Achat bien immobilier à Marspich (57) : 2 274 annonces

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 749 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

Marspich (57)

Dans un quartier calme et recherché de Marspich, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 211 m² sur un terrain de 329 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert le sous-sol, qui comprend une chambre d'ami de 15 m², deux pièces de rangement ou buanderie et un grand garage de 33 m². Au premier étage, la pièce à vivre se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace de 60 m² où la cheminée invite à la convivialité et la climatisation réversible assure le confort en toute saison. Deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu, ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau. Les combles ont été aménagés pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres de 15m2 et 16m2 supplémentaires, un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec douche, WC suspendu et sèche-serviette. Une pièce de 49 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie de prestations modernes : chaudière au gaz récente (2021), climatisation réversible, Velux confort avec filtre UV et réduction de déperdition de chaleur, et toiture refaite fin 2021. À l'extérieur, le jardin cosy avec pelouse et terrasse offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette maison de 8 pièces dont 5 chambres et un bureau allie espace, confort et luminosité, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre calme et pratique. PRESTATIONS: CHAUFFAGE AU GAZ CLIMATISATION REVERSIBLE FENÊTRES DV PVC VOLETS MANUELS ET ELECTRIQUES VELUX HAUTE GAMME VMC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 604532 )

BAISSE DE PRIX – Maison familiale 150 m² sur 17 ares de terrain à Hayange Marspich Idéalement située dans le quartier recherché et paisible de Hayange Marspich, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers A30/A31, cette maison de caractère de 150 m² habitables bâtie en 1967 offre un cadre de vie verdoyant, spacieux et modulable selon vos projets. Points forts Grand terrain plat et arboré de 17 ares, rare sur le secteur. Maison solide (dalle béton, combles aménageables) offrant de belles possibilités d'extension. Triple énergie : pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée bois. Bonne performance énergétique (GES B) et puits privé pour réduire vos consommations. Double garage, dépendances et grande cave. Rez-de-chaussée fonctionnel L'entrée spacieuse s'ouvre sur un hall accueillant avec poêle à pellets, pratique au quotidien. On y trouve également une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grands garages permettant de stationner, bricoler ou stocker confortablement. Étage lumineux et convivial L'étage propose une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une véranda et d'une cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée conviviale et trois grandes chambres avec placards complètent cet espace nuit idéal pour toute la famille. Extérieur et cadre de vie Le vaste jardin clos et arboré séduira les amoureux de nature : arbres fruitiers, terrasse, abri de jardin et ancienne petite piscine à rénover ou transformer selon vos envies. Le cadre est paisible tout en restant proche des commodités — parfait pour une famille ou un projet de vie durable à seulement quelques minutes de Thionville et du Luxembourg. Visite virtuelle Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour une première découverte confortable à distance. Les propriétaires étudient uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou attestation bancaire). Contactez dès maintenant Christian Dillmann, Conseiller en Immobilier, pour organiser une visite et découvrir cette maison rare sur le marché de Hayange Marspich ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582652 )

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * - Maison à vendre - 87.43m² Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau avec WC - Un séjour avec cheminée À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles aménagés Au 2ème l'étage : - Les combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Au sous-sol : - Une cave Les + qui font la différence : - Jardin + garage privatif - Stationnement aisé dans la rue - Chauffage au bois ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Mur en pierre de taille et moellons - Ventilation par ouverture des fenêtres - DPE réalisé le 11/02/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 333

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

HAYANGE MARSPICH EXCLUSIVITE ORPI Très belle maison individuelle de caractère F6, possibilité F8/F9 à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, bel espace salon, séjour traversant avec bow-window, une pièce supplémentaire, salle d'eau et w.-c. Au 1er étage vous trouverez 03 chambres entre 12 et 14 m² et une pièce à aménager pouvant faire office de salle de bains. Ce bien dispose également d'un grand grenier aménageable de plus de 60m², de caves, de plusieurs dépendances, d'un garage le tout sur une double parcelle de terrain de plus de 36 ares. Potentiel important pour ce type de bien rare sur le marché ! Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5378

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre Proche de Metz - À découvrir à Distroff (57925) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 407 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire les Charmilles. Autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (tél : 03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

La société Maisons Arianne vous invite à découvrir la maison plain pied à Gandrange ! DOFIDA est une maison individuelle avec une surface habitable de 78 m². Elle a une pièce de vie de 32 m² très illumine avec deux portes fenêtrés face-à-face. Un hall mène à la partie nuit, comprenant trois chambres une salle de bain et un WC séparé. Le garage a un accès direct sur hall qu'est très utile dans la vie quotidienne. Un système de plancher chauffant sur toute la surface habitable donnera un confort maximum de la maison ainsi qu'une économie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle est conforme à la RE 2020. D'autres modèles de maisons de notre catalogue peuvent également vous être proposés. Vous avez un projet de construction ? Demandez-nous une étude de votre projet de construction, c'est gratuit et personnalisable ! N'hésitez pas à nous contacter. Par téléphone : 03 83 40 99 50 Par email : contact@maisonsarianne.fr. DPE : Non soumis Non compris : Frais de notaire et taxe d'état. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m².Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne.Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse et une piscine hors sol complètent ce bien.La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité...) / Chauffage par un poêle mixte à pellets/bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égoutSi vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 0681365157 pour la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443

Appartement 4 pièces - 98,80 m² - Proche gare de Thionville Immoserv vous propose à la vente ce spacieux appartement de 98,80 m², idéalement situé à quelques pas de la gare de Thionville, au c?ur d'un secteur recherché et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1973, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine à aménager selon vos envies Une salle de douche WC séparés De nombreux rangements intégrés Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre-ville Accès rapide à la gare Écoles, commerces et services à deux pas Les + : Grandes surfaces et belle distribution Résidence avec ascenseur Bien disponible immédiatement Idéal résidence principale ou investissement Intéressé(e) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Immoserv.

YUTZ - Quartier résidentiel Très belle maison familiale aux volumes généreux environnement résidentiel calme. Située au fond d'une impasse paisible & privilégié à Yutz, cette maison traditionnelle à la française de plain-pied surélevé séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Développant plus de 213,80 m2 habitables, pensés pour le confort, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée: Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste salon / séjour de près de 40 m2, baignée de lumière et chaleureux grâce à sa cheminée -- un véritable coeur de vie pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 15 m2, fonctionnelle et indépendante, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également trois belles chambres à coucher faisant respectivement 15, m2, 16 m2 & 16 m2, aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne de 10 m2, ainsi qu'un wc séparé permettant une vie de plain-pied pratique au quotidien. À l'étage, les combles récemment aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une grande famille ou le télétravail : une grande chambre, un bureau spacieux, un coin salon cosy avec ses velux balconnières procurant ainsi davantage d'espace et luminosité, et une seconde salle de bains composent un véritable espace de vie indépendant. Le sous-sol complet renforce encore le potentiel de cette maison avec de nombreuses pièces annexes (cuisine d'été, buanderie, espaces de rangement ou loisirs) ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché, à l'abri de toute nuisance. Volumes généreux et distribution familiale idéale 4 chambres + nombreux espaces annexes Combles aménagés en 2023 (garantie décennale) Sous-sol complet ultra fonctionnel Situation en impasse calme absolu *** Informations complémentaires: - Volets motorisés solaires avec centralisation au rdc + sous-sol + Velux étage (sauf les velux balconnière) - Chaudière datant de 2016 - Chauffage central au gaz - Combles achèvement en 2023 (avec décennale) ­- Toiture récente + Isolation combles - TF: 2072,- EUR ********************************************************************************************* Prix : 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F3/F4 entièrement carrelé, d'une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle édifiée en 1997, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, infrastructures, etc.). Il se compose principalement : d'une entrée de 4,86 m2, d'un vaste espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres confortables faisant respectivement 13,23 m2 et 10,26 m2, d'une salle de bains de 4,54 m2, de WC séparés, ainsi que d'un cellier. Un garage privatif situé à l'arrière de la cour complète ce bien. Complément d'informations: - Ballon d'eau chaude: 2023 - Porte d'entrée & porte de service arrière: 2024 - Accès résidence résurisé (badges) + nouvelles clés avant é arrière - la platine d'ouverture de porte a été changée en 2024. - PPT provisionné pour la somme de 1900 EUR - Chauffage électrique aucune anomalie électrique relevée (rapport disponible). SYNDIC: Charges: 351,- EUR/trimestre (fond de travaux inclus) / Syndic Foncia TOTAL LOTS: 32 répartis en 12 appartements - 10 garages - 10 caves + les Parties communes Ce bien correspond au lot no 9 (appartement) / lot no 13 (garage) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *** PRIX: 189 000- EUR - honoraires charge VENDEUR Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 135 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Marspich (57)

L'AGENCE by Duho vous propose cette superbe maison contemporaine de 156 m², à l'architecture moderne toit plat, idéalement située à Inglange. Classée double A, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie entièrement ouverte, baignée de lumière, comprenant un vaste salon / séjour, une cuisine équipée moderne ainsi qu'un espace sport, dans une ambiance élégante et résolument actuelle. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois belles chambres avec placards, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains aux finitions soignées avec douche et baignoire. Cette maison dispose également de nombreux atouts pour un confort au quotidien : un garage double voitures offrant praticité et sécurité, une mezzanine de 25 m² idéale pour du stockage, une salle de jeux/sport, ainsi qu'un élégant sol en travertin qui apporte charme et durabilité. Le confort thermique est assuré par une VMC double flux et un chauffage par pompe à chaleur éco-responsable, tandis qu'un poêle à bois Bullerjan crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les vitrages renforcés au rez-de-chaussée garantissent sécurité et isolation, et un système de caméras de surveillance assure tranquillité d'esprit pour toute la famille. Belle terrasse donnant sur le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence by duho Votre partenaire immobilier depuis 2010 - Expertise, passion et engagement Et si votre prochaine aventure commençait ici ? Une maison mitoyenne à rénover, prête à vivre vos rêves Imaginez-vous, au coeur d'un havre de paix où chaque détail respire l'authenticité et le potentiel. Cette maison mitoyenne à deux côtés, nichée dans un écrin de verdure, vous tend les bras pour une transformation à votre image. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou créer un cocon chaleureux. Ses 4 pièces, dont 3 chambres, promettent des moments de douceur et de convivialité. Mais le véritable trésor de cette demeure réside dans son jardin de 261m², une oasis de tranquillité où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous évader dans un bain de soleil. La cave de 20 m², quant à elle, est un atout majeur pour le stockage ou même la création d'un espace supplémentaire, comme une salle de jeux ou un atelier créatif. Un projet à portée de main, où chaque pierre a son histoire et chaque recoin son charme. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: Maison d'Architecte Neuve avec Jardin, Terrasse et Garage - Distroff Cette magnifique maison d'architecte de 177 m², construite en 2022, allie élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à Distroff. Située sur un terrain de 667 m², elle se caractérise par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une entrée cathédrale puis une cuisine équipée, une buanderie avec cellier, une salle à manger, un bureau. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur et offrent un accès direct à la terrasse de 45m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres dont une master recevant une salle de bain et un dressing. Une seconde salle de bain coté 'enfants'. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, un jardin paysager entièrement clos vous invite à la détente et à la convivialité. La terrasse, exposée au sud, est parfaite pour des moments de relaxation en plein air. De plus, la présence d'un garage double avec porte motorisée vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de cette maison répondent aux exigences actuelles en termes de confort et de sécurité. Vous bénéficiez de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités et parfait pour les travailleurs frontaliers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve d'architecte alliant design contemporain et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // F1 30M² // PARFAIT ÉTAT // CALME // LUMINEUX // VUE DÉGAGÉE // PAS DE VIS A VIS // PROXIMITÉ DES COMMODITÉS // PARKING // LOCAL VÉLO. À Thionville, au 3 avenue Saint-Exupéry, ce T1 de 30 m², au 2e étage sur 3, est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Entièrement rénové avec des finitions impeccables, tout a été repris, les peintures, sols, cuisine et salle d'eau, il est prêt à être utilisé. Sa cuisine est d'ailleurs très bien équipée de plaque, four, hotte, micro-onde et frigo-congélateur. L’agencement sépare une partie jour et nuit, avec malgré tout une liberté de redistribution des espaces. L'entrée bénéficie d'un grand placard et la salle d'eau permet lave-linge et sèche linge. Classé DPE C, il est prêt à affronter les défis climatiques, il est vendu meublé ou non, il dispose également d’un local vélo, d’un local poubelle, d’un grand parking et d’un très beau parc de copropriété pour des promenades très agréables. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état autant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété. Il peut être habité ou loué à l'année ou encore en location saisonnière avec un très bon taux de remplissage et une forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémy Iovalone vous propose: MAISON INDIVIDUELLE D’EXCEPTION // CONSTRUCTION BELGE HAUT DE GAMME // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // AUCUN TRAVAUX Coup de cOEur garanti pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002 selon les standards belges, réputés pour leur qualité de construction supérieure et leur performance énergétique. Un bien rare, édifié dans les règles de l’art, offrant robustesse, isolation optimale et durabilité. Implantée dans un environnement calme et entièrement clôturé, cette propriété vous garantit intimité totale et une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. UNE CONSTRUCTION UNIQUE ET RARE Cette maison se distingue par son mode de construction belge, avec une isolation extérieure performante recouverte de briquettes, lui conférant : ✔️ Une excellente performance thermique ✔️ Une solidité durable ✔️ Un cachet authentique et haut de gamme Un véritable produit atypique et recherché dans le secteur DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Belle entrée accueillante WC indépendant avec lave-mains Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux Accès direct à l’extérieur via baie vitrée et porte-fenêtre ESPACE NUIT CONFORTABLE Au premier niveau : Buanderie fonctionnelle avec second WC Salle de bain complète : baignoire d’angle, douche, double vasque Deux belles chambres de 12m2 chacunes Dans les combles aménagés : 2 grandes chambres supplémentaires de 15m2 et 19m2 Salle d’eau avec WC Grand espace bureau idéal télétravail de 11m2

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Marspich (57)

iad France - Franca Lopez vous propose: Maison d'une superficie de 154 m2 ,lumineuse et spacieuse , idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière Luxembourg . Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger ,une cuisine équipée ,une salle de bain , et un WC invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau , un espace de rangement et un deuxième WC. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques , chauffage au gaz . La maison possède également deux garages ,des combles aménageables ,une cave et un jardin avec une remise . À venir découvrir sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Audun-le-Tiche, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. BARNES vous propose une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite dans les années 40, idéale pour un achat maison Audun-le-Tiche. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer trois appartements et se trouve sur un jardin clôturé, à proximité de toutes les commodités et du Luxembourg. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 350 m2 et d'une surface totale de 390 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une chambre à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et un WC. - Au second étage : un palier, trois chambres à coucher, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. - Au sous-sol : deux caves, une buanderie, une salle de douche et un atelier. En plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de +/- 7 ares avec une maisonnette. Deux emplacements extérieurs viennent également compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Audun-le-Tiche.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: En exclusivité à Manom, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté de 76m2 et édifiée sur un terrain de 133m2. Elle est agencée de cette manière : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant aux espaces techniques : garage, buanderie et cave pour un stockage optimal. 1er étage (Espace vie) : Un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse. 2ème étage (Espace nuit) : Deux belles chambres (11 m² et 14 m²) complétées par une salle de bain fonctionnelle. Dernier étage : Une troisième chambre sous combles de 10 m² (soit 15 m² au sol) disposant de sa propre salle d’eau privative. Coté extérieur : vous profiterez d'une terrasse exposée EST ainsi qu'un jardin. Les atouts confort : Huisseries : Fenêtres en double et triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante. Chauffage : Chaudière individuelle au gaz. Un emplacement stratégique proche de Thionville, Garche et Hettange-Grande. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers (idéal pour les frontaliers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Marspich (57)

iad France - Romain Walker vous propose: EXCLUSIVITÉ – ACCÈS GARE D'HAGONDANGE IMMÉDIAT – IDÉAL FRONTALIER – RÉSIDENCE RÉCENTE – BALCON – CAVE – GARAGE EN SUS Situé 8 rue de la Gare à Mondelange, dans un environnement stratégique à 3 minutes à pied de la gare d’Hagondange, cet appartement est parfaitement adapté aux frontaliers et aux actifs recherchant une localisation pratique et recherchée. Au sein de la résidence Le Clos de la Valériane (2005), l’appartement se trouve dans une entrée sécurisée de seulement 6 logements, au 1er étage sur 2, sans ascenseur. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux d’environ 27 m², avec accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine équipée de 8,35 m² est ouverte sur l’espace de vie, offrant une belle convivialité. La partie nuit comprend : Deux chambres avec dressing (10,08 m² et 11,26 m²) Une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et emplacement machine à laver Un WC séparé L’appartement est complété par : Une cave privative Un garage fermé en sus juste en bas de l'appartement. Prestations : Chaudière gaz individuelle remplacée en 2022 Double vitrage PVC sur l’ensemble du logement Appartement entièrement carrelé Un bien en bon état général, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, dans un secteur très recherché. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Paris vous propose: FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel de Fameck, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45m2, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12, 12 et 14 m2 environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m2 environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m2 environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. !! LES VISITES DEBUTERONT A PARTIR DU SAMEDI 18 AVRIL !! Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1250 e. Fibre optique Adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville , Florange , Luxembourg , Hayange , Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Céline Fersing vous propose: BREISTROFF-LA-GRANDE//5 CHAMBRES//MAISON INDIVIDUELLE Superbe Maison Familiale de 172.5m² sur un Terrain de 692m² à Breistroff-la-Grande Cette maison familiale exceptionnelle est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Breistroff-la-Grande. Construite en 2009, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégage de cette demeure. Avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille confortablement. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un wc, un garage. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un wc, une salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un jardin arboré magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage vous offrent des commodités pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec un système de chauffage individuel, un chauffage au sol a l'étage, des panneaux solaires et une climatisation réversible, vous vivrez dans un environnement agréable tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est déjà installée pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.