Achat bien immobilier à Loubens (09) : 651 annonces

Coup de cœur du secteur

135 000 €

957 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 141 m²
• Terrain 10305 m²

Loubens (09)

Découvrez cette maison LOUBENS à vendre, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne grange en pierre, érigée sur une belle parcelle arborée de 1 hectare 30, possède un charme indéniable. Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés, notamment la toiture refaite et l'isolation du toit. La bâtisse reste à réhabiliter selon vos besoins. À noter que ce bien ne dispose pas d'assainissement, de compteur d'eau ni de compteur d'électricité. Important : cette propriété se trouve en zone agricole et n’est pas destinée à l’habitabilité, mais conviendrait parfaitement pour du stockage ou une activité agricole tel que le maraîchage ou l'élevage. Vous serez séduit par le cadre naturel exceptionnel, les volumes intéressants de la grange et le potentiel offert par cette parcelle de terrain. À seulement 15 min de Pamiers, avec un accès facile et un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur https://immobilier-pamiers.nestenn.com.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Découvrez cette maison à acheter à Benagues, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison rénovée de 200 m² habitables vous séduira par son charme authentique, sublimé par une rénovation soignée : poutres apparentes, parquet de qualité, double vitrage aluminium, toiture refaite, et chaudière gaz récente. Prête à accueillir vos projets de vie, cette maison Benagues à vendre s'organise sur trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à la cour privative, une salle d'eau, un salon chaleureux, un cellier, un garage ainsi qu'une cour de 100 m² clôturée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en extérieur. De plus, une grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'esprit convivial se poursuit avec un vaste salon lumineux, une cuisine américaine, une salle de bain, quatre belles chambres, et une terrasse de 20 m². Les combles, exploitables et spacieux, attendent votre touche personnelle pour un atelier, une salle de jeux ou un bureau. Cette maison est en excellent état, équipée du gaz de ville, de menuiseries aluminium, raccordée au tout-à-l'égout, sans gros travaux à prévoir. Un parking privé de 21 m² complète cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant découvrir le potentiel d'une maison à acheter à BONNAC, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Pamiers, cette maison de village offre la possibilité de se transformer en une charmante demeure familiale ou d'être découpée en plusieurs appartements. Une proposition d'aménagement virtuel est présente en dernière photo pour visualiser les possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,04 %, avec un prix hors honoraires de 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

A 2 minutes de VARILHES, venez découvrir ce splendide corps de ferme du 19ème siècle, très soigneusement entretenu, déposé comme un trésor dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis. La vue sur la campagne environnante et quelques hauts sommets de l'Ariège en font un bien d'exception. Un verger abondant saura offrir au plus gourmand d'entre vous, bien des plaisirs. Il fera bon s'attarder à l'ombre des platanes, face à l'habitation principale, lors d'un repas convivial sur la grande terrasse dallée. La propriété se compose également d'une cuisine d'été proche de la piscine dôme, ainsi que de box à chevaux et de plusieurs autres dépendances donnant libre cours à tout projet, qu'il soit touristique ou familial. Un panel de possibilités très avantageux. Telle une peinture de MONET, une petite mare accueille de magnifiques nénuphars, refuges colorés de colocataires au vibrato fort sympathique. Face à celle-ci, se dressent deux appartements aux volumes très agréables. Un vrai lieu de vie, paisible, et de partage, que je me ferai un plaisir de vous montrer. Je reste à votre disposition pour toutes questions d'ordre technique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À vendre, locaux professionnels neufs à PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone commerciale bien développée, incluant une cellule de 70 m² au tarif de 2200 € HT, frais d'agences inclus. Une deuxième cellule attenante de 80 m² est également disponible. Profitez de parkings, d'espaces verts et d'un accès à la voie rapide et à l'autoroute à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour votre activité. Contactez nos agences pour votre projet d'achat de locaux professionnels à PAMIERS.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

296 €/m²

Château

• 35 pièces
• 1 793 m²
• Terrain 174900 m²
• 

À 9km de Loubens (09)

Château à vendre à Foix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Abbaye ISMH du 14e siècle à restaurer en position dominante sur 17,49 hectares en zone agricole protégée. Inclus salle capitulaire, chapelle et dépendances. Situé à 29 km de Foix. Propriété à acheter par VVGroupe châteaux et patrimoine.Cette abbaye cistercienne du 14e siècle, édifiée par la mère de Gaston Fébus, se trouve sur 17,49 hectares de prés et de bois. Toulouse est à 75 km.Au cœur de 17,49 hectares en zone agricole protégée, cette abbaye du 14e siècle, construite en 1353 et à restaurer après un incendie, offre 500 m2 habitables avec vue sur le parc et le village.De forme quadrilatère, cette abbaye comprend ses dépendances, sa chapelle, sa façade capitulaire, son aire de cloître, le château du 19e siècle (également touché par l'incendie) et un terrain d'1,49 hectare clos de murs, tous classés monuments historiques (ISMH).L'abbaye fut la seule abbaye cistercienne dans le comté de Foix, érigée au 14e siècle. Elle a été modifiée au 19e siècle avec la construction d'un château sur l'emplacement de l'église. Une grande terrasse avec piscine exposée au sud-ouest est également présente.Une spacieuse bergerie sur 2 niveaux et 2 autres dépendances à rénover sont incluses, ainsi que l'aire du cloître, la salle capitulaire et sa façade, et la chapelle. Des travaux importants de restauration sont à prévoir (réaménagement, fosse septique, toitures, charpentes).

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIALEXCLUSIVITÉ à vendre, locaux professionnels à acheter FOIX, au cœur du centre historique de Foix, dans une zone animée de la ville, à proximité des commerces, des attractions touristiques et des parkings. Un bail commercial en cours garantit une rentabilité stable avec un loyer de 1675 €/mois. Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Cette offre représente une opportunité d'investissement rare !Honoraires : 5,98 % TTC inclus charge acquéreur (190 600 € hors honoraires)AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422596)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une superficie de 797 m² idéalement situé. Non viabilisé, raccordements à proximité. Proche des commodités, commerces et transports. Par son cadre verdoyant et sa belle exposition, ce projet de construction ne sera que réussi. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 71429 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AU CALME Situé sur la commune de Ferrières sur Ariège, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé. Vous serez séduit par sa belle vue sur le Fourcat et le Pic de Montgaillard. Terrain plat, bien exposé, raccordable au tout à l'égoût. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449737) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC TERRASSE EN EXCLUSIVITE : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Montégut-Plantaurel, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D’une surface habitable d’environ 71 m², la maison est implantée sur une parcelle de 125 m² et bénéficie d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre paisible environnant. Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie conviviale comprenant cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, deux chambres, un bureau pouvant également servir de petite chambre d’appoint ou d’espace télétravail et un WC. Au second étage, vous trouverez un grenier offrant un bel espace de stockage. Les plus : À seulement deux pas de la maison, vous bénéficierez également de deux parcelles de terrain d'une superficie totale d’environ 394 m². Ces terrains peuvent être idéals pour un potager, un espace détente ou différents projets extérieurs. Cette maison pleine de charme, située dans un cadre naturel et particulièrement calme, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de résidence secondaire à la campagne. A découvrir rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450211) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village en pierre de 206 m², idéale au cœur d'un village dynamique avec toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée offre un salon, cuisine et une salle à manger . A l'étage, quatre grandes chambres et une salle bain. Un bien propice pour concrétiser divers projets ( maison de vacances ou chambres d'hôtes). Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

92 000 €

2 421 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Loubens (09)

À vendre appartement à Pamiers, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement Pamiers, offrant un cadre de vie plaisant au cœur d'une ville dynamique. Sa localisation à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des habitants. Pamiers est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux espaces naturels pour des activités en plein air. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, et d'un balcon exposé EST/OUEST. Avec une climatisation réversible pour un confort optimal, il est également équipé d'un vidéophone pour la sécurité des résidents. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs cherchant un appartement à acheter Pamiers, que ce soit pour un premier investissement ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Carole POLEWCZYK au 0768489222.

Terrain a batir 905 m² avec Vue Panoramique – 3 km de Foix Imaginez votre future maison dominant les montagnes, baignée de soleil grâce à une exposition sud-ouest, sur un terrain de 905 m², libre pour tous vos projets. Localisation idéale : à seulement 3 km de Foix, toutes commodités accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la nature. Les atouts qui font la différence : Vue panoramique imprenable sur les montagnes Terrain en pente idéal pour maison avec terrasse dominante Liberté totale de construction Prix exceptionnel : 52 000 € seulement Non viabilisé, mais l'eau et l'électricité sont à seulement 15 m. Assainissement individuel à prévoir (micro-station). Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel et privilégié, à prix accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.944042

Situé dans la commune de Pamiers (09100), ce terrain de 1000 m² offre une opportunité unique pour la construction d'un projet personnalisé. Niché au fond d'une impasse, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie en famille. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un vaste espace de 1000 m² pour concrétiser tout projet immobilier. Sa viabilisation complète constitue un avantage majeur pour la future construction, garantissant un accès facilité aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Idéalement situé, ce terrain représente une toile vierge pour donner vie à une résidence sur-mesure, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DIVISIBLE - VIABILISE EN BORDURE- SECTEUR CALME ET RECHERCHE Efficity Pamiers vous présente ce beau terrain constructible , plat avec les arrivées d'eau et d'électricité en bordure, dans le secteur trés prisé de Ferrières-Sur- Ariège Idéalement situé sur la commune de Ferrières - Sur - Ariège, ce terrain peut être divisé en deux au trois parcelles . Idéal pour des familles, ce terrain est situé proches des écoles , de la maternelle au lycée puis, Tout proche , à pieds, vous trouverez des commerces de proximités. Possibilité de rejoindre la ville de FOIX rapidement . N'hésitez plus et contactez moi afin de le découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé dans le centre-ville de Pamiers proche des commodités et des commerces cet immeuble est composé de: - Un local commercial avec une cave au rez-de-chaussée. - Un appartement T2 de 31m² au 1er étage. - Un appartement T2 de 33m² au 2ème étage. - Un appartement duplex T2 de 38m² au 3ème étage. Tous les appartements sont loués. Le revenu foncier pour l'immeuble s'élève à 975€/mois. La taxe foncière s'élève à 2400€. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449792)

Meilleur rendement locatif

151 200 €

2 749 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Loubens (09)

FOIX, à proximité du centre ancien, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un immeuble de 7 lots aux caractéristiques charmantes de l'ancien. Ce bien, entièrement rénové, est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage privatif, le tout dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, d'un espace nuit incluant une salle de bain et des WC indépendants, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vendu meublé, il est prêt à être habité immédiatement ! Idéal pour un premier achat à Foix, cette propriété se trouve à proximité des sentiers de randonnée et du centre ancien, offrant une vue sur les montagnes et le château. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire, mais peut également être envisagé comme location pour les étudiants ou les touristes, très recherchée dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la Copropriété : 7Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Gilda BERTHELOT, votre agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 pour plus de détails. N'oubliez pas : pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité : sur la commune de Trémège, découvrez ce terrain plat d'une surface de 1277 m², il est situé non loin de la zone de Gabriella où vous pourrez aller à pied. Il faudra prévoir un assainissement individuel et les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

30 €/m²

Terrain

• 1 816 m²

À 9km de Loubens (09)

QUELLE VUE Sur la commune de Cos, venez découvrir ce terrain d'environ 1800 m² dont la moitié constructible sans vis à vis. En bout d'impasse, vous pourrez profiter de son environnement calme, de sa vue sur les montagnes ainsi que de son exposition plein sud. Terrain récemment borné, à viabiliser. Contactez-nous. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422950)

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, découvrez cette maison à acheter à Montgailhard, en Ariège, Midi-Pyrénées, d'une superficie totale de 206 m² dont 131 m² habitables. Située dans un quartier paisible du village dynamique de Montgailhard, à proximité de l'école et des commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie d'environ 34 m² avec insert à bois, offrant de grandes ouvertures menant à un vaste balcon exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m². Le jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² sera parfait pour des moments de convivialité et de détente. Cette maison à Montgailhard à vendre a été entièrement rénovée en 2025, garantissant des prestations de qualité pour votre confort : chauffage au bois et par pompe à chaleur, climatisation, VMC double flux, bonne isolation et cumulus thermodynamique. Si vous recherchez un cadre familial agréable aux portes de Foix, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison.

À seulement 5 minutes de Foix, découvrez cette magnifique maison à vendre dans l'Ariège, Midi-Pyrénées. Érigée par un entrepreneur du bâtiment, cette maison de qualité se distingue par ses grands volumes en sous-sol, un superbe escalier, des ouvrants en bois massif, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Le séjour, particulièrement lumineux, est doté de trois portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur, tandis que la cuisine est accompagnée d'un joli cellier également très lumineux. Bien que construite dans les années 80, la maison bénéficie d'une qualité traditionnelle et de matériaux durables qui garantissent sa longévité. L'entretien a été soigneusement assuré, et la seule modification potentielle concerne la décoration, qui reste une question de goût personnel. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Foix, cette maison à acheter à Foix est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Tour-du-Crieu, dans le département de l'Ariège et en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 130 m². Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison neuve dispose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 1 020 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Pamiers et Varilhes), des écoles, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces comme des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A66 et à la nationale N20 se fait facilement en 5 km. Cette maison La Tour-du-Crieu à vendre est disponible à l'achat pour 358 000 €, avec des frais annexes à prévoir (notaires, raccordements, etc.). Vous avez la possibilité de personnaliser les plans afin qu'ils correspondent à vos besoins et vos envies. Contactez Maisons France Confort au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment réaliser la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

TERRAIN constructible situé a SEGURA . Ce terrain, plat et bien exposé, offre un cadre paisible avec vue dégagée. Superficie totale de 4620m² viabilisé en bordure de parcelle. Cours d'eau a proximité . Le Terrain est vendu avec un mobil-home, idéal pour l'utiliser comme base de vie pendant les travaux . Honoraires à charge acquéreur : 8.21% . Prix hors honoraires : 103500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RARE! Sur le canton de FOIX, beau terrain plat, borné et constructible d'une superficie d'environ 459 m² à vocation commerciale et de service. Le terrain se trouve au sein d'un lotissement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BARTHEZ Nicolas - 05 61 04 82 65 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421410) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

SAINT PIERRE DE RIVIERE Venez découvrir ce magnifique terrain de 1393 m² sur la commune de Saint Pierre de Rivière. Dominant, vous pourrez profiter de son exposition plein sud et de sa vue dégagée sur les montagnes. Raccordé en eau, électricité et tout à l'égoût. Contactez-nous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE (RSAC 889 951 943) 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423634)

Maison de village avec jardin incluant un verger et dépendances, 5 minutes de FOIX Située au calme à 5 mn de Foix, cette maison de village présente de nombreux atouts. D’une superficie d’environ 113 m2 avec un agréable jardin fleuri sur parcelle de plus de 900 m2, riche d’un beau verger et de 2 dépendances ; elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un immense garage, d’un débarras et d’une cave. Au premier étage, 2 vérandas avec accès sur le jardin ; une cuisine spacieuse, une salle à manger très lumineuse ainsi qu’une des 4 chambres donnent sur le grand balcon avec vue sur le Prat d’Albi. Le tout complété par un cellier et une salle de bain / douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous propose de venir la visiter avec moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Sur la commune du Fossat, dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 700 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les paysages environnants. Implantée sur un terrain en pente, la parcelle constitue un véritable atout pour un projet architectural de caractère : maison contemporaine avec terrasse panoramique, construction sur demi-niveaux ou grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, permettant de tirer pleinement parti de la luminosité et du panorama. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 170700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONF