7 pièces
    • 180 m²
    • 2 chambres
    À 10km de Longeau (52)

    Immeuble à vendre à Langres, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Exclusivité THE DOOR MAN, l'immobilier 100 % partagé. Situé au cœur du centre historique de Langres, cet immeuble de caractère représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les passionnés de biens anciens ou ceux recherchant un achat appartement Langres. Composé de trois lots distincts, chacun offrant des avantages en termes de confort, de rentabilité et de potentiel de valorisation. Le premier lot est un spacieux appartement de type F4, inondé de lumière naturelle, avec une grande pièce de vie traversante, un beau plancher massif, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, et une salle à manger transformable en seconde chambre. Un grand dressing complète cet espace, parfait pour les amateurs de mode. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort. Le deuxième lot est un appartement F2 au charme unique, combinant le cachet de l'ancien et la modernité fonctionnelle. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, et une salle d'eau rénovée. Actuellement loué en courte durée, il génère un revenu locatif mensuel minimum de 800 euros. Enfin, le troisième lot est un plateau brut à aménager, offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d'un troisième logement, ce qui représente un précieux potentiel de valorisation pour l'investisseur. Cet immeuble représente une occasion rare alliant charme, rendement immédiat et potentiel de développement futur. Que vous soyez à la recherche d’un appartement Langres à vendre pour un projet locatif rentable, d’un lieu de vie avec revenus complémentaires ou d’un investissement patrimonial, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. N’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 2230 € - montant maximum 3080 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    65 000 €
    285 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 228 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Longeau (52)

    iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Haute-Amance, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Haute-Amance pour réaliser un projet de rénovation ? Cette propriété dispose d'un fort potentiel et vous permet de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface totale de 228 m², elle offre de nombreuses possibilités, puisqu'il s'agit de l'ancien café du village. Ce bien comprend une salle de bar, un bureau, une cuisine, une chambre, des WC, ainsi qu'une grande pièce qui servait d'ancienne salle de restaurant. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et un grenier aménageable.Les espaces annexes incluent un garage et une dépendance. Un terrain situé sur le côté et à l'arrière de la maison complète cet ensemble. Ne laissez pas passer cette occasion rare de réinventer cet espace selon vos envies. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DIRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002.

  • 289 000 €
    657 €/m²

    Locaux professionnels

    • 440 m²
    À 11km de Longeau (52)

    Yannic TODESCO vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Langres, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce Restaurant - Bar Licence IV est idéalement situé en surplomb d'un lac touristique, offrant un cadre privilégié. Vous avez la possibilité d'acheter les murs incluant un appartement.Cet établissement jouit d'une excellente réputation et dispose de deux grandes salles de restaurant (au rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) ainsi qu'une grande terrasse privative, avec une capacité intérieure de 78 places et 78 places en terrasse. Des prestations traiteur occasionnelles sont également possibles.Le restaurant est en bon état et une équipe est déjà en place, comprenant un cuisinier et trois serveuses. Les horaires d'ouverture actuels sont du jeudi au mardi de 10H à 14H30 et de 18H à 22H, avec fermeture les mercredis et trois semaines par an pour congés. Le loyer mensuel est de 1 100 euros HT, taxe foncière de 2 000 euros/an, et un véhicule frigo en leasing est fourni.Cet établissement clé en main ne nécessite aucun travaux ni investissement supplémentaire, et le matériel a été bien entretenu. Il n'y a pas de concurrence dans le secteur, et l'accès aux autoroutes est facile, avec un stationnement gratuit à proximité.C'est une affaire idéale pour un couple de restaurateurs. Le prix de cession du fonds de commerce est de 289 000 euros, incluant 19 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur. La vente des murs est également possible pour 315 000 euros FAI, avec des espaces de 220 m² au rez-de-chaussée, 220 m² au premier étage et un appartement de 140 m² au deuxième étage (80 m² Carrez), la toiture ayant été refaite en 2022 et toutes les fenêtres étant neuves.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Langres, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 427592. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 3D
    235 000 €
    1 298 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 181 m²
    • 5 chambres
    À 16km de Longeau (52)

    Votre havre de paix en Haute-MarneDécouvrez une maison à acheter à Praslay, un village tranquille et authentique, niché à la source de la rivière de l'Aube. Profitez d'un cadre naturel apaisant, du brame des cerfs en automne et de nombreuses balades au sein du Parc national de forêts. Cette demeure familiale de 181 m2 attend votre projet pour révéler tout son potentiel.Des volumes spacieux et conviviauxCette maison en pierres offre une configuration fonctionnelle pour vivre de plain-pied, comprenant :- Espace de réception : Une grande salle à manger de 40 m2 parfaite pour accueillir vos convives, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour passer de douces soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée.- Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage.- Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.- Atout charme : Une terrasse spectaculaire de 113 m2 qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Plusieurs garages, annexes et une cave complètent l'ensemble.Extérieurs et moment de détenteBénéficiez d'un terrain clos et arboré de 6 749 m2, aménagé d'une piscine pour des moments de repos agréables lors des journées estivales, dans un environnement verdoyant et tranquille.Caractéristiques techniques et potentielCette propriété pleine d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant la chance de la personnaliser selon vos envies. - Connectivité : Fibre optique pour le télétravail, alarme et système de vidéosurveillance.- Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs).- Assainissement : Fosse septique avec mise aux normes à prévoir.Localisation et accessibilitéCette maison à vendre à Praslay est idéalement située à proximité de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter vos déplacements et vos escapades.Découvertes et patrimoineExplorez la magnifique Abbaye cistercienne d'Auberive, la ville fortifiée de Langres, le Château de Grancey surnommé le petit Versailles de Bourgogne, ainsi que les Gorges de la Vingeanne et leur lac.Accès et commodités- Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km.- Gare : Langres à 30 km.- Proximité : Langres et Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km.Contactez-moi pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Praslay.Fabien OUZELETTél : 06.73.46.67.02Mail : ouzelet@idlr.fr

  • Exclusivité
    178 500 €
    1 075 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 166 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Longeau (52)

    iad France - Sylvie DIRAND vous présente à la vente cette jolie maison à Chalindrey, située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. À quelques kilomètres de Langres, cette maison spacieuse de 166 m² est implantée sur un terrain de 1024 m² et offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec baie vitrée. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage avec coin chaufferie et grenier. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC avec lave-mains et une grande salle de bains. Les combles sont aménagées avec un palier et deux pièces mansardées avec placards. Chaque espace est conçu pour garantir confort et bien-être. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, le terrain spacieux et clos permet d'imaginer un jardin agréable ou un espace extérieur selon vos envies. Deux dépendances sont également présentes pour le stockage de vos outils de jardinage. Les commerces, écoles et la gare sont facilement accessibles, rendant cette maison à acheter à Chalindrey encore plus attractive. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison accueillante à Chalindrey. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 482 000 €
    1 607 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 300 m²
    • 9 chambres
    À 10km de Longeau (52)

    Au pays des 4 lacs dans son écrin de verdure au bord de la Mouche, rivière classée 1ère catégorie (truite), ce moulin vous comblera par son charme bucolique. Elle se compose d'une maison principale d'habitation avec entrée, d'un grand salon séjour, une cuisine équipée donnant sur une véranda et grande terrasse. A l'étage trois chambres, salle de bain et wc. Deux logements complètement rénovés complète ce bien ILs sont actuellement loués 1550 euros les deux. Grand terrain clos et arboré. Garage. Référence agence : 2823

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    15 000 €
    150 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    À 7km de Longeau (52)

    À Chassigny, charmant village situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison à vendre. Cette maison de village, à rénover, offre une superficie de 100 m² répartie sur deux niveaux comprenant 5 pièces, ainsi qu'un grenier aménageable. Elle dispose aussi d'une cave et d'un petit jardin, idéale pour un projet de rénovation. Les honoraires de la vente sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Chassigny et réalisez votre projet ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 65 50 59 42 - Réf.924764

  • Exclusivité
    150 000 €
    1 154 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 130 m²
    • Terrain 1795 m²
    À 13km de Longeau (52)

    iad France - Fabienne Poinsot vous propose à la vente cette maison à acheter à Torcenay, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cet ancien corps de ferme, à proximité de Chalindrey, Saints-Geosmes et Langres, a été récemment rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, un WC et un dégagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien inclut également des greniers et une cave voûtée. Les dépendances, avec planchers et greniers s'étendant sur 260 m², comprennent une grange, un atelier, un garage et une ancienne étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Certaines photos sont prises en grand angle pour une meilleure visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    199 500 €
    1 239 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 161 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Longeau (52)

    Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Grenant, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m2, elle offre une vue imprenable. Située dans un village calme, cette maison a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une vaste et lumineuse cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon doté d'un insert à bois. Une grande véranda avec climatisation réversible vient compléter cet espace de vie agréable. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente et des toilettes séparées. Le niveau inférieur comprend une pièce avec poêle à bois, idéale comme chambre supplémentaire, une buanderie spacieuse, un atelier, une cave et un espace de rangement. Un garage indépendant de 100 m2 vient s'ajouter au bien. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec des radiateurs électriques en supplément, et l'eau chaude est produite par des panneaux photovoltaïques. Le terrain, entièrement clos, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 601848).

  • Exclusivité
    23 000 €
    31 €/m²

    Terrain à batir

    • 753 m²
    À 15km de Longeau (52)

    Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Humes-Jorquenay, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Situé à seulement 7 minutes de Langres, ce bien offre un environnement calme et paisible, idéal pour construire votre maison de rêve ou développer un projet immobilier. Avec une superficie de 753 m², ce terrain à bâtir à acheter à Humes-Jorquenay représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet dans un cadre tranquille tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 03.29.06.31.02 ou au 07.62.39.81.05. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

  • Exclusivité
    139 000 €
    1 390 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Longeau (52)

    Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 100 m², située dans la paisible ville de Chalindrey, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, complété par une salle à manger conviviale qui appelle à de chaleureux dîners partagés. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille. Pratique, la maison est équipée de nombreux rangements intégrés pour simplifier l'organisation quotidienne. Un grenier aménageable, une cave et un cellier enrichissent l'espace habitable. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante ouvrant sur un jardin verdoyant de 399 m², parfait pour les activités de plein air. Vos véhicules trouveront leur place aisément grâce à cinq garages et deux emplacements de parking. Cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à moins de 500 mètres de toutes les commodités. L'Intermarché se trouve à quelques minutes à pied, tout comme l'école élémentaire Pierre et Marie Curie et le collège Henri Vincenot, facilitant le quotidien des familles. Les amoureux de la nature pourront profiter du parc Les Mailles à 300 mètres, ainsi que de la zone humide à 700 mètres, pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² habitable - Terrain : 399 m² - Année de construction : 1970 - Chauffage et eau chaude : gaz individuel - DPE : D (157 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 542 € - Nombre d'étages : 1 - Émissions de gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m²/an) - Menuiseries : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

  • Exclusivité
    260 000 €
    1 130 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 230 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Longeau (52)

    À vendre à Chalindrey, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, belle maison à usage d'habitation et commercial. Le prix inclut à la fois la partie commerce et le logement, avec possibilité de négociation raisonnable. La zone commerciale de 120 m², actuellement utilisée comme fleuriste, est de plain-pied et respecte les normes d'accessibilité, située sur un axe très passant. La partie habitation, en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 65 m², une grande salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, un bureau et un grenier de 75 m² aménageable, le tout en très bon état. La surface totale bâtie est de 420 m² sur 2 niveaux. Cette maison à acheter à Chalindrey représente une belle opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de créer 4 à 5 logements. Le prix comprend les honoraires et inclut également la partie commerciale. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.78.10.27.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • 126 000 €
    1 400 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Longeau (52)

    À vendre à Chalindrey, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitable, située sur une belle parcelle de terrain plat et clôturé d'environ 1 000 m². Cette maison à acheter à Chalindrey se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée récente (2 ans) ouverte sur un salon séjour lumineux, de trois chambres (10 m², 11 m² et 12 m²), d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, d'un wc séparé et d'une buanderie. Le salon donne également accès à une terrasse qui mène au jardin.Au sous-sol, vous trouverez un garage adapté aux petits véhicules, un atelier, une cave et divers espaces de rangement, avec accès à l'étage de la maison et au terrain. Les combles restent non aménagés.Rénovée il y a trois ans, cette maison à Chalindrey a bénéficié de nouvelles menuiseries, peinture, revêtements de sol, électricité, salle d'eau et système de chauffage. Quelques travaux de façade côté jardin et d'aménagement du sous-sol restent à prévoir.Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, à l'exception de deux fenêtres en double vitrage bois dans le salon. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 742 euros pour 2024.Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de maison à Chalindrey!

  • Exclusivité
    420 000 €
    14 €/m²

    Terrain à batir

    • 30 000 m²
    À 10km de Longeau (52)

    Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Perrancey-les-Vieux-Moulins, situé en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Avec une superficie exceptionnelle de 30 000 m2, ce terrain constructible offre une vue imprenable sur le lac, idéal pour des projets résidentiels ou autres. Cette vente de terrain à bâtir à Perrancey-les-Vieux-Moulins représente une occasion unique d'investir dans un secteur prisé avec un fort potentiel de valorisation. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 03.29.06.31.02 ou au 07.62.39.81.05. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

  • Exclusivité
    88 000 €
    361 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 244 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Longeau (52)

    Découvrez THE DOOR MAN L'IMMOBILIER, votre spécialiste de l'immobilier 100% PARTAGÉ, qui vous présente une opportunité premium exceptionnelle ! Située dans la commune prisée de Rolampont, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Langres-Chaumont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou d'investissement. Cette maison spacieuse offre au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse ouvert sur la salle à manger , une grande salle de bain, un salon donnant accès à une chambre, ainsi qu'une pièce à rénover selon vos envies et des combles aménageables. Vous profiterez également d'un accès à un ancien local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une pièce borgne pouvant faire office de bureau ou d'espace de création, ainsi que des combles. En complément, la propriété comprend une grange, une cave, et un magnifique jardin et d' une terrasse avec vue sur le canal, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de rénovation ou d'investissement ! Nos conseillers sont disponibles du mardi au lundi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4090 € - montant maxi : 5570 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    50 000 €
    417 €/m²

    Locaux professionnels

    • 120 m²
    À 9km de Longeau (52)

    À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Chalindrey, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Fond de commerce de fleuriste situé sur un axe très passant dans un bourg avec tous commerces et sans concurrence. Ce magasin, tenu depuis 34 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Il est aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, avec des vitrines et une porte d'entrée rénovées il y a 5 ans. Le potentiel de rentabilité est solide, et un accompagnement est proposé en cas de besoin. Ce bien peut également convenir à d'autres types de commerces. De plus, il existe la possibilité d'achat des murs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Chalindrey, contactez Daniel GIRAUX au 06.78.10.27.82.

  • Exclusivité
    95 000 €
    736 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 129 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Longeau (52)

    iad France - Sylvie DIRAND vous propose: **Maison avec vaste terrain à Bussières-les-Belmont** Avec une surface habitable de 129m² sur un grand terrain de 1425m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. **Description des Pièces** Elle est composée d'une entrée, un bureau (ou chambre), une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle de bains, WC, une 2ème entrée, une chaufferie, un garage. A l'étage : un palier, une chambre, une salle d'eau à aménager, une pièce, un grenier. **Avantages** - Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air et la détente - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - Terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Système de chauffage individuel avec des radiateurs pour un confort optimal **Situation** La maison est située dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont à proximité, offrant un quotidien agréable pour toute la famille. **Travaux à Prévoir** Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon idéal. Cela vous permettra de mettre votre touche personnelle et de créer l'espace qui vous ressemble. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette maison familiale pleine de potentiel à Bussières-les-Belmont. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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