Achat bien immobilier à Migennes (89) : 80 annonces

89 MIGENNES, Maison à rénover 80 m2 habitables, terrain clos 1019 m2. Comprenant: Cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, véranda, cave, chaufferie, grange, garage, grenier aménageable. Chauffage gaz, tout à l'égout. Electricité, isolation, huisseries à prévoir. Nombreuses possibilités pour ce bien........... Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carina Bergery vous propose: Maison 4 pièces – 60 m² – Terrain 1 200 m² – Migennes À Migennes, découvrez cette maison habitable immédiatement, idéale pour un projet sans contraintes. Elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour le quotidien, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement. Vous profiterez de prestations confortables avec double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison dispose d’un bel extérieur, agréable et facile à exploiter selon vos envies. Une opportunité idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison ancienne de 3 chambres est idéale pour un projet d'achat maison MIGENNES. D'une superficie de 1101 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle de douche et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un grenier sont à votre disposition. Un sous-sol complet avec un garage, une chaufferie alimentée au gaz de ville et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison MIGENNES à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Alan Cappelli vous propose un ensemble immobilier aux multiples possibilités à Migennes, Yonne, Bourgogne. Situé dans un cadre paisible à seulement 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier d'environ 202 m² est édifié sur un sous-sol total et repose sur un terrain clos de 6 428 m², avec des dépendances. Ce bien offrant un fort potentiel d'évolution idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Migennes pour réaliser des projets de vie ou d'investissement. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Les dépendances peuvent servir à différents usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'extension. Des travaux ont déjà été effectués, incluant une isolation par l'extérieur et une toiture refaite, assurant un réel confort thermique et des économies d'énergie. Ce bien se prête parfaitement à un projet commercial ou artisanal, constituant ainsi une belle opportunité pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Ne manquez pas cette maison Migennes à vendre, rare sur le marché, alliant espace et potentiel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de 75 m2, idéalement située à proximité du centre-ville, vous attend pour poser vos valises et y créer de précieux souvenirs. Le terrain de 482 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un salon et un séjour confortablement aménagés, dont un poêle à bois constitue le coeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans ce lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée à votre quotidien. De plus, le sous-sol ajoute des espaces pratiques, notamment une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire menant au jardin. Un atelier accessible depuis l'extérieur et un abri voiture renforcent l'aspect pratique de cette maison à acheter à Migennes. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.30.08.38.15. Mme Audrey CAUSIN, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.

Prix au m² le plus bas

50 310 €

680 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 74 m²
• 

Migennes (89)

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, situé en plein centre-ville et à proximité des commerces et de la gare. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement offre tout le confort souhaité. Avec un bouquet de 50310 EUR, cet achat appartement Migennes représente une opportunité unique. Le logement comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, des toilettes séparés et une salle de douche, ainsi que de nombreux placards et une entrée séparée. Profitez d'une remise immédiate de 54.6 % en optant pour cette vente appartement Migennes, tout en vous assurant un investissement sans risque et à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Migennes, idéalement situé à proximité de tous les commerces et de la halle du marché. A voir sans tarder, un bien qui vous permettra, à terme, de bénéficier d'une location facile ou de pouvoir l'occuper. Situé dans le département Yonne, en Bourgogne, cet appartement est accessible en 1h20 à Paris via la gare.

iad France - Amandine COMPERAT vous invite à découvrir cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce pavillon de 85 m², construit en 1955, est érigé sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet, offrant un beau potentiel pour votre achat maison Migennes. Le sous-sol comprend une zone garage, un atelier et une cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous dénicherez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, dont une de 15,5 m², ainsi qu'un petit grenier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'avant de la maison offre une cour, tandis que le terrain, joliment aménagé avec des fleurs et des arbres fruitiers, permet de faire le tour complet de la propriété, créant ainsi un cadre verdoyant et agréable.Les atouts de cette maison incluent des volets roulants électriques et une chaudière à gaz récente (6 ans). Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.

iad France - Nicolas Michot vous propose à la vente une maison située à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison sur cave se trouve dans un quartier calme, sur les hauteurs, dans une rue peu passante et à proximité des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, soit un total de trois chambres. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, hormis une remise au goût du jour selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse, d'une véranda, d'un barbecue en dur et d'un appentis. L'accès à la cave se fait par l'extérieur. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage, tout-à-l'égout, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l'étage. Le DPE est très correct, offrant un bon rapport qualité/prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison Migennes à vendre, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations liées aux risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Michot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref.4410-4 : Située en région Bourgogne dans le département de l’Yonne, cette unique piste d’atterrissage avec son hangar chauffé de plus de 1.000m² présente un grand potentiel pour divers projets. La piste se trouve à proximité d’un tranquille village offrant les commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, écoles maternelle). Une ville plus grande avec gare SNCF se situe à 10 kilomètres, facilitant l’accès à Paris en 2h00. Nichée sur un domaine de plus de 12 hectares, cette propriété se distingue par ses infrastructures aéronautiques de qualité. Sa piste d’atterrissage bitumée de 1,7 km a été autrefois ouverte toute l'année et est en cours de régularisation pour retrouver son statut d’autorisation publique. Un hangar de près de 1.000 m², entièrement chauffé, accueille un espace de stationnement pour plusieurs aéronefs, un logement de fonction pour 8 personnes, et un ancien atelier automobile en sous-sol. Ces installations, bien entretenues, constituent un ensemble rare, prêt à accueillir divers projets : aviation, logistique, espace événementiel, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Grâce à sa piste unique et à ses installations, cette propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur. Que vous recherchiez un site pour des activités aéronautiques ou une destination événementielle, ce lieu incarne un potentiel à explorer. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

À Migennes (89400), dans un secteur urbain en zone UA, terrain constructible non viabilisé de 548 m2. Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone) à prévoir. Assainissement à prévoir, raccordement au réseau collectif possible. Emplacement idéal : à proximité des commerces de quartier et services, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Terrain adapté à un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

MAISON DE VILLE FAMILIALE À MIGENNES, Yonne (89), EN BOURGOGNE – VOLUMES, CONFORT & EMPLACEMENT IDÉAL !À seulement 5 minutes de la gare SNCF et des commerces, découvrez cette maison MIGENNES à vendre de 140 m² sur sous-sol total, parfaitement adaptée pour une vie de famille conjugant praticité et confort.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon-terrasse bien exposé, ainsi qu'une salle d'eau. L'insert donne une ambiance chaleureuse tout en chauffant l'étage, assurant ainsi un confort au quotidien.À l'étage :Un couloir dessert quatre belles chambres, offrant de généreux volumes pour toute la famille.Sous-sol total :Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, espace de stockage…) et une buanderie/chaufferie avec accès au jardin.À l'extérieur :Un terrain clos et arboré de 994 m² avec cour, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans le calme.LES AVANTAGES DE CETTE MAISON À ACHETER À MIGENNES :- DPE C – bonne performance énergétique- Pompe à chaleur- Chaudière récente (5 ans)- Ballon d'eau chaude thermodynamique- Double vitrage en bois- Fibre installée- Maison saine – aucun gros œuvre nécessaire- Quelques rafraîchissements à envisager pour personnaliser à votre goût.Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, une opportunité rare sur le marché de la vente maison MIGENNES ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.946651

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez à Migennes ce terrain à bâtir arboré de 562 m2,idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain offre une belle surface généreuse pour concrétiser tous vos projets et créer la maison de vos rêves Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 293987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Migennes dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété dispose de 3 chambres et est idéale pour un achat maison Migennes, notamment pour une première acquisition. Avec 61m2 d'intérieur, elle comprend un coin salon de 17m2, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage et vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 854m2, parfait pour vos repas en plein air. Le prix de vente est de 138 900 EUR, avec une taxe foncière s'élevant à 990 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter M. FAUCHEREAU Grégory au 06.60.61.11.71. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Pavillon d'environ - 92 m² habitable. Spacieux et fonctionnel : entrée, couloir, salon-séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée et équipée. 3 chambres : d'environ 10 m², et 12 m² chacune, et à l'étage, une suite parentale d'environ 23 m² avec placard. Salle de bain avec douche, WC individuel, Au sous sol, une buanderie, une pièce aménageable, une cave et un garage. Chauffage au fioul. tout à l'égout. Double vitrage. Terrain arboré d'environ 873m2 avec petit jardin, clôturé. Secteur calme, à proximité des commerces et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite coup de cœur. Cette annonce référence 324971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein coeur de la commune de Migennes. A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités. L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables. Vous disposez de 4 studios louer 350€ soit 1400€/ mois L'ensemble des studios sont actuellement occupés Chaque Studio sont identique dans leurs agencements : entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre. Chaque locataire dispose d'un box de rangement Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout. Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété. il n''y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Sur la commune de Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie agréable, comprenant un salon/séjour et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste jardin privatif prolonge l'appartement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Un garage et un grenier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Avec cet emplacement stratégique, cette offre correspond à un achat appartement Migennes idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 900 €

1 102 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Migennes (89)

Belle opportunité à Migennes (89400) – Maison familiale avec terrain constructible et divisible ! Idéalement située en plein centre-ville de Migennes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, gare…), cette maison édifiée sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, notamment grâce à son terrain constructible et divisible. Les atouts du bien : DPE en C Huisseries en PVC double vitrage Maison spacieuse et fonctionnelle Terrain avec fort potentiel Emplacement central et pratique Rez-de-chaussée confortable et fonctionnel Véranda lumineuse Séjour convivial Cuisine Deux chambres Salle de bains WC Remise Garage attenant À l'étage Palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Sous-sol complet Cave Chaufferie Pièce de réserve Extérieurs : un vrai plus ! Terrain attenant Terrain constructible et divisible : idéal pour un projet familial, une revente de parcelle ou un investissement Dépendance à usage de garage Maison idéale pour une famille, un projet évolutif ou un investisseur recherchant du potentiel foncier. De nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un emplacement recherché en centre-ville, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Lot comprenant un Immeuble + Terrain à fort potentiel (Proximité GARE) ​Une opportunité rare alliant rendement immédiat et valorisation foncière majeure ! Situé à deux pas de la gare, ce lot est une pépite pour tout investisseur averti. ​L'Ensemble Immobilier se compose de 2 appartements : Rénové et loués depuis 2020. Une stabilité locative et des revenus garantis dès le premier jour. ​Un Garage indépendant avec un beau volume à rénover, potentiel de stockage ou de location complémentaire. ​Le terrain attenant est constructible. ​Ce terrain nécessite des travaux d'aménagement pour accueillir plusieurs places de parking privées. La proximité immédiate de la gare garantit une demande locative extrêmement forte. ​En plus des loyers des appartements, la location de ces places de parking représente une source de revenus complémentaire à forte rentabilité et sans entretien lourd. Pour une visite contactez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose à la vente cette maison de 78 m² située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 533 m² environ. Les atouts de cette maison à acheter à Migennes incluent une chaudière neuve, une électricité récente, un quartier calme proche des commodités, une grande cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée récemment refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D indice 208 et CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 791969777.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Coup de cœur du secteur

264 900 €

1 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202,32 m²
• 3 chambres
• 

Migennes (89)

À Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Cette spacieuse maison présente de généreux volumes et de nombreuses dépendances, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon chaleureux propice à la détente et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres permettant de vivre de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. L'espace inférieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Cet étage comprend également un sous-sol total, compartimenté en plusieurs pièces, idéal pour le stockage ou les loisirs. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain clos et arboré de 6 426 m2, agrémenté de plusieurs dépendances bénéficiant d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez un garage d'environ 47 m2, un atelier de 30 m2, un second garage de 77 m2, ainsi qu'un local commercial de 120 m2, parfait pour envisager une activité professionnelle. Une cave complète l'ensemble. Ce bien unique combine confort, espace et polyvalence, répondant aux attentes tant des grandes familles désireuses d'un vaste extérieur que des artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Migennes alliant habitation et activité. Une occasion à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à acheter à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon des années 60 d'environ 90m2, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos de 665m2 avec terrasse et barbecue. Chauffée par une chaudière au gaz de ville, cette maison est équipée de fenêtres et volets en PVC. Située dans une zone pavillonnaire calme, elle est proche du centre commercial, du centre-ville et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.941092.

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Offrant 104 m2 d'espace habitable, cette maison sur sous-sol total possède un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. À l'entrée, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, parfaite pour un espace nuit, un bureau, ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté est idéal pour le stockage, le bricolage ou l'organisation de divers projets. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 159 m2, avec un terrain supplémentaire de 365 m2 non attenant, incluant une dépendance. Depuis le jardin, admirez la vue dégagée sur l'Yonne, un cadre propice pour profiter des journées ensoleillées et imaginer votre espace extérieur sur mesure. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison situé en plein centre de MIGENNES,idéalement située à proximité de tous les commerces et services. Cette maison vous accueille par une entrée sur couloir qui vous invite d 'un coté sur un salon/séjour avec sa cheminée ouverte avec un accés en direct sur une terrasse d'environ 120m2 qui vous ouvre le regard sur le jardin environnant,et de l autre coté sur une cuisine séparée et équipée.A la suite un wc séparé,une salle de bain,et deux chambres. Fenetres en simple vitrage,chauffage en gaz de ville. Au sous-sol un couloir spacieux avec un point d'eau ,une chambre,et un garage et une pièce atelier/buanderie. Au meme niveau un accés par l extèrieur vous guide à une salle de jeux de 30m2 et un deuxième garage de 95m2. Le tout sur un terrain de 937m2 avec deux accés par deux portails à deux rues différentes.La taxe foncière est de 1324 EUR.Maison reliée au tout à l'égout. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immaticulé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété à rénover de 40 m² vous offre un cadre paisible avec un jardin clos de 835 m². Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour les familles recherchant le confort au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, parfait pour vos déplacements réguliers ou vos escapades. Avec ses 3 pièces, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour façonner un intérieur à votre goût. Le jardin spacieux est un véritable atout, propice à la détente en plein air. Un projet de rénovation donnera une seconde vie à ce bien, le transformant en un cocon chaleureux pour ses futurs occupants. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 67 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 84 m², situé sur un terrain verdoyant de 1 200 m², au cœur d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison à Migennes, offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous trouverez une terrasse menant à un vaste séjour de 29 m², agrémenté d'une cheminée tubée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est accessible depuis le séjour. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, toutes offrant une belle vue sur le paysage environnant. Le sous-sol de 60 m² abrite deux chambres d'appoint, une chaufferie et un garage. Le terrain est clos et entouré, avec un parking et une dépendance agricole en tôle. L'assainissement est conforme. Vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de jardin. La campagne alentour est idéale pour les promenades à pied ou à vélo, offrant un cadre de tranquillité. Situé à 30 km de Sens, 16 km de Migennes et Saint Florentin, et 11 km de Brienon sur Armançon, cette maison à acheter à Migennes est une opportunité à saisir.

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.