Achat bien immobilier à Magnoncourt (70) : 330 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 304 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Magnoncourt (70)

Maison de ville type pavillon Cette maison de ville offre un intérieur soigné et immédiatement fonctionnel, parfait pour une installation rapide. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et adaptées à une vie familiale ou à un premier achat. Cuisine / salle a manger salon/ cuisine été sur terrasse / 3 Chambres / espace en mezzanine pour bureau ou détente … garage terrain clos et arboré. Le terrain de 800 m², en cœur de bourg, permet de profiter d'un bel extérieur pour jardin, jeux, stationnement ou projets d'aménagement. Située aux abords d'un axe passant, elle bénéficie d'un accès direct et rapide aux commerces, écoles, services et transports, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie active ou pour un investissement locatif. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Idéalement situé au 1, Rue de la Brasserie, en plein coeur du centre-bourg dynamique du Val d'Ajol, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente visibilité et des volumes généreux sur environ 1000 m² de terrain. UN REVENU LOCATIF SÉCURISÉ (RDC) Le rez-de-chaussée accueille une institution locale : un commerce de type Bar-Tabac-Presse, exploité sous l'enseigne 'Le Bar des Vosges'. Loyer stable (sur demande) Prestations incluses : Salles de café, bar, cuisine, sanitaires, deux caves en sous-sol. Atouts extérieurs : Droit d'usage d'une terrasse aménagée, terrain de jeux et garage de stockage. Logement de fonction : Le bail inclut un appartement à l'étage pour l'exploitant (2 pièces, cuisine, SDB). Charges : Taxe foncière et entretien (hors gros oeuvre) à la charge du locataire. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (ÉTAGE) L'immeuble dispose d'une entrée indépendante desservant 4 logements (libres de suite), parfaits pour un projet de rénovation (Déficit foncier / Denormandie selon éligibilité) : 1er étage : Un F1 de 31,5 m² et un F2 de 45 m². 2ème étage : Un F2 de 45 m² et un F4 spacieux de 93 m². Annexes : Un vaste grenier aménageable et 3 garages privatifs supplémentaires. LES POINTS FORTS Emplacement Premium : Coeur de village, secteur prisé (proximité Remiremont/Luxeuil). Mixité gagnante : La sécurité du bail commercial finance une partie de l'acquisition pendant les travaux des logements. Terrain rare en centre-ville : 10 ares comprenant jardin, terrasses et stationnements. Disponibilité immédiate : Loyers du bar à jour, appartements prêts pour vos projets de réhabilitation. Prix : 248 000 € FAI, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

Nouvelle Exclusivité dans votre agence S-Immo à LUXEUIL LES BAINS ! Cette maison à vendre de 106 m², située dans un quartier calme et recherché de la Haute-Saône en Franche-Comté, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été minutieusement soigné, offrant un bien clé en main, prêt à vivre. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse avec store vient compléter votre confort, idéale pour un quotidien agréable. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été parfaite pour vos réceptions, une chaufferie, un garage et une véranda. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie avec un terrain plat, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace extérieur, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison LUXEUIL LES BAINS est un bien rare, à découvrir sans tarder, avec une sensation unique de soin, de sérénité et de confort, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité. PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE en D, GES en D. Réf: 668-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

A découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage économique, idéal pour maîtriser votre budget énergétique. Une dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Épinal et 30 minutes de Remiremont. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, recherchant espace, calme et qualité de vie. Doubles vitrage PVC, volet électrique, tout à l'égout, pompe.à chaleur, toiture TBE , et terrain entièrement clos.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

185 €/m²

Immeuble

• 850 m²

À 11km de Magnoncourt (70)

En plein cœur de Luxeuil-les-Bains, ensemble immobilier composé de plusieurs lots, idéal pour investissement locatif, projet commercial ou résidence multi-usage. Composition du bien : Un bar-restaurant à relancer, avec licence IV, cuisine professionnelle, salle de restauration et espace bar. Des appartements à réhabiliter à l'étage, offrant un fort potentiel locatif après rénovation. Un ancien commerce partiellement réaménagé en logement, à terminer selon vos besoins. Une petite maison individuelle avec jardin/terrain, indépendante, idéale pour résidence ou location. Le tout est implanté sur une parcelle de 1475 m², offrant des espaces extérieurs exploitables (stationnement, terrasse, jardin…). Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, thermes et transports. Nombreuses possibilités d'exploitation : mixte habitation/commercial, immeuble de rapport, colocation, maison de ville… Cadre recherché dans une ville thermale à fort attrait touristique. Visites sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet

Local professionnel 600 m² terrain clos de 700m² Local de 600 m² en excellent état, idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou pour du stockage. L'espace est propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le sol est en béton lissé, la structure en double peau assure une bonne isolation, et une grande porte sectionnelle de 5,8 m permet l'accès aux utilitaires et poids lourds. Le local est aménagé avec toilettes et raccordé au tout‑à‑l'égout. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 700 m², équipé d'un portail indépendant offrant une circulation simple et sécurisée. L'emplacement est pratique et permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un espace polyvalent, prêt à l'emploi et bien situé. ROSSI Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Anciennement un garage mécanique pour tracteurs, cette propriété atypique offre de belles possibilités. Habitation principale – 72 m² 2 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Une salle à manger lumineuse de 25 m² Un salon chaleureux de 16 m² Une salle d'eau Dépendances attenante Un immense garage de 270 m², idéal pour artisan, collectionneur, entrepreneur ou projet professionnel. Extérieur Terrain attenant de 780 m², offrant jardin, stationnements ou aménagements supplémentaires. Atouts : grande capacité de stockage, potentiel pour activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Une opportunité rare pour allier habitation et projet professionnel sur un même site. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche Luxeuil, maison de village de type fermette comprenant une entrée, grande cuisine, séjour, salon au rdc, 2 chambres, salle de bains et wc à l'étage. La maison possède une grande grange avec possibilité d'aménagement. Une visite s'impose !!

Projet rentable 160m² à rénover forte demande locative près de la base Maison de 160 m² issue d'une ancienne ferme rénovée dans les années 80 et aujourd'hui à restaurer offrant de grands volumes et un vrai potentiel de transformation grâce à sa structure solide. Située dans une zone stratégique proche d'une base militaire en pleine expansion où la demande locative ne cesse d'augmenter idéale pour un investisseur un artisan ou un porteur de projet cherchant un bien à fort potentiel et une valeur ajoutée certaine après travaux. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Découvrez cette charmante maison d'environ 180 m², nichée au calme sur un terrain clos et attenant de 960 m², offrant un cadre de vie confortable et soigné. - Espaces de vie généreux : un vaste salon lumineux donnant accès à une véranda conviviale, idéale pour profiter des saisons en toute sérénité. - Côté nuit : 3 belles chambres, dont une avec accès direct à un dressing indépendant, parfait pour optimiser le rangement. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire, et WC séparé pour plus de confort. à l'étage une salle d'eau. - Extérieurs soignés : profitez d'une terrasse agréable et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. - Dépendances : une chaufferie, un garage, et une cave voûtée, viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Située dans un secteur paisible d'Aillevillers-et-Lyaumont, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement loué avec local à transformer forte demande locative à venir Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et évolutif composé d'un appartement déjà loué offrant un revenu immédiat ( 87 m² 4 pièces) et d'un ancien local commercial de 135 m² autrefois destiné à une boulangerie situé en plein centre du village. Secteur où la demande locative progresse fortement grâce à l'extension de la base aérienne voisine qui attire chaque année davantage de personnels civils et militaires à loger Le local de 135 m² représente une véritable opportunité de création de valeur avec la possibilité de le transformer en plusieurs logements ou en un espace professionnel répondant aux besoins croissants du marché local ( travaux de rénovation sont à prévoir) Cet ensemble constitue une stratégie d'investissement complète réunissant sécurité rentabilité immédiate et potentiel de développement dans une zone en pleine dynamique économique et démographique. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Ferme de caractère rénovée en campagne entre Lure et Luxeuil les bains À la sortie d'un village haut saônois, au cœur d'un petit hameau, cette ferme de caractère rénovée en 2022 offre un cadre de vie d'une rare tranquillité entourée par la pleine campagne et un environnement naturel préservé entre Lure et Luxeuil les Bains La propriété développe environ 248 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 80 m² de dépendances comprenant un bûcher et un atelier ainsi qu'un carport d'environ 32 m² Les travaux récents apportent un confort durable avec une chaudière bois neuve, une électricité entièrement refaite, une isolation optimisée, des sols rénovés . Les espaces de vie se composent au rez de chaussée d'une cuisine d'un salon d'une chambre d'une salle de bain et d'un WC . L'étage propose un dégagement pouvant servir de bureau ainsi qu'une chambre et un WC. Une grande chambre lumineuse aux volumes généreux en triplex. Le véritable atout de cette propriété est son espace atypique de plus de 130 m² déjà aménagé et absolument bluffant Cette vaste salle à manger avec mezzanine se transforme selon vos envies en loft chaleureux salle de cinéma bar espace de réception ou même piste de danse Un lieu unique modulable et convivial pensé pour des moments familiaux ou festifs qui marquent les esprits Le calme absolu la nature environnante et une ferme rénovée offrant charme volumes et un espace hors du commun idéal pour une résidence principale un projet familial . Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Nouveauté chez S-immo : 'L'observateur' Je me situe sur le village d'Ehuns. En plaine, le village est arrosé par la Lanterne, il est entouré de sentiers balisés, offrant de nombreuses ballades. Ma surface totale est de 1079 m², je suis accessible par un chemin privé en impasse qui sera entièrement terminé une fois que mes nouveaux propriétaires auront finalisés leur projet de construction. Je possède tous les raccordements en bordure et mon compteur d'eau est déjà en place. EU / EP / AEP / ELECT / TEL. Je vous attends avec impatience plans en mains pour imaginer votre futur cocon. Honoraires à la charge vendeur

terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 6704M2. Situé dans une rue au calme et peu passante. Certificat d'urbanisme ok Ce terrain est constructible sur les 2/3 en bord de route ( environ 4500m2 ) accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon. Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 9159M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 91000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref : 416159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Très bel emplacement pour ce terrain à bâtir hors lotissement. Sans vis à vis au maximum reculer vous aurez une très belle vue et sans voisin proche (l'idéal). Viabilisation possible en bord de rue. A disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement retiré sur le plateau des mille étangs, je vous propose un étang avec un terrain arboré de 3045 m2 , avec son ruisseau Pour venir sur votre havre de paix, un petit pont vous donne accès au terrain arboré , possibilité de faire un grand parking. Actuellement un cabanon est déjà sur place Si vous cherchez un coin tranquille, c'est le lieu idéal

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. À vendre, fonds de commerce spécialisé en pièces automobiles, idéalement situé avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce commerce, actif depuis plus de six ans, présente un chiffre d'affaires régulier et une structure stable, soutenue par une clientèle fidèle et conséquente. Reputé pour sa fiabilité et son sérieux, il offre un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'élargissement de la gamme de produits ou l'instauration de nouveaux services. Un accompagnement est proposé pour faciliter la reprise et garantir le bon fonctionnement de l'activité. La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une occasion rare pour un acheteur souhaitant s'implanter rapidement dans une activité rentable et bien établie. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Rossi Fabiano au 0683909122.

Découvrez cette maison à vendre à Ambiévillers, en Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Ambiévillers au charme indéniable et accessible ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 70, entièrement rénovée, propose 86,88 m² répartis sur 4 pièces, incluant 3 chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos plantes. Vous bénéficierez d'un terrain de 875 m², parfait pour des barbecues en extérieur ou pour permettre à vos enfants et animaux de s'épanouir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter des plats savoureux, tandis qu'un poêle à bois vous apportera chaleur et confort lors de vos soirées cocooning. Côté pratique, la maison comprend une salle de bain avec WC et un grand sous-sol de 83 m² pour le rangement. Située dans un environnement calme, cette maison dispose de fenêtres en bois double vitrage pour garantir votre tranquillité. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de profiter de vos séries sans interruptions. À 129 000 euros, cette maison à acheter à Ambiévillers est une opportunité à saisir, idéale pour les primo-accédants ou ceux avec un budget limité. Contactez S-immo pour visiter votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre MATHEY07 81 01 74 59ALEXANDRE MATHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À La Vôge-les-Bains, dans les Vosges en région Lorraine, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, située à proximité des thermes dans une rue tranquille. Cette maison des années 50 offre 138m² habitables sur un terrain spacieux de 1219m², comprenant deux dépendances d'environ 25m² chacune, un abri, une chaufferie et une terrasse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux de 22m² avec cheminée décorative, un séjour de 20m², un WC, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et toilettes, en plus d'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de 14, 13, 12 et 9m², et un grenier qui offre la possibilité de créer une suite parentale, grâce à une configuration déjà favorable avec une chambre attenante. Le parquet massif qui revêt l'étage ajoute une touche d'authenticité.De plus, cette maison dispose de combles aménageables et d'une grande cave voutée sur toute sa longueur, équipée d'un puits pour alimenter l'ensemble de la maison.Côté technique, la maison présente des fenêtres en double vitrage PVC, une électricité refaite, une toiture d'environ 10 ans, deux modes de chauffage (bois et fuel), ainsi que la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 795€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour réaliser un achat maison La Vôge-les-Bains qui allie confort et potentiel, contactez Céline VAUTHIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) au 06 33 48 77 93 (réf. 600993).

Aillevillers-et-Lyaumont (70320) – Secteur calme et recherché Située à Aillevillers-et-Lyaumont, cette vaste maison de 200 m² habitables offre un beau potentiel avec la possibilité d'être divisée en 2 appartements de type F4. Disposition intérieure 2 cuisines 2 salons 2 salles à manger 2 salles d'eau Grenier aménageable offrant une surface supplémentaire à exploiter 2 caves pratiques pour le stockage 2 poêles à bois apportant confort et authenticité Extérieur Parcelle de 761 m² avec jardin Environnement agréable et calme Les + Possibilité de créer 2 logements indépendants (idéal investissement locatif ou projet familial) Espaces lumineux et volumineux Chauffage bois économique Secteur paisible, proche des commodités Une belle opportunité pour un projet familial ou pour investisseurs souhaitant développer du locatif. contactez nous pour la visite (voir photo 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface habitable : 200 m² • Terrain attenant : 1 300 m² (possibilité d'acquérir davantage de terrain) Agencement intérieur : 5 chambres, parfaites pour familles ou invités 2 salles de bains, 2 toilettes Cuisine entièrement équipée, Séjour convivial + salon séparé pour plus d'intimité Buanderie fonctionnelle, chaufferie dédiée Atelier idéal pour bricolage ou hobbies Extérieur & annexes : Piscine Garage avec 2 portes séquentielles électriques, accès direct Terrain aménagé, possibilités de plantations ou extension Commodités sur place et à proximité Dans le village d'Aillevillers‑et‑Lyaumont : Épicerie, boulangerie, bureau de poste, 2 salons de coiffure, 2 restaurants Gare TER sur la ligne Belfort–Épinal, ouverte tous les jours ville à proximité - Temps : Corbenayà 3,4 km - 5 min Fleurey‑lès‑Saint‑Loup à 3,3 km - 5 min Saint‑Loup‑sur‑Semouse à 6,1 km - 10 min Fougerollesà 6,3 km - 10 min Luxeuil‑les‑Bains 14 km - 16 min Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

1 183 €/m²

Ferme

• 311 m²
• 

À 13km de Magnoncourt (70)

Un ensemble immobilier complet, rare sur le marché et immédiatement rentable Ensemble immobilier de caractère à Vauvillers, Haute‑Saône Au cœur du charmant village de Vauvillers, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une combinaison rare de cachet, volumes et possibilités d'exploitation. Idéal pour un projet résidentiel, touristique ou patrimonial, le tout sans travaux à prévoir. Un ensemble complet et immédiatement fonctionnel Appartement de plain‑pied d'environ 60 m², actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Gîte indépendant de 60 m², prêt à accueillir voyageurs et touristes, parfaitement adapté à une activité saisonnière ou à l'année. Ancienne ferme de 190 m², saine et lumineuse, offrant de vastes espaces de vie et un charme authentique. Dépendances totalisant plus de 450 m², idéales pour garages, ateliers, stockage ou aménagements complémentaires en appartements …… Un potentiel multiple Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, à un projet familial multi‑générations, qu'à la création d'une activité touristique. Les volumes, la qualité des bâtiments et l'absence de travaux en font une opportunité rare dans la région. Un cadre de vie recherché Vauvillers séduit par son atmosphère tranquille, avec ses nombreuse commodités ,son patrimoine et sa proximité avec les axes principaux de Haute‑Saône. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et projet immobilier ambitieux. Cette annonce a été rédigée de manière authentique, sans modification artificielle ni embellissement numérique, afin de présenter le bien dans sa réalité la plus fidèle. Vesoul Immobilier l'artisan de la transaction authentique . Me contacter au 0683909122 ou vi@frossi.fr

Venez découvrir cette maison à vendre à Bellefontaine, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette magnifique ferme restaurée de 220 m² est implantée sur un terrain de 66 ares, dans un cadre idyllique, calme et orienté plein sud, à l’orée de la forêt. Elle dispose d'une vaste cuisine équipée et lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'un séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une mezzanine. Un logement indépendant, plein de charme et idéal pour un gîte, est également présent, avec cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant et deux chambres. De plus, cette propriété comprend un garage-atelier et est équipée d'un système de chauffage central au fioul. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bellefontaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Maison à acheter à Bains les Bains, dans le département des Vosges, en région Lorraine. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec une dame de 78 ans. Bouquet de 77 100 EUR et une rente mensuelle de 256 EUR. Prix d'achat total : 99 360 EUR. En viager occupé, le vendeur reste dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison en très bon état, située sur une parcelle de 1157 m² dans une rue calme, offre 113 m² de surface habitable sur sous-sol complet. Vous trouverez une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine intégrée moderne, deux vérandas, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier et deux garages. La maison bénéficie d'un excellent DPE, avec un bon niveau d'isolation, fenêtres à double vitrage et pompe à chaleur. L'achat de la nue-propriété représente un investissement socialement responsable et financièrement avantageux, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier sur le long terme. Analyse financière : VENTE EXCLUSIVE en viager occupé. À partir d'une valeur vénale de 180 000 EUR, achetez cette maison avec un bouquet de 77 100 EUR FAI et une rente mensuelle de 256 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, vous offrant la possibilité d'habiter la maison ou de la louer, percevant ainsi des loyers. Ce placement vous permet de sécuriser votre investissement immobilier sans risque de carence locative ou de loyers impayés. Le viager est une option rentable et éthique.

À vendre, dans un cadre calme et verdoyant : charmante maison de campagne offrant de beaux volumes, sur un terrain arboré de 2316 m². Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Vaste salon/salle à manger de 68 m² avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux Étage : Un couloir/sas desservant 5 chambres, dont une avec terrasse privée et accès direct au jardin Une pièce débarras Salle de bains spacieuse de 12 m² avec baignoire WC indépendant Dépendances et extérieurs : Garage double Cave Terrain attenant de 1565 m², plat et arboré Petit bâtiment annexe (idéal atelier ou stockage) Serre agricole alimentée par un puits avec pompe La surface totale de la propriété est de 2316 m². Idéal résidence principale ou maison de campagne, à proximité de Luxeuil les Bains (commerces, écoles, axes routiers]. Maison avec fort potentiel, idéale pour une famille, un projet de gîte ou de jardinage/agriculture en autonomie. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir au pieds des Vosges, ce corps de ferme réhabilité avec 2 logements. Le premier comprend: Entrée, pièce de vie (salon salle à manger avec insert fermé), cuisine, buanderie, sdb (douche et wc), cave, garage, grange. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 1 pièce borgne, sdb (baignoire), wc, greniers dersservant directement le pré arrière par une passerelle. Le deuxième logement comprend: Cuisine, 2 chambres, sdb (douche), wc, cellier, cave enterrée. la chaufferie est commune au 2 appartements. Chauffage avec pompe à chaleur verticale pour le premier et chauffage fuel pour le deuxième. Une source alimente ce corps de ferme ainsi que l'eau communale au choix. Dépendances: Local four à pain avec devant une fontaine alimentée par une autre source. Le tout sur un terrain attenant de 63 ares 10 ca.

Grande Maison Proche Base Aérienne . Maison de 250 m² à réinventer aux portes des Mille Étangs, une bâtisse cossue et pleine de charme offrant un potentiel pour créer plusieurs appartements, développer un projet de gîtes ou accueillir une grande famille. Ancienne quincaillerie au volume généreux, elle se prête parfaitement à une redistribution complète permettant d'imaginer des logements indépendants, des hébergements touristiques ou un espace de vie spacieux et modulable. La présence de deux garages attenants, d'une chaudière à pellets récente et du double vitrage apporte déjà une base technique solide pour envisager une rénovation ambitieuse. L'emplacement renforce encore l'intérêt du bien, situé à l'entrée du territoire des Mille Étangs, très prisé pour le tourisme vert, et à proximité ( env 15 minutes) d'une base aérienne en plein développement, générant une demande croissante en logements et offrant une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. Renseignements visite ROSSI Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Coup de cœur du secteur

32 000 €

301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,37 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Magnoncourt (70)

La tranquillité vous attend à Villers-lès-Luxeuil, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. S-IMMO vous présente cette maison à acheter à VILLERS LES LUXEUIL, parfaite pour un investisseur ou un bricoleur. Le prix tient compte des travaux de rénovation nécessaires (chauffage, fenêtres, sols) pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et conviviale, un salon assez vaste pour diverses activités, une salle de bain où vous pourrez chanter sous la douche, et un WC séparé pour préserver votre intimité. À l'étage, une grande pièce passante flexible attend d'être aménagée, ainsi que deux chambres, l'une pour dormir et l'autre pour procrastiner. Le tout situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prix de 32 000 euros, une occasion à saisir, moins cher qu'un appartement à Paris. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison en vente à VILLERS LES LUXEUIL !

Opportunité unique d'achat terrain à bâtir Le Val-d'Ajol, situé dans le magnifique hameau d'Olichamp, à proximité des commodités de Remiremont et à seulement 15 minutes du cœur animé du Val d'Ajol. Ce terrain à bâtir Le Val-d'Ajol à vendre vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la ville. Avec des parcelles disponibles allant de 1500m2 à 2500m2, le géomètre se chargera d'un découpage personnalisé selon vos souhaits. Les atouts incluent un accès indépendant déjà créé et les raccordements aux réseaux essentiels en bordure de terrain. Notez qu'un assainissement autonome sera à prévoir. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre idyllique des Vosges, en région Lorraine. Pour toute information sur la tarification, merci de me contacter directement (base indicative : 25€/m², frais de vente inclus). Soyez vigilant quant aux risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie BEAUDINET, votre conseillère indépendante en immobilier, se tient à votre disposition.

Demeure Historique de Charme au Cœur du Village Au cœur d'un village authentique de Haute‑Saône, cette demeure de caractère, ancien presbytère entièrement rénové, offre plus de 250 m² de surfaces généreuses et lumineuses. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes rares et son atmosphère paisible. Le parc arboré, constitue un véritable refuge naturel. Il offre un cadre intime pour profiter des saisons, recevoir, jardiner ou simplement vivre au rythme de la campagne française. Ce type d'espace est particulièrement recherché dans les centres de village, où il est devenu exceptionnel. La maison bénéficie d'une rénovation respectueuse de son âme d'origine : matériaux anciens préservés, belles hauteurs sous plafond, pièces spacieuses permettant d'imaginer une résidence familiale, une maison d'hôtes ou une retraite élégante à la campagne. La proximité des autres habitations s'inscrit dans une ambiance de village chaleureuse et sécurisante, tout en conservant une réelle tranquillité grâce au parc privatif. Un bien singulier, authentique et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour les amateurs de patrimoine, de nature et de charme français. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Dans un petit village paisible de Haute‑Saône, à seulement 15 minutes de Luxeuil‑les‑Bains, 20 minutes de Vesoul et 30 minutes de Lure, cette maison en pierre des années 1920 offre un cadre authentique et un environnement rare. Implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 3 700 m², entièrement clos et sans aucun vis‑à‑vis, elle bénéficie d'une intimité totale et d'un charme naturel très recherché. La bâtisse nécessite une rénovation importante, ce qui peut apparaître comme un handicap devient ici une véritable opportunité : repenser entièrement les volumes, moderniser le confort, préserver le caractère de la pierre et créer une demeure unique, parfaitement adaptée à vos envies. Le potentiel est important pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une rénovation patrimoniale ambitieuse. Le vaste terrain, rare par sa superficie et son intimité, permet d'imaginer de multiples aménagements : jardin paysager, verger, espace détente, piscine ou dépendances selon vos besoins. Un bien de caractère destiné aux acquéreurs qui recherchent un projet complet, avec la liberté de transformer une maison ancienne en un lieu de vie exceptionnel, dans un cadre naturel privilégié. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr