Achat bien immobilier à Louans (37) : 1 412 annonces

Coup de cœur du secteur

126 800 €

2 264 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Louans (37)

Maison individuelle rénovée, offrant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec emplacement cuisine A l'étage un palier desservant deux chambres avec une salle d'eau. Un jardin avec garage. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 euros et 1511.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Monts, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Découvrez ce beau pavillon sur sous-sol semi-enterré de 95 m² habitables, idéalement situé dans le quartier d'Epiray, à proximité des commodités et de la gare. Cette maison, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre confortable, d'un espace aménageable de 38 m² (potentiellement une cuisine d'été ou une salle de jeux), ainsi qu'un grand garage de 36 m². Profitez d'une terrasse, de deux caves et d'un cabanon sur un magnifique terrain arboré de 1500 m² avec jardin potager. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz de ville et le double vitrage. Ne manquez pas cette vente maison à Monts, elle n'attend que ses futurs propriétaires.

Coup de cœur du secteur

72 150 €

1 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Louans (37)

Situé à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement Type 2 est idéal pour un premier achat. Il offre un emplacement privilégié, à proximité du tramway et des commerces. L'appartement à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un balcon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11 %. Le prix de vente de cet appartement JOUE LES TOURS est de 65 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ste Catherine de Fierbois et à quelques KMs de Ste Maure de Touraine, en bordure de la RD 910, beau terrain en zone commerciale de 8 360 m². Exposition Ouest. L'ensemble des réseaux sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est constitué essentiellement de remblais inertes. Il existe sur ce terrain un petit bâtiment préfabriqué d'environ 80 m². Idéal pour une activité professionnelle et commerciale avec une visibilité optimale de la RD 910 et à seulement quelques Kms de l'autoroute A 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577586 )

À la recherche d'une maison à acheter à Tauxigny ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de plain-pied, située à Tauxigny dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m², cette maison propose une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, agrémenté de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, en plus du prix du terrain de 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente de maison à Tauxigny est une occasion à ne pas rater pour réaliser votre projet de construction.

Découvrez cette maison à acheter à Montbazon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette maison Montbazon à vendre dispose d'un terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Son design pensé pour les terrains étroits lui permet de s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Avec une architecture moderne qui maximise la luminosité, elle offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Le séjour lumineux et convivial, accompagné de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage astucieusement intégré, assure un confort optimal. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 28-221142-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 938 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau grand terrain de 1200 m², sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat. Vous apprécierez son spacieux séjour de 41 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison comprend également un garage intégré avec un accès direct. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Pour votre confort, une salle de bains indépendante est présente. Conformément à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 888 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le terrain est proposé à 82 000 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à 15 km de St Aignan sur cher . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des château , Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle d'environ 1990m2 , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Truyes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un cadre agréable à proximité d'une école, d'une gare et de commerces, cette parcelle de 876 m² bénéficie d'une orientation Sud, parfaite pour construire votre future maison lumineuse. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain est idéal pour un projet de vie qui allie confort et praticité.Appréciez l'architecture en L de ce modèle conçu pour marier style et fonctionnalité. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur l'extérieur. La zone nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour un quotidien fluide, la maison dispose également d'une double salle d'eau, d'un cellier et d'un garage intégré.Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, envisagez d'équiper cette maison d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 64-220972-YAL. Prix pour le terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est offert par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette magnifique propriété à ESVRES, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, idéale pour un achat maison ESVRES. Située à seulement 20 km de Tours, cette maison ESVRES à vendre s'étend sur plus de 3 hectares. Elle comprend une maison principale spacieuse de 441 m2, une maison d'amis à rénover de 74 m2, un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, une belle grange, un atelier de jardinage et de nombreux espaces de rangement. La maison principale dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bain. Un grand potentiel d'aménagement et de modernisation est à votre disposition. Le verger et le vaste parc offrent un cadre idyllique tout en étant à proximité de la gare TGV de Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ESVRES.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À proximité de tous commerces, maison à vendre à Ligueil dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété à finir de rénover dispose de menuiseries neuves, d'une couverture refaite, ainsi que d'une isolation et électricité en cours de finition. Elle comprend 2 pièces au rez-de-chaussée, un escalier menant à 2 pièces à l'étage (une chambre et une future salle de bains), le tout agrémenté d'un petit jardin, sur une surface d'environ 100 m2. Cette annonce de vente maison Ligueil est référencée 322850 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Grégoire (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 48317108800055. Le prix du bien est de 45 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Louans (37)

À vendre, charmante maison située à STE MAURE DE TOURAINE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison STE MAURE DE TOURAINE à vendre comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cave unique dans la roche et une terrasse couverte, idéale pour profiter de moments familiaux dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Prix hors honoraires : 162000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Louans (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

À Tauxigny, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Implantée sur un beau terrain de 373 m², bien orienté et déjà viabilisé, cette propriété se situe dans un secteur calme, garantissant une qualité de vie optimale. Son agencement intelligent et ses volumes généreux font de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie ouverte, inondée de lumière, où le salon et la salle à manger se fusionnent avec une cuisine conviviale. À proximité, un cellier pratique facilite le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, véritable cocon avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Une grande salle de bain familiale complète cet étage, garantissant du confort pour tous. Avec son design moderne, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Tauxigny. Conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure un confort de vie optimal. La maison est aussi équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2462-216206-ALD. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 049 EUR.

À vendre à Veigné, Indre-et-Loire, cette maison de plain-pied en L est l'opportunité idéale pour un achat maison Veigné. Située sur un terrain viabilisé de 512 m² au prix de 107 000 EUR, elle se trouve dans un environnement agréable, proche des commodités et à accès rapide vers Tours. Cette maison fonctionnelle et spacieuse offre un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour permettant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix de la construction hors fournitures et pose pour certains éléments intérieurs. Ventes de maisons à Veigné comme celle-ci ne seront pas courantes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Veigné.

Venez vite découvrir cette maison familiale au fort potentiel !!Située à Montbazon, dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, vous trouverez cette maison de 113 m² sur une parcelle close de 439 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec poêle à bois de marque Godin et balcon, cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres dont une avec placards mesurant respectivement 9,85 et 12,62 m², salle d'eau et WC séparé.À l'étage supérieur : palier desservant 2 chambres de 15,14 et 15,21 m² au sol et une salle d'eau avec Sanibroyeur.L'étage inférieur mesure la même superficie que le rez-de-chaussée surélevé => environ 80 m² et est actuellement réparti en trois espaces (cellier/buanderie, garage de plus de 28 m² et pièce complémentaire), mais peut être aménagé selon les besoins de chacun.Chauffage au fuel.Les plus : maison lumineuse et non mitoyenne, belle superficie de parcelle, 4 chambres, double vitrage PVC, volets roulants électriques et plus de 80 m² à aménager comme on le souhaite !!Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR - ATHEE SUR CHER (37270) Proximité immédiate de TOURS et de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à visiter ce terrain RARE sur le secteur. Avec plus de 30 ans d'expérience, Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne avec soin dans la conception de votre projet sur-mesure. Contactez Maëlle VECHTE dès aujourd'hui au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

À vendre à Sorigny, Indre-et-Loire, cette belle maison à étage de 95 m² se situe sur un terrain viabilisé de 514 m², au cœur d'un quartier calme, proche des commodités. Cette maison à acheter à Sorigny dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin, et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau offrent un projet personnalisable adapté à votre mode de vie. Conçue pour votre confort et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Prix de vente de la maison : 145 039 EUR, avec le terrain à 97 337 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de ville pleine de charme à SEPMES, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison SEPMES à vendre offre des volumes généreux et authentiques, comprenant trois chambres et de lumineuses pièces de vie, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. De belles caves viennent compléter ce bien, ainsi qu'un potager non attenant. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter SEPMES est à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 156279 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Terrains viabilisés de 489 m² à 584 m², libres de constructeur sur la commune de Cormery, en Indre-et-Loire. Découvrez notre opération de 13 lots

À Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), découvrez une belle opportunité pour votre projet d'achat maison. Situé dans un environnement pratique avec tramway, école et gare, ce terrain de 680 m², bien desservi, vous permet de concevoir une maison sur mesure. Ce modèle de plain-pied, idéal pour une maison familiale, comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, offrant confort et fonctionnalité. Avec un garage intégré et un design moderne, c'est une opportunité parfaite pour votre premier projet de construction. Cette maison à vendre respecte les normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 148 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

À quelques minutes seulement des commodités, au coeur d'un environnement préservé, ce château de caractère entièrement rénové conjugue avec élégance patrimoine, confort moderne et prestations de très haut niveau. Développant environ 667 m2 habitables, la propriété offre 15 pièces principales, dont 5 suites parentales spacieuses, pensées comme de véritables chambres de prestige. Les matériaux choisis soulignent le caractère noble des lieux : parquets en chêne massif issu des forêts d'Orléans, plafonds finement travaillés, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées. Des volumes lumineux et une circulation fluide Les espaces de réception séduisent par leurs grands volumes baignés de lumière, une cuisine équipée avec office, et un élévateur desservant les trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), apportant un confort rare dans une bâtisse historique. Un domaine pensé pour le confort et la performance La propriété bénéficie d'équipements haut de gamme, alliant standing et performance énergétique : 79 panneaux photovoltaïques associés à une pompe à chaleur, Piscine chauffée (7 x 4 m profondeur 1,35 m) avec électrolyse au sel, régulation automatique du pH et nage à contre-courant, Grande mare alimentée par les eaux pluviales, Orangerie, bar extérieur, espaces paysagers propices à la réception. Un potentiel événementiel rare Le château dispose : d'une salle de réception intégrée pouvant accueillir jusqu'à 60 convives à table, d'une seconde salle de réception indépendante, située sur le domaine, conçue pour 100 personnes, parfaitement adaptée aux mariages, événements privés, séminaires ou réceptions professionnelles. Des dépendances hors normes Les dépendances totalisent près de 2 800 m2, comprenant : un garage pouvant accueillir 12 véhicules, équipé d'un pont élévateur 4 colonnes (4,5 tonnes), un garage supplémentaire pour 2 voitures, 22 places de stationnement extérieures le long de l'allée. Une propriété aux multiples vocations Ce lieu unique se prête aussi bien à : une résidence principale ou secondaire de prestige, une maison d'hôtes haut de gamme, un projet événementiel clé en main, ou un investissement patrimonial d'exception. Honoraires : 96 000 EUR : 4 % TTC de 2 400 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 2 496 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un château exceptionnel situé à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château, datant du XVIe siècle et agrandi au XIXe siècle, offre une superficie de 400 m² et se trouve à seulement 1,2 km du centre-ville de Loches, récemment récompensé d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026. La propriété comprend une orangerie, une maison de gardien de 94 m² aménagée en deux magnifiques appartements, de deux ateliers de 70 et 40 m², ainsi que des caves spacieuses, une piscine neuve et des hangars, le tout sur un parc de 8,5 hectares. Le château dispose d'une grande entrée/salon, d'une salle à manger élégante, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le deuxième étage, accessible par un escalier en pierre d'une tour ronde, comprend une salle de billard et plusieurs autres chambres. Les appartements de la maison de gardien sont rénovés avec soin et la décoration est séduisante. L'ancienne orangerie, avec sa nouvelle verrière, sert d'atelier. Le parc a été repensé avec divers espaces, et le chemin d'accès au château a été entièrement refait pour une meilleure infrastructure. C'est une propriété d'exception, alliant décoration soignée et entretien de qualité. La chambre de gardien propose un excellent DPE en C, tandis que le château est classé en F. Le portail est électrifié et un vidéophone est en place. Ce château est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat château LOCHES ou un château LOCHES à vendre. Vous pourrez rejoindre le centre de Loches en seulement 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix, avec possibilité d'acquérir certains meubles en supplément si vous le souhaitez.