Achat bien immobilier à Lugny-lès-Charolles (71) : 307 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 144 m²
• 2 chambres
• 

Lugny-lès-Charolles (71)

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144m² habitables sur un terrain de 3369m² et ses 160 m2 de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage...) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Le Boutiquier met en commercialisation les murs occupés d’une supérette.  Surface : 251 m²  Loyer net bailleur : 37,200 € / an  Prix : 495,000 € FAI  Rendement : 7.52 % ✨ Points forts : centralité communale, stationnement à proximité, axe fréquenté par la clientèle locale.

iad France - Jonathan Lavaure vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Ozolles, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison récente de qualité offre une surface habitable de 172 m² et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu de 6 162 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un accès à une grande terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé, un cellier, un garage et un grenier aménageable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété inclut deux garages indépendants additionnels et plusieurs abris de jardin. Les prestations comprennent un chauffage au sol, des convecteurs électriques, une aspiration centralisée, de grands volumes et un environnement calme. Cette maison Ozolles à vendre, confortable et soignée, n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7, ainsi que sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 531744126.

iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Appartement 3 pièces de 85 m² à vendre à Saint-Yan, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une double exposition et offre de beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant un projet de rénovation personnalisé, idéal pour un premier achat. L'emplacement central assure un accès facile aux commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 531744126.

La Clayette ...Cet ensemble immobilier à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets de vie ou d'investissement. Il se compose d'une maison principale d'environ 125 m² habitables offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie. Un bureau, buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif. Attenantes, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : grange, garage et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde maison indépendante d'environ 53 m² constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir, loger famille et amis ou développer une activité de gîte, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC. Une dépendance avec grenier complète cet espace. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 930 m², agrémenté d'un pigeonnier et d'un puits. Proche des commerces, écoles et gare.

iad France - Angélique Cognard vous propose: Cet ensemble immobilier composé de 6 lots — 3 studios et 3 appartements T2 — offre un excellent potentiel pour un projet d’investissement locatif et de défiscalisation. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite dans les années 80, cette maison à vendre se situe dans un lotissement calme et allie confort, praticité et beaux volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, parfaite pour des repas d'été à l'ombre du store banne électrique. La cuisine ouverte offre à la fois fonctionnalité et convivialité. Un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être transformée en chambre ou agrandir le séjour, tout en donnant accès à une seconde chambre. En rez-de-jardin, le sous-sol présente de belles surprises avec une pièce chaufferie-buanderie, une grande chambre de 28 m2 idéale pour accueillir la famille ou des amis, ainsi qu'un spacieux garage de 49 m2 avec une porte électrique. Le portail d'entrée est également électrique, pour plus de confort et de sécurité. Le terrain de 488 m2 comprend une piscine hors-sol. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1200 euros. Après une touche de personnalisation, il ne vous restera plus qu'à vous installer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Digoin !

Réf : 08-5136. LA CLAYETTE (71) En campagne, belle maison bourgeoise du 19eme siècle de 144 m. ² Comprenant : hall d' entrée sol en carreaux de ciment, cuisine équipée, salon avec cheminée, séjour sur parquet et cheminée en marbre, salle de bains, toilette. Un bel escalier en bois dessert à l'étage : 4 chambres avec placards, wc. Double vitrage. La maison est élevée sur cave voutée, atelier, garage, chaufferie (pompe à chaleur récente). Fosse septique non conforme. Beau terrain piscinable de 2500 m² clos de murs et arboré avec de très beaux arbres, ainsi que différents rosiers. Portail en fer forgé, puits et abri en bois pour voitures. Classe énergie : D. Plus d''informations au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31961112)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Terrain à bâtir de 1538m2 située dans un hameau calme en pleine campagne entre Loire et Canal de Roanne, à 10 minutes de Digoin et 20 minutes de Marcigny. Terrain non viabilisé avec réseaux eau, électricité et téléphone en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir Certificat d'urbanisme conforme et étude de sol réalisée. Un permis de construire est accordé sur ce terrain (Voir Photos du projet). Plans et permis de construire disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lugny-lès-Charolles (71)

10 kms Charolles (71), dans un hameau calme avec une très belle vue, maison en pierres d'environ 104 m2 habitables sur un terrain arboré de 1408 m2. L'habitation en partie élevée sur cave comprend au rez de chaussée séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine intégrée et équipée, salle d'eau avec wc, couloir, 2 chambres. A l'étage avec un accès extérieur un appartement indépendant comprenant kitchenette, salon, une chambre, salle de bains, wc, et une pièce sur tomettes en cours de rénovation pour 31 m2 habitables supplémentaires qui pourrait accueillir un escalier intérieur pour faire communiquer les logements. Dépendances séparées mitoyennes avec grange, écurie, fenil et abris. Beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier. Idéal en résidence secondaire. Très bel emplacement. Vendue meublée et équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 08-4638. Tél 06 74 34 69 95. EXCLUSIVITE. À proximité de La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de village est partiellement rénovée et offre environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage, il y a une salle de bains avec WC sanibroyeur. Les combles sont au-dessus. Le sous-sol comprend 2 grandes pièces, dont une chaufferie. Le chauffage est au fuel et une fosse septique est à prévoir. Le terrain de 600 m² offre une jolie vue sur l'arrière. Cette maison La Clayette à vendre présente une classe énergétique G, indiquant une consommation excessive. Pour plus d'informations concernant cet achat maison La Clayette, veuillez contacter le 06 74 34 69 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de caractère à Charolles, Saône-et-Loire : Élégance du XVIIe siècle et potentiel locatifNichée au cœur de Charolles, ville pleine de charme du Charolais-Brionnais, cette maison authentique datant du XVIIe siècle présente une rare qualité de vie. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle allie harmonieusement patrimoine et confort moderne. Avec environ 242 m² habitables étalés sur trois niveaux, cette maison à vendre conserve le style architectural local, avec des éléments tels que des plafonds à la française, poutres apparentes et cheminées en pierre. Les matériaux utilisés lors de la rénovation, notamment enduits à la chaux et parquets restaurés, ajoutent au charme de cette propriété. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un hall d'entrée accueillant, un salon de 30 m² avec cheminée, et un vaste espace repas de 40 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les étages abritent cinq chambres spacieuses, certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative, permettant d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique. Le jardin, discret et plein de charme, offre un espace de tranquillité avec un puits ancien et un préau pour les repas d'été. Idéalement située à proximité du centre de Charolles, cette maison est à quelques pas des commerces, écoles et attractions touristiques de la région. Les accès rapides aux gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison Charolles à vendre représente une opportunité unique, tant pour les familles cherchant une résidence principale que pour les investisseurs désireux de développer un projet d'accueil touristique.

Immeuble de rapport – Emplacement n°1 en plein cœur de Digoin Idéal investisseur — affaire à saisir ! Situé en emplacement numéro un, au cœur du centre-ville de Digoin, cet immeuble de rapport offre une excellente visibilité et un rendement locatif attractif. L'immeuble se compose de : •Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en bar-brasserie, bénéficiant d'une belle façade sur axe très passant. •1er étage : un appartement de type F3 d'environ 65 m², lumineux et en très bon état. •2e étage : un appartement de type F2, propre et bien entretenu. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et un bon rendement locatif. Immeuble bien entretenu, aucuns travaux majeurs à prévoir. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Affaire à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.926842

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

À vendre – Charmante maison au calme à Saint-Laurent-en-Brionnais, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette maison, située à seulement 5 minutes du centre de La Clayette, séduira tous les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Saint-Laurent-en-Brionnais s'implante sur un terrain d'environ 2 800 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne environnante. Avec une situation géographique pratique à 1h40 de Lyon, elle est à votre portée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour agréable • Une cuisine • Un WC À l'étage : • Une chambre • Une grande salle de bains • Une pièce annexe à terminer de rénover, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos envies. Dépendances : • Un petit garage • Deux caves voûtées • Un abri L'assainissement individuel neuf a été réalisé par un artisan, et des travaux sont à prévoir pour finir l'étage. Ce bien plein de charme est parfait pour une résidence principale au calme, une maison de campagne ou un premier projet immobilier avec potentiel. À découvrir – pour plus de renseignements et visites, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.945279.

Pietrapolis La Clayette vous présente cette maison de 1965 située à La Clayette, proche des commerces, sur sous-sol complet, entourée de pelouse et bénéficiant d'une vue sur le lac du Château. Agencement : RDC : entrée, séjour / salle à manger (42m²) , cuisine (8,50 m²), 1 chambre (13,60m²), salle de bain, WC Étage : 3 chambres (11,70 m² +11,70 m² + 20 m²), salle de bain, WC Sous-sol : garage 2 voitures en enfilade, buanderie, atelier, chaufferie, cave, pièce annexe Chauffage gaz de ville – chaudière de 2017 Maison raccordée au tout-à-l'égout Surface des parcelles: 746 m² Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située. Contactez Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3 Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2872.00 € et 3887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Bourgogne du Sud, 30 minutes gare TGV MACON sur la commune de Vérosvres, ancienne ferme de caractère à rénover sur un terrain d'environ 3000 m2 . L'habitation d'environ 150 m2 en partie élevée sur cave comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un grand salon, toilettes. A l'étage un hall de distribution, 4 chambres, salle de bains, wc. Réseau de radiateur en place mais pas de chaudière. Dépendances attenantes avec deux grands garages, greniers au dessus. Une ancienne écurie en prolongement. Cour, jardin prairie. Beau potentiel de rénovation. Prévoir des travaux de gros oeuvre. Accès direct sur les grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

65 000 €

328 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lugny-lès-Charolles (71)

Maison à rénover à vendre à Mornay, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Découvrez cette grande maison de 191 m², située au cœur du village, à seulement 30 minutes de Cluny. Implantée sur un terrain de 670 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien, dans un environnement calme et authentique, conviendra parfaitement pour un projet familial, de gîte, de chambre d'hôte ou de rénovation patrimoniale.La maison à acheter à Mornay se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres en aménageant une partie du grenier. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante de 26 m², un salon de 23 m² et une spacieuse salle à manger de 38 m². Le terrain est agrémenté d'un puits, ajoutant à son charme.Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est à revoir selon les normes, avec l'absence de tout-à-l'égout dans le village. À noter qu'une fissure visible en façade concerne uniquement une extension postérieure à la construction, sans impact sur la structure principale.Le vaste terrain de 670 m² offre un cadre agréable, ouvert sur les paysages champêtres de la région. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À vendre au prix de 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Johnny Millard, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 953 395 563.

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

Maison à vendre située au cœur de la belle ville historique de Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Si vous êtes imaginatif et disposez d'un bon budget pour des travaux, cette maison pourra devenir votre résidence idéale au bord de l'eau. Elle comprend 2 pièces de vie, transformables en un espace unique de 45 m², ainsi que 3 chambres à l'étage et des combles aménageables. Le tout repose sur un petit terrain de 150 m², parfait pour vos activités de pêche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charolles. Mandat : 3366 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À LA CHAPELLE SOUS DUN, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre située à seulement 2 minutes de LA CLAYETTE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux spacieuses chambres avec parquet vous attendent. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin, d'un cabanon de jardin et d'un accès privé au bord de la rivière, sans oublier un garage avec grenier. L'ensemble est établi sur un terrain de 826 m². La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de convecteurs électriques nouvelle génération et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Les combles sont également isolés et la toiture est en bon état. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LA CHAPELLE SOUS DUN, n'hésitez pas à contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonjour à tous,Je vous présente une maison à acheter à Paray le Monial, située dans un quartier calme et prisé de cette charmante commune de Saône-et-Loire. Avec une surface de 115 m2, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au cœur de la Bourgogne et à proximité de la magnifique Basilique du Sacré-Cœur, véritable chef-d'œuvre de l'Art Roman.Cette maison PARAY LE MONIAL à vendre comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau récemment mise aux normes PMR et un WC.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez des placards dans l'entrée, un balcon, ainsi qu'une possibilité de louer la chambre au sous-sol pour les pèlerins, générant ainsi un revenu supplémentaire non négligeable.Le terrain entourant la maison vous permettra de profiter d'un jardin agréable et d'une partie terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Coup de cœur assuré pour cette maison, dont l'emplacement est un atout majeur. Ne tardez pas à venir la visiter ! À très bientôt.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940762

À saisir en exclusivité, maison à acheter à Génelard, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette propriété de 163 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un grand hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon avec parquet en chêne, donnant directement sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux placards de rangement, permet d'accéder à une terrasse côté jardin et dispose d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres (parquet), dont deux bénéficient d'une penderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, sans oublier un WC séparé. Le second étage offre une cinquième chambre avec un coin toilette. De plus, le grenier est aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance offrant diverses possibilités, un coin jardin, une terrasse et un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Ozolles, en Saône-et-Loire, Bourgogne. À rénover, cette maison pleine de charme offre une généreuse superficie de 145 m², idéale pour votre famille. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent confort et praticité. Située sur un terrain spacieux de 3198 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1880 dispose d'un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable en hiver, et un poêle à bois peut être installé en complément. Pour votre confort, vous aurez également un stationnement extérieur et couvert. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

771 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 245 m²
• 

À 8km de Lugny-lès-Charolles (71)

À vendre – Locaux professionnels à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce local commercial et bureaux, idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offre un emplacement n°1 garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. D'une surface d'environ 245 m², il dispose d'une configuration fonctionnelle, pouvant répondre à divers projets. Le bien se compose d'un espace accueil principal, de sanitaires avec douche, d'un coin repos/cuisine, d'un deuxième espace accueil avec accès direct au parking (double entrée), d'une réserve à l'étage, d'une mezzanine et de deux grands bureaux. En termes de caractéristiques techniques, le bâtiment est bien isolé et bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation performant, le tout libre de toute occupation avec un stationnement à proximité. Les destinations possibles incluent l'activité commerciale, les activités tertiaires, les bureaux et les professions libérales. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement avec une rentabilité estimée entre 9 % et 10 % selon le projet locatif envisagé. Une évolution vers une transformation en logement type loft est également envisageable, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Rare sur le secteur, un dossier complet et les visites sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

23 €/m²

Terrain

• 644 m²

À 16km de Lugny-lès-Charolles (71)

Réf 03-4681 : SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS, vue exceptionnelle, terrain à bâtir de 644 m² au centre du village. Plat. Prévoir viabilisation : eau-électricité-tout à l'égout. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 €. (gedeon_3525_26496833)

Cette maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) est une véritable opportunité pour un achat maison à Paray-le-Monial. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saône-et-Loire, en Bourgogne, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant idéalement desservie par les transports en commun. Le centre-ville historique et ses ruelles charmantes sont accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 591 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une cour attenante et de deux dépendances en sous-sol, offrant des espaces extérieurs pratiques. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments de détente.Au sein de ses 115 m² habitables, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un cellier et d'un accès à une terrasse/verrière rénovée par un architecte. La distribution intérieure comprend également une buanderie, un WC avec lave-main, ainsi que deux suites confortables dont une avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une troisième chambre complète l'espace nuit, dont les pièces spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille.À seulement quelques pas du centre-ville et entourée d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Nina CHAUDAT, votre consultant megAgence, au 0745626446 ou par e-mail à nina.chaudat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

À vendre à Digoin (71160), dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement offre un cadre paisible et rural parfait pour ceux en quête de tranquillité. Avec un balcon, vous pourrez apprécier les levers de soleil tout en étant proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour le stationnement, un garage est inclus, garantissant une solution pratique pour les résidents. L'extérieur de cet appartement est soigné, avec une façade enduite résistante aux intempéries. À l'intérieur, ce logement spacieux de 92 m² se compose de 5 pièces au troisième étage, incluant 3 chambres, un salon, une salle à manger et une buanderie avec point d'eau. Construit en 1970, cet appartement est adapté aux besoins d'une famille et dispose d'un ascenseur pour un accès simplifié. La buanderie ajoute une commodité supplémentaire à ce bien immobilier. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 231 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARQUES, Tél. : 0672087419, E-mail : nicolas.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.