Achat bien immobilier à Marzan (56) : 57 annonces

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous vous proposons une maison Marzan à vendre sur un terrain viabilisé de 506 m², idéalement situé près des commodités. Cette maison est conçue pour vous offrir un cadre de vie chaleureux grâce à un vaste espace de vie favorisant la convivialité. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier fonctionnel et un garage intégré, elle répond parfaitement aux exigences de la vie moderne. L'architecture contemporaine et épurée de cette maison assure un confort de vie optimal tout en respectant l'environnement grâce à son système de chauffage performant. Pour finaliser votre projet de construction, nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Marzan, qui allie confort, modernité et tranquillité. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Prix du terrain : 72 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 175 253 EUR.

Située dans une impasse paisible de Marzan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein, à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre campagne et littoral, elle offre un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités.Édifiée sur un terrain de 670 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant en font un lieu de vie propice à la tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien.La maison se compose de deux niveaux et propose, au rez-de-chaussée, un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

Située dans la charmante commune de Marzan (56130), cette maison de caractère en pierre est nichée sur un terrain spacieux de 1193 m² environ, offrant tranquillité et intimité aux résidents. Cette MAISON bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos ainsi qu'un garage d'une annexe pour le bois et divers rangements. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par l'architecture caractéristique et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure.À l'intérieur, la maison de 135 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée avec insert, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec wc et une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau. Un bien rare où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Profitez d'un cadre exceptionnel, au cœur de Marzan, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la mer. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, équipée d'un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des équipements sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan, située dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette maison Marzan à vendre, implantée sur un terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m², prêt à accueillir votre projet. Dans un secteur résidentiel agréable, vous bénéficierez d'un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile aux villes et pôles environnants. Cette maison compacte et astucieuse est conçue pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse qui associe un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. Un cellier pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne, d'un WC supplémentaire et d'un dégagement optimisé. La maison allie design intelligent et adaptabilité aux terrains de toutes tailles, tout en respectant les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) qui offre un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, en plus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 157 875 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de maison à Marzan, située à seulement 5 minutes de la Roche Bernard et à 20 minutes des plages. Cette charmante maison de trois pièces avec garage est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un potentiel dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une chaufferie/buanderie et d'un garage avec grenier. Vous profiterez d'un beau terrain arboré pour une vie en plein air. N'attendez plus pour visiter cette maison Marzan à vendre ! Prenez contact avec nos négociateurs immobiliers pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr/.

Dans le cadre de votre projet d' achat maison Marzan, découvrez ce terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m², situé à Marzan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement situé à proximité des axes principaux, facilitant l'accès aux villes environnantes. Conçue avec soin, la maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort, elle dispose d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Marzan est de 118 845 EUR. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Marzan dans un cadre exceptionnel au cœur de la commune. Cette maison à vendre à Marzan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, vous offre un accès facile aux commodités à pied ainsi qu'à la mer. Conçue avec soin et fonctionnalité, cette maison de plain-pied présente une architecture en L. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable, ainsi que par ses trois chambres confortables. Pour assurer votre confort selon les normes RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques vous sont proposés. Prix hors fourniture et pose d’appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Marzan à acheter est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir médiéval à vendre en Bretagne. La propriété est située dans le département du Morbihan, en Bretagne sud, proche d’une commune de 2500 habitants qui bénéficie d’une situation idéale entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, ce petit village conjugue les atouts d’une vie paisible à la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Son accessibilité est également facilitée par l’axe Nantes-Vannes, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Les plages proches, la rivière La Vilaine, les nombreux sentiers de randonnée, les petits ports bretons tel celui de La Roche Bernard vous offriront une multitude d’activités variées. Les origines de la propriété fortifiée remontent vers le milieu du XVe siècle. Puis, l’endroit fut un édifice religieux qui accueillait des prêtres. Au XVIe siècle, l'ancienne construction est remaniée par un archidiacre de Vannes : agrandissement des fenêtres, construction d'une cheminée (souche datées de 1534) et modification de l'escalier. Ce bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912. Une jolie allée boisée bordant un étang mène à la propriété. Le manoir a été divisé, et sont compris dans la vente deux ailes de ce manoir en forme de U, ainsi qu’un magnifique colombier de 991 niches, et une belle fontaine de forme arrondie. Un accès est également possible par la cour d’honneur. Le manoir est construit en pierre de granit, matériau emblématique de l’architecture bretonne, offrant robustesse et élégance. Le toit à forte pente est recouvert d’ardoises naturelles. Les fenêtres en arc cintré avec encadrement en pierre et volets rouges apportent une touche d’élégance et de chaleur à la façade en pierre. Deux tours rondes aux angles de la bâtisse, sont caractéristiques des manoirs fortifiés de Bretagne. Ces éléments apportent un aspect médiéval et renforcent l’authenticité du lieu. Pousser la porte de ce vieux manoir breton, c’est entrer dans un autre temps : larges dalles en pierre au sol, murs en pierres, immenses cheminées en granit, plafonds aux poutres massives, noircies par le temps. Les plafond bas, caractéristiques des manoirs anciens renforcent cette sensation de protection. C’est un lieu qui invite au recueillement, au retour à l’essentiel. D’une surface habitable d’environ 520 m², le manoir est ainsi distribué : Au rez-de-chaussée : salle à manger et ancienne cuisine sur dalles de pierre, cuisine, wc séparés, débarras, bureau, séjour – cuisine (rénovation date des années 2000), salle d’eau et wc. Au 1er étage : chambre 1 avec salle de bains attenante (avec wc), chambre 2 avec salle d’eau et wc, wc séparés, studio (kitchenette) avec charpente apparente et chambre en mezzanine (pas d’isolation), chambre 3 avec salle de bains attenante dans la tour, chambre 4 avec salle d’eau et wc, chambre 5 avec salle d’eau et wc, une vaste salle de billard (accès escalier en vis, pour accès combles et salle à manger au rez-de-chaussée) avec coin chapelle dans la tour. Combles : différentes pièces (non isolées), une ancienne chambre de bonne avec arrivée d’eau. Des caves complètent l’ensemble. Les amoureux du patrimoine apprécieront le superbe colombier Monument Historique de 991 niches, parfaitement conservé, élément rare et emblématique des demeures d’exception. Enfin, une remise en pierre vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour du rangement ou la création d’un atelier. Le terrain est d’une surface d’environ 3,85 hectares. Dès l’entrée, l’atmosphère unique du lieu se dévoile : des murs de pierre structurent les différents espaces du domaine. Face à la façade Sud, un majestueux cèdre séculaire veille sur la propriété. En contrebas, un étang reflète le ciel et les arbres qui l’entoure. Une fontaine de forme arrondie, nichée dans un écrin de verdure, ajoute une touche de fraîcheur. Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : La cheminée avec inscription de 1534 : inscription par arrêté du 25 septembre 1928 ; Façades et toitures de l'ensemble des bâtiments, y compris la porte Nord de l'enceinte et le colombier : inscription par arrêté du 27 septembre 1965. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce chalet en bois, entièrement meublé et équipé, se trouve dans un domaine résidentiel de loisirs sécurisé, à seulement quelques minutes du barrage d'Arzal et de la Vilaine. Avec une superficie de 55m2, il comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, et des WC séparés. Profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un spa, d'un boulodrome et d'un espace de jeux pour enfants. À seulement 15 minutes des plages, ce bien est prêt à vivre. La copropriété comprend 99 lots et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours, avec des charges annuelles de 924 euros. Les honoraires de négociation de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Marzan.

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et de la mer. Cette maison a été conçue pour allier confort et praticité, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte sur le séjour associe modernité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit. De plus, un cellier et des rangements optimisés apportent encore plus de confort. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes RE2025. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marzan. Prix terrain : 53 000 EUR, prix maison : 131 963 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au cœur de Marzan, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à quelques encablures de la mer. Cette maison de plain-pied, à la fois fonctionnelle et lumineuse, offre une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m², baignés de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier indépendant. Le côté nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Conforme à la norme RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Marzan est de 128 627 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que le prix est hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol pour les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 53 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 950 €

2 504 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Marzan (56)

Vous cherchez une maison récente, performante et chaleureuse ? Ne cherchez plus. Située sur la commune de Marzan, dans un quartier calme, cette maison de 109 m² construite en 2024 en ossature bois allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et une seconde salle d'eau, pratique pour toute la famille. Côté extérieur : Terrain clos de 444 m², facile à entretenir Garage attenant, un vrai plus au quotidien ? Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : confort thermique optimal et consommations maîtrisées Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42. 'Ne cherchez plus, nous avons trouver !' Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine résidentiel de loisirs, à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages, cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison Marzan à vendre, de fabrication française, est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. D'une surface de 63m2, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, un grand palier, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Vous disposerez également d'une terrasse couverte semi-fermée d'environ 10m², d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de parking sur un terrain de 415m². Le bien est connecté à un compteur électrique et à l'eau individuelle, avec un assainissement au tout-à-l'égout. Il fait partie d'une copropriété de 99 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure, avec des charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour en savoir plus sur cet achat maison Marzan, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84941.

Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Marzan, Morbihan, Bretagne, avec un terrain viabilisé de 300 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé dans un lotissement agréable. Ce cadre de vie convivial convient parfaitement à une vie familiale, avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette maison Marzan à vendre, conçue avec soin, allie modernité et fonctionnalité pour s'adapter à votre style de vie. Son architecture contemporaine et ses généreux volumes créent un environnement lumineux et chaleureux, propice au bien-être. Avec 4 chambres, y compris une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle offre un équilibre parfait entre espaces privés et zones communes. Un garage pratique, des rangements bien pensés et une conception fluide rendent cette maison parfaitement personnalisable selon vos désirs. Faites le premier pas vers la maison à acheter à Marzan. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cette maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de PAC incluant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2451-218066-RER. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m², cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux axes principaux et aux villes environnantes. Compacte et moderne, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le bel espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L'architecture sobre et élégante de la maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à considérer. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Marzan, Morbihan, en Bretagne. Ce terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m² est situé dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial. Sa position stratégique permet un accès facilité aux axes principaux et aux villes environnantes. Cette maison Marzan à vendre se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie intègre salon, salle à manger et cuisine, avec un cellier pratique pour un rangement optimisé. La suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée assure indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel. Une grande salle de bain complète cet étage, parfaite pour le quotidien. Conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage garantit un confort de vie optimal. Des volets roulants électriques ajoutent une dimension pratique à ce logement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Réf. : 2476-219578-DAM. Terrain proposé à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est offert par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

À Marzan, Morbihan (56), en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m², prêt à accueillir votre projet. Située dans un secteur résidentiel paisible et convivial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des axes principaux, facilitant l'accès aux villes environnantes. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, présente un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 138 955 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Marzan.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

2 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Marzan (56)

Votre agence ORPI Muzillac vous propose : A 3 kms du bourg de Péaule et de toutes ses commodités, maison récente située dans un petit hameaux en impasse. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35m2, d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC. Un grand garage, un cellier et un grenier aménageable. Grand jardin clos et arboré. Calme et quiétude sont au rendez-vous dans ce petit hameau de campagne ! Référence agence : 9

Maison neuve en cours d'achèvement située à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Marzan à vendre offre d'excellentes prestations et finitions. D'une superficie de 139 m², elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 53 m², une entrée, WC, une salle de bains de près de 5 m² et une chambre de 15 m². En prime, un garage attenant de 30 m² avec annexe. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de plus de 13 m², un dégagement, WC et une salle de bain de 8 m². Les volets électriques sont présents sur l'ensemble de la maison, avec commandes individuelles ou centralisées. Respectant les normes thermiques RE 2020, cette propriété assure un confort optimal et des économies d'énergie. La maison est idéalement située au cœur de Marzan, à proximité de toutes les commodités. DPE non réalisé car la maison est en cours d'achèvement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 398 000 euros FAI, honoraires de 4,74 % inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison à acheter à Marzan et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 428542GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601.

Terrain constructible entièrement viabilisé. Superficie : 480 m². Terrain entièrement viabilisé - prêt à construire. Secteur résidentiel agréable environnement calme et convivial. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux, facilitant l'accès aux villes et pôles environnants. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219578-DAM. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 94 m² est à vendre. Située sur un vaste terrain de 5149 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la cuisine aménagée et équipée, baignant de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend également une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une belle piscine semi-enterrée, parfaite pour vous rafraîchir durant les mois d'été et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arbore de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs, tandis qu'un terrain boisé avec son ruisseau apporte sérénité et tranquillité. Deux abris bois et un garage double viennent compléter ce bien. L'assainissement est aux normes. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85044.

À vendre, une maison à Marzan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 46 m² environ grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Cette maison est idéale pour un achat maison Marzan. Le prix de la maison est de 142 530 EUR. Le terrain constructible, entièrement viabilisé, d'une superficie de 480 m² est également disponible à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant l'accès aux villes environnantes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

NOUVEAUTÉ - Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à proximité du barrage d'Arzal et à seulement 15 minutes des plages. Ce cadre entièrement clôturé et sécurisé dispose d'un gardien présent toute l'année, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison de fabrication française, avec climatisation réversible, est entièrement meublée, équipée et prête à être habitée. D'une superficie de 48.05 m², elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie/cellier et un WC séparé. Vous apprécierez les deux terrasses, dont une couverte. La fibre est installée et vous disposerez d'une place de parking pouvant accueillir un camping-car ainsi que plusieurs voitures sur un terrain de 407 m². Le bien est raccordé au tout à l'égout avec un compteur électrique et d'eau individuel. Profitez d'une garantie constructeur valable jusqu'en 2030. Le parc est accessible toute l'année, 24h/24. Ce bien est inclus dans une copropriété composée de 99 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84506.

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ce chalet sécurisé et entretenu tout au long de l'année offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. D'une surface de 55m² plus 14m² de véranda, cette maison Marzan à vendre est entièrement meublée et équipée, prête pour un emménagement immédiat. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine, un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 402m² est clôturé et dispose d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de stationnement. L'eau et l'électricité sont individuels, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien, en copropriété de 99 lots, n'est pas soumis à procédure, avec des charges annuelles de 900 euros. Les honoraires de négociation de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010.

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison à Marzan! Idéale pour Projet de Rénovation À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison pleine de potentiel vous attend à Marzan, offrant un espace de 57m² à repenser selon vos envies et besoins. A 15 min de la plage, située au calme, dans un hameau dépendant de la commune de Marzan, cette charmante maison en pierre se compose d'une veranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 16 m2 environ, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau et d'une cave. Un atout supplémentaire : un grenier entièrement aménageable Sur un vaste terrain, un hangar mesure environ 50 m2. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette maison offre un réel potentiel pour les amateurs de projets créatifs et d'investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons l'achat d'une maison moderne à vendre. Ce terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m² est prêt à accueillir votre projet. Situé dans un secteur résidentiel agréable, cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement calme et convivial, avec un accès facile aux axes principaux pour rejoindre les villes environnantes. La maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant a été choisi, accompagné de volets roulants électriques. Veuillez noter que certaines fournitures, aménagements et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix. Le terrain est proposé à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est à vendre pour 134 412 EUR.

A saisir, maison à acheter à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien se compose d'un terrain constructible entièrement viabilisé d'une superficie de 480 m², situé dans un secteur résidentiel agréable, calme et convivial. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies menant aux villes et pôles environnants. La maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, incluant un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres dotées de rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour votre confort de vie, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 154 146 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité -Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour , 45m² avec cheminée insert, un WC avec lave-mains, une SDE douche italienne ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé . La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une SDB avec WC et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé. Les plus : Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout. Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m² . Jardin clos et arboré d'environ 2814m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport. La nationale N165 NANTES / VANNES est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 11

Maison en pierre rénovée en 2010 d'environ 117m2 sur un terrain d'environ 400m2.Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme d'une impasse. Vous serez à 2km du bourg d'Arzal, 1,5km du port de plaisance, 12 min des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et St Nazaire et 45 min de l'aéroport de Nantes. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale (chambre , salle d'eau, placard), un wc indépendant.L'étage dessert 2 chambres, une salle de bain, wc et une spacieuse mezzanine.Terrasse close et exposée plein sud sans vis à vis avec cellier attenant.Possibilité d'acquérir si vous le souhaitez un terrain agricole d'environ 7000 m2 proche de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Prix au m² le plus bas

349 800 €

1 682 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

Marzan (56)

Un cadre bucolique : ancienne longère (11 pièces, 8 chambres) sur un terrain d'environ 1,5 ha. Anciennement un complexe de gîtes, on pourrait relancer cette activité. L'ensemble est actuellement divisé en trois habitations indépendantes pouvant être réunies. Situé à seulement 15 minutes de la plage, à 2,5 km du centre-ville de Marzan, 5 km de La Roche Bernard et 34 km de Vannes. Dépendances en pierre, grand jardin et champ clôturé attenant . Idéal pour chevaux ou animaux. La longère est actuellement divisée en trois habitations qui pourraient être réunies. Un achat idéal pour un investisseur, un entrepreneur, un travailleur en profession libérale ou une famille. HABITATION 1 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée ouverte et coin-cuisine Chambre 1 Salle d'eau privative avec WC PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 2 HABITATION 2 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée ouverte et coin-cuisine PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 1 Chambre 2 pour enfants / bureau Chambre 3 pour enfants / bureau HABITATION 3 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée-insert et coin-cuisine Remise PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 1 Chambre 2 pour enfants / bureau Chambre 3 pour enfants / bureau L'EXTÉRIEUR Grande dépendance en pierre et bûcher. 2ème dépendance en pierre Grand jardin à l'arrière Terrasses au-devant Stationnement plusieurs véhicules Grand champ clôturé attenant. Parfait pour des chevaux ou des bêtes. SITUATION La maison est facilement accessible en vélo à deux bourgs et une petite ville. De nombreuses plages sont à 15 minutes. 2,5 km centre Marzan 3,5 km centre Arzal 5 km La Roche Bernard (petite cité de caractère) 34 km Vannes et centre Redon (et gare TGV) 75 km aéroport Nantes 95 km aéroport Rennes 450 km Paris Un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700 et 9070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440854SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 349 800 euros dont 6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros. (6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .