Achat bien immobilier à Montbrun-les-Bains (26) : 47 annonces

Villa avec piscine en EXCLUSIVITÉ Région de Montbrun-Les-Bains Visite virtuelle disponible sur notre site internet À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² située à La Rochette-sur-le-Buis, un village typique de la Drôme provençale. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: - Rez-de-chaussée- Entrée 4.50 m² Cuisine 14.50 m² Dégagement 3.50 m² Séjour - salon 36.50 m² WC 1.80 m² Salle d'eau 5.50 m² Chambre 12 m² -1er étage- Chambre avec placards 9.30 m² Chambre avec placards 14 m² Chambre avec placards 10 m² Salle de bain 5 m² WC 1.50 m² Dégagement 3.50 m² - Garage 30m² - Terrasse 28 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Saint-Auban-Sur-L'Ouvèze - La Rochette Sur Le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Montbrun-les-Bains (26), au cœur de la Drôme et de la région Rhône-Alpes. Ce village classé est idéalement situé dans une station thermale prisée. Cette belle affaire de restauration, spécialisée en grillades et pizzas, dispose d'un matériel complet, de fort flux touristique et d'un chiffre d'affaires excellent.Le restaurant se compose de deux salles et deux terrasses, pour une capacité totale de 96 couverts.Espaces intérieurs :- Salle principale de 60 m² avec bar, poste à pizza et grillades, 8 couverts assis et 8 mange-debout.- Deuxième salle de 41 m² avec 24 couverts, parfaite pour des groupes ou privatisations.Espaces extérieurs :- Terrasse arrière de 57 m² avec 32 couverts, agréable et calme.- Terrasse avant de 35 m² avec 24 couverts, offrant une très bonne visibilité pour attirer la clientèle de passage.Cuisine et annexes :- Cuisine et légumerie de 31 m².- Matériel complet : four à pizza, équipements de grillades, et extraction conforme.- Cave de 8 m² pour le stockage et une pièce de rangement de 7.6 m².- Sanitaires x2 (dont un accessible aux personnes handicapées) de 7.6 m².L'activité actuelle est focalisée sur la vente de grillades et pizzas, avec un réel potentiel pour développer une offre de bar à tapas ou d'autres propositions, grâce aux deux terrasses et à la salle principale équipée d'un bar.Les atouts majeurs de ce bien incluent :- Un excellent chiffre d’affaires, avec régularité sur plusieurs exercices.- Des locaux professionnels Montbrun-les-Bains parfaitement équipés et exploitables immédiatement.- Un emplacement stratégique en station thermale avec une fréquentation saisonnière élevée.- Une capacité d'accueil importante qui s'adapte à une clientèle touristique et locale.Ce bien est idéal pour un couple ou deux professionnels souhaitant acquérir une affaire bien implantée et saine. Le bail commercial est en cours jusqu'en mai 2031, avec un loyer attractif de 700 € HT. La cession du fonds n'entraîne aucune modification du bail, qui ne peut être révisé que selon l'indice ILC prévu contractuellement.Montbrun-les-Bains est une destination touristique de premier plan dans la Drôme provençale, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France. La renommée de ce village repose sur sa station thermale Valvital, ouverte de mars à novembre et attirant de nombreux curistes chaque année. À cet afflux de clientèle de cure s'ajoute un flux constant de touristes en quête de nature, de détente et de bien-être, séduits par les paysages des Baronnies provençales et la proximité du Mont Ventoux. Avec le spa thermal, les sentiers de randonnée et les activités de plein air, l'attrait de Montbrun-les-Bains se maintient tout au long de la saison, offrant un cadre idéal pour ce type d'activité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Brice VIARD, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio de 22m2 à vendre à Montbrun-les-Bains, situé dans une résidence d'exception à seulement 6 km de cette célèbre station thermale, au cœur du département Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement moderne, situé au rez-de-jardin d'une propriété de 2,8 hectares récemment rénovée, offre confort et prestations haut de gamme dans un cadre naturel préservé, entouré de lavandes. La résidence propose des installations de qualité, incluant un spa privé avec piscine intérieure chauffée, sauna, douches, jacuzzi extérieur avec vue panoramique, solarium, court de tennis, et un parc arboré de 2,8 hectares. Un ascenseur panoramique facilite l'accès à tous les niveaux, garantissant également l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Chaque appartement de la résidence possède des caractéristiques uniques en termes de volume et d'agencement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un achat appartement Montbrun-les-Bains, que ce soit pour un usage principal, secondaire ou un investissement locatif de qualité. À proximité, les résidents peuvent profiter de Montbrun-les-Bains et ses thermes, Sault, la capitale de la lavande, ainsi que des villages provençaux et marchés locaux. Les amateurs d'activités de plein air seront ravis par les nombreuses options de randonnées, parapente, canyoning, escalade et équitation.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour sa station thermale, découvrez cet appartement Montbrun-les-Bains à vendre. Ce T2 meublé de 40 m² se situe dans le Château des Gipières, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Entièrement restauré, le Château des Gipières est une résidence de standing comprenant divers appartements et studios. Cette propriété fait partie des plus belles options de la Drôme provençale, offrant un cadre paisible, verdoyant et chargé d'histoire.L'appartement, lumineux et fonctionnel, se trouve dans une dépendance nommée 'Villa des Gardes'. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 17,3 m², d'une chambre de 12,6 m², d'une salle de bains de 5,5 m², d'un couloir de 2,4 m² ainsi que d'un espace placard avec ballon d'eau chaude de 1 m². Le bien est intégré dans un domaine arboré de 3,5 hectares. Les résidents disposent d'un accès à une grande piscine, un court de tennis, un parc paysager et un restaurant reconnu au Guide Michelin. Face au Mont Ventoux, le village de Montbrun-les-Bains est entouré de collines verdoyantes et de champs de lavande, bénéficiant d'un climat agréable avec plus de 240 jours d'ensoleillement par an, ainsi qu'un air pur dans une situation abritée du mistral et des fortes chaleurs. Montbrun-les-Bains est également une station thermale de renom, connue pour ses eaux sulfurées aux bienfaits thérapeutiques. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : thermalisme, randonnées, parapente, escalade, ainsi que des équipements sportifs comme une piscine municipale et des courts de tennis. Pour faciliter votre accès : Gare d'Avignon TGV à 80 km, Aéroport Marseille Provence à 120 km et Autoroutes A7 et A9 à 66 km. Ce bien est idéal pour un achat appartement Montbrun-les-Bains, que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre dédié au bien-être au cœur de la Provence.Nombre de lots de la Copropriété : 87Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare en plein coeur du village de Montbrun-les-Bains, village vivant et touristique, classé parmi les plus beaux villages de France, un ensemble immobilier mixte idéalement situé sur la place de la mairie. Cette propriété offre un excellent rendement locatif et diverses possibilités (maintien de l'activité, transformation en habitation, etc.) La propriété se compose en deux parties indépendantes: 1. Une boutique commerciale (actuellement louée) - Surface : 62 m² au total avec 41m2 de boutique + bureau et réserve en mezzanine de 17.3m2 - Accès et toilettes aux normes PMR - 3.4m2 - Grande vitrine en menuiserie aluminium, excellente visibilité - Bail commercial dérogatoire de 3 ans, en cours jusqu'en février 2028, avec possibilité de sortie à 6 mois par l'une ou l'autre des parties. (pas de 'fonds de commerce') - Loyer mensuel actuel : 625 € - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Réservations techniques déjà en place pour une éventuelle transformation en logement (arrivée/évacuation d'eau pour douche dans les WC) -Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur 2. Un studio meublé avec terrasse couverte (actuellement en location courte durée) - Surface intérieure : 27 m² - Terrasse couverte privative de 27m2 avec vue dégagée sur la campagne - Activité locative principalement destinée aux curistes (séjours de 3 semaines) et nuitées classiques - Revenus locatifs moyens : 15 500 €/an (moyenne des 3 dernières années - bilan à l'appui) - Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur - Compteurs séparés- Rénovation complète en 2020 : électricité et plomberie entièrement refaites. - Toiture ancienne, parfaitement étanche, mais remplacement à prévoir si esthétiquement si souhaité. Montbrun Les Bains : Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes, Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France. Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné. Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l'indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée. Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l'abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau. Activités : Thermalisme. Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Sault 12km Vaison La Romaine 37km Carpentras 51km Autoroute A7 ou A9 66km Avignon TGV 80 km Marseille Aéroport 120km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains, nichée entre les charmants villages médiévaux de Montbrun-les-Bains et Reilhanette, au cœur du Parc Naturel des Baronnies Provençales. Ce magnifique mas, rénové en 2020, s'étend sur 364 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que deux grandes chambres parentales avec terrasses. La partie privative comprend un séjour et une salle de bains. À l'étage, l'espace est complété par trois autres grandes chambres parentales et une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin abrite un gîte d'étape avec cuisine, séjour, dortoir, buanderie, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre en dépendance. Un espace restaurant de 70 m², bien que non fonctionnel, possède une grande salle avec four à pizza et deux WC. En plus de cela, diverses dépendances, caves et ateliers totalisent environ 98 m². La propriété est actuellement utilisée comme maison et table d'hôte, avec un gîte d'étape pour chevaux, et comprend une carrière équestre, cinq boxes à chevaux et un espace agricole de 4 hectares, où se trouvent deux sources. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la vallée et le village médiéval de Reilhanette. Les meubles de la partie accueil sont inclus dans la vente. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires (20) avec un contrat de revente. Envisagez cet achat maison Montbrun-les-Bains unique dans la Drôme, en Rhône-Alpes, et vivez au cœur d'une région où la nature et l'histoire se rencontrent. La région offre de nombreuses activités, comme le thermalisme, la randonnée, le parapente et le canyoning, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Brice VIARD, est à votre disposition pour organiser une visite.

Située à Montbrun-les-Bains dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre combine charme et authenticité. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, proche d'une source d'eau vive. S'étendant sur environ 366 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon télé, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La seconde partie de l'habitation comprend un T4 avec une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau, sans compter un grenier aménageable. De plus, une cuisine d'été, nichée dans l'ancienne étable, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montbrun-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité rare.

À proximité de Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Montbrun-les-Bains. Cet ancien mas plein de caractère, à rénover entièrement (à l'exception du toit et des menuiseries), se trouve dans un hameau isolé, proposant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Avec des vues dégagées sur les collines environnantes, cette maison représente un véritable havre de paix. **Caractéristiques principales :** - Superficie habitable (à rénover) : 108 m² - Grande pièce de vie : 35 m² - Pièce nord : 22 m² - Ancienne cuisine : 19,3 m² - Chambre : 11,3 m² - Chambre sur 2 niveaux : 10,2 m² (x2) - Cour intérieure couverte : 44 m² - Plusieurs caves : 72 m² au total - Garage : 27 m² - Auvent exposé sud : 24 m² Le terrain attenant, spacieux et bien exposé, est parfait pour aménager un jardin ou un espace détente avec des vues spectaculaires. **Points forts techniques :** - Maison raccordée à l'eau de ville, à l'électricité et au téléphone. - Toiture et menuiseries en bon état. **Localisation et cadre de vie :** Cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains bénéficie d'un cadre naturel préservé au coeur de la vallée de la Méouge. La région est renommée pour ses paysages variés, allant des collines boisées aux champs de lavande, tout en profitant d'un climat agréable. **Activités et attractions à proximité :** - Randonnées : Explorez les nombreux sentiers de la vallée de la Méouge et du parc naturel des Baronnies provençales. - Gorges de la Méouge : Site naturel classé pour baignade et observation de la faune et flore. - Cyclisme et VTT : Des parcours adaptés à tous les niveaux avec de superbes panoramas. - Parapente : Bénéficiez des spots réputés de la région avec des vues imprenables. - Découverte du terroir : Participez aux marchés locaux et dégustez les produits régionaux. - Patrimoine : Visitez les charmants villages perchés et les sites historiques des environs. Cette maison, avec son potentiel de rénovation, est idéale pour ceux qui cherchent un projet en pleine nature, loin de l'agitation, et qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À la recherche d'une villa à acheter à Montbrun-les-Bains ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 245 m², offrant des vues imprenables sur le Mont Ventoux et le charmant village de Montbrun-les-Bains, une station thermale réputée au cœur de la Drôme provençale, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, se compose de beaux espaces lumineux ouverts sur l'extérieur : un salon spacieux de 58,7 m² attenant à une salle à manger de 28 m², le tout prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales. La cuisine de 17,6 m², fonctionnelle et baignée de lumière, complète cet espace de vie tourné vers le paysage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 19,4 m², avec dressing (11,8 m²), salle de bains (9,3 m²) et une terrasse intime. Cette villa Montbrun-les-Bains à vendre comprend également deux espaces indépendants pour une utilisation polyvalente : un appartement avec séjour-cuisine (18,2 m²), chambre, salle d'eau et terrasse couverte, idéal pour recevoir ou louer, ainsi qu'un studio spacieux de 50 m² avec un accès privatif, situé en rez-de-jardin. En outre, vous profiterez d'un garage (32,8 m²), d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un atelier lumineux de 58 m². Le jardin, soigné et en restanques, est facile à entretenir. Montbrun-les-Bains, avec son atmosphère unique entre pierre, lumière et sources chaudes, offre une qualité de vie inégalée. Perchée face au géant de Provence et entourée par de magnifiques paysages, cette région bénéficie de 240 jours de soleil par an, d'un climat doux et sec, loin du mistral, et constitue un lieu idéal pour ralentir le rythme. À quelques pas, vous pourrez profiter de nombreuses activités : thermes et soins, randonnées à pied, à cheval ou en VTT, ainsi que des sports tels que le parapente, le canyoning et l'escalade. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'acheter une villa à Montbrun-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Brice VIARD (RSAC ROMANS n° 829 868 710). Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine en EXCLUSIVITÉ Région de Montbrun-Les-Bains Visite virtuelle disponible sur notre site internet À découvrir sans tarder, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette charmante villa de 120 m² située à La Rochette-sur-le-Buis, un village typique de la Drôme provençale. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine entourée d'un jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien rare dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Elle se compose de: - Rez-de-chaussée- Entrée 4.50 m² Cuisine 14.50 m² Dégagement 3.50 m² Séjour - salon 36.50 m² WC 1.80 m² Salle d'eau 5.50 m² Chambre 12 m² -1er étage- Chambre avec placards 9.30 m² Chambre avec placards 14 m² Chambre avec placards 10 m² Salle de bain 5 m² WC 1.50 m² Dégagement 3.50 m² - Garage 30m² - Terrasse 28 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- Saint-Auban-Sur-L'Ouvèze - La Rochette Sur Le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à MONTBRUN-LES-BAINS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Prix de vente du fonds de commerce : 955 000 € (frais inclus). Ce bien génère un chiffre d’affaires de 1,2 M€ et inclut une maison attenante, une villa exceptionnelle obligatoire dans la vente.UNE OPPORTUNITÉ RARE EN DRÔME PROVENÇALE ! Située à MONTBRUN-LES-BAINS, au pied du Mont Ventoux, la Pharmacie des Thermes bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre du village, véritable cœur de vie locale. Elle attire une clientèle fidèle ainsi qu’un apport saisonnier important grâce aux thermes et au tourisme.CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : - CA annuel de 1,2 M€ - Prix attractif compte tenu du chiffre, garantissant rentabilité et pérennité - Clientèle mixte : locale et touristique - Vente conjointe avec la villa attenante, une maison de caractère parfaitement entretenue À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? - À un pharmacien ou un couple de titulaires recherchant une installation pérenne dans un cadre de vie exceptionnel - À un investisseur souhaitant allier sécurité économique et qualité de vie. La transmission sera facilitée avec un accompagnement possible. Pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle réunit tous les atouts : - Rentabilité et sécurité du chiffre d’affaires - Localisation au cœur d’une région attractive et ensoleillée - Clientèle fidélisée avec un flux saisonnier - Villa attenante d’exception pour un projet de vie unique Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires et commerces, vous présentent une exploitation agricole unique sur 133 hectares, offrant un fort potentiel de rentabilité.Cette exploitation comprend plusieurs zones dédiées à l'élevage de bovins, d'une superficie de 66,06 hectares, avec une autonomie totale en eau grâce à des sources. Vous trouverez également des surfaces adaptées à l'irrigation et des zones à défricher, créant des terres laborables pour divers projets.Les infrastructures incluent un bâtiment moderne de 600 m², érigé en 2007, avec des équipements de traite et une fromagerie. Deux autres bâtiments de 850 m² chacun, ainsi qu'une stabulation et un atelier de transformation, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Une bergerie de 425 m² est également disponible pour l'élevage de chèvres et de brebis.L'espace habitable comprend un magasin avec terrasse, des appartements à rénover ainsi qu'une maison d'habitation sans travaux. Le tout dispose d'une centrale électrique alimentée par des panneaux photovoltaïques.Le prix de vente des locaux professionnels à Montbrun-les-Bains est de 1.170.000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal et Sylvie Becourt au 0607980936 ou par e-mail à p.becourt@proprietes-privees.com. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à Montbrun-les-Bains.

Située à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa à acheter Montbrun-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du village classé au sein du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales. D'une superficie de 127 m² habitables, cette villa de plain-pied vous charmera par ses vues panoramiques sur le Mont Ventoux et le village médiéval. Établie sur un terrain calme de 1 600 m², sans vis-à-vis, elle se compose d'un séjour lumineux de 32,6 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau de 5,4 m², d'un WC séparé, d'une véranda spacieuse de 34,2 m² pour profiter de la vue, ainsi que d'un garage de 24 m². Avec plus de 240 jours de soleil par an, Montbrun-les-Bains vous propose un climat doux, un air pur, et des paysages préservés. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière, est une opportunité à saisir dans le cadre de la vente villa Montbrun-les-Bains. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des "Plus Beaux Villages de France".

Prix au m² le plus bas

689 000 €

1 €/m²

Ferme

• 1 330 000 m²

Montbrun-les-Bains (26)

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de l'agriculture biologique ? Ne cherchez plus ! Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires agricoles, vous proposent une ferme à vendre à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette exploitation agricole s'étend sur 133 hectares et comprend : 66,06 hectares dédiés à l'élevage de bovins avec une autonomie totale en eau de source, 15 hectares en irrigation, ainsi qu'un bâtiment de 600 m² datant de 2007 comprenant un stabule, une salle de traite, et une fromagerie. Vous trouverez également des infrastructures adaptées pour les chèvres et les brebis, avec une bergerie de 425 m² et des bâtiments de stockage avec panneaux solaires. Le prix de vente est de 689 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les propriétaires, n'exploitant plus l’activité depuis trois ans, sont à la recherche d'un repreneur pour l'ensemble du matériel et de l'exploitation. Une maison d'habitation et ses dépendances sont également disponibles à l'achat pour 400 000 euros hors frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal et Sylvie Becourt au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426368. Sécurisez votre projet d'achat ferme Montbrun-les-Bains dès maintenant.

A l'orée du très beau village de Montbrun-les-Bains, venez découvrir cette villa de plain-pied de 1980, implantée sur un terrain plat de 1610 m², offrant une très jolie vue sur le Mont-Ventoux et le village. La maison vous propose un séjour de 33 m² ouvrant sur une grande véranda, véritable pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage de 24 m² vient compléter le tout. Idéale tant en résidence principale qu'en maison de vacances, le village de Montbrun-les-Bains, réputé pour son architecture, son climat et ses thermes vous proposant tous les commerces de proximité et un cadre de vie privilégié. Référence agence : 3156

Découvrez cette maison à vendre située à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement tranquille, cette propriété de 150 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Montbrun-les-Bains est réputée pour ses thermes et son charme pittoresque, garantissant un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commerces et des sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un garage. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain complètent cet espace. Cette maison, implantée sur une parcelle de 1949 m², se distingue par ses terrasses et sa piscine, créant ainsi un extérieur propice à la détente. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Montbrun-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

iad France - Ptihaj Battasse vous propose une magnifique maison à acheter à Montbrun-les-Bains, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette élégante propriété de plain-pied, d'une surface d'environ 100 m², se trouve sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un environnement naturel exceptionnel et un calme absolu. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux et le village. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bain, des toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage avec cellier. Le terrain est paysagé et agrémenté d'un superbe saule pleureur, et est piscinable sous réserve. Située à proximité des commodités et des Thermes de Montbrun-les-Bains, cette maison Montbrun-les-Bains à vendre représente une opportunité rare avec un fort potentiel d'utilisation en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D avec un indice de 206 et CLIMAT B avec un indice de 8. Vous pouvez consulter le site Géorisques pour tout savoir sur les risques liés à ce bien. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ptihaj Battasse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 920053246.

À 25 kilomètres de Montbrun-les-Bains, dans la Drôme et en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Montbrun-les-Bains à vendre est un ancien mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Elle comprend une vaste cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre grandes chambres parentales, une terrasse avec accès à la piscine, ainsi qu'une buanderie, un grand atelier et une chaufferie. Située sur un terrain de 1,2 hectare à 700 mètres d'altitude, cette propriété se trouve à l'écart des nuisances, entourée de champs, offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. La rénovation a été réalisée avec soin, et la piscine est protégée par un beau mur en pierres sèches. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol avec thermostat dans chaque pièce, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Une simple modification de la pompe à chaleur pour en faire le chauffage principal pourrait augmenter le DPE de ce bien. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 39,1 m² (avec accès à la terrasse et à la piscine), un salon de 29,7 m², et trois chambres avec salles de bain et WC. Au rez-de-jardin, il y a également une quatrième chambre, un hall d'entrée, et un atelier avec potentiel d'aménagement. Cette vente maison Montbrun-les-Bains représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre idyllique.

Découvrez ce château à vendre à Montbrun-les-Bains, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle et chargée d'histoire se trouve au cœur des Baronnies Provençales, à seulement 18 km de la station thermale de Montbrun-les-Bains. Niché dans un environnement naturel d'exception, ce bien rare offre des paysages spectaculaires, des sites de parapente, des rivières propices à la baignade et un art de vivre tourné vers la nature. Le château, datant d'une époque ancienne, a été rénové dans les années 1970 avec un toit refait en 2007. Conserve son authenticité et son cachet, il se compose de trois niveaux organisés autour d'une tour centrale abritant l'escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et des WC. Le premier étage accueille un séjour lumineux et une grande chambre avec extension, comprenant un bureau, une salle d'eau et une petite chambre. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche et un second WC complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs incluent une charmante terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été et d'un espace sanitaire avec sauna et douches, parfait pour votre détente. La propriété dispose également d'une zone atelier à rénover et d'un double appentis sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement varié. Le terrain attenant totalise 2 664 m², en continuité directe avec la bâtisse. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'un château à Montbrun-les-Bains, avec des honoraires de 4,39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710, se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Maison avec vue et terrain à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village classé de Montbrun-les-Bains, reconnu pour ses thermes et son environnement naturel exceptionnel, cette maison de village sur quatre niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie accueillants comprenant une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une véranda couverte donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, toutes baignées de lumière et aux belles proportions, parfaites pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de cet espace. Sous les toits, un grand grenier d'environ 65 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grands garages, des ateliers et des caves, idéals pour le rangement, le bricolage, ou la conservation de vins locaux. Le jardin attenant, orienté plein sud, représente un cadre idéal pour profiter du climat provençal tout en admirant la vue imprenable sur les collines et le Mont Ventoux. C'est une maison pleine de charme, à acheter à Montbrun-les-Bains, au cœur d'un village vivant et authentique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate.

Coup de cœur du secteur

277 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Montbrun-les-Bains (26)

Maison à vendre à MONTBRUN LES BAINS (26570) - Drôme (26), région Rhône-Alpes. Charmante maison bourgeoise d'environ 138m² habitables, située en plein centre du village. Au sous-sol, grand garage, atelier, coin buanderie. Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, pièce d'accès à l'étage. Au 1er étage, bureau/chambre, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse, jardin clôturé. Maison lumineuse et confortable, travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche des commerces et commodités, dans un environnement calme. Diagnostic énergétique : DPE C. Émissions de gaz à effet de serre : 20kg CO2/m².an. Prix et informations disponibles sur le site du notaire. Référence annonce : 04.75.26.51.54. Annonce de l’étude SAS APCG - Notaires à Nyons. Achat maison MONTBRUN LES BAINS, vente maison MONTBRUN LES BAINS, maison MONTBRUN LES BAINS à vendre, maison à acheter MONTBRUN LES BAINS.

À seulement 5 km du village classé de Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains se trouve au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales. Ce mas isolé vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure d'un petit ruisseau, sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Rénovée dans les années 90, la maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cheminée de 35,5 m², un bureau-salon avec insert de 16,4 m², une salle à manger de 13,8 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier de 10,2 m², un atelier de 16 m², une buanderie, un WC séparé et un vaste espace terrasse de 70 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres (9,5 m², 10,6 m² et 8,5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, un palier et un couloir. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage sous terrasse de 30 m² et plusieurs caves totalisant 58 m². Le terrain arboré comprend un verger, une source naturelle, deux carports de 30 m² chacun, et un joli jardin protégé à l'arrière de la maison, en toute intimité. Aucun vis-à-vis, aucun bruit : vous ne serez entouré que par la nature, la lumière et le calme. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison à Montbrun-les-Bains, alliant tranquillité, espace et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison de village avec jardin à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison, à vendre, allie caractère et potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de deux niveaux et d'un agréable jardin en restanques offrant une vue imprenable sur le village et la campagne alentour. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² avec hall d'entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et une chambre aveugle. Ce niveau, ancien commerce, bénéficie d'un accès direct sur la rue, idéal pour un projet locatif. À l'étage, un second appartement lumineux de 70 m² comprend un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce dernier donne également sur le jardin en terrasses de 330 m², parfait pour profiter de la douceur provençale. En outre, un cabanon équipé d'électricité sur le terrain peut servir d'atelier ou de bureau. L'appartement du haut est en bon état, tandis que le rez-de-chaussée offre un potentiel intéressant pour de la location saisonnière, très recherchée dans ce village thermal. Un bien rare pour un achat maison Montbrun-les-Bains, à ne pas manquer.

À vendre, dans le charmant village de Montbrun-les-Bains, situé dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village sur quatre niveaux vous attend. Offrant de beaux volumes, un jardin attenant orienté plein sud, et une vue imprenable sur les collines et le Mont Ventoux, c'est une belle opportunité pour un achat maison Montbrun-les-Bains.La maison se compose des éléments suivants :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 15 m²- Salon : 19,5 m²- Salle à manger : 11 m²- Buanderie : 11,3 m²- Véranda couverte : 8,2 m²- Salle d'eau : 3,8 m²- WC indépendant- Terrasse : 9 m²Étage :- Chambre 1 : 15,2 m²- Chambre 2 : 11,1 m²- Chambre 3 : 10,6 m²- Chambre 4 : 14,2 m²- Salle d'eau : 3,3 m²- WC indépendantCombles :- Grenier aménageable de 65 m² (belle hauteur sous plafond)Rez-de-jardin :- Deux garages : 23 m² et 31 m²- Ateliers : 18 m²- Caves : 28 m²Le jardin attenant, accessible depuis le rez-de-jardin, est parfait pour profiter du climat méridional. Montbrun-les-Bains est un village thermal classé, illustrant le calme et le patrimoine de la Drôme. Tous les commerces et services sont à proximité, accessibles à pied. Les distances des villes voisines :- Sault : 12 km (~15 min)- Vaison-la-Romaine : 38 km (~45 min)- Carpentras : 50 km (~1h)- Avignon TGV : 85 km (~1h30)À proximité, vous trouverez le Mont Ventoux, les Gorges de la Nesque, ainsi que des sentiers de randonnée et des marchés de producteurs locaux. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison Montbrun-les-Bains à vendre. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques dont ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété de 300 m² dans la Drôme Provençale, au pied d'un village médiéval de charme. Exceptionnel moulin du 17ème siècle de 10 pièces, entièrement rénové, bâti sur un terrain de 7 hectares avec une vue imprenable à 360° comprenant un petit plan d'eau privé, une grande piscine, parking, ... Une propriété dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ce moulin à Montbrun-les-Bains, Drôme (26), région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains, située en Drôme Provençale, entre Sault et la charmante Vallée du Toulourenc. Cette région, réputée pour son thermalisme, son climat agréable, et ses paysages préservés, attire chaque année de nombreux curistes et amoureux de la nature. Ce bien immobilier de 270 m² présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montbrun-les-Bains, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une location saisonnière ou un projet patrimonial.L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées de valorisation :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60 m² et un local indépendant de 30 m² qui peut servir pour une activité professionnelle ou générer un revenu additionnel.- Le 1er étage dispose d'un appartement T3 de 90 m² à rénover, lumineux et confortable, avec une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre principale, une salle de bain et un balcon exposé plein sud. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou une location.- Le 2ème étage propose un plateau de 90 m² à aménager, comprenant une cuisine, un salon-séjour, et deux chambres. Ce bien peut être transformé en un logement supplémentaire attractif après rénovation.- Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux logements rénovés. Un appartement T3 de 60 m² avec une belle vue sur le village et deux chambres, ainsi qu'un studio de 30 m² actuellement loué, parfait pour de la location saisonnière.Un jardin privatif de 170 m², rare dans le cœur du village, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.Avec sa localisation privilégiée, la renommée thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements, cette maison offre une forte demande locative saisonnière et un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une maison à acheter Montbrun-les-Bains, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Proche d'un pittoresque village perché et à seulement 12 km de toutes commodités, cette maison ancienne à rénover dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², comprenant 3 chambres, ainsi que 90 m² de dépendances en rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, incluant la création d'un système d'assainissement, des rénovations énergétiques (double vitrage, isolation de la toiture, etc.), ainsi que quelques interventions liées à des fissures. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante, cette maison est édifiée sur un terrain pentu en restanques d'1 hectare 800, réparti sur deux parties, dont une non attenante à la maison. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité des Gorges du Toulourenc et de Sault, de nombreux sentiers de randonnée du parc naturel sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet d'achat maison Montbrun-les-Bains.

iad France - Fabien MOREL vous propose: Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque? Cette maison est faite pour vous! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable. Une salle d'eau complétera cet espace. Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable. L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Duong Nguyen Khoa (06 32 50 55 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montbrun-les-Bains, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprend un restaurant de grillades et pizzas, situé dans un village classé et très touristique, à proximité d'une station thermale, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Caractéristiques principales :• Capacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses)• Établissement bien agencé : - Salle principale avec bar + espace pizza/grillades - Deuxième salle adaptée aux groupes - Deux terrasses (une calme, l'autre très visible)• Cuisine entièrement équipée avec matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme)• Espaces annexes : cave, réserve, sanitairesActivité et potentiel :• Activité actuelle : grillades et pizzas• Chiffre d'affaires excellent et stable• Potentiel de développement pour ajouter un bar à tapas ou d'autres offres complémentairesPoints forts :• Emplacement stratégique en zone touristique, attirant curistes et visiteurs• Affaire clé en main, immédiatement exploitable• Capacité adaptée à une forte fréquentation, idéal pour un couple ou deux professionnelsConditions :• Bail valable jusqu’en mai 2031• Loyer attractif : 700 € HT/mois• Bail sécurisé (révision indexée uniquement sur l’ILC)Environnement :Montbrun-les-Bains est une destination incontournable de la Drôme provençale, attirant les curistes de la station thermale ainsi que des amateurs de nature et de bien-être, des randonneurs et des visiteurs du Mont Ventoux. Cette zone affiche un fort potentiel commercial et une fréquentation saisonnière élevée.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duong Nguyen Khoa (ID 88621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 902606706. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Presse – “Café du Tilleul” – Montbrun-les-Bains (26 570). Prix de vente : 215 000 € FAI (soit 197 000 € net vendeur, hors frais d’agence). Présentation générale : Idéalement situé au cœur du village thermal de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et niché au pied du Mont Ventoux, le Café du Tilleul est un établissement emblématique du centre-village. Exploitant aujourd’hui les activités de bar, tabac et presse, l’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte fréquentation touristique pendant la saison thermale (mai à septembre).Situation et environnement : Emplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin. Station thermale en plein essor avec des travaux d’agrandissement prévus pour début 2025, ce qui devrait entraîner une augmentation de +1 000 curistes par cycle de cure, multipliant ainsi la fréquentation annuelle par trois. Environnement vivant avec des commerces de proximité, des terrasses animées et un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux.Caractéristiques de l’établissement : Surface totale d’environ 120 m². Activités actuelles : bar, tabac, presse. Horaires : Ouvert 7j/7 en saison (mai à septembre) et fermeture 2 jours par semaine hors saison. Terrasse extérieure : 50 m² environ + pergola couverte de 20 m² exploitables en hiver. Mobilier neuf et aménagement récent. Salle supplémentaire de 35 m² pouvant être transformée en cuisine/restauration légère. Contrat boissons en cours avec France Boissons (résiliable). Annexes et potentiel complémentaire : Appartement indépendant à l’étage pour un hébergement locatif saisonnier. Sous-sol/garage d’environ 100 m² : espace de stockage ou potentiel pour relancer l’ancienne activité cabaret. Atouts et perspectives : Belle affaire saine et reconnue, exploitée depuis plusieurs années. Forte visibilité sur le flux touristique et thermal. Cette offre constitue une belle opportunité avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien MOREL, iad France, vous propose cette maison Montbrun les Bains à vendre, une magnifique maison de campagne avec un potentiel incroyable. Située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété de 176 m², construite en 1900, se trouve sur un vaste terrain de 6544 m², parfait pour les amateurs de nature. L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et d'une entrée, offrant un espace de vie agréable. Un studio, avec salle d'eau et WC, complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand sous-sol pour le stockage et de 2 garages pour vos véhicules, le tout bénéficiant d'une exposition sud pour profiter du soleil. Proche de Montbrun les Bains, vous apprécierez des paysages splendides et la tranquillité de la campagne. C'est une occasion idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montbrun les Bains et créer leur havre de paix. Ne manquez pas la chance de visiter et d'imaginer le potentiel de cet espace.