Achat Maison à Monlet (43) : 89 annonces

Coup de cœur du secteur

196 900 €

1 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117,67 m²
• 3 chambres
• 

Monlet (43)

Sur le secteur de Monlet, dans un lotissement calme et proche de la nature. Maison de plain pied d'environ 159m² pour 117m² habitable. Construite sur un terrain clos et arboré de 1194m², le bien se compose : d'un grand garage, une entrée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour et accès sur une grande terrasse. Les combles sont aménageables, possibilité de création d'un abris pour camping-car (Permis de Construire en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Deux maisons du début du 20è s.,d'une surface globale d'environ 1250m2 au coeur d'un parc verdoyant et boisé de 7 ha et son lac de 22 ha, à proximité de la Chaise-Dieu.

A vendre, maison de village T5 entièrement rénovée, lumineuse et paisible, située au coeur de Saint Pierre du Champ dans la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison ST PIERRE DU CHAMP à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un placard et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 150 m², sans vis-à-vis, se rejoint facilement depuis la pièce à vivre. Il dispose également d'un abri extérieur et d'une cave en sous-sol. La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir grâce à sa complète rénovation. De plus, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux stationnements gratuits à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison ST PIERRE DU CHAMP, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Maison de caractère de 278m2 m² , +500m2 de cour intérieure, 3 places de parkings au coeur du village de Vaure à Loudes. À proximité immédiate du Puy-en-Velay et des axes principaux, cette vaste maison familiale en bon état offre une surface habitable de 278 m² répartie sur trois niveaux, avec dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 64 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un grand hall qui distribue trois chambres spacieuses, une lingerie, un coin bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un salon annexe, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable permettant d'envisager de nouveaux aménagements. On aime : Volumes généreux et nombreuses pièces Maison saine et en bon état Possibilités d'aménagement supplémentaires Secteur calme avec vue sur cour sans vis à vis Idéal grande famille ou projet de maison d'hôtes Stationnements devant la maison Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paulien, située dans le hameau de Chavagnac (43350), à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. Réhabilitée, cette ferme offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour la tranquillité familiale. À proximité des commerces et des services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement rural convivial, proche des prairies. L'accès facile aux espaces naturels environnants est idéal pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose de quatre places de parking, d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 147 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains, offrant un agencement pratique pour la vie de famille. De plus, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ au 0661617675 ou par email à alain.barasz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec terrasses et excellente performance énergétique située à Saint-Vidal, Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant environ 81 m² (habitation + cellier), un grand garage et un grenier. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle sera appréciée pour son confort de vie, ses équipements modernes et ses très bonnes performances énergétiques (DPE A – Label BBC). ▶ Un intérieur agréable et bien penséLa maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L'entrée donne sur l'espace séjour/salon, bénéficiant d'une double orientation. Un cellier attenant à la cuisine avec point d'eau ajoute un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • Une grande salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, nombreux rangements et WC. ▶ Des extérieurs conçus pour profiter du soleilVous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : • Une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. • Une terrasse Sud/Ouest, idéale pour les fins de journée et les repas en extérieur. Le jardin plat et facile d'entretien, bordé de haies végétales, offre un espace extérieur intime et agréable. ▶ Confort et équipements • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Maison labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE A • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Très bonne isolation (murs, combles, menuiseries) • Chauffe-eau thermodynamique • VMC double flux • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ Les + qui font la différence • Maison récente et très économe en énergie • Plain-pied pratique et confortable • Double terrasse bien exposée • Grand garage + stationnement sur la propriété • Grenier pour stockage supplémentaire • Proximité rapide du Puy-en-Velay et de ses commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux désirant profiter d'une maison à acheter à Saint-Vidal, que ce soit un couple ou des retraités souhaitant vivre en plain-pied dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Magali Chaume vous présente une maison à acheter à Sanssac-l'Église, située dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison traditionnelle de 1984 s'étend sur un terrain plat de 4189 m2 et offre 170 m2 habitables. Elle dispose de nombreuses dépendances et d'un grand espace (atelier, garage, préau, vaste sous-sol). Au niveau 1, vous trouverez une entrée menant à une terrasse couverte, un séjour de 32 m2, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. Le niveau 2 se compose d'une mezzanine, d'une grande chambre sous combles, d'une salle de jeu ou espace détente, et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle de jeu, un atelier et un WC sont à votre disposition. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un chauffage électrique, au sol dans les pièces de vie, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une cheminée avec insert à bois ajoute une touche chaleureuse. Les huisseries sont en PVC, les volets en alu, la couverture a été refaite en 2016 et l'électricité sera mise à jour en 2025, avec un assainissement collectif. Cette propriété est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 285 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire, région Auvergne. Située au centre de Saint-Paulien, à proximité des commodités et à 15 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de bourg rénovée de 187m² sur 4 niveaux vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage d'environ 55 m², idéal pour vélos et motos. Le premier étage comprend un salon spacieux de 30 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée également de 30 m², ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 22 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage offre une chambre de 16 m² et une mezzanine de 7 m², parfaite pour un bureau. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage avec volets en bois, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville combiné à un poêle à granulés. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Saint-Paulien sans tarder! Ce bien est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité, découvrez une AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG en pierre d’environ 93 m² avec GARAGE et COMBLES offrant un joli POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT à Saint-Pierre-du-Champ ! Vous rêvez d’un projet de rénovation pour façonner une maison de caractère à votre image ? Cette bâtisse pleine de charme vous ouvre le champ des possibles, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare. Venez découvrir cette propriété évolutive qui propose actuellement : - Au sous-sol : Une cave idéale pour la conservation de vos légumes / vins, agrémentée d’un puits. - Au rez-de-chaussée : Un garage, un WC, une cuisine / buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour. Ce niveau offre une grande flexibilité d’usage selon vos projets : lieu d'habitation, espace indépendant ou activité professionnelle. - À l’étage : Une cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger conviviale, deux chambres et une salle de bain avec coin WC. - Combles : Environ 65 m² supplémentaires exploitables, parfaits pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace détente. Un terrain de 73m² environ s'ajoute à ce bien en face de la place principale récemment revalorisée / redynamisée, offrant un accès piéton, un jeu de boules, un espace pour les enfants ainsi que des places de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Cachet authentique avec pierres apparentes à certains endroit en intérieur - Beaux volumes - De nombreuses possibilités d'agencement - Belle luminosité avec une exposition EST et OUEST - Raccordable à la fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Une maison à repenser, à modeler, à révéler… idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet et personnalisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Lavastre vous présente : Maison à acheter à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Cette agréable maison avec dépendance se situe à Nolhac, à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et services, et à seulement 10 minutes de l'entrée du Puy-en-Velay. Avec environ 178 m² habitables, cette maison individuelle pleine de charme comprend également une véranda de 36 m², un jardin arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Cette maison de plain-pied, construite en 1979 et régulièrement modernisée en 1988, 2002 et 2010, est en excellent état et offre des espaces de vie lumineux et confortables. CODISPOSITION INTERIEURE Partie principale (1979) • Entrée ouverte avec rangements • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon/séjour à niveaux décalés, chaleureux et lumineux • Bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • Une chambre avec rangement intégré • Espace lingerie avec évier et rangements • Salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • WC séparé Extension (2002) • Vaste dégagement avec accès à la véranda • Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • Salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • Vaste WC séparé Véranda (2010) • Superbe véranda de 36 m², accessible depuis le séjour et l’espace nuit EXTERIEURS et DEPENDANCES • Grande terrasse pour profiter des beaux jours • Jardin d’agrément arboré et entretenu, avec possibilité de potager • Double garage avec espace atelier et rangements • Cellier/buanderie avec accès direct à l’extérieur • Chaufferie • Local de stockage pour l’outillage de jardin • Stationnements supplémentaires sur la propriété ASPECTS TECHNIQUES • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • Pompe à chaleur réversible dans la véranda • Menuiseries extérieures triple vitrage (2017) PVC avec volets roulants électriques programmables • Isolation des combles refaite en 2017 • Toiture nettoyée et entretenue • Charpente en très bon état • Tout-à-l’égout ATOUTS • Belle surface habitable, rénovée avec goût • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme, sans vis-à-vis • Jardin arboré et paysager • Situation pratique entre Saint-Paulien et Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Cette maison à vendre à Allègre, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, a été entièrement rénovée en 2021 et se distingue par son style atypique ainsi que ses prestations modernes. Avec une superficie habitable de 172 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue imprenable sur le Mont Bar et les plaines environnantes. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau en cours de rénovation ainsi qu'une buanderie avec WC. Le terrain d'environ 1000 m² est majoritairement plat et bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, sans vis-à-vis direct. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1545,0 € et 2091,0 € (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager votre achat maison Allègre.

Prix au m² le plus bas

6 500 €

97 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 67 m²
• 1 chambre

À 19km de Monlet (43)

À vendre dans la commune de Sansac L'Église, située dans le département de Haute-Loire en Auvergne, une maison en ruine sur un terrain d'environ 219 m². C'est une opportunité d'achat maison SANSSAC L EGLISE à envisager pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur projet. N'hésitez pas à découvrir cette vente maison SANSSAC L EGLISE.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités ( boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,...) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 )

Coup de cœur du secteur

118 900 €

540 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Monlet (43)

Opportunité rare à Vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - Composition du bien Rez-de-chaussée (100 m²) Ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain WC possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d?eau + WC Les + du bien Grenier aménageable (gros potentiel) Cave avec puits Immeuble évolutif (division possible) Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif Localisation : Vorey Commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë/kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du Puy-en-Velay Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Monlet (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison contemporaine à vendre à Sanssac l'Église, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Construite en 2024 selon les normes RE2020 avec un DPE de classe A, elle est située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Cette propriété de type T5 vous offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur une parcelle de 1 402 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Vous apprécierez la grande suite parentale de 25 m², incluant un dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez un espace salle de jeux avec un filet suspendu, deux chambres, un bureau, des toilettes séparées et une salle d'eau à terminer. En annexe, un garage double spacieux, une buanderie et un local technique/chaufferie complètent l'ensemble fonctionnel. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts, avec un terrain piscinable et un crépi extérieur à réaliser. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi qu'un gain économique. Le prix de cette maison à acheter à Sanssac l'Église est de 384 000 euros frais d'agence inclus ou 370 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence TTC de 14 000 euros (soit 3.78 % des honoraires à la charge de l'acquéreur).

OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à proximité du centre de Saint-Paulien, dans un quartier tranquille, cette maison à vendre représente un excellent projet d'achat maison Saint-Paulien. Construite en 2022, cette villa offre un gros œuvre neuf, vendue hors d'air et hors d'eau. Avec une surface habitable de 175 m² à personnaliser selon vos souhaits, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Haute-Loire, en région Auvergne. Le bien comprend également un garage spacieux de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1640 m². Éléments déjà réalisés :- Maçonnerie en béton cellulaire, maison sur vide sanitaire.- Charpente traditionnelle avec tuiles oméga 10.- Zinguerie et raccordements au réseau collectif.- Électricité tirée.- Ouvertures et volets posés.- Escalier menant à l'étage. Travaux restants :- Cloisons intérieures à aménager.- Installation du chauffage (acompte de 5700 euros déjà versé sur un devis total de 20000 euros).- Appareillage électrique à finaliser.- Revêtements à poser (sols et murs).- Cuisine à installer (acompte de 3700 euros versé chez un cuisiniste).- Pose de la salle d'eau et des sanitaires.- Crépis à réaliser.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Saint-Paulien à acheter, sans vous soucier des formalités administratives liées à la construction. La majeure partie des travaux est déjà effectuée. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

43350 - SAINT-PAULIEN - PLACE DES SABOTS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.75 M² - MAISON DE CHARME AVEC RÉNOVATION COMPLÈTEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Pochon, vous présentent en exclusivité cette superbe maison à vendre à Saint-Paulien, située sur la Place des Sabots, dans un quartier calme et prisé. À seulement 14 km du Puy-en-Velay, ce bien répondra parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Dans les environs, vous trouverez des commerces, deux écoles (dont une privée), un pôle santé, ainsi que plusieurs associations. Cette maison de 113.75 m² a bénéficié d'une rénovation complète, achevée en 2026, offrant des espaces lumineux et contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son sol en pierre apporte une touche d'authenticité, tandis que la cuisine moderne ravira les passionnés de cuisine. Un cellier pouvant servir également de buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs disposent d'un plancher chaleureux. Au premier, vous trouverez un grand salon et une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à une toiture, une zinguerie et des huisseries en triple vitrage entièrement remises à neuf, cette maison garantit une isolation de qualité et un confort de vie optimal. L'électricité et la plomberie ont été refaites, offrant une installation fiable et sécurisée. Une VMC hygroréglable a été également installée. Le chauffage est électrique, équipé de radiateurs haut de gamme neufs à inertie. Cette propriété n'a jamais été habitée depuis la fin des travaux, vous assurant un cadre de vie impeccable. L'exposition sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Construite avant 1850, cette maison pleine de caractère dispose d'un toit en tuile à emboîtement, de sols en pierre à l'entrée et d'une façade en crépi, tous en excellent état. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Paulien, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez en outre d'un espace extérieur non privatif à l'arrière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 214 000€. Commission à la charge du vendeur. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Florence Pochon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec ses 75,3 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre 4 pièces, au rez-de-chaussée une entrée avec cellier, une pièce de vie regroupant un salon avec insert à bois ouvert sur une cuisine, à l'étage supérieur dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'une petite cour fermée de 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs, pouvant atteindre 7000€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité : Maison de village en pierre d’environ 128 m² habitables – Potentiel d’agrandissement – Spacieuses dépendances – Terrain 590 m² ● Localisation & Commodités : Située au cOEur du bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires facilement accessibles - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km) - À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Son Agencement & Son Potentiel : Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, ses premiers travaux de rénovation déjà réalisés et ses nombreuses possibilités d’évolution. - En sous-sol : vaste garage d’environ 62 m² et local de rangement / atelier d’environ 25 m². - De plain-pied côté rue : vaste entrée fonctionnelle, WC, cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec d'un côté le salon et de l'autre une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau se trouve également un espace de 25m² avec mezzanine pouvant être aménager en cellier, en espace habitable supplémentaire selon vos besoins ou laisser tel quel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC séparé. Cet étage offre un espace nuit confortable et bien agencé. - Au 2ᵉ étage, sous toiture : un plateau d’environ 65 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Les poutres et pierres apparentes apportent un cachet authentique à cet espace. ● État général & Équipements : - Gros OEuvre en bon état - Pierres apparentes dans le garage et le dernier étage - Menuiseries double vitrage (bois et PVC) - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement tout-à-l’égout - Raccordé fibre optique ● Extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 877 m² - Bassin, deux puits - Possibilité de faire un potager / créer un poulailler - Orientation Ouest Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire, un artisan ou tout autre projet évolutif, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison spacieuse située à BEAULIEU, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne, est une belle opportunité pour un achat maison BEAULIEU. D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle se compose d'une partie habitable de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace séjour-salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes séparés. Le deuxième étage offre deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.). En annexe, la propriété dispose de deux garages (dont un avec porte motorisée) et de deux abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain arboré et clos d'environ 2200 m². À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 € et 5530 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette maison BEAULIEU à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Au cœur du village de La Chaise Dieu, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre 8 pièces et 6 chambres, pour une superficie d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, avec un grenier spacieux. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question concernant cet achat maison La Chaise Dieu. Pour obtenir l'emplacement exact et accéder à la visite virtuelle 360°, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de déterminer ensemble si cette maison correspond à vos besoins avant de planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910800

Maison T4 à vendre située dans le charmant hameau de CHASPUZAC, au cœur du département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison à acheter à CHASPUZAC se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une chaufferie. Vous apprécierez un agréable terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'assainissement collectif est déjà raccordé. En outre, cette maison est vendue avec un vaste terrain constructible divisible. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

À la recherche d'un achat maison à Cerzat ? Cette belle maison en pierre rénovée, située dans la commune de Cerzat (43380) en Haute-Loire, Auvergne, est à vendre et offre un cadre de vie authentique et paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous bénéficierez de deux places de stationnement et d'un terrain non attenant. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chaufferie pour plus de fonctionnalité. D'une surface habitable de 145 m², la maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand séjour avec mezzanine et un WC ; au premier étage, deux chambres avec placards encastrés, une salle d'eau et un WC ; et enfin, au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison à acheter à Cerzat est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

À vendre, local de 250 m² avec terrain à Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien d’environ 250 m² offre un fort potentiel pour divers projets professionnels ou personnels. Situé dans un environnement calme et accessible, il est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Le bâtiment présente de beaux volumes, permettant un aménagement modulable selon vos besoins. De plus, le terrain offre des possibilités d’extension, de stationnement ou d’exploitation extérieure. C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Fix Saint Geneys. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une magnifique maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété dispose de 130 m² habitables et se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 690 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte avec un four à pizza, ainsi que d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert deux chambres et des toilettes séparées. À l'étage, un grand séjour lumineux avec cuisine séparée et équipée offre un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. En annexe, le bien dispose d'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée, d'un espace chaufferie, d'une cave, et d'un second garage/atelier. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, est équipée d'un système de nage à contre-courant, de jets massants et d'un pool house. Le chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur récente garantit un confort optimal. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur la propriété, offrant une autoconsommation partielle, ce qui permet de réduire les dépenses énergétiques tout au long de l'année. Le prix de vente de cette maison SANSSAC L EGLISE est de 376 000 Euros, frais d'agence inclus, avec 360 000 Euros hors honoraires d'agence et 16 000 Euros de frais d'agence TTC (4.44 % à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

À saisir en exclusivité à Saint Pierre du Champ, départements de la Haute-Loire en région Auvergne, une maison de bourg en pierre à rénover. Ce bien comprend une habitation sur deux niveaux, accompagnée d'une grange et d'une écurie attenantes, le tout s'étendant sur environ 100 m², avec un terrain de 213 m² à l'avant et à l'arrière. De plus, un terrain agricole non attenant de 269 m² est disponible à proximité. La charpente a été refaite et les réseaux sont en bordure. Ce bien présente un beau potentiel et est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Maison Saint Pierre du Champ à vendre, un excellent projet à réaliser.

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez sans attendre cette maison de village d'environ 120m² habitables, située à Saint Georges d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un grand terrain à l'arrière de la maison, d'un grenier spacieux entièrement aménageable et isolé, avec une toiture et une charpente neuves, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec un terrain de 1072m², elle présente un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Georges d'Aurac ! Michel Valette, RSAC 913506739, agent commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre historique d'Allègre, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Proche de tous les commerces, cette propriété offre une vue agréable sur le Mont Bar. La toiture et la façade ont été rénovées. Elle dispose d'un sous-sol de 44 m2, d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres de 14 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 et un bureau de 6 m2, tandis qu'un grenier de 32 m2 occupe le troisième étage. Ancien local commercial, cette maison est idéale pour un achat maison Allègre, avec la possibilité de stationner devant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Allègre ! Cette annonce référence 271189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 28 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison ST PAULIEN : Chalet à aménager en vente. Situé à Saint-Paulien, en Haute-Loire (43), au cœur de la région Auvergne, ce chalet offre un cadre naturel privilégié. Proposé en exclusivité par CENTURY 21 L'Agence du Velay, ce bien est à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et s'intègre dans un environnement calme et verdoyant.Construit en 2012, le chalet est vendu hors d'eau, ce qui représente une opportunité unique pour concevoir votre projet d'habitation sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Ce chalet de plain-pied affiche un plateau brut de 78 m², avec un aménagement intérieur totalement libre, vous permettant de créer la distribution des pièces que vous désirez.Implanté dans un lotissement résidentiel de 35 chalets, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'espaces de loisirs tels que promenades et plan d'eau, tout en restant à proximité des commodités du village.Les avantages de cette vente maison ST PAULIEN incluent un environnement calme et naturel, un projet personnalisable à 100 %, et la possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement. De plus, ce cadre de vie privilégie les activités de plein air.Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison ST PAULIEN à vendre et désireux de réaliser un projet sur mesure dans ce secteur prisé de la Haute-Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.