Achat bien immobilier à Monlet (43) : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

196 900 €

1 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117,67 m²
• 3 chambres
• 

Monlet (43)

Sur le secteur de Monlet, dans un lotissement calme et proche de la nature. Maison de plain pied d'environ 159m² pour 117m² habitable. Construite sur un terrain clos et arboré de 1194m², le bien se compose : d'un grand garage, une entrée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour et accès sur une grande terrasse. Les combles sont aménageables, possibilité de création d'un abris pour camping-car (Permis de Construire en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Deux maisons du début du 20è s.,d'une surface globale d'environ 1250m2 au coeur d'un parc verdoyant et boisé de 7 ha et son lac de 22 ha, à proximité de la Chaise-Dieu.

Ensemble immobilier composé de deux immeubles reliés entre eux, au centre du bourg de la Chaise-Dieu, face à l'abbaye. Le tout comprend 6 appartements, un local commercial et ses dépendances, un bâti pouvant être rénové en habitation supplémentaire. Cet ensemble est composé de : Un bâtiment sur quatre niveaux avec: -en rez-de-chaussée: un local commercial de 100m² à usage anciennement de bar - brasserie (licence IV incluse) avec cuisine aux normes équipée, WC, accès au sous sol et garage du deuxième bâtiment, très utile pour le chargement/déchargement. - au 1er étage: un appartement T4 de 84m² - au 2e étage: un studio de 25 m² / un studio de 25 m² / un studio de 22 m² - au 3e étage: deux T2 de 44 m² Le deuxième bâtiment, relié au premier comporte un garage avec porte sectionnelle, cave, partie chaudière, avec cour intérieure reliée au premier bâtiment (accès local commercial) et un bâti de 46 m² au sol avec un étage sous charpente de même taille à rénover entièrement et pouvant être réhabilité en maison de ville. Travaux à prévoir: pour les parties habitations (appartements) prévoir du rafraichissement (revêtements au sol et peinture) et pose de cabine douche pour les T2 et studios. Le revenue locatif est estimé autour de 25000 euros par an et laisse la possibilité de rénover une autre habitation de 46 m² . Double vitrage sur les parties habitations et local commercial. Chauffage avec chaudière au fioul. Relié au tout à l'égout. Taxe foncière: 3641 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06 26 24 94 52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Julien PAGIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804491074 - Le Puy en Velay.

Ensemble immobilier composé de deux immeubles reliés entre eux, au centre du bourg de la Chaise-Dieu, face à l'abbaye. Le tout comprend 6 appartements, un local commercial et ses dépendances, un bâti pouvant être rénové en habitation supplémentaire. Cet ensemble est composé de : Un bâtiment sur quatre niveaux avec: -en rez-de-chaussée: un local commercial de 100m² à usage anciennement de bar - brasserie (licence IV incluse) avec cuisine aux normes équipée, WC, accès au sous sol et garage du deuxième bâtiment, très utile pour le chargement/déchargement. - au 1er étage: un appartement T4 de 84m² - au 2e étage: un studio de 25 m² / un studio de 25 m² / un studio de 22 m² - au 3e étage: deux T2 de 44 m² Le deuxième bâtiment, relié au premier comporte un garage avec porte sectionnelle, cave, partie chaudière, avec cour intérieure reliée au premier bâtiment (accès local commercial) et un bâti de 46 m² au sol avec un étage sous charpente de même taille à rénover entièrement et pouvant être réhabilité en maison de ville. Travaux à prévoir: pour les parties habitations (appartements) prévoir du rafraichissement (revêtements au sol et peinture) et pose de cabine douche pour les T2 et studios. Le revenue locatif est estimé autour de 25000 euros par an et laisse la possibilité de rénover une autre habitation de 46 m² . Double vitrage sur les parties habitations et local commercial. Chauffage avec chaudière au fioul. Relié au tout à l'égout. Taxe foncière: 3641 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06 26 24 94 52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Julien PAGIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804491074 - Le Puy en Velay.

A vendre, maison de village T5 entièrement rénovée, lumineuse et paisible, située au coeur de Saint Pierre du Champ dans la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison ST PIERRE DU CHAMP à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un placard et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 150 m², sans vis-à-vis, se rejoint facilement depuis la pièce à vivre. Il dispose également d'un abri extérieur et d'une cave en sous-sol. La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir grâce à sa complète rénovation. De plus, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux stationnements gratuits à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison ST PIERRE DU CHAMP, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal, proche des commodité pour cet immeuble situé à Craponne sur Arzon. Composé de 4 niveaux de 140 m² chacun environ il est actuellement dans la configuration suivante: - Au rez de chaussée: Un local commercial et 1 garage double (ayant son propre accès) - Au 1er étage: Un appartement de 140 m² de type F4, composé de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au 2ème étage: plusieurs pièces partiellement rénovées (possibilité de faire 2 appartements) - Au 3ème étage: une grande salle ouverte avec poutre apparentes - Au sous-sol: une grande cave. Chauffage chaudière granulés installée en 2023. Une grande partie des ouvertures ont été changées. Gros œuvre en bon état. Multiples possibilités pour cet immeuble facilement transformable en plusieurs appartements. Idéal investisseurs et/ou personnes souhaitant exploiter le RDC commercial et aménager les étages. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Monlet (43)

iad France - Sonia Lavastre vous présente : Maison à acheter à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Cette agréable maison avec dépendance se situe à Nolhac, à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et services, et à seulement 10 minutes de l'entrée du Puy-en-Velay. Avec environ 178 m² habitables, cette maison individuelle pleine de charme comprend également une véranda de 36 m², un jardin arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Cette maison de plain-pied, construite en 1979 et régulièrement modernisée en 1988, 2002 et 2010, est en excellent état et offre des espaces de vie lumineux et confortables. CODISPOSITION INTERIEURE Partie principale (1979) • Entrée ouverte avec rangements • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon/séjour à niveaux décalés, chaleureux et lumineux • Bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • Une chambre avec rangement intégré • Espace lingerie avec évier et rangements • Salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • WC séparé Extension (2002) • Vaste dégagement avec accès à la véranda • Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • Salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • Vaste WC séparé Véranda (2010) • Superbe véranda de 36 m², accessible depuis le séjour et l’espace nuit EXTERIEURS et DEPENDANCES • Grande terrasse pour profiter des beaux jours • Jardin d’agrément arboré et entretenu, avec possibilité de potager • Double garage avec espace atelier et rangements • Cellier/buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie • Local de stockage pour l’outillage de jardin • Stationnements supplémentaires sur la propriété ASPECTS TECHNIQUES • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • Pompe à chaleur réversible dans la véranda • Menuiseries extérieures triple vitrage (2017) PVC avec volets roulants électriques programmables • Isolation des combles refaite en 2017 • Toiture nettoyée et entretenue • Charpente en très bon état • Tout-à-l’égout ATOUTS • Belle surface habitable, rénovée avec goût • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme, sans vis-à-vis • Jardin arboré et paysager • Situation pratique entre Saint-Paulien et Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Achat maison ST PAULIEN : Chalet à aménager en vente. Situé à Saint-Paulien, en Haute-Loire (43), au cœur de la région Auvergne, ce chalet offre un cadre naturel privilégié. Proposé en exclusivité par CENTURY 21 L'Agence du Velay, ce bien est à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et s'intègre dans un environnement calme et verdoyant.Construit en 2012, le chalet est vendu hors d'eau, ce qui représente une opportunité unique pour concevoir votre projet d'habitation sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Ce chalet de plain-pied affiche un plateau brut de 78 m², avec un aménagement intérieur totalement libre, vous permettant de créer la distribution des pièces que vous désirez.Implanté dans un lotissement résidentiel de 35 chalets, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'espaces de loisirs tels que promenades et plan d'eau, tout en restant à proximité des commodités du village.Les avantages de cette vente maison ST PAULIEN incluent un environnement calme et naturel, un projet personnalisable à 100 %, et la possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement. De plus, ce cadre de vie privilégie les activités de plein air.Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison ST PAULIEN à vendre et désireux de réaliser un projet sur mesure dans ce secteur prisé de la Haute-Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

Dans le bourg de Vernassal, cette maison à vendre à Loudes, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, vous séduira par son cadre paisible. Sa façade a été soigneusement rejointée et vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée équipée d'une aspiration centralisée. À l'étage, la maison comprend trois chambres généreuses, un salon, un dressing et une seconde salle de bain. La toiture est en bon état et les dépendances, dont un grand garage et une cave voûtée, offrent un potentiel intéressant pour vos projets. Cette annonce fait référence 311146 et vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de la maison est de 105 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2025, avec un score DPE de 469 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 593,00 € et 6 215,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de 2025. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Rodriguez vous propose à la vente dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne : maison à acheter à Craponne-sur-Arzon. Située au cœur de Craponne-sur-Arzon, cette propriété se compose de trois logements indépendants sur un terrain constructible d'environ 1 500 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier offre tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement, loué actuellement à 345 € par mois, inclut une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une lumineuse véranda, garantissant une rentabilité locative dès maintenant. Le bâtiment principal abrite un second appartement à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. En complément, une maison indépendante de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, chambre et garage attenant apporte confort et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Terrain constructible en zone UB offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet familial multi-logements. Cette opportunité rare sur le marché de Craponne-sur-Arzon vous garantit modularité et belles perspectives d'évolution. Les photos illustrent le logement principal, l'appartement à rénover et les extérieurs, tandis que le logement loué n’est pas photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077.

À Saint Vincent, dans un cadre serein, cet appartement de 3 pièces est disponible à la vente au prix de 78 000 €. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement à acheter à Saint Vincent offre un espace de vie fonctionnel et pratique. Un des principaux avantages de ce bien réside dans son accès à un terrain commun, parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un logement paisible, loin de l'agitation urbaine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive classée en G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3750 et 5120 €, abonnements compris.

A Sanssac L'Eglise, lieu dit ''Farreyrolles'', terrain constructible de 3.488 m2, en pente. Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif. Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès. Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès. Hors lotissement. Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain. Prix : 87.000 euros. (Honoraires à la charge des vendeurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison T4 à vendre située dans le charmant hameau de CHASPUZAC, au cœur du département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison à acheter à CHASPUZAC se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une chaufferie. Vous apprécierez un agréable terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'assainissement collectif est déjà raccordé. En outre, cette maison est vendue avec un vaste terrain constructible divisible. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

iad France - Laetitia Jouve vous propose en exclusivité : En plein cœur de Vorey-sur-Arzon, découvrez une maison à vendre, idéalement située pour un achat maison Vorey. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2020, offre une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, à 800 m de la gare et à seulement 20 min de Retournac et 30 min du Puy-en-Velay, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un secteur recherché sans charge de copropriété.Édifié dans les années 70, cet immeuble abrite deux appartements T2 identiques d’environ 45 m², lumineux et bien agencés. Le premier appartement, au 1er étage, est déjà loué, tandis que le second, au 2ᵉ étage, est libre, offrant ainsi la possibilité tant d'un investissement locatif que d'une occupation personnelle.Chaque appartement dispose d’un garage privatif avec portes motorisées au rez-de-chaussée, où vous trouverez également un atelier et des espaces de rangement optimisés.Les atouts de ce bien comprennent :● Rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité)● Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques● Chauffages électriques individuels● Deux garages avec portes motorisées● Appartements lumineux, exposition EST● Tout-à-l’égoutCe bien est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner résidence principale et revenus locatifs. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vorey. Contactez votre conseillère spécialisée pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information relative à la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D, indice 183 et CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laetitia Jouve, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Chaume vous présente une maison à acheter à Sanssac-l'Église, située dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison traditionnelle de 1984 s'étend sur un terrain plat de 4189 m2 et offre 170 m2 habitables. Elle dispose de nombreuses dépendances et d'un grand espace (atelier, garage, préau, vaste sous-sol). Au niveau 1, vous trouverez une entrée menant à une terrasse couverte, un séjour de 32 m2, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. Le niveau 2 se compose d'une mezzanine, d'une grande chambre sous combles, d'une salle de jeu ou espace détente, et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle de jeu, un atelier et un WC sont à votre disposition. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un chauffage électrique, au sol dans les pièces de vie, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une cheminée avec insert à bois ajoute une touche chaleureuse. Les huisseries sont en PVC, les volets en alu, la couverture a été refaite en 2016 et l'électricité sera mise à jour en 2025, avec un assainissement collectif. Cette propriété est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 285 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Laetitia Jouve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER SAINT-GEORGES-LAGRICOL, HAUTE-LOIREL'EMPLACEMENT : Cette propriété se trouve dans un village authentique et dynamique, connu pour sa traditionnelle Fête des Saint-Georges-de-France et d'autres festivités locales. Elle est idéalement située à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay, au croisement de l'axe reliant Yssingeaux à Ambert, et à 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, où se trouvent tous les commerces et commodités, ainsi que son marché de producteurs, reconnu comme le plus beau de la région Auvergne-Rhône-Alpes.Le site est également à proximité du Chemin de César (PR142) et à quelques pas du célèbre Chemin de Compostelle – GR765 Ouest, très prisé par les pèlerins et les randonneurs.LA PROPRIÉTÉ : Découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, qui offre un potentiel remarquable pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre convivial.• AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez charmé par l'espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. La grande salle de restauration, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, prolongée par une véranda lumineuse et une terrasse donnant sur un espace arboré avec bassin. Les sanitaires complètent ce niveau.• À L'ÉTAGE : De nombreuses pièces modulables vous permettent d'imaginer l'aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres avec points d'eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec WC indépendant. Un logement indépendant se situe au-dessus du garage, avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC séparé, un véritable atout pour accueillir ou créer un espace autonome.• DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : Une annexe de 96 m², comprenant une maison à rénover, ainsi qu'un grand parking privé d'environ 1 240 m², complètent ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de reprendre une activité touristique, d'accueillir des randonneurs et des pèlerins, ou de transformer cet espace en résidence familiale spacieuse, ce bien répondra à toutes vos attentes.LES POINTS TECHNIQUES : • Exposition plein Sud • Gros œuvre et toiture en bon état • Menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage • Volets roulants PVC et battants en bois • Chauffage central au fioul et poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la cheminée • Grands volumes faciles à aménager • Raccordé au tout à l'égout • Taxe foncière : 1 723 euros.Cette maison à vendre à Saint-Georges-Lagricol, Haute-Loire, est pleine d'histoire et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée et découvrez le potentiel unique de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : TERRAIN À BÂTIR À ACHETER À ALLEGRE (43270), HAUTE-LOIRE, AUVERGNE. Ce terrain constructible d'une superficie de 500 m² est situé dans un emplacement privilégié au cœur du bourg médiéval. D'une vocation à la fois commerciale et résidentielle, il dispose de tous les réseaux nécessaires à proximité, d'un accès au parking de la gare, ainsi que de l'attractivité du nouveau Vélo Rail. Les commodités environnantes, telles que les écoles, commerces et centre médical, renforcent l'intérêt de ce bien. Une bonne exposition et une accessibilité aisée ajoutent encore à ses atouts. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Allegre, contactez le propriétaire au 0607017207 ou par mail à ghtz@live.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

À Vorey, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, je vous propose l'achat d'une belle maison T3/T4 de 1930, idéale pour votre future maison à acheter. Cette charmante propriété, située à seulement 25 minutes du Puy en Velay et 15 minutes de Retournac, dispose de 76 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une excellente distribution des espaces. Vous serez séduit par son extérieur aux lignes élégantes et son intérieur lumineux grâce à son orientation Sud-Est.Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement ouvre sur un séjour et une cuisine ouverte de 25 m². Une buanderie ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau complètent ce niveau. L'escalier confortable vous mènera au premier étage où se trouvent un salon avec un petit balcon ou bureau de 16 m², un second sanitaire et une salle d'eau avec douche et rangements. Au deuxième étage, deux chambres de 11 m² dont une avec balcon et placards vous attendent. Une trappe dans le dégagement permet d'accéder à des combles offrant une belle vue sur une charpente en excellent état.En sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave voutée de 20 m², parfaite pour votre espace chaufferie ou atelier. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années.Côté équipements, vous trouverez une VMC, une isolation par l’intérieur, une chaudière fioul entretenue, des menuiseries en bois avec double vitrage et des volets persiennes. Le parquet en pin et l’électricité révisée ajoutent aux atouts de cette maison.Vous aurez également à proximité immédiate de votre futur chez vous toutes les commodités nécessaires : pharmacie, pôle médical, Intermarché, bars et restaurants, gare et marché local du dimanche matin.N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison Vorey à vendre, où vous pourrez vous installer sereinement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 186) et classe climat : E (indice 54). Pour plus d’informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bâtiment de caractère de 500 m² au cœur de Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, cette maison FIX ST GENEYS à vendre se prête à de nombreuses possibilités : création de logements, activité commerciale, maison de famille ou projet mixte. Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, véritable atout offrant un espace extérieur intime et rare en centre de village. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique et de volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter FIX ST GENEYS.

iad France - Maheva Colombini vous propose une opportunité rare avec ce lot de 2 bâtiments à Paulhaguet, en Haute-Loire, Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend une maison charmante, spacieuse et lumineuse de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 2 garages et un appentis. En complément, vous trouverez une dépendance unique de plus de 200 m² sur 2 niveaux.La maison, à acheter à Paulhaguet, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformations, permettant la création de plusieurs logements grâce à sa configuration avec plusieurs entrées indépendantes et son ascenseur. Elle peut également être rénovée en grande maison familiale, idéale pour accueillir amis et famille, où chacun pourra profiter de son étage et des nombreux espaces de détente.Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces et d’un WC, tandis qu’au 1er étage, accessible par l’ascenseur ou l’escalier, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.La dépendance, anciennement une grange, offre de nombreuses possibilités, notamment des rendements locatifs sous forme de garages ou de logements transformés. Les toitures des bâtiments sont en bon état, et l’extérieur est entièrement clos. La taxe foncière est de 1385 €, avec un chauffage central au gaz de ville et un insert à bois dans la pièce principale de vie du 1er étage. Au total, la maison dispose de 6 chambres, 2 salles d’eau et d’un WC à chaque étage. L’assainissement est tout à l’égout et des volets roulants électriques sont centralisés.Idéalement située dans une impasse calme au cœur de Paulhaguet, proche de tous commerces, écoles et services de proximité, cette maison à vendre représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité et potentiel patrimonial, rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix hors honoraires) : 10 000 euros. Classe énergétique E, indice 230 et classe climat E, indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• Terrain 482 m²

À 14km de Monlet (43)

À saisir en exclusivité à Saint Pierre du Champ, départements de la Haute-Loire en région Auvergne, une maison de bourg en pierre à rénover. Ce bien comprend une habitation sur deux niveaux, accompagnée d'une grange et d'une écurie attenantes, le tout s'étendant sur environ 100 m², avec un terrain de 213 m² à l'avant et à l'arrière. De plus, un terrain agricole non attenant de 269 m² est disponible à proximité. La charpente a été refaite et les réseaux sont en bordure. Ce bien présente un beau potentiel et est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Maison Saint Pierre du Champ à vendre, un excellent projet à réaliser.

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Audrey Poineau vous présente une maison à acheter à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située à 25 minutes du Puy en Velay et à proximité de la RN 102, cette belle villa d'architecte, d'une superficie de 206 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 3667 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux. Offrant un cadre bucolique avec vue sur le Mont Bar et les volcans du Velay, cette demeure saura vous séduire par son style avant-gardiste. Les volumes ingénieux des pièces, grâce à des cloisons semi-séparatives, et la distribution réfléchie des espaces garantissent à chaque zone sa propre identité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m², intégrant un séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle à manger connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre parentale de 45 m², avec balcon intérieur et vue sur le salon, dispose de sa propre salle d'eau. Le niveau -1, accessible depuis un escalier central, abrite deux chambres lumineuses et des espaces utiles tels qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné, de diverses essences d'arbres et d'une piscine pour profiter de la nature tout au long de l'année. Cette villa de 1981, construite avec des matériaux nobles, est un bien d'exception. Contactez votre conseillère en immobilier pour en savoir plus sur cette vente maison à Allègre et pour organiser une visite.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité : Maison de village en pierre d’environ 128 m² habitables – Potentiel d’agrandissement – Spacieuses dépendances – Terrain 590 m² ● Localisation & Commodités : Située au cOEur du bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires facilement accessibles - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km) - À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Son Agencement & Son Potentiel : Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, ses premiers travaux de rénovation déjà réalisés et ses nombreuses possibilités d’évolution. - En sous-sol : vaste garage d’environ 62 m² et local de rangement / atelier d’environ 25 m². - De plain-pied côté rue : vaste entrée fonctionnelle, WC, cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec d'un côté le salon et de l'autre une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau se trouve également un espace de 25m² avec mezzanine pouvant être aménager en cellier, en espace habitable supplémentaire selon vos besoins ou laisser tel quel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC séparé. Cet étage offre un espace nuit confortable et bien agencé. - Au 2ᵉ étage, sous toiture : un plateau d’environ 65 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Les poutres et pierres apparentes apportent un cachet authentique à cet espace. ● État général & Équipements : - Gros OEuvre en bon état - Pierres apparentes dans le garage et le dernier étage - Menuiseries double vitrage (bois et PVC) - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement tout-à-l’égout - Raccordé fibre optique ● Extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 877 m² - Bassin, deux puits - Possibilité de faire un potager / créer un poulailler - Orientation Ouest Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire, un artisan ou tout autre projet évolutif, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Monlet (43)

À vendre, cette maison à Domeyrat, située dans un charmant village au bord de la Senouire, est une magnifique bâtisse en pierre récemment rénovée, alliant caractère et modernité. Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse surplombant un superbe terrain aménagé près de l'eau. Au même niveau, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et équipée d'installations haut de gamme, vous attendent. À l'étage, une chambre spacieuse de 45 m² et deux autres chambres complètent l'espace. Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage. À l'extérieur, un terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré par du fuel ainsi que deux poêles à bois. Cette maison à acheter à Domeyrat représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vie à la campagne dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, Agent Commercial, secteur Langeac et ses environs, RSAC 913506739, 06.03.61.05.53.

Au cœur du village de La Chaise Dieu, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre 8 pièces et 6 chambres, pour une superficie d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, avec un grenier spacieux. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question concernant cet achat maison La Chaise Dieu. Pour obtenir l'emplacement exact et accéder à la visite virtuelle 360°, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de déterminer ensemble si cette maison correspond à vos besoins avant de planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910800

43350 - SAINT-PAULIEN - PLACE DES SABOTS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.75 M² - MAISON DE CHARME AVEC RÉNOVATION COMPLÈTEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Pochon, vous présentent en exclusivité cette superbe maison à vendre à Saint-Paulien, située sur la Place des Sabots, dans un quartier calme et prisé. À seulement 14 km du Puy-en-Velay, ce bien répondra parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Dans les environs, vous trouverez des commerces, deux écoles (dont une privée), un pôle santé, ainsi que plusieurs associations. Cette maison de 113.75 m² a bénéficié d'une rénovation complète, achevée en 2026, offrant des espaces lumineux et contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son sol en pierre apporte une touche d'authenticité, tandis que la cuisine moderne ravira les passionnés de cuisine. Un cellier pouvant servir également de buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs disposent d'un plancher chaleureux. Au premier, vous trouverez un grand salon et une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à une toiture, une zinguerie et des huisseries en triple vitrage entièrement remises à neuf, cette maison garantit une isolation de qualité et un confort de vie optimal. L'électricité et la plomberie ont été refaites, offrant une installation fiable et sécurisée. Une VMC hygroréglable a été également installée. Le chauffage est électrique, équipé de radiateurs haut de gamme neufs à inertie. Cette propriété n'a jamais été habitée depuis la fin des travaux, vous assurant un cadre de vie impeccable. L'exposition sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Construite avant 1850, cette maison pleine de caractère dispose d'un toit en tuile à emboîtement, de sols en pierre à l'entrée et d'une façade en crépi, tous en excellent état. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Paulien, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez en outre d'un espace extérieur non privatif à l'arrière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 214 000€. Commission à la charge du vendeur. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Florence Pochon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire, région Auvergne. Située au centre de Saint-Paulien, à proximité des commodités et à 15 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de bourg rénovée de 187m² sur 4 niveaux vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage d'environ 55 m², idéal pour vélos et motos. Le premier étage comprend un salon spacieux de 30 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée également de 30 m², ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 22 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage offre une chambre de 16 m² et une mezzanine de 7 m², parfaite pour un bureau. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets en bois, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville combiné à un poêle à granulés. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Saint-Paulien sans tarder! Ce bien est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Paulien, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. CENTURY 21 L'Agence du Velay vous propose ce chalet récent, construit en 2012, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Ce bien est vendu hors d'eau, ce qui en fait une belle occasion d'achat maison ST PAULIEN. Implanté dans un lotissement résidentiel calme de 35 chalets, vous aurez accès à un environnement paisible à proximité des activités de loisirs, telles que promenades en pleine nature et eaux calmes. Les caractéristiques principales incluent : un chalet de 2 niveaux, une surface d'environ 141 m² à aménager, un terrain de 789 m². Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale personnalisée, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.