Achat bien immobilier à Ménétréols-sous-Vatan (36) : 242 annonces

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette belle maison de type longère située à Ménétréols-sous-Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre. Nichée à la campagne et bordée par un champ, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du centre bourg. Avec 200 m² habitables, cette maison à acheter à Ménétréols-sous-Vatan dispose de grands espaces adaptés à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte et lumineuse, ainsi qu'un salon et une salle à manger distincts. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une seconde salle de bain à terminer. Un grand grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 493 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou des repas en famille. Le jardin bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, renforçant ainsi le sentiment de tranquillité. Un hangar de 126 m² et une cave de 35 m² ainsi que d'autres dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Cette maison à vendre à Ménétréols-sous-Vatan représente un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par email à e.huido@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

144 200 €

1 212 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Ménétréols-sous-Vatan (36)

À 7 minutes de Vatan, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Ménétréols-sous-Vatan. Ce pavillon d'environ 119 m² habitables vous propose une vie de plain-pied agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Implantée sur une parcelle de 1 803 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété est dotée d'un portail électrique, offrant un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, un garage et une dépendance attenante à la maison. Confortable, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Ne manquez pas cette maison à acheter à Bagneux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison mitoyenne, construite en 1850, offre environ 52 m² à rafraîchir, idéale pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre confortable et d'un bureau ou dressing. Ce bien est parfait pour une habitation personnelle ou un projet locatif. De plus, un grenier pratique est disponible pour vos besoins de rangement et un jardin ou terrain non attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec un prix attractif de 44 000 EUR honoraires inclus, c'est une vente maison Bagneux à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21666.

Bien le moins consommateur d'énergie

166 400 €

1 715 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 97 m²
• 

À 18km de Ménétréols-sous-Vatan (36)

À vendre en exclusivité par Coup2couer immo. Maison à acheter à Chéry, dans le Cher (18), région Centre, offrant 3 chambres dans un environnement calme et au cœur du village. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une grange, d'une cave et d'un vaste jardin clos de 1545 m², constructible. Rénovation récente : chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude récent et très bon état général ! Cette maison Chéry à vendre représente une occasion rare pour de jeunes acquéreurs ou une famille recherchant une maison rénovée près de Vierzon et de l'autoroute A20. DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1850 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour des photos supplémentaires, des informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez contacter Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECLIN Guillaume, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994 061 000, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.

Découvrez cette maison de charme de style longère, à vendre en Bretagne, dans le département de l'Indre et la région Centre. D'une superficie de 130 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2025 et se situe dans un hameau paisible. Elle comprend un garage spacieux de 35 m² et un jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à granulés, d'un plafond cathédrale et d'une vue sur la mezzanine. Adjacent, une salle à manger de 14 m² peut aisément accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau donne accès à un WC et à trois chambres, mesurant respectivement 11 m², 13 m² et une vaste suite de 35 m², pouvant être divisée en deux chambres individuelles. Les équipements comprennent un chauffage au poêle à granulés et un survitrage de bonne qualité. Le système de fosse septique a été récemment vidangé et est en bon état de fonctionnement. Cette maison à acheter en Bretagne bénéficie d'un agréable terrain tranquille, idéalement située à 6 minutes de l'autoroute A20, à 8 minutes des villes de Levroux et Vatan, toutes deux dotées de commerces, et à 12 minutes de Déols. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stéphane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.890348.

Projet de construction d'une maison T4 (85 m²) à Coings Idéalement située - À découvrir à Coings (36130) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² de surface sur 779 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Châteauroux), École Primaire Cydonia, bibliothèque. Accès autoroute A20 et nationale N151 à 6 km. Châteauroux à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 159 160 €. Contactez Kevin GRIMAUD (*6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

À 6km de Ménétréols-sous-Vatan (36)

Découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre à Vatan, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cet immeuble à rafraîchir est idéalement positionné entre Châteauroux et Vierzon, offrant un local commercial, un logement et un grenier aménageable. À proximité immédiate de l'autoroute A20, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans la ville de Vatan. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investisseurs, ce bien est pour vous ! J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement refait, situé sur la commune d'Issoudun, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. Composition de l'immeuble ; Rez-de-chaussée : Un F2 loué meublé 450 € 1er étage : Un studio loué meublé 330 € + un F2 loué meublé 450 € Maison d'habitation d'environ 140 m² avec de beaux volumes et beaucoup de charme : Au Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, grand salon avec pierres et poutres apparentes, deux WC séparés, salle d'eau, une chambre. 1er étage : Trois chambres, salle d'eau, buanderie, grenier. Prévision de colocation : 380 € + 70 € de charges par chambre Annexes et potentiel supplémentaire : Cave, dépendance, garage déjà partiellement aménagé en appartement (travaux à prévoir pour finaliser si création d'un logement supplémentaire souhaitée). Pour clôturer cet ensemble une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Potentiel locatif 3200€ / an. Vous souhaitez investir ? Profitez d'un bon rendement dans un secteur à forte demande locative sur Issoudun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4355.00 et 5893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

A vendre, maison à Saint-Florentin, située dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Ce pavillon de plain-pied de 90.54 m² se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une penderie, ainsi qu'une partie nuit comprenant deux chambres avec penderies murales, et une salle d’eau équipée d’un coin buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine aménagée, dotée d'un ballon d’eau chaude, donne accès à un jardin arrière, tout comme l'arrière-cuisine aménagée. Le garage, avec porte électrique, dispose de combles aménageables d’environ 40 m². Une cour bitumée avec porte d’accès électrique et coulissante entoure la maison. À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte et d'une dépendance de jardin en bois, le tout sur un terrain clos de 726 m². Pour un achat maison Saint-Florentin, contactez Vierzon Village Immobilier au 02.48.71.94.21 ou Mme Simon Paola au 06.87.33.32.12.

Projet de construction Maison de 4 pièces (95 m²) à Montierchaume Emplacement privilégié - À Montierchaume (36130), maison neuve en vente de 4 pièces, 95 m² sur 1 150 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Neuvy-Pailloux et Châteauroux), École Primaire Jean Moulin, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Autoroute A20 et nationale N151 accessibles à 6 km. Châteauroux à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 204 250 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour toute question sur la maison.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Exploitation céréalière de 186 hectares en Champagne berrichonne 10 min de Châteauroux (36) Ensemble d'un seul tenant, accès aisé par route départementale. Terres argilo-calcaires de très bonne qualité agronomique. Bâtiments / équipements Hangar 120 m2 (10 x 12 m) Bardage sur 3 faces, murs et dalle béton Stockage à plat Irrigation 2 forages couvrant l'ensemble de l'exploitation Pompe 140 m³/h à 14 bars Pivot de 431 m Installation opérationnelle mais à moderniser (acquisition d'un enrouleur et fiabilisation du système) Note : Le débit du ruisseau voisin peut limiter les autorisations d'irrigation Cultures : blé, orge, colza DPB : transférés lors de la vente Contact Olivier Michot Terres et Domaines Tél. 06 30 81 02 74 Email : o.michot@terresetdomaines.com

Prix au m² le plus bas

59 400 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• Terrain 1591 m²

À 17km de Ménétréols-sous-Vatan (36)

À vendre : deux granges en pierre à rénover à Montierchaume (36), dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une première grange partiellement couverte et une seconde grange sans toiture, à réhabiliter complètement. La structure en pierre préserve charme et authenticité, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de réhabilitation, vous pouvez envisager d'en faire des gîtes ou une maison atypique pour une grande famille. Situé dans un environnement calme avec un accès facile, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Montierchaume ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez une maison à vendre au fort potentiel à rénover ! Située en plein centre de la commune, cette maison dispose d'une base saine et d'une configuration idéale pour réaliser vos projets. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et un garage attenant. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour être transformé selon vos envies. L'un de ses principaux atouts est son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une opportunité pour un projet d'investissement, cette maison à acheter à Vatan est une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un intérieur à votre image, où chaque pièce deviendra un espace de vie accueillant et pratique.

Dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, et des services du quartier. Nichée sur un terrain de 488m², la maison dispose d'un jardin clos et privatif, agrémenté de petites dépendances donnant accès à la rivière. Coin de tranquillité et zenitude, amis pécheurs à vos cannes !!!! Une véranda semi ouverte,2 ateliers ,et un garage, offrant des options de stationnement pratiques.À l'intérieur, cette maison de 108m² propose un agencementsur un niveau,, un salon avec cheminée donnant accès à une cuisine fermée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bain.Un beau potentiel, avec un emplacement idéal, pour une maison de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340

Superbe château à vendre à Levroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien immobilier, édifié au XIXème siècle, propose une surface habitable de 930 m², agrémentée de plusieurs bâtiments de dépendance. L'ensemble offre des surfaces exceptionnelles, comprenant actuellement 25 chambres ainsi que de nombreuses pièces de réception et de séminaire. La propriété s'étend sur une superficie totale de 29,8 hectares, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, l'étang et les bois environnants. Pour un achat de château à Levroux, le prix est fixé à 1 390 000 € (Honoraires agence inclus), soit 1 320 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Centre Sologne Val de Loire au +(33)06.26.10.46.13 ou par email à centre@barnes-international.com.

Vous rêvez de lancer un projet immobilier ? Ce terrain exceptionnel de 18 000m² est fait pour vous ! Ce terrain offre une vaste superficie idéale pour diverses réalisations: résidence familiale, complexe résidentiel ou projet commercial. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Projet de construction : maison F4 (105 m²) à Montierchaume Emplacement privilégié - À vendre à Montierchaume (36130) : maison neuve 4 pièces de 105 m² et de 1 150 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Neuvy-Pailloux et Châteauroux), École Primaire Jean Moulin, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Autoroute A20 et nationale N151 à 6 km. Châteauroux à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 233 050 €. Contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, un terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1380 m2, situé à Issoudun (36100), dans un secteur très calme. Ce terrain bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau potable, électricité, tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, ce qui le rend prêt à accueillir votre projet de construction sans travaux supplémentaires. Il offre également un cadre naturel agréable avec une partie aménagée en verger, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'un espace de verdure. Les commodités du quotidien, telles que les commerces, écoles, services de santé et la gare, se trouvent à moins de 10 minutes, ce qui permet de concilier tranquillité et proximité des services. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Issoudun : terrain de 750 m² Projet de construction Idéalement situé - En vente : réalisez votre projet sur ce terrain de 750 m² à Issoudun (36100). À proximité : gare (Issoudun), établissements scolaires, bibliothèque, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville le samedi. Autoroute A20 à 18 km. Châteauroux à 29 km. Il est proposé à l'achat pour 35 250 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

59 900 €

951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ménétréols-sous-Vatan (36)

À vendre : bel appartement T3 de 63 m2 situé dans un quartier prisé de Levroux, au calme et à proximité du centre bourg et des commodités. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Levroux, se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue d'un immeuble de 4 étages, à seulement 20 minutes de Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Lumineux et spacieux, cet appartement à acheter à Levroux comprend : - Une entrée, une cuisine de plus de 9 m2, un dressing de plus de 3 m2, et une buanderie ; - Une salle de bain de près de 3,5 m2 avec des WC séparés ; - Un salon/salle à manger d'environ 17 m2 et deux chambres de plus de 10 m2 chacune. Le DPE affiche la classe D et le GES classe D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 59 900 euros, avec des honoraires de 11,13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53 900 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Jean-Christophe BIGOT au 0615012562 ou par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 438181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SOUS OFFRE : Maison surélevée sur sous-sol total, parfaite pour une famille. Entrée, cuisine séparée, salon/salle à manger lumineux, trois chambres, salle de bain, WC indépendant. Sous-sol avec garage, buanderie et pièce polyvalente. Jardin clos, idéal pour détente et loisirs. Chauffage gaz. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au cœur de la ville et proche de toutes les commodités, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie agréable et fonctionnelle. Un intérieur lumineux et plein de caractère : - Un séjour spacieux et lumineux offrant un espace de vie convivial - Cuisine indépendante avec un potentiel de personnalisation, parfaite pour les passionnés de cuisine - Deux grandes chambres, dont une avec wc et point d'eau, assurant un confort quotidien - Bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou des projets personnels - Une chambre supplémentaire pour recevoir famille ou amis - Grenier aménageable, laissant place à votre imagination (salle de jeux, atelier...) - Salle d'eau moderne avec wc Un extérieur paisible : - Jardin intime sans vis-à-vis, un havre de paix pour vos moments de détente - Garage sécurisé, un atout supplémentaire en centre-ville - Seulement en vente maison Issoudun, cet escalier ancien est la véritable signature qui allie élégance et authenticité. Ce bien est idéal pour : - Une famille cherchant un cadre de vie chaleureux - Des professionnels en télétravail grâce à ses espaces modulables - Les amoureux de maisons de ville avec cachet et jardin - Ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire en centre-ville. Emplacement recherché : Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison à acheter à Issoudun se trouve dans un quartier calme et agréable tout en étant central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert à la coopération pour vos clients. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 et 2281,00 €. Votre conseillère lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 961 284. Chers professionnels de l'immobilier, contactez-moi pour toute coopération.

À vendre : Maison à Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette longère à rénover intégralement, avec de nombreuses dépendances, offre un fort potentiel pour un artisan ou un entrepreneur. Située dans un cadre rural paisible, la maison comprend une cuisine, deux chambres, deux pièces à vivre et un grenier aménageable. La toiture est neuve, réalisée par un professionnel, et elle bénéficie d'un tubage prêt pour l'installation d'un poêle à chauffage. L'ensemble immobilier inclut une grange, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 1 142 m² avec un puits. La propriété dispose de deux accès distincts, facilitant une séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible en bordure. Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un projet nécessitant espace et indépendance. Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager cet achat maison Rouvres-les-Bois, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

À proximité de l'hyper centre d'ISSOUDUN, cette maison de ville d'une superficie d'environ 65 m² est à vendre. Elle comprend un séjour/salle à manger spacieux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² dotée de la climatisation. Ce bien dispose également de deux cours clôturées et de trois places de stationnement privées. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ISSOUDUN dans le département de l'Indre, région Centre. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Églantine FERREIRA, au 06 77 34 60 37 ou par e-mail à eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Maison à vendre à Levroux, Indre (36), CentreDécouvrez cette authentique maison de campagne de 115 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2967 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille qui aspire à la tranquillité. Les 3 chambres lumineuses et la salle d'eau créent un espace convivial propice à la détente et au bien-être. Chaque pièce est optimisée pour favoriser la lumière naturelle, cultivant ainsi une atmosphère chaleureuse.Cette maison Levroux à vendre constitue un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. Imaginez-vous éveiller chaque matin au chant des oiseaux tout en profitant de la vue sur un jardin verdoyant. Les soirées passées sur la terrasse en profitant de la fraîcheur seront mémorables.Au-delà de son aspect chaleureux, cette maison à acheter à Levroux représente un véritable art de vivre. Les espaces extérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une aire de jeux pour les enfants ou un coin détente. De plus, plusieurs dépendances complètent ce bien.Située à seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle et un commerce de proximité, rendant votre quotidien plus facile. En 10 minutes, vous pourrez également profiter de diverses commodités, telles qu'une école élémentaire, des médecins et des supermarchés.Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients, je suis ouverte à la coopération ! N'hésitez pas à me contacter au 0676493112, Sandra Pluviaud, Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur, pour plus d'informations, consultez notre site lifehome.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1740,00 €. DPE réalisé le 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien César vous propose à la vente une propriété de caractère située à Massay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, d’avant 1800, offre un espace habitable de près de 230 m² sur une parcelle d’environ 2,7 hectares. Nichée entre Massay et Méreau, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments. Le domaine comprend : - Une maison de maître d’environ 230 m², partiellement rénovée, - Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter, - Une longère à valoriser, - Une grange d’environ 90 m². Cette propriété à acheter à Massay présente un ensemble cohérent et structuré, offrant un véritable potentiel de développement. Le parc arboré de 2,7 hectares, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l’Herblon, crée un cadre naturel exceptionnel où des chênes centenaires jalonnent le paysage. Une passerelle de style industriel, inspirée de la Tour Eiffel, ajoute une touche unique à ce lieu. La maison principale est confortable et habitable immédiatement. Son grand salon d’environ 50 m², avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse et le parc. La salle à manger indépendante d’environ 31 m² ainsi qu’un coin salon de près de 18 m², équipé d’un poêle à bois, complètent cet espace de vie. La cuisine séparée de 15 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau également au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage avec une salle de bains. Les anciennes chambres de bonne et le grenier représentent des espaces exploitables, à aménager selon vos envies. Cette propriété sur Massay allie caractère, espace et véritable dimension patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 322, classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien César, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.