Achat bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78) : 174 annonces

COUP DE CŒUR – Duplex 5 pièces en dernier étage avec terrasses Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier recherché du Nouveau Pas du Lac, ce duplex de 103 m² en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements. Un extérieur exceptionnel : 3 terrasses et 1 balcon privatifs pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ses atouts majeurs : Dernier étage (calme absolu, aucune nuisance au-dessus) 4 chambres – idéal famille Multiples terrasses rares sur le secteur Emplacement premium à 2 min de la gare Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 950

5 min à pied de la GARE ! Situé au coeur d'une résidence les plus prisées de Montigny, superbe appartement de 5 pièces de 105m². Il offre une entrée avec placards donnant sur lumineux séjour double avec coin salle à manger, une cuisine équipée ouvrable et balcon. 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle de bains privative parquetées avec placards, nombreux rangements, Salle d'eau supplémentaire et loggia. En sous sol un double BOX + Cave complètent cet ensemble d'exception. VOLUMES ET STANDING GARANTIS! Référence agence : 1037

Montigny-le-Bretonneux – Résidence recherchée avec espaces verts Au cœur d'une résidence verdoyante et appréciée, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en excellent état, situé en étage, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques. La cuisine aménagée avec cellier allie fonctionnalité et confort. Le séjour, lumineux et chaleureux avec son parquet, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un bien parfait pour une vie quotidienne facile et agréable. Un appartement coup de cœur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1078

Beau T3 de 72m² au 2ème étage. Grand séjour lumineux, 2 ch. Cuisine ouverte sur séjour. Sdb moderne. Balcon agréable de 16.8m² pour se détendre. Cave de 2.5m² incluse, pratique pour le rangement. Place de parking simple. Résidence avec espaces verts, proche des parcs, écoles et commerces. Transports à proximité : ligne N pour Paris en 25mn, RER C. Vélos, poussettes, tout à portée de main. Quartier sympa, ambiance conviviale. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente cet appartement à vendre à MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180), situé en plein cœur du village. Ce bien familial en duplex dispose de 5 pièces sur une superficie de 104m² et se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX comprend au premier niveau une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 17 m² orientée à l'ouest. Vous y trouverez également un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 15 m², une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble, sans oublier deux autres terrasses de 15 m² et 10 m². De nombreux placards et un dressing sur mesure ajoutent à ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un excellent accès aux commerces, écoles et transports en commun. Il s'agit d'une opportunité unique de réaliser un achat d'appartement à MONTIGNY LE BRETONNEUX. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.59.67.78.41.

Ce coup de cœur est un appartement familial en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Offrant une surface de 75 m², cet appartement à acheter à Montigny-le-Bretonneux vous garantira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif du bien : - Grand séjour lumineux avec accès à une loggia agréable - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 3 chambres confortables - Salle de bain et WC séparés - Dressing L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos valises. La copropriété : - Résidence des années 70, très bien entretenue - Excellente entente entre les copropriétaires - Ravalement en cours, déjà voté et entièrement payé Un véritable atout : aucune dépense à prévoir. Les atouts du bien : - Place de parking en sous-sol - Terrain de tennis dans la résidence - Environnement calme, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat. Il allie confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Sara Rodrigues – BSK Immobilier 06 33 82 07 35 Cette annonce, référence 327883, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARA RODRIGUES (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 282 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 230 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 - Score DPE : 260 kWhEP/m²/an - Score GES : 10 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A dix mns à pieds le la gare de St Quentin en Yvelines, des universités et de toutes commodités, découvrez ce beau 8 pièces de 153m² en dernier étage avec ascenseur. Il vous offre : une entrée parquetée avec de nombreux rangements et un visiophone; un séjour parqueté de 41m² exposé ouest et donnant sur deux balcons ; une grande cuisine américaine moderne équipée de 12m² donnant également sur balcon.; un premier espace nuit dessert 3 chambres parquetées de 13m², 11m² et 11m² dont une sur balcon; une salle de douches, des wc indépendants; un cellier aménagé .Un second espace nuit dessert 3 autres chambres parquetées; une seconde salle de douches , des wc indépendants et un cellier. (une 7ème chambre de 11m² est envisageable ce qui, pour un investisseur loueur en meublé peut générer un CA mensuel de 5 099 euros cc. actuellement le CA mensuel est de 4 374 euros cc pour du meublé); . 3 places de stationnement dont deux couvertes complètent le bien. Posez vos valises!

À vendre, magnifique duplex de 109 m², situé au dernier étage, avec terrasse et box fermé de 19 m², dans le quartier prisé du Manet à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines, Île-de-France. Ce bien d'exception comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 44 m², s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, récente et entièrement équipée, ajoute au charme de l'appartement. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'appartement à acheter à Montigny-le-Bretonneux offre trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage PVC, mises à jour en 2021, garantissent une tranquillité d'esprit, aucun travaux à prévoir. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la forêt et du centre aquatique. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

À Montigny-le-Bretonneux, au sein de la résidence Arcy, cet appartement de 5 pièces de 92 m2 se situe en rez-de-chaussée, avec une agréable loggia et une petite terrasse exposées ouest. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et de nombreux placards intégrés. La chaudière et la cuisine ont été récemment changées comme toutes les fenêtres et baie vitrée anti-infraction apportant confort et sérénité. L'immeuble, bien entretenu a bénéficié d'un ravalement total avec isolation extérieure. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec ascenseur. L'emplacement est particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée : l'école maternelle Les Sorbiers se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Iris à environ 200 m, et le parc Érasme à environ 200 m pour les promenades en plein air. Pour les déplacements, la gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux est à environ 400 m, et la gare routière des Prés (Saint-Quentin - Gare routière des Prés) à environ 600 m, permettant de profiter facilement du train et des lignes de bus. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1420 € / an • Charges de copropriété : 190 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : individuel au gaz • Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé aux Arcades du Lac à Montigny-le-Bretonneux , cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 51 m2, avec une grande pièce de vie et une vaste terrasse, le tout dans une copropriété bien entretenue avec place de parking et cave. L'appartement se distingue par une belle luminosité et une atmosphère calme. La pièce à vivre d'environ 29 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, permettant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau soignée et des toilettes séparées complètent l'agencement. L'ensemble bénéficie de fenêtres de qualité et d'une peinture récemment refaite. À l'extérieur, une très grande terrasse de 28 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Une place de parking en sous-sol et une cave apportent un réel confort au quotidien. À proximité, le lac de la Sourderie se trouve à environ 400 m, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout comme l'allée de l'Arithmétique à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles dans un rayon de moins de 700 m : l'école maternelle Paul Verlaine à environ 500 m, l'école élémentaire Paul Fort à environ 500 m, le lycée Descartes de Montigny-le-Bretonneux et le collège Champollion à un peu plus de 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme l'école Marie Noël, les centres de loisirs primaires et l'école primaire et maternelle Alexandre Dumas, situés entre 600 et 700 m environ. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 euro - Charges de copropriétés : 130 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE CŒUR – Duplex 5 pièces en dernier étage avec terrasses Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier recherché du Nouveau Pas du Lac, ce duplex de 103 m² en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements. Un extérieur exceptionnel : 3 terrasses et 1 balcon privatifs pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ses atouts majeurs : Dernier étage (calme absolu, aucune nuisance au-dessus) 4 chambres – idéal famille Multiples terrasses rares sur le secteur Emplacement premium à 2 min de la gare Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 950

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Bel appartement lumineux de 69,69 m² à Montigny-le-Bretonneux Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 69,69 m², en parfait état, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d'un balcon, d'une cave pratique ainsi que d'un emplacement de stationnement intérieur sécurisé . Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce bien : environnement agréable, calme et proximité de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Montigny-le-Bretonneux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Référence agence : 1084

iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Située dans le quartier du Village à Montigny-le-Bretonneux, cette maison à vendre, mitoyenne d'un côté, vous offre 115 m² habitables (147 m² de surface au sol). Dans un environnement agréable, elle est idéale pour une famille, avec des établissements scolaires de tous niveaux accessibles à pied, ainsi qu'un accès facilité aux commerces et aux transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, cette maison Montigny-le-Bretonneux dispose de 3 chambres de 12,6 m², 12 m² et 9,5 m², une salle de bain, une salle de douches et des WC séparés. Le comble aménagé comprend une chambre de 18,8 m² au sol, une seconde pièce de 10,7 m² et un grand rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin idéalement exposé plein ouest. Un emplacement de parking devant le garage et un jardinet complètent ce bien. Pour votre confort, cette maison est dotée de menuiseries PVC en double vitrage, les fenêtres de toit ont été remplacées, les volets battants sont en PVC, le ravalement de façade et la toiture (isolation refaite en 2017) sont en très bon état. Les gouttières, le dessous de toit et le bardage de pignon ont été rénovés, la porte de garage est motorisée, le tableau électrique a été remplacé et un raccordement à la fibre optique est présent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montigny-le-Bretonneux et contactez-moi pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cedric FOSSION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

383 250 €

4 731 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-le-Bretonneux (78)

Au cœur du très recherché village de Montigny-le-Bretonneux, découvrez ce bel appartement de plus de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010. Implanté dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Château de la Couldre et du Bois du Manet, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Parfaitement entretenu et dans un état irréprochable, l'appartement ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert un vaste double séjour de plus de 27 m², particulièrement lumineux et agrémenté d'un élégant parquet en chêne massif en pointe de Hongrie posé en 2018 et vitrifié en 2026, apportant charme et caractère à l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un agréable extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de bains avec WC ainsi que d'un accès direct au second balcon, véritable espace de détente. La seconde chambre dispose quant à elle d'une salle de douche à proximité. Un WC séparé suspendu complète l'agencement. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un confort d'usage optimal. Les prestations sont de qualité avec des peintures récentes, des radiateurs et un tableau électrique modernisés ainsi que des volets roulants électriques récents. La résidence propose également des équipements performants tels que des panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz à condensation avec thermostat. L'ensemble s'intègre dans un cadre agréable avec de beaux espaces verts. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé aux normes PMR. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement recherché au sein du village de Montigny-le-Bretonneux. Référence agence : 945

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Jean vous propose : APPARTEMENT À ACHETER MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - QUARTIER DU MANET - 3 PIÈCES AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLImplanté dans le quartier prisé du Manet, au sein d'une résidence calme et verdoyante, récemment ravalée en 2019, cet appartement de 3 pièces de 66,85 m² entièrement rénové vous attend, à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence bénéficie de deux parkings. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un séjour lumineux, parqueté et exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi que d'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Les chambres sont équipées de volets en PVC électriques. Le tableau électrique a été refait récemment et le ballon d'eau sanitaire est en bon état.Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière présente 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133,33 € (soit 1600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose: En exclusivité - Résidence 'Les Rives du lac' - Quartier de la Sourderie - à deux pas des écoles et commerces à pied Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable suite parentale, une buanderie, un WC indépendant, un accès direct au garage. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour chaleureux équipé d’un beau poêle et d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée donnant accès à un jardin paysagé. Au second niveau, un palier dessert trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative devant la maison complète ce bien. Les atouts : *4 chambres confortables *Jardin paysagé *Ecoles, commerces, pharmacie accessibles à pieds Une maison idéale pour une famille et bien située ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.83€ par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex d'exception de 118 m², niché au dernier étage de la résidence ''Les Temples du Lac''. Avec une vue imprenable sur le lac de la Sourderie, ce bien rare est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le salon cathédral, véritable cœur de ce duplex, vous accueille dans un espace généreux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en admirant un panorama à couper le souffle. Les quatre chambres spacieuses, complétées par une mezzanine de 21 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. La disposition harmonieuse et la luminosité omniprésente des pièces sauront vous séduire. Ce bien est agrémenté de trois places de stationnement, dont une en sous-sol, et d'une cave pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les parcs et les transports en commun, renforce l'attrait de ce lieu de vie unique. Caractéristiques techniques : - Superficie : 118 m² - Charges de copropriété : 180€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués sont fournis à titre indicatif et n'exonèrent pas l'acquéreur des vérifications, diagnostics et contrôles réglementaires nécessaires. Les pièces officielles, les relevés de charges et les procès-verbaux de copropriété peuvent être transmis sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et sinistres, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Le nom Géorisques est cité pour indiquer la source des informations publiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur du quartier très prisé du village à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Ce superbe 5 pièces de 93m², au sein d'une petite résidence de standing construite en 2011, se trouve en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée parquetée avec visiophone, d'un cellier/buanderie, et d'une vaste pièce de vie de 30,11m² avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20,36m². La suite parentale de 13m², également parquetée, dispose d'une salle de douches et de WC privatifs, ainsi que d'un accès à la terrasse. Un dégagement parqueté mène vers trois autres chambres avec placard, ayant accès à une seconde terrasse ensoleillée de 18m². Une salle de bains indépendante et des WC complètent l'ensemble. Deux places de parking en sous-sol et une cave, accessibles par l'ascenseur, ajoutent à ce bien d'exception. Le chauffage, inclus dans les charges, est géré par une chaudière collective avec compteur individuel pour régulariser vos consommations.

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 92 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Plan de Troux à Montigny-le-Bretonneux. Niché au premier étage d'une résidence de deux niveaux, cet espace de vie moderne et baigné de lumière naturelle vous charmera par son agencement astucieux et ses finitions impeccables. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant, doté de placards intégrés, vous guide vers une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. La pièce de vie principale, inondée de lumière, combine harmonieusement salon et salle à manger, et s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest. Ce balcon, offrant une vue dégagée, peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Les trois chambres, dont deux avec placards intégrés, donnent sur un jardin paisible, garantissant calme et tranquillité. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes modernisées disposent d'un lave-mains. Un couloir avec des rangements supplémentaires et une buanderie, transformable en salle d'eau avec WC, complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie et divers commerces. Le centre commercial est à seulement 700 m, et un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 500 m, ou en 1 500 m à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Individuel, Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 600 € - Charges de copropriété : 190 € Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques et aux servitudes d'urbanisme peuvent être consultées sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre d'information générale et ne se substituent pas aux documents administratifs officiels. Pour obtenir des éléments précis concernant ce bien, il est conseillé de contacter la mairie compétente ou de faire appel à un professionnel indépendant afin de réaliser des vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Village ! Venez découvrir cette maison de 133 m² (115 m² loi Carrez ) dans un quartier calme et familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin plein ouest, d'une grande cuisine séparée avec coin repas et WC. À l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les combles vous offrent une très grande chambre, un espace bureau ( ou chambre d'enfant ) ainsi qu'un dressing. Un emplacement de parking devant le garage et un jardinet complètent ce bien. Les écoles sont accessibles directement à pied, tout comme les commerces et les transports. Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, les volets sont en PVC, le ravalement de façade et la toiture ( isolation refaite en 2017 ) sont en très bon état, les gouttières/dessous de toit et bardage de pignon ont été rénovés, la porte de garage est motorisée, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Référence agence : 1031B

Découvrez cet appartement à vendre à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines, en Île-de-France. Ce spacieux T3 rénové est idéalement situé au deuxième étage d'une résidence à taille humaine. Vous pourrez y poser vos valises sans attendre, grâce à son aménagement moderne et lumineux. Le séjour, d'environ 24,5 m², s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par deux chambres avec placard et accès au balcon. La salle d'eau actuelle est dotée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage PVC, d'un ballon neuf, de radiateurs ACOVA, et d'une électricité conforme. Côté pratique, un box fermé et un grenier viennent compléter ce bien. Cette petite copropriété calme se compose de trois bâtiments de huit logements chacun, sans aucune procédure en cours. Vous serez à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès rapides vers le Plateau de Saclay. Pour un achat appartement Montigny-le-Bretonneux, ne manquez pas cette opportunité. DPE : D. Contactez Sabine CURE de 3G Immo au 06 50 65 24 00 pour plus d'informations.

SAFTI. Yves POZZOLI a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre à Montigny-le-Bretonneux, situé dans une résidence prisée et proche de toutes les commodités, à seulement 7/8 minutes à pied de la gare. Ce bel appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking. Ce bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1692 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Montigny-le-Bretonneux, contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441. Situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Emménagez à Montigny sans tarder ! Visitez les derniers appartements neufs disponibles de suite, dotés de terrasses ou balcons dans la nouvelle résidence, Les Terrasses de l'Odyssée, une adresse prisée dans le Club Village. Et emménagez fin 2025 à Montigny-le-Bretonneux (78) ! Ce programme immobilier neuf vous propose également des maisons sur les toits avec des terrasses privatives, comme une pièce de vie en plus pour aménager un coin cuisine, un espace détente, un salon de jardin ... Côté transports, vous avez le choix : la ligne N pour rejoindre Paris – Montparnasse en 25 min, la ligne U relie La Défense en 31 min et le RER C. Parcs, écoles, complexe sportif et commerces se trouvent dans le quartier, à proximité des Terrasses de l'Odyssée. Vous aurez tout le loisir de tout faire à pied ou en vélo ! Différents locaux vélos seront proposés aux résidents, ainsi qu’un atelier vélo commun pour le gonflage, la réparation, dans un cœur d'îlot végétalisé et également des locaux poussettes. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces seront connectés et les halls d’entrée accueilleront une bibliothèque partagée.Les Terrasses de l'Odyssée auront la certification NF Habitat HQE et une performance thermique RT 2012 – 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 118 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Montigny-le-Bretonneux (78)

À vendre : appartement 4 pièces à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse privative et offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Noumane SAHNOUNE vous présente en exclusivité ce bien rare, proche des transports, commerces et écoles. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace dressing qui mène à un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur la terrasse et une loggia, idéaux pour se détendre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un coin salle à manger convivial, parfait pour recevoir vos proches. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne, des placards intégrés, un WC séparé et une buanderie indépendante, un atout supplémentaire pour votre quotidien. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète cet appartement à acheter à Montigny-le-Bretonneux. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, assurant ainsi confort et praticité. Vous profiterez de la proximité des commodités : la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa Défense. Commerces, services, restaurants et loisirs sont également accessibles à pied. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en ayant accès aux dynamismes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le dès que possible ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Estelle Dubreil vous propose : nouveau dans le quartier le Village à Montigny-le-Bretonneux, Yvelines, Île-de-France ! Proche des commodités (commerces et écoles) et à 10 minutes en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines, cette maison Montigny-le-Bretonneux à vendre est rare sur le marché avec son sous-sol total. Un patio à l'entrée donne accès à la maison et au jardin. L'entrée s'ouvre sur un beau séjour de plus de 31 m2, lumineux et convivial, et une cuisine de plus de 11 m2. Un second patio, accessible côté cuisine, permet de profiter du jardin pendant les beaux jours. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (9 m2 et 11 m2 pour les autres) ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un toilette séparé et une salle de douche. Le sous-sol permet de garer une voiture et comprend une partie buanderie et atelier. En termes de confort, l'isolation des combles par projection a été réalisée en 2019, la chaudière à condensation a été renouvelée en 2022, et les radiateurs de l'étage ont été remplacés. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en bois, celles de l'étage en PVC et oscillobatantes, et la porte de garage est motorisée. De plus, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Côté jardin, la clôture et la terrasse ont été refaites en 2019. Cette maison, située dans un quartier calme et lumineux, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317.

Meilleur rendement locatif

239 400 €

3 683 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-le-Bretonneux (78)

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement de 3 pièces à vendre à Montigny-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, des bus, des écoles et des commerces, cet appartement est à acheter Montigny-le-Bretonneux. Perché au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et ensoleillée sur le sud depuis le salon, la loggia et la cuisine. La cuisine, fermée, est à personnaliser selon vos goûts. L'entrée indépendante mène à un couloir qui dessert les deux chambres, la salle de bains et les toilettes, avec plusieurs espaces de rangement disponibles. De plus, une place de parking privative en sous-sol accompagne ce bien, soumis au statut de la copropriété. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3552 €. Le prix de cet appartement est de 239400 €, incluant des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 228000 €). Le DPE est classé en D, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1030 € et 1430 €. Aucun litige n'est en cours concernant ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.