Achat bien immobilier à Marlioz (74) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Découvrez cet appartement à vendre à Marlioz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce T3 traversant de 62 m², situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible, à proximité de la Suisse et du bassin annécien, à seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy, et 20 minutes de la zone commerciale du Grand Épagny. Bénéficiez d'un environnement rural calme tout en ayant accès à des commodités comme une école, une bibliothèque, une épicerie et un pôle santé à seulement 5 minutes. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité unique pour un projet de vie durable. Implanté dans une copropriété conviviale de 2015 avec seulement 8 appartements, cet appartement à acheter à Marlioz dispose d'une terrasse/jardin clôturé, accessible depuis la pièce de vie grâce à deux baies vitrées. Deux places de stationnement privatives et une cave indépendante équipée d'électricité viennent compléter ce bien. L'intérieur présente une configuration fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard intégré, ouvrant sur un espace de vie lumineux avec un séjour et une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger. Les deux chambres comportent chacune un dressing, et une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Le confort est garanti par un chauffage au sol adapté, ainsi que des volets électriques. Cet appartement à Marlioz répondra parfaitement aux attentes des frontaliers, des couples ou des familles en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des bassins d'emploi. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Marlioz, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et étudier votre projet immobilier. Cette annonce numéro 323382 vous est présentée par Brice Drogue, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000). Prix de vente : 299 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : nombre de lots : 31, charges annuelles prévisionnelles : 600,00 €. Les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 21/07/2026, DPE fixé à 155 kWhEP/m²/an, GES à 5 kgepCO2/m²/an, estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 940,00 € et 1300,00 € par an, en fonction des usages. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison Marlioz à vendre, présentée par Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette charmante maison en L de plain-pied, avec garage intégré, est conçue pour offrir un agencement pratique en deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit composée de quatre chambres indépendantes, dont une suite parentale. La cuisine ouverte, alliée à l'espace salon/séjour, crée un cadre de vie lumineux, convivial et fonctionnel. En outre, le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage. Pour un projet d'achat maison Marlioz, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc PFAENDER au O7 70 21 02 78.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 759 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 2 chambres
• 

Marlioz (74)

iad France - Justine Gossuin vous propose : À vendre, une maison mitoyenne au caractère et charme unique, située à Marlioz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1821 en pierre, cette maison a été agrandie avec un espace dédié au SPA de nage, offrant bien-être et détente à ses occupants. Avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les autres pièces, le confort est assuré. Raccordée à l’assainissement collectif, son entretien est facilité. Seule une fenêtre reste à remplacer, et sa charpente, refaite il y a environ 13 ans, garantit une belle solidité. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille ou un premier achat. Des travaux de réhabilitation pourraient être envisagés selon vos besoins. La maison repose sur un terrain de 523 m², un espace extérieur agréable pour jardiner, jouer ou se détendre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marlioz, avec une histoire et des aménagements déjà réalisés pour votre confort, je suis faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à MARLIOZ, Haute-Savoie, dans un charmant hameau calme. Cette maison de village mitoyenne a été récemment rénovée avec goût et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un accès à une terrasse intime idéale pour les repas en extérieur et une buanderie avec WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles ont été aménagés pour créer une troisième chambre lumineuse. Parmi les atouts supplémentaires, un poêle à granulés pour un chauffage efficace, un garage attenant avec porte électrique, et des possibilités d'aménagement de plus de 100 m² pour un ou deux appartements, parfait pour un projet d'investissement locatif ou d'extension de l'habitation. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 250 m² en face de la maison, idéal pour un potager ou un coin détente. Visitez cette maison dès que possible ou découvrez-la grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florent PRIMAT, RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS.

MARLIOZ à 25 minutes de GENEVE, idéalement situé à proximité de l'école avec une vue dégagée et au calme, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir très ensoleillé de 630 m². Libre de tout constructeur, CES de 0.25 (157.50 m²) pour une seule habitation possible. Viabilités en bordure. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.899277

Coup de cœur du secteur

377 500 €

4 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Marlioz (74)

A proximité de Genève dans le village champêtre de Marlioz Nous vous proposons un programme de 10 lots vendu en VEFA ,pas de logements sociaux Répondant aux nouvelles normes thermiques RE 2020 avec chauffage base au sol. A côté du groupe scolaire. Ce type 4 en duplex de 90 m² aux pièces généreuses est composé : Pièce de vie exposition Sud de 38 m² 2 chambres à l'étage de 12 m² chacune 1 chambre au rez de 12 m² Balcon expo sud de 12 m² Salle de bain ,WC indépendant ,dégagement de 6 m². Une cave ,un parking privé , un box couvert privé complètent ce duplex Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Marlioz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce nouveau programme immobilier est idéalement positionné à seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy. Ce bien, vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, offre une ambiance champêtre adaptée à toute la famille avec un groupe scolaire à proximité.Nous vous proposons un spacieux type 5 situé à l'étage. Il comprend une pièce de vie de 33 m², quatre chambres de 10,50 m² chacune, un WC indépendant, et une salle de bain de 4,50 m². L'espace d'entrée et de dégagement est de 12 m², et vous pourrez profiter d'un balcon exposé Sud-Est de 17 m².Ce bien comprend également une cave, un parking privé et un box privé. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marlioz, ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 ou par email à p.cohen@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, N° RSAC : 483 087 680 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marlioz, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre dans un nouveau programme immobilier situé à seulement 30 minutes de Genève. Ce projet, disponible à l'achat, se compose de 10 lots dans un cadre champêtre et paisible, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis. Cet appartement de type 4 avec 3 chambres se trouve au premier étage et offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², ainsi qu'un WC, une salle de bain, une cave, un parking privé et un box privé. Bénéficiant de bonnes prestations et des normes thermiques RE 2020, cet appartement à acheter à Marlioz est une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 ou par email à p.cohen@mpi-immo.com. RSAC 483 087 680 Annecy, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marlioz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Nous vous proposons ce programme neuf composé de 10 lots vendus en VEFA. Cet appartement de type 3 en duplex dispose de 2 chambres, dont une en duplex, ainsi qu'une pièce de vie de 28 m², une salle de bain et des WC indépendants. Construit selon les normes thermiques RE 2020, il comprend aussi une cave, un parking privé et un box couvert. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Cohen au 06 70 46 96 50 ou par e-mail à p.cohen@mpi-immo.com. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marlioz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.