Achat bien immobilier à Medan (78) : 20 437 annonces

MEDAN - YVELINES - Proche de Villennes-sur-Seine ~ Vente terrain à bâtir dans une propriété suite division dans le cœur historique de Médan à proximité de la maison d'Emile Zola. Terrain de 1017 m2 avec une surface de plancher max. 508 m2 (permis d'aménager accepté par la Mairie). Bords de Seine aménagés. Terrasse, parc, jeux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Gwenola Cour vous propose : MÉDAN, un village charmant situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À vendre, cette maison Médan à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé et offre de généreux volumes. Composée de cinq chambres, d'un sous-sol total et d'un jardin, cette propriété est idéale pour une vie confortable tout en restant proche de Paris. SURFACES : 248 mètres carrés habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard, séjour traversant lumineux avec accès à la terrasse à l’avant et à la véranda côté jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, toilettes. En complément, une cuisine d’été avec douche situées dans une pièce extérieure, accessible depuis la terrasse et le jardin. 1ER ÉTAGE : Suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes. 2ÈME ÉTAGE : Combles aménagés offrant une grande pièce idéale comme salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi qu’une chambre supplémentaire. SOUS-SOL : Totalement carrelé, comprenant buanderie, salon, cave et atelier. PRESTATIONS : Maison construite en 1998, bien entretenue avec double vitrage, volets battants en bois, cheminée avec insert, diffusion de chaleur sur tous les étages, dalle en béton à l’étage, chauffage électrique, VMC et fibre optique. EXTÉRIEURS : Terrain de 1 000 m² avec terrasse et jardin arboré exposé sud-est, procurant un cadre calme et verdoyant. Cabanon de jardin et cabane pour enfants. Possibilité de stationner trois à quatre véhicules dans l’allée. SECTEUR : Village recherché, avec crèche, école maternelle et élémentaire à moins de dix minutes à pied. Environnement résidentiel et paisible, proche de toutes commodités : commerces à Villennes-sur-Seine à 4 minutes en voiture, Poissy à 15 minutes. TRANSPORTS : Gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) à 6 minutes en voiture, gare de Poissy (ligne J et RER A) à 15 minutes. L’arrivée du RER E est prévue en 2027. Paris Saint-Lazare : 25 minutes en train. La Défense : environ 25 minutes en voiture. Porte Maillot : environ 30 minutes en voiture. Horaires de visite flexibles, adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54 m²
• 3 chambres
• 

Medan (78)

À MEDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison MEDAN à vendre, située sur l'île du Platais au sein du domaine de Physiopolis. Cette habitation de loisir de près de 55 m² est édifiée sur un terrain de 412 m², dans un cadre exceptionnel sur une île privée sans voitures. Le bien comprend également deux chalets de 12 m² chacun. Profitez d'un parking gratuit à proximité de l'embarcadère et d'un accès en bateau/navette, vous permettant de rejoindre la gare de Villennes-sur-Seine en seulement 10 minutes à pied, ainsi que ses commerces. La capitale, Paris La Défense, se trouve à 25 minutes. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à MEDAN, offrant calme et sérénité aux portes de Paris. L'île est dotée d'une guinguette, d'un terrain de tennis, d'un terrain de foot et de divers aménagements pour des moments de détente. Veuillez noter qu'il y a des travaux de réfection à prévoir pour le plancher bas, estimés entre 20 000 et 25 000 euros. Cela rend cette acquisition, même après rénovation, très raisonnable pour profiter de ce lieu magique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ! Le bien se compose de 6 lots au sein d'une copropriété de 725 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 450 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc GOUJON : Tél. 0671593492, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr, Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555.

À Médan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 146 m², idéale pour un achat maison MEDAN. Ce bien remarquable dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une buanderie. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée haut de gamme avec ilôt, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 %. Prix hors honoraires : 630 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christelle Mentre vous propose : Charmante maison traditionnelle de 122 m² avec jardin, garage et piscine à Médan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Médan ? Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1969 sur une parcelle de 500 m², cette maison saura vous séduire avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, à quelques pas des commodités de la ville. L'espace de vie se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été conçue pour assurer confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une disposition optimale. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré et fleuri, parfait pour se détendre, une piscine pour de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette maison incluent la fibre optique pour rester connecté, un digicode pour votre sécurité et un chauffage individuel avec insert cheminée pour un hiver confortable. En bon état général, cette maison à vendre à Médan offre la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis.

À vendre, magnifique appartement type T2 situé en rez-de-chaussée dans la résidence Gabriel Vilain, dans la commune des Mureaux, Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement à acheter aux Mureaux comprend une entrée, un grand salon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement, une chambre, un wc séparé et une salle d’eau. La possibilité d'aménager une seconde chambre est également envisageable. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, d'un séchoir et d'un box privatif. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Mureaux.

CERGY-LE-HAUT – Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin aux beaux volumes, en état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambres, d'une salle de douche, un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Beaux volumes Terrasse + jardin Chauffage collectif 1 place de parking en sous-sol Proche gare et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 8054

A 5 minutes à pied de la gare - 20minutes Paris Montparnasse, maison individuelle de charme en très bon état, au calme et proche des commodités, construite en 1937 sur une terrain de 394m² comprenant au niveau principal : une entrée, un salon (24m²) avec poêle à bois, une salle à manger (15m²) avec cheminée année 30, le tout parqueté, une cuisine aménagée ouvrant sur balcon et jardin, une pièce loisir de 18m² avec accès balcon et jardin, un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une suite parentale avec salle d'Eau et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Au sous sol non enterré : une chambre (11.5m²), une salle d'Eau avec wc, un garage double (33m²), une buanderie (22m²), une cave à vin. En extérieur : une terrasse arborée sans vis à vis, un bureau indépendant de 12m² pour le télétravail ou profession libérale, une serre. Chauffage gaz. Exposition est / ouest. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre résidence, pleine de charme, est un cocon de calme et de bien-être. Ses lignes contemporaines et élégantes se marient parfaitement avec la nature environnante. Ce T5 Duplex en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE VUE DEGAGEE, 1 Sde et 1 Wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres AVEC TERRASSE articulées autour d'1 Sdb, 1 Sde et 1 Wc indépendant. - PARKINGS et CAVES en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Maison neuve aux volumes absolument uniques Prestations premium aux dernières normes RE 2020 400 m² d'espaces extérieurs : quatre terrasses + jardin de 320 m² Idéalement située dans un cadre urbain d'une qualité rare, entre l'Hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité du centre commercial, du marché de Buzenval à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, de la maternelle au lycée. Découvrez une maison neuve véritablement hors norme, répondant aux dernières normes RE 2020. Ses volumes exceptionnels s'organisent autour d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², sublimé par de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La partie nuit offre trois chambres de très belle taille (15 à 23 m²), parfaitement adaptées à la vie familiale comme au télétravail. Un bureau, deux dressings, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement d'une grande élégance. À l'extérieur, la maison ouvre sur un espace rare et précieux : quatre terrasses et un jardin privatif de 320 m², pour un total de 400 m² d'espaces extérieurs. Un véritable écrin de nature à imaginer selon vos envies — vaste terrasse lounge, coin repas, potager familial, aire de jeux ou jardin paysager. Le bien dispose également d'un garage privé, et bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux nobles (parquet en chêne, grès cérame), menuiseries bois-aluminium, double vitrage isolant, volets motorisés, plafond chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, domotique avancée, accès sécurisé Vigik et visiophone couleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devenez propriétaire d'une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres à POISSY sur un terrain de 500m². Magnifique projet de maison neuve situé à seulement 25 min de POISSY sur la charmante commune d'Epone. Vous serez à proximité de l'autoroute A13 pour rejoindre Paris rapidement. Mais aussi vous bénéfierez de la gare sur place LIGNE J actuel ainsi que la futur ligne du RER E. Vous serez dans une charmante commune avec toutes les commodités sur place (écoles, centre ville et commerces). Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à POISSY 78300.

Au cœur d'un quartier prisé, découvrez votre futur havre de paix au sein d'un cocon de verdure. Ce beau T4 a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. A moins de 15 minutes à pieds du RER A, vous disposez d'une bonne mobilité pour vous déplacer sur Paris. Votre séjour est SPACIEUX et baigné de LUMIERE grâce à son orientation SUD-EST. Vous disposerez d'une GRANDE TERRASSE pour vos moments de détente. 3 CHAMBRES agrémentent ce bien qui dispose également de 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes pour un confort optimal ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Maison neuve aux volumes spectaculaires Prestations premium aux dernières normes RE 2020 Immense jardin privatif et double terrasse Idéalement située dans un cadre urbain d'une qualité rare, entre l'Hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité du centre commercial, du marché de Buzenval à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, de la maternelle au lycée. Découvrez une maison neuve véritablement hors norme, répondant aux dernières normes RE 2020. Ses espaces généreux débutent par un superbe séjour de plus de 40 m², prolongé par de grandes baies vitrées, baignant la pièce de lumière. Les cinq chambres, aux surfaces spectaculaires (14 à 25 m²), se prêtent aussi bien au télétravail qu'à la vie familiale. Vous apprécierez également la présence d'un bureau, d'une buanderie, d'un grand dressing, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison offre un véritable havre de quiétude : une double terrasse idéale pour vos instants de détente et un immense jardin privatif de 300 m², pensé comme un écrin de nature à modeler selon vos envies — jardin zen, potager, terrasse lounge ou espace de jeux pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage privé, complété par des prestations premium : matériaux nobles (parquet en chêne, grès cérame), menuiseries bois-aluminium, double vitrage isolant, volets motorisés, plafond chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, domotique avancée, accès sécurisé Vigik et visiophone couleur.

Casavo vous propose à la vente ce superbe penthouse de 9 pièces, d'une superficie pondérée de 375 m² (291 m² loi Carrez), agrémenté de 100 m² de rooftop et de 300 m² de jardin et terrasse, situé rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison. Ce bien rare occupe une aile entière d'une petite copropriété intimiste de 15 lots, aux prestations haut de gamme, entièrement réhabilitée en 2010. Il offre un cadre de vie unique, comparable à celui d'une villa. Sécurisé par digicode et visiophone, l'appartement bénéficie d'un accès privatif par un vaste jardin de 300 m² avec une grande terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres intelligemment agencées, dont une double et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une cuisine d'été et un rooftop arboré, au calme absolu, avec douche extérieure et possibilité d'aménager un spa. En sous-sol, un couloir dessert une cave, une buanderie ainsi qu'une véritable salle de cinéma entièrement équipée avec six places. Un sas permet un accès direct à un double box de 34 m². Ce bien dispose également d'un ascenseur privatif desservant tous les étages (hors rooftop) ainsi que d'une place de stationnement extérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement situé, ce bien d'exception permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, la gare, les commerces, les écoles, collèges et lycées. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété : 717 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges générales) Taxe foncière : 3 639 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé à Éragny-sur-Oise, dans un environnement verdoyant très recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. --Les atouts qui font la différence : Cadre exceptionnel face au parc urbain Pièce de vie lumineuse orientée Ouest de 25m² Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² sur salon spacieux Accès direct à une superbe véranda fermée de +15 m² Jardin privatif, clos et sans vis-à-vis --Côté nuit : 2 chambres confortables 1 Suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire WC séparés --Fonctionnalité & confort : 2 dressings Buanderie Nombreux rangements 1 place de parking privative Excellente performance énergétique (DPE) Écoles et commerces accessibles à pied (via le parc) Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature Important : Les charges incluent plusieurs prestations (à détailler selon le cas : chauffage, entretien des espaces verts, etc.), ce qui permet un confort de vie optimal et une gestion simplifiée. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

234 900 €

3 729 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Medan (78)

***SAFTI IMMOBILIER***Située dans une résidence calme et recherchéeEn plein cœur de l'éco quartierProche de la GARE SNCF ligne J et des ECOLES.Appartement de 3 pièces et de 63m² vous propose;Entrée, PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine équipée US et séjour donnant accès au BALCON sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec DRESSING, salle de bain, WC séparé.2 PLACES DE PARKING en sous sol pour vos véhicules accessible directement par l'ascenseur.Vous serez séduit par cet appartement sans travaux à 2 pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

À découvrir en exclusivité chez Orpi Conseil Transaction Immobilier à Auvers-sur-Oise ! Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle propriété, construite en 2014, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 1100 m², la maison offre des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Vous profiterez notamment d'une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous découvrirez de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez une suite avec chambre et une salle d'eau et le plus une grande terrasse. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare : véranda lumineuse, buanderie, dépendance d'environ 20 m² comprenant une chambre avec salle d'eau (idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant), cabanon de jardin et garage à vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un jacuzzi pour vos moments de détente, ainsi qu'au moins 6 places de stationnement. Côté confort, la maison est entièrement équipée en domotique : volets électriques pilotables à distance, thermostat individuel dans chaque pièce et chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 895

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel Hôpital Max Fourestier, le micro-quartier BEAU CHEMIN verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens, dont le jardin du Cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du Tram T2 et en face de la future ligne de Tram T1). À NE PAS MANQUER ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Située dans le quartier recherché de l'Abbaye à Poissy, au fond d'une impasse et au calme, cette maison de 104 m² habitables sur un terrain de 509 m² séduira les familles en quête de confort et de praticité.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de nombreux rangements et d'un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle TV ou espace jeux, ainsi qu'une 4e grande chambre.À l'extérieur, un carport a été installé, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement au quotidien.Véritable plus de cette maison : une dépendance d'environ 18 m² avec kitchenette, salon et chambre en mezzanine, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.Une cave vient compléter l'ensemble.À proximité des bus, des accès A13/A14, de l'école privée Notre-Dame et à seulement 1,2 km à pied du centre-ville de Poissy, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Son classement énergétique en D constitue également un atout appréciable.Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886

Prix au m² le plus bas

215 800 €

2 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

À 9km de Medan (78)

Patrick Barberi vous propose à Menucourt (95180), en plein cœur du village, cette charmante maison de ville à usage d'habitation en très bon état.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que de WC.Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce d'environ 22 m².Le 2ème étage accueille une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC.Enfin, au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 25 m² au sol complète ce bien.Actuellement exploitée et équipée pour une activité de profession libérale, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Une fois libérée de cet usage, elle se prêtera idéalement à une vie de famille, avec des espaces facilement transformables en un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Proximité immédiate à pied des écoles, maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces, bus à 7 mn de la gare de Cergy le Haut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

À Nanterre 92000, Peclers Immobilier vous propose une maison de charme, située dans l’une des plus jolies rues de Nanterre, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison, qui séduit par son environnement privilégié, son élégance et son fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Il est également possible d’ouvrir l’ensemble du plateau du rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie encore plus vaste et contemporain. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’ensemble de la maison a fait l’objet d’une rénovation de qualité, avec des prestations soignées permettant une installation immédiate. La partie nuit comprend actuellement 2 chambres ainsi qu’un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Un potentiel d’aménagement supplémentaire permet d’envisager jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien. La propriété dispose également de deux dépendances offrant un beau potentiel : espace de travail, studio indépendant, atelier ou projet locatif, les possibilités sont nombreuses. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d’une situation idéale : à proximité immédiate de La Défense, du futur métro et à seulement quelques minutes à pied du RER A, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Commerces, écoles et commodités sont également accessibles rapidement. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois confort immédiat et belles perspectives d’évolution. À découvrir sans tarder.

Située à Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette charmante longère du XIXème siècle s'étend sur 276 m² au cœur d'un village du Parc régional du Vexin français. Cette maison Oinville-sur-Montcient à vendre est rehaussée par un jardin luxuriant aux fragrances provençales. Cette propriété, parfaitement protégée, offre un cadre de vie propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse ombragée et d'une piscine orientée plein sud, harmonieusement intégrée dans un écrin arboré. Au rez-de-jardin, le salon agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain s'ouvre sur une salle à manger voûtée sous une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur le jardin. Une belle cave à vin voûtée, une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ces espaces réception. L'entrée du rez-de-chaussée mène à une chambre, une salle de douche et un bureau, tandis qu'un escalier conduit à un niveau supérieur présentant un salon d'agrément, une salle de billard, une chambre parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Le terrain clos et verdoyant d'environ 1 155 m² abrite deux granges rénovées (40 et 55 m²) aux volumes à réinventer, ainsi que plusieurs places de stationnement. Dotée de bonnes performances énergétiques (C/A), d'une pompe à chaleur récente (2022) et de la fibre installée, cette maison à acheter Oinville-sur-Montcient comprend également une piscine de 8 m x 4. Le village bénéficie d'un marché hebdomadaire, de commerces ainsi que d'écoles maternelles et primaires. Les transports en commun permettent d'accéder aux collèges et lycées des communes environnantes, avec des gares à proximité (Les Mureaux et Meulan/Hardricourt) assurant des liaisons vers Paris. Les golfs à proximité incluent le golf de Seraincourt à 5 mn et celui de Prieuré à 8 mn. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SANNOIS, ce terrain de 302m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,86m² avec 4 chambres. Et si, le jour de la remise des clés de votre maison, nous vous offrions également les clés d'une voiture neuve ? Pour tout contrat de construction signé profitez de cette offre exceptionnelle. Dans la limite des stocks disponibles. > Contacter Mme BOULBES Maëva. FACE A LA GARE ! Avec toutes commodités à pied, centre-ville à 10 min à pied. A VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SANNOIS 95110.

A Mareil-Marly, dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 131 m², 4 chambres, entièrement rénové, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant faisant le tour de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements.L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres avec rangements intégrés: d'un côté, une suite parentale avec sa salle de bains privative; de l'autre, un couloir dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.Les prestations complètent idéalement l'ensemble : piscine réservée aux résidents, 2 places de parking couvertes, 2 caves, de grandes baies vitrées en double vitrage et des volets roulants électriques centralisés.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.L'état de présentation de ce bien en fait un bien rare au sein de la résidence — une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant au 07 88 86 33 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (DPE en cours de réalisation) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : audrey.boubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce très beau 3P à quelques minutes à pied de la Gare RER A de Cergy-Préfecture Composé d'une entrée , d'un très grand salon salle à manger lumineux de + de 28M2 , d'une cuisine aménagée et équipée de 9M2 , de deux chambres ( 12,90 et 12,80M2 ) , d'une salle d'eau , WC indépendant , rangements et buanderieDPE en CL'appartement est vendu avec un box de stationnement et une cave.Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3574 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

RARE-Saint Germain en laye- découvrez une adresse rare, à l’esprit résolument loft, nichée en cœur de ville et pensée pour une clientèle en quête d’élégance et de singularité. Derrière une façade discrète, cette maison de 193 m2 carrez et 198 m2 habitables, déploie des volumes optimisés et une atmosphère contemporaine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux composé d'une triple réception, cuisine ouverte, idéale pour recevoir le tout ouvert sur une cour intérieure intime et parfaitement exposée au sud. Toilettes invités. En entre sol, un espace aménagé offre une véritable extension de vie : salle télévision, deux chambres confortables, salle de douches avec toilettes et buanderie, le tout desservi par un escalier intérieur fluide et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires (3éme possible), dont une suite parentale composée d'un coins salon/dressing, d’une salle de bains/douches/toilettes. Une seconde salle de douches avec toilettes, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou pour accueillir en toute indépendance. Un bien au caractère unique, conjuguant esprit loft, volumes bien pensés et emplacement privilégié Charges de copropriété : 520 euros/trimestre Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% de 80 000 euros soit un net vendeur de 1 910 000 euros. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 1,910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

5 462 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,03 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Medan (78)

Au 5eme étage d'une résidence BBC de 2020 (garantie décennale en cours), ce 4 pièces de 84 m² offre un un bel équilibre entre dynamisme urbain et calme. Situé dans un quartier neuf, vivant et parfaitement desservi, l'appartement n'est pas directement sur rue et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une triple exposition, apportant une belle lumière toute la journée. La pièce de vie de près de 40m² s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée. La cuisine en couloir, intelligemment optimisée avec coin déjeuner, donne accès à une loggia vitrée façon jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec grande fenêtre (rare dans le neuf), WC séparé et nombreux rangements. Parking intérieur inclus. Carré potager partagé sur le toit de la résidence. A pied : Nanterre-Université (RER A), Nanterre Préfecture, Nanterre La Folie, accès La Défense, parc André Malraux, commerces et écoles. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille active aux portes de La Défense. 459 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du village de Bécon, exposé plein Sud et au calme sur jardin sans vis-à-vis, cet appartement de 2 pièces de 56,24 m² (55,60 m² loi Carrez), entièrement rénové par architecte en 2018, bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces et à 2 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu, il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine équipée avec verrière, d'une chambre avec cheminée et rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cellier et dressing. Charme de l'ancien et volume (2,8 m de hauteur-sous-plafond). Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 260 lots dont 162 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 1968 euros (fonds travaux compris) Taxe foncière : 733 euros DPE : D GES : D Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 443684. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 1867 euros. Albéric d'AMECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison rénovée avec terrasse – 85 m² – Parcelle d'environ 200 m² – Saint-Leu-la-Forêt Située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 85 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, incluant une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces. À gauche de l'entrée, une pièce d'environ 11 m² fait office de séjour. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC de 6m2. À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 10m2, réalisée avec des matériaux de qualité, qui communique avec une véranda fermée, pouvant servir de petit salon, d'espace détente ou de coin lecture, avec accès direct à la terrasse extérieure. En tout, le rez-de-chaussée totalise environ 30m2. À l'étage, vous trouverez une chambre (10,5m2), ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin jeux (6m2), complété par une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une famille. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 200 m², avec terrasse et possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Grâce aux travaux récents, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, avec isolation extérieure, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'un système d'alarme. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville, de la gare (ligne H) et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Caractéristiques : Surface : 85 m² Parcelle : environ 200 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Taxe foncière : 1 010 € DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises indépendantes. Les acquéreurs souhaitant plus de précisions peuvent demander des mesurages, un bornage, des rapports de topographie, des évaluations notariales ou fiscales, ainsi que des contrôles techniques relatifs à la structure et à l'isolation thermique et énergétique. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.