Achat bien immobilier à Montgardin (05) : 665 annonces

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Montgardin (05)

iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de caractère avec un magnifique jardin en bordure de forêt à Montgardin, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette superbe maison traditionnelle de 105m², située sur un terrain d'environ 1200m², saura vous séduire par son élégance et son caractère authentique. Construite en 1987 sur deux niveaux, elle se compose comme suit :Un hall d'entrée, idéal pour se déchausser et se débarrasser des vestes, mène à la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon cathédrale et la salle à manger, ainsi qu'une mezzanine dotée d'un bureau et d'une première chambre. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses 8 ouvertures.Le coin nuit, accessible par trois escaliers, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. De plus, le garage offre un accès à la cave, à la buanderie, à un grenier et à un accès aux combles isolés.L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 20m² orientée plein sud, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger. Le jardin arboré s'ouvre sur une grande forêt à l'est.Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. En bon état, la maison dispose de menuiseries métalliques noires neuves, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.Cette maison Montgardin à vendre est une propriété rare à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montgardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 354, classe CLIMAT : C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas, mandataire indépendant en immobilier.

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 60 M² À GAP Opportunité exceptionnelle à Gap ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur un axe passant en zone numéro 1, à proximité immédiate de deux places de parkings avec un arrêt 30 minutes. Ce local de 54,85m², entièrement rénové, offre une grande pièce lumineuse à l'entrée, un coin bureau, un coin technique, ainsi qu'une toilette avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un mode de chauffage performant et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente 222 000€ TTC soit 185 000€HT Honoraires charge acquéreur 10 000€ HT soit 12 000€ TTC Actuellement loué 1 330€ TTC Référence agence : 415

Bel appartement T3 de 71m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Gap. Exposé au nord et à l'est, il dispose d'une vaste terrasse de 29m² ainsi que d'un jardin de 102.3m². Un parking en sous-sol est inclus. Très lumineux, cet espace de vie offre un cadre agréable. Proche des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Gap se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 700m du centre-ville et à proximité du Parc national des Écrins. La résidence, dont la construction est en cours, présente une architecture soignée.Cet appartement Gap à vendre est parfait pour habiter ou investir, dans un cadre calme et verdoyant avec de belles vues sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T4 de 91m² à vendre, situé au 1er étage d'une résidence bien pensée. Très lumineux, il offre un grand jardin et dispose d'une annexe avec parking en sous-sol. Idéalement positionné à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, cet appartement se trouve à proximité de la Polyclinique et du collège Saint Joseph, à seulement 700 mètres du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité de commerces, de services et d'équipements du quotidien. La résidence, qui compte entre 3 et 4 étages, dispose de garages et propose des plans optimisés avec une architecture soignée. Chaque appartement est prévu avec terrasse ou jardin, tout en offrant de magnifiques vues sur les massifs environnants. Avec un accès rapide à l'A51, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Gap que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Gap !

T2 de 52m² situé au 2ème étage, cet appartement à acheter à Gap dispose d'une terrasse spacieuse de 19,1 m² et d'un jardin attenant. Orienté sud-est, il est particulièrement lumineux. Situé dans le secteur Crève Coeur, il est à proximité des commerces et services, à seulement 700 m du centre-ville, dans un cadre naturel préservé. La résidence, calme, comprend des bâtiments de 3 à 4 étages. Les appartements présentent des plans optimisés et une architecture soignée, offrant de magnifiques vues sur les massifs environnants. De plus, l'accès rapide à l'A51 permet de rejoindre Aix-en-Provence aisément. Un bien plein de charme, à saisir pour un achat appartement Gap.

À vendre, appartement T4 de 78m² au 1er étage, offrant une exposition sud. Ce bien lumineux et spacieux dispose également d'une annexe de 12.1 m². Situé dans un quartier agréable sur les hauteurs de Gap, cet appartement T4 à vendre assure un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes. Profitez d'espaces verts communs propices à la détente. L'accès est facilité grâce à deux lignes de bus gratuites à proximité, et vous trouverez commerces et services tout près. Une belle opportunité pour un achat appartement à Gap, idéal pour ceux qui recherchent nature et tranquillité. Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

231 000 €

4 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Montgardin (05)

À vendre : appartement T2 de 52m² situé au 2ème étage dans la charmante ville de Gap, Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté sud et est, dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'une vaste terrasse de 19,1 m² pour des moments ensoleillés, ainsi que d'un jardin privatif plein de charme. Situé à seulement 700 mètres du centre-ville, vous serez à proximité des commerces, des services et des écoles. Le cadre naturel préservé est un atout supplémentaire, avec le parc national des Écrins à quelques pas. Cette résidence moderne comprend des bâtiments de 3 à 4 étages, offrant des appartements bien agencés avec une vue imprenable sur les massifs. De plus, l'accès rapide à l'A51 facilite les déplacements vers Aix-en-Provence. Une excellente opportunité d'achat appartement à Gap pour les amateurs de nature et de confort.

🔥 LA ROCHETTE - TERRAIN RARE POUR MAISON INDIVIDUELLE ! 🔥 📐 455 m² - 💰 99 000 € 📍 La Rochette ✔️ Lotissement résidentiel ✔️ Vue dégagée & belle exposition plein soleil 🌞 ✔️ Environnement calme ✔️ Bus pour Gap à proximité 🚌 👉 Un terrain équilibré et recherché, idéal pour donner vie à votre projet de maison dans un cadre agréable. 👉 Peu d'opportunités sur le secteur : à découvrir rapidement. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet. Yves DESPIERRES MAISONS FRANCE CONFORT - Construction & Rénovation 📱 06.28.31.68.04

Coup de cœur du secteur

77 000 €

856 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²

À 16km de Montgardin (05)

TALLARD - Située au cœur du village, cette maison à vendre nécessite une réhabilitation complète et offre une superficie de 90m² au sol. Pour un projet d'achat maison à Tallard, cette opportunité est à saisir. TF : 176 euros PRIX : 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : VIERGE / GES : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Lauren DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

🏡 Belle maison à étage - 105 m² ✨ Beaux volumes - Garage intégré 📍 Beau terrain plat dans un charmant lotissement - Proximité de Gap Découvrez ce projet de maison à étage, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Une architecture moderne et agréable, sur un terrain plat idéalement situé. 🏗️ Avec Maisons France Confort : 20 ans d'expérience dans la région Numéro 1 de la construction traditionnelle et ossature bois Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison, garantie de prix et assurance dommage ouvrage Suivi personnalisé avec conducteur de travaux dédié 👷 Plus de 100 000 familles nous ont déjà fait confiance. Pourquoi pas vous ? 📞 Contact : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

À découvrir sans tarder, superbe terrain à bâtir de 1 039 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Gap Sud. Les atouts : - Vendu viabilisé - Terrain plat - Exposition plein SUD avec une luminosité optimale toute la journée. - Hors lotissement offrant une liberté dans votre projet de construction - Proche des commodités : commerces, écoles et transports accessibles rapidement Le tout dans un environnement résidentiel ! Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour construire votre projet de construction tout en restant proche du centre-ville de Gap. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.929104

GAP: La Loge immobilière a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement de type trois pièces de 70 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée. Elle répond aux normes RT2012 pour un confort thermique et énergétique optimal grâce à sa pompe à chaleur individuelle. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité. Son accès direct à une terrasse de 10 m² et un jardin clôturé offre un véritable prolongement de cet espace, parfait pour profiter des beaux jours. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la montagne de Céüze, dans un secteur calme, aux portes de la ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire, ce bien est vendu avec un garage et une place de stationnement privatif offrant praticité au quotidien. !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous présente un appartement à vendre à GAP, situé dans un cadre de résidence haut de gamme entre ville et nature. Ce bien, idéal pour un achat appartement GAP, offre des prestations de qualité : box en sous-sol, locaux pour vélos et caves (pour certains logements), ainsi que de spacieux extérieurs avec vues dégagées.Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un espace configurable et personnalisable, 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon d'environ 10m2.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ajoutent une dimension attrayante à cette vente appartement GAP.

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous présente cet appartement à vendre à GAP, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie entre ville et nature, avec des prestations de qualité, notamment un box en sous-sol, des locaux pour vélos et caves (pour certains logements), ainsi que des espaces extérieurs spacieux avec des vues dégagées.Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement de type T3 comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace personnalisable, deux chambres et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon d'environ 10 m2.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

🏡 Devenez propriétaire à Gap Sud - Maison 100 m² 4 chambres + garage - Projet clé en main 359 900 € Et si votre futur chez-vous devenait réalité ? Dans un secteur calme et résidentiel de Gap Sud (Serviolant), ce projet de maison plain-pied de 100 m² est pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à toute la famille. Vous profiterez de : ✔ 4 chambres spacieuses pour accueillir enfants, invités ou bureau ✔ Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin ✔ Cuisine ouverte moderne ✔ Garage intégré pour stationnement et rangement ✔ Maison RE2020, performante et économe en énergie 💰 Prix terrain + maison : 359 900 € Ce projet est réalisé en CCMI avec Maisons France Confort, pour construire en toute sécurité : ✔ Prix ferme et définitif, pas de mauvaise surprise ✔ Gestion complète : plans, permis, chantier, livraison ✔ Suivi par un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés Construire une maison est souvent le projet d'une vie. Mon rôle est de vous accompagner à chaque étape pour transformer cette idée en réalité, avec tranquillité d'esprit et sécurité. 📸 Pour visualiser votre future maison : Maison + jardin (rendu 3D attractif) Salon lumineux Plan maison Terrain et environnement 📞 Appelez-moi dès maintenant pour découvrir les plans et étudier votre projet personnalisé : Yves DESPIERRES Maisons France Confort - Construction & rénovation 📱 06 28 31 68 04

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Très beau terrain Sur la commune de CHAUVET , près de la ville de GAP, viabilisé, plat , d'une surface de 835M² au prix de 99600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 6Lots de 740 à 907 M². construction libre. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 412433 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

DERNIER LOT DISPONIBLE Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE ''Les Villas Du Lac '' Appartement T3 / T4 en duplex de 100 m² dont 30 M2 de Terrasse avec vue exceptionnel sur le Lac et Les Montagnes toutes expositions et avec jardin de 80 M2 environ ,rare sur le marché , idéal pour profiter des beaux jours Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du T2 au T4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et/ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus Des prestations de qualité et modernes ... Charges réduites grâce à une conception économe Chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur Certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle Un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit... Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré ,qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure ( jardin ,terrasse ,balcon... ) : 4000 Euros / m² Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.944553

Bien le moins consommateur d'énergie

639 500 €

2 589 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 247 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montgardin (05)

Située dans un pittoresque hameau d'Ancelle, à environ 20 minutes de Gap, cette ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée en 2019, est désormais en vente. Établie sur un terrain de 1 420 m², elle bénéficie d'un cadre tranquille, agrémenté d'une fontaine privée et d'un espace extérieur attrayant, le tout à seulement deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski. Avec une superficie habitable de 247,35 m², cette maison à acheter à Ancelle séduit par son charme authentique et ses volumes spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 100 m², doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés HOBEN. Cet espace généreux peut être aménagé selon vos goûts pour inclure un bar ou une cuisine supplémentaire. La maison se compose également d'une seconde pièce de vie conviviale, d'une cuisine/salle à manger avec cave voûtée, et d'une grande chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-jardin. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau privative sont disponibles, ainsi qu'un immense espace de 165 m² dans une ancienne grange rénovée, offrant diverses options d'aménagement, telles qu'une extension ou des appartements indépendants. Deux ateliers attenants, équipés en eau et électricité, complètent cette propriété. Avec une surface totale de 410 m² au sol, cette maison à Ancelle à vendre allie le charme de l'ancien à des commodités modernes, telles que la domotique et le raccordement à l'assainissement collectif. Que ce soit pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété pleine de caractère vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maisons de Manon - Ligne Bois réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 833 m² située à Gap, dans le quartier de Treschâtel, au sein d'un lotissement intimiste de 4 lots, dans un cadre très calme, avec une très belle exposition et une ambiance campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville. Modèle NATURELLE 104 : maison à étage d'environ 104 m², style sobre et intemporel, conçue pour une vie de famille. Au RDC : espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, entrée, WC indépendant, cellier, chambre de plain-pied avec salle d'eau (suite parentale ou chambre d'appoint). À l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains. Ossature bois : construction jusqu'à 5 mois plus rapide, confort thermique et acoustique, chantier propre et calme (murs hors site), impact environnemental réduit. RE 2020. Prestations adaptables selon vos besoins. 📞 Contactez Gauvain Faure-Brac au O6 O9 98 4O 18, votre référent maison ossature bois sur le secteur, pour une étude personnalisée.

Exclusivité dans le centre de Tallard, cette maison de village à vendre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 30 m2 et une cave voûtée de 27 m2, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, la maison comprend une cuisine, une salle d'eau et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m2 orientée plein sud. À l'étage supérieur, une chambre et des combles complètent ce bien. Située au calme avec une belle exposition, cette maison à acheter à Tallard est à visiter sans tarder. De plus, sachez que vous bénéficierez d'un avantage fiscal, car il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.