Achat bien immobilier à Fontenay-le-Fleury (78) : 68 annonces

À découvrir : une propriété à acheter à Fontenay-le-Fleury, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette spacieuse maison familiale de 154 m² habitables (154,86 m² Loi Carrez) est située dans le centre historique, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes de Versailles, elle se trouve Allée des Prieuré, dans une rue privative sans issue, garantissant un environnement paisible tout en étant à 4 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. Les petits commerces sont également à proximité, et les établissements scolaires de Versailles se rejoignent en 20 minutes. Disposition et volumes :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour- WC avec lave-mains- Espace de rangement (débarras)- Garage double avec buanderie- Hélicave- Adoucisseur d’eau Culligan1er étage :- Cinq chambres confortables dont une avec balcon- Salle de bains avec WC- Salle d’eau avec WCCombles aménagés :- Coin bureau- Une chambre supplémentaire, possibilité d'une seconde- Salle de bains avec WC- Salle d’eauExtérieurs :- Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 216 m².Atouts :- Grande capacité d’accueil (6/7 chambres)- Environnement calme et sécurisé- Proximité des écoles (Louis Pergaud et Pasteur, ainsi que l’école de musique) et des commerces- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial- Garage double, hélicave et adoucisseur d’eau Culligan- Fenêtres changées récemment, toutes en double vitrage- Accès rapide à Versailles et aux principaux axes de transport vers ParisHonoraires acheteurs : 15.000 €Surface : 154,86 m²Pièces : 8/9 – dont 7 chambresGarage double + hélicaveJardins de chaque côtéTaxe Foncière : 2.489 eurosDPE DSystème de chauffage : Chauffage au gaz et radiateurs électriques sous les combles, chaudière eau chaude, tout à l'égout.Pour plus d’informations ou pour vos projets de vente ou d’achat d'une propriété à Fontenay-le-Fleury, n’hésitez pas à me contacter. Je suis mandataire indépendant en immobilier, agent commercial R.S.A.C. Paris 393 612 494, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Charmant appartement de 106m² Découvrez ce T4 de 106m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres avec accès direct sur la terrasse - une salle de bain avec toilettes - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 60m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL À FONTENAY LE FLEURY - 88,5 m² - 4 CHAMBRES - PARKING INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ÉLIGIBLE PTZContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier au 07 44 41 74 55.Rare appartement 5 pièces à vendre dans une résidence contemporaine située au cœur de FONTENAY LE FLEURY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Profitez d'une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de confort.Situé au 2ème étage, cet appartement de 88,48 m² est conçu pour répondre à tous vos besoins familiaux. L’espace de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte de plus de 25 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur un agréable balcon de 15 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés.Le secteur nuit se compose de :• 4 chambres spacieuses, permettant d’envisager une suite parentale, deux chambres pour les enfants et un bureau.• Une salle de bain familiale généreuse de 6,24 m².• Une salle d’eau additionnelle, offrant un confort optimal au quotidien.• Un WC indépendant.L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré, garantissant un équilibre parfait entre la vie commune et l'intimité.De plus, un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un atout majeur dans le centre-ville.UN CADRE DE VIE INÉGALÉ !À seulement 750 mètres de la gare (10 minutes à pied), vous accédez facilement à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Les commerces, écoles et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne agréable dans un environnement résidentiel dynamique.Ici, vous ne réalisez pas seulement un achat appartement FONTENAY LE FLEURY, vous choisissez un foyer où construire des souvenirs avec vos proches.LES + :• Appartement unique T5 du programme• 4 chambres• Balcon de 15 m²• Double salle d'eau• Agencement optimisé• Parking inclus• Accès au centre-ville à pied• Gare à 750 mPRIX :Appartement : 425 000 €Parking en sous-sol : 15 000 €Total : 440 000 €AVANTAGES DU NEUF :• Éligible PTZ + prêts aidés• Frais de notaire réduits (~2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)• Charges maîtrisées• Garantie constructeur de 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Plus de 20 ans d'expertise immobilière• Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés• Interlocuteur unique• Prix direct promoteur• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-FrancePour plus d’informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Julien Gasnier au 07 44 41 74 55.

À VENDRE : APPARTEMENT SPACIEUX À FONTENAY LE FLEURY, Yvelines (78), Île-de-France.Découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant des volumes remarquables et un extérieur privatif. Ce bien dispose également d'un parking inclus et bénéficie de frais de notaire réduits. Il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier au 07 44 41 74 55.Ce charmant appartement de 81,84 m² se situe au sein d'une résidence contemporaine. À votre arrivée, vous serez séduit par son agencement intelligent et ses espaces généreux. La pièce de vie de 22,58 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale.Vous aurez accès à une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 70 m², parfait pour aménager un espace de repas ou un coin détente en toute intimité. Ce mélange unique d'appartement et de maison est une véritable opportunité.Côté nuit, cet appartement à acheter FONTENAY LE FLEURY propose :• 3 chambres spacieuses, pouvant accueillir une suite parentale, deux chambres pour enfants et un bureau.• Une salle de bain familiale avec buanderie et WC.• Une salle d'eau complémentaire.• Un WC indépendant.Le stationnement privatif en sous-sol constitue un atout appréciable au cœur de la ville.Ce bien rare se trouve à seulement 750 mètres de la gare, accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Tous les commerces, écoles, services et transports sont à proximité dans un cadre calme et agréable.LES PLUS :• 3 chambres• Jardin de grande taille• Balcon de 15 m²• Parking en sous-sol inclus• Gare à 750 m• Accès au centre-ville à piedPRIX : Appartement : 391 000 € | Parking en sous-sol : 15 000 € | Total : 406 000 €AVANTAGES :• Éligible au PTZ et prêts aidés.• Frais de notaire réduits (~2,5 %).• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020).• Charges maîtrisées.• Garantie constructeur de 10 ans.• Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION :• 20 ans d'expertise immobilière.• Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.• Relation directe avec un interlocuteur unique.• Prix direct promoteur.• Études de financement et simulations bancaires offertes.• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France.

iad France - Sylvie Mouchart vous propose cet appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé au dernier étage de la résidence du Parc Saint-Cyr, cet appartement familial d’environ 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangement, un double séjour lumineux accédant à un balcon filant, ainsi qu’une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune d’elles ayant un accès au balcon, une spacieuse salle de douche et des WC indépendants. De nombreux rangements sont présents dans le couloir. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence dispose d’un gardien, d'espaces de jeux pour enfants et d'une piscine saisonnière. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles et gare vers Versailles et Paris). Les points forts : * Séjour double, 3 chambres, nombreux rangements * Belle luminosité et vue dégagée * Dernier étage * Double vitrage * Balcons accès séjour et chambres * Parc de jeux et piscine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

4 850 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

Appartement à vendre à FONTENAY LE FLEURY, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce 3 pièces moderne, situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ville, offre une superficie de 58 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux garantit un ensoleillement toute la journée. Au cœur du logement, le séjour d'environ 25 m², convivial et moderne, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,10 m² et une seconde chambre de 10,30 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien est complété par un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé à 750 mètres de la gare, cet appartement permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement FONTENAY LE FLEURY, parfait pour vivre sereinement en famille, recevoir vos proches et créer des souvenirs. Prix : 291 000 € pour l'appartement, 15 000 € pour le parking, soit un total de 306 000 €. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.

Exclusivité - Coup de coeur - Parc Montaigne. Cabinet 14 vous invite à découvrir ce grand appartement familial de 111 m2 au Parc Montaigne idéalement situé à deux pas d'un petit centre commercial, d'une crèche et des écoles. Vous disposerez de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place parking privée et une cave complète ce bien. Enfin, la résidence offre de belles prestations de gardiennage ainsi qu'un grand parc avec une piscine et des courts de tennis. Cabinet 14 : Vivez l'immobilier autrement ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

APPARTEMENT À ACHETER À FONTENAY LE FLEURY – STUDIO ALCÔVE 38,59 m² – TERRASSE 8,40 m² + JARDIN 17 m² EXPOSITION SUD/OUEST – SECTEUR CHARMANT – PARKING INCLUS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - ÉLIGIBLE PTZContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.Rare opportunité d'achat d'appartement à Fontenay le Fleury avec véritable extérieur privatif. Situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine au cœur de la ville, ce superbe studio avec alcôve de 38,59 m² vous propose un cadre de vie particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé.La pièce principale séjour + cuisine de 25,03 m² est spacieuse et aménageable selon vos envies. L’agencement intelligent assure un volume fonctionnel sans perte de place. L’espace nuit est délimité par une alcôve de 8,58 m², garantissant luminosité et intimité.Un atout rare pour ce type de bien : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 8,40 m², prolongée par un jardin privatif de 17 m², offrant un véritable espace extérieur. Parfait pour installer un coin repas ou un espace de détente, cet environnement verdoyant est idéal pour profiter en toute tranquillité.Confort moderne : salle d’eau de 4,98 m², plan optimisé, sécurité assurée en rez-de-jardin, et résidence contemporaine. Ce produit rare est particulièrement attractif en location ou en résidence principale, sachez qu’un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.À seulement 750 mètres de la gare (10 min à pied), vous accédez à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. Les commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate se situent dans un environnement résidentiel calme et dynamique.Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement à Fontenay le Fleury, vous choisissez un lieu pour bâtir votre vie et vos souvenirs.LES +• Alcôve• Expo SUD/OUEST• Grand jardin• Parking inclus• Centre-ville à pied• Gare à 750 mPRIX :Appartement : 199 000 €Parking en sous-sol : 15 000 €Total : 214 000 €Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier – 07 44 41 74 55.AVANTAGES DU NEUF :• Éligible PTZ + prêts aidés• Frais de notaire réduits (~2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020)• Charges maîtrisées• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Plus de 20 ans d’expertise immobilière• Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés• Interlocuteur unique• Prix direct promoteur• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située au cœur du vieux village et à seulement 10 minutes de Versailles, cette propriété du XIXe siècle allie charme ancien et confort moderne. Avec 215 m² habitables sur un terrain paysager de 890 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, tout en étant préservée des vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux qui conduit à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², où authenticité et élégance se rencontrent. Ce double séjour orienté Est/Ouest est agrémenté de belles cheminées d'époque et de moulures, témoignant du caractère unique de ce bien. La salle à manger donne accès à une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un atelier et des toilettes indépendantes, complètent le niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres au charme intemporel, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de tranquillité, et un garage est prévu pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-le-Fleury est idéalement située à proximité de toutes les commodités : la gare (ligne N vers Paris Montparnasse) est accessible en 10 minutes à pied, tout comme les commerces, crèches, écoles et infrastructures. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89. Double vitrage. Chauffage par chaudière individuelle. Taxe foncière 2024 : 2689 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 140 € - 4 310 € (2021). Honoraires charge acquéreur 3,92% TTC, soit 765 000€ net vendeur. DPE E / GES D 765,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3169€ ~ 4288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892.

À vendre – Terrain multi-usages avec fort potentiel à Fontenay-le-Fleury (78330) Emplacement idéal : Situé au cœur de Fontenay-le-Fleury, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, et autres commodités essentielles. Caractéristiques du bien : •Surface du local : environ 120 m², parfait pour une activité commerciale ou artisanale •Stationnement : Environ 50 places de parking, idéal pour accueillir clientèle ou collaborateurs •Possibilité de division parcellaire : Opportunité rare pour construire des maisons individuelles •Revenu passif garanti : Un contrat d'antenne téléphonique en place générant 15 000 € de revenus annuels Points forts : •Emplacement premium dans une commune dynamique des Yvelines •Multiples possibilités d'exploitation : commerce, artisanat, construction de maisons •Rentabilité immédiate grâce au contrat d'antenne •Accès facile aux grands axes et transports Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.925178

Appartement 5 pièces de 67,01 m² situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Fontenay-le-Fleury (78330). Entièrement rénové en 2022, ce bien lumineux et traversant séduit par ses volumes et sa distribution optimisée. Il comprend une entrée avec rangements qui dessert un double séjour de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis, avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante de près de 8 m² est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m², confortables et bien proportionnées, d'une salle de bains moderne de 4 m² et de toilettes séparées. Un cellier/buanderie de 2 m² apporte un rangement supplémentaire bienvenu. L'extérieur est un véritable atout avec un balcon de 11 m² exposé sud-est, permettant de profiter d'une vue dégagée et panoramique sur les environs. Une cave privative de 3 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Construit en 1967, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un chauffage collectif au sol, de fenêtres en aluminium double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,40 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois (chauffage inclus) et la taxe foncière à 1 700 € par an. Les parties communes, à rafraîchir, laissent entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire. L'environnement est idéal pour un cadre de vie familial : écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, crèches et collège accessibles en 15 minutes, commerces de proximité, alimentation générale et restaurant à 5 minutes, ainsi que cabinets médicaux et espaces verts à moins de 10 minutes de marche. La résidence est également éligible à la fibre optique, assurant un confort numérique optimal. Cet appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury représente une opportunité rare : dernier étage, volumes bien distribués, rénovation récente et balcon spacieux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Vladislav Turcanu vous propose: Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 65,9 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes bien équilibrés. Le salon - salle à manger de 23,70 m², baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’espace nuit, bien séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement. La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, présence d’un gardien et sécurité assurée 24h/24. Vous pourrez aussi profiter d’une piscine commune chauffée, avec maître-nageur en période estivale, un véritable atout pour votre confort. L’emplacement est particulièrement attractif : Gare de Fontenay-le-Fleury : environ 500 m, 8 minutes à pied (desservie par la ligne N ) Les écoles et commerces : 5 à 10 minutes à pied Un appartement complet, alliant confort, sécurité et praticité, idéal pour une résidence principale. A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.48€ par mois (soit 4577.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vladislav Turcanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882300726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTENAY-LE-FLEURY – MAISON FAMILIALE 130 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement Envie d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant du calme ? Cette maison située à Fontenay-le-Fleury, dans le secteur recherché de la Démènerie, coche toutes les cases. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Bonus : un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou créer un espace indépendant. Un extérieur fait pour profiter La maison s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin arboré où petits et grands trouveront leur bonheur. Côté nuit À l'étage : •4 chambres, dont une suite parentale •Des espaces confortables pour toute la famille Les vrais plus •Sous-sol total d'environ 80 m² : stockage, salle de jeux, sport… à vous de choisir •Combles aménageables : potentiel d'évolution •Maison très lumineuse Une localisation ultra pratique •Commerces, marché, restaurants à pied •Écoles et parc à proximité •Gare ligne N à environ 8 min à pied •Accès rapide aux axes routiers Ce qu'on adore L'emplacement, le quartier Les volumes et la luminosité Le jardin + la terrasse Le potentiel (sous-sol + combles) La vie de famille facile au quotidien Une maison idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-moi pour la découvrir, elle pourrait bien être votre prochaine adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.946405

À vendre – Terrain à construire, 370 m2, avec fort potentiel à Fontenay-le-Fleury (78330) Emplacement idéal : Situé au cœur de Fontenay-le-Fleury, ce terrain bénéficie d'un bel emplacement à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, et autres commodités essentielles. Un terrain rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.929400

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontenay-le-Fleury ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez cet appartement T4/T5 lumineux de 98 m², idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante des Yvelines, en Île-de-France. Le bien se compose d'un triple séjour de 40 m² exposé Est, offrant une belle vue dégagée. Il comprend également 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, 2 salles de bain, 2 WC et une cuisine indépendante. De nombreux placards, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette localisation est parfaite pour les familles. La gare de Fontenay-le-Fleury, à seulement 10 minutes à pied, assure un accès rapide à Paris-Montparnasse et Versailles. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – ÉLIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE EXCEPTIONNELLE Bonaparte Promotion vous offre ce lumineux appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury, situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette résidence est idéale, grâce à sa proximité avec les transports, commerces, écoles et espaces verts. Contactez directement : Aya ZDAGHI - 06.66.22.97.36 ------------------------------------------------------------------------------------------------- Un appartement lumineux et bien agencé : - Surface habitable : 66,28 m² - Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 31,64 m² - Deux chambres confortables : 1ère chambre de 11,23 m² et 2ème chambre de 13,35 m² - Salle de bain - Un WC séparé Profitez d'un bel espace extérieur : - Terrasse de 16 m² - Jardin privatif de 37 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------- Emplacement privilégié : À proximité de Versailles et des bassins d'emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines et Vélizy-Villacoublay Services à disposition : - Commerces de centre-ville, marché couvert, supermarché, écoles maternelles et élémentaires, cinéma-théâtre, bibliothèque et équipements sportifs. Cadre naturel privilégié : - Environnement verdoyant avec 12 hectares d'espaces verts, Parc des Missionnaires et la forêt de Bois d'Arcy à proximité. Mobilité facilitée : - À seulement 700 m de la Gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) reliant Paris-Montparnasse en 35 min - Arrêt de bus 5117 au pied de la résidence ------------------------------------------------------------------------------------------------- Prestations de qualité : Un programme conçu pour votre confort de vie... • Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) • Parking en sous-sol pour tous les logements • Local à vélos • Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur • Isolation phonique renforcée • Meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes ------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX APPARTEMENT : 317 000 euros PRIX STATIONNEMENT : 12 000 euros (1 place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 329 000 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------- Les Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Garantie décennale Éligible PTZ -> Bonaparte Promotion – Votre partenaire immobilier 0 € de frais d’agence Prix direct promoteur Simulation bancaire gratuite 20 ans d'expertise Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés +1 250 programmes et +15 700 lots disponibles en Île-de-France. N'attendez plus pour l'achat appartement Fontenay le Fleury, contactez votre conseillère Bonaparte : Aya ZDAGHI - 06.66.22.97.36

Lancement commercial !!! Éligible PTZ, frais de notaire offerts !!!Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : David BOURGEON au 06.51.27.79.03Découvrez cet appartement à acheter à Fontenay-le-Fleury, idéalement situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette résidence neuve et élégante se trouve en cœur de ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.À seulement 30 minutes de Paris, Fontenay-le-Fleury offre un cadre de vie équilibré, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 54,40 m² parfaitement agencée. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte de 24 m², accompagnée d'un balcon de 4,34 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Les caractéristiques de l'appartement incluent :- une chambre de 12,59 m²,- une alcove de 8,18 m²,- une salle de bains de 4,29 m²,- un WC indépendant.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUETout est accessible à pied :- marché couvert, supermarché, cinéma-théâtre, services médicaux à moins de 700 m,- écoles maternelles et primaires à 500 m,- plusieurs parcs et espaces verts à proximité.Accessibilité excellente :- Arrêts de bus au pied de la résidence,- Arrêt “Pompidou” à 5 min à pied (450 m),- Gare SNCF de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied (750 m),- Ligne Transilien N : Paris-Montparnasse en 35 min, Versailles et Plaisir en 20 min,- Accès rapide aux autoroutes A12 et A13.Paris est accessible en 25 à 30 min en voiture.LA RÉSIDENCE :Une architecture élégante et intemporelle, avec des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour votre confort.PRESTATIONS ET AVANTAGES :- Résidence neuve et sécurisée,- Parking en sous-sol sécurisé,- Ascenseur,- Espaces extérieurs pour la plupart des logements,- Normes environnementales respectées,- Charges maîtrisées,- Cadre de vie central, calme et verdoyant.VIVRE À FONTENAY-LE-FLEURYFontenay-le-Fleury bénéficie d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, avec une excellente desserte vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. La commune propose un cadre de vie convivial et attractif pour tous.Prix immobilier neuf : 265.000 €Prix parking : 15.000 €Prix total : 280.000 €- Avantages du NEUF :Frais de notaire réduits (2.5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à la RE 2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisation du logement selon vos envies, possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.-BONAPARTE PROMOTION-0 € de frais d'agence !Un Prix Direct Promoteur !Simulation bancaire offerte !Plus de 15 ans d'expérience.Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.Bonaparte Promotion propose plus de 650 programmes en Île-de-France et plus de 1.700 lots à vendre. Contactez-nous pour votre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons sûrement votre futur chez vous !!!Contactez votre conseiller Bonaparte : David BOURGEON 06.51.27.79.03

À vendre à FONTENAY LE FLEURY, dans les Yvelines (78), Île-de-France, opportunité d'achat d'un appartement 2 pièces situé au cœur d'une résidence élégante. Cette nouvelle construction, adaptée aux normes environnementales en vigueur, est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie serein en ville. D'une superficie habitable de 42,32 m², cet appartement FONTENAY LE FLEURY à vendre révèle des espaces lumineux. Le salon spacieux avec cuisine ouverte de 24,46 m² s'ouvre sur un balcon de 3,61 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre confortable de 12,35 m² est aménageable selon vos besoins. Avec une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est conçu pour un confort optimal. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, avec tous les commerces, services et équipements à portée de main : marché couvert, supermarché, écoles et parcs. Excellent accès aux transports en commun, incluant la gare SNCF à 10 minutes à pied et des arrêts de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre Paris en seulement 25 à 30 minutes en voiture. Avec un prix total de 218.000 €, dont 203.000 € pour l'appartement et 15.000 € pour le parking, cette offre représente une occasion unique. Contactez votre conseiller chez Bonaparte Promotion, David BOURGEON, au 06.51.27.79.03 pour toute information supplémentaire concernant cette vente appartement FONTENAY LE FLEURY.

À vendre : Appartement T4 avec terrasse, balcon et deux places de parking à Fontenay-le-Fleury, Yvelines (78), Île-de-France. Dans la résidence de standing Bel Canto, construite en 2016, cet appartement est idéalement situé à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. L'espace de vie est moderne et lumineux, avec une entrée qui sépare parfaitement la partie nuit et l'espace jour. La pièce de vie de 32 m², élégamment décorée, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail, idéal pour vos repas quotidiens. Le séjour carrelé s'ouvre sur une terrasse d'environ 16 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées ou pour des moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses ont toutes un accès direct à un balcon ou à la terrasse, garantissant luminosité et confort. La salle de bains est équipée d'une double vasque, tandis qu'une seconde pièce d'eau, actuellement aménagée en dressing, offre une option appréciable. Le bien est également vendu avec deux places de stationnement en sous-sol dans une copropriété récente et sécurisée. Points forts : - Résidence récente et de standing (2016) - Appartement lumineux, moderne et en excellent état - Terrasse et balcon avec accès extérieur depuis chaque chambre - Grande pièce de vie de 32 m² - DPE performant - Emplacement idéal proche de la gare, du centre-ville et des écoles à pied Un bien rare à l'achat à Fontenay-le-Fleury, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 208. Montant moyen annuel des charges : 2950€, soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN, Entrepreneur Individuel, 06 16 72 04 08 - Réf.934962.

Maison Familiale 6 Pièces avec Jardin – À Rénover – Quartier Résidentiel – Fontenay-le-Fleury Cette maison FONTENAY LE FLEURY à vendre, située dans un quartier calme et verdoyant des Yvelines, représente une opportunité rare. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur 140 m² et dispose de 6 pièces, idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité à proximité de Paris et Versailles. Points forts : • Grand potentiel de rénovation pour personnaliser l'intérieur • Jardin agréable avec cave et atelier • Beaux volumes et excellente luminosité • Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une famille, du télétravail ou un investissement locatif Composition : • Rez-de-chaussée : salon/séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • Étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès à la terrasse • Dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau Emplacement stratégique : • Écoles à proximité : maternelle, élémentaire et collège • Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical • Transports faciles : o Gare de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied o Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min o Accès rapide à Saint-Cyr-l'École : ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre Pourquoi choisir cette maison ? • Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • Un investissement pérenne dans une commune dynamique des Yvelines • Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne manquez pas cette occasion d'achat maison FONTENAY LE FLEURY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.925996

iad France - Virginie Bauduin vous propose: Appartement T4 66m² à Fontenay Le Fleury Situé dans une copropriété de 1965, au calme et arborée, venez découvrir cet appartement rénové composé d'un salon - salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un grand balcon ensoleillé, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et une cave sont annexés au bien. A proximité des commerces, des écoles, de la gare (ligne N) et des bus, l'appartement vous permettra de tout faire à pied. La commune est une ville très recherchée pour son cadre de vie. On est à la fois proche de Versailles et de Paris, tout en bénéficiant d’un environnement très vert avec de nombreux espaces naturels. La ville est familiale, avec beaucoup d’activités sportives, culturelles et associatives, ce qui crée une vraie qualité de vie au quotidien. Alors ne tardez pas à le visiter pour poser vos valises et profiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - APPARTEMENT 82 M2 AVEC BALCON, CAVES ET PARKINGS - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Véronique LEBRUN, consultante effiCity vous propose de découvrir ce charmant appartement de 82 m2 situé Résidence Parc St-Cyr. Ce bien en parfait état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. La spacieuse pièce à vivre de 23 m² offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m² avec vue verdoyante pour des instants de détente en extérieur. La cuisine équipée de 11 m2 est fonctionnelle et lumineuse avec sa grande baie vitrée. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, l'une d'elles possède un balcon et un dressing (possibilité d'aménager une douche). Très au calme, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Ouest-Est, garantissant ainsi des nuits paisibles et sereines. Placards et penderie en nombre. De plus, la présence de 2 caves vous permettront de ranger vos affaires en toute praticité. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus, train) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses, un réel avantage dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Prestations de qualité : parquet bois massif, fenêtres double vitrage avec volets, porte d'entrée blindée et sécurisée. Résidence familiale avec espaces verts et jeux pour enfants, piscine d'été chauffée et un gardiennage 24h/24. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cet appartement idéal pour une famille, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel dans un quartier prisé de Fontenay-le-Fleury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous présente un appartement T3 de 56 m² environ, situé à FONTENAY-LE-FLEURY, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour un achat appartement FONTENAY-LE-FLEURY. Bien soumis au statut de la copropriété, avec une taxe foncière de 1 038 €. DPE : F (417 kWh/m²/an). Le prix est fixé à 138 000 €. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 1275 lots, sans procédure en cours et avec des charges d'environ 301,67 € par mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mlle Pingping Liu EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

À la recherche d'un achat d'appartement à Fontenay-le-Fleury ? Découvrez cet appartement 5 pièces traversant de 90 m², très lumineux, situé au rez-de-chaussée de la résidence Claude Debussy, surélevé et sans accès direct depuis l'extérieur. Ce bien se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'un séjour offrant une vue sur le jardin, de quatre chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un espace de rangement avec une grande cave de 8 m² complète cet appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, car le mur n'est pas porteur. Actuellement, il est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 1 230 euros. La copropriété est sécurisée par la présence d'un gardien et de nombreuses places de parking publiques sont disponibles en bas de l'immeuble. Vous profiterez également de la proximité des commodités telles que les écoles, un centre médical, un marché, un théâtre et un cinéma, sans oublier la gare accessible en 15 minutes à pied ou par bus. Le ravalement vote inclut une isolation extérieure et le remplacement des fenêtres, ce qui devrait améliorer le score énergétique (DPE actuel : F, GES : F) avec un gain prévu de 50 % sur les factures de chauffage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 095 lots avec des charges mensuelles de 400 euros, dont 270 euros à la charge des locataires. Le prix de vente est fixé à 162 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Catherine TRANZER au 0678948297 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine TRANZER, agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat réf : 411110.

Découvrez cette maison FONTENAY LE FLEURY à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 88 m2. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un double séjour lumineux. Vous profiterez également d'un jardin et de 2 places de stationnement extérieures. Avec ses beaux volumes, cette maison à acheter FONTENAY LE FLEURY présente un fort potentiel pour une famille, tout en étant située au calme, à proximité des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.5%. Prix hors honoraires : 381705 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf, Yvelines, Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

À Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une maison familiale de 9 pièces est à vendre. Cette propriété offre 175 m² de surface habitable et 216 m² de surface au sol, le tout sur un terrain de 397 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une chaufferie, pour une surface totale d'environ 100 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bain et dressing, trois autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC. Les combles sont aménagés en bureau et salle de jeux, offrant encore plus d'espace. Construite en 2006, cette maison propose une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert et une excellente performance énergétique, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin bénéficiant d'une exposition sud inclut une terrasse idéale pour profiter de la piscine chauffée. Une grande allée permet d'accéder à la maison et offre deux places de stationnement. À proximité, la plaine du Château de Versailles est parfaite pour des sorties en famille ou des balades. La gare de Fontenay est accessible en moins de 15 minutes à pied, et vous serez proche des arrêts de bus, ainsi que de diverses commodités telles que des établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, théâtre, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés et bureau de poste. Un marché hebdomadaire se tient également sur l'Avenue Lurcat. Votre agence immobilière TAM Immobilier vous propose cette maison à acheter à Fontenay-le-Fleury. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 310,00 € et 1 830,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvaine Brousse vous propose: **EXCLUSIVITE** - FONTENAY-le-FLEURY – Résidence Le Parc Montaigne. À la recherche d'un achat appartement Fontenay-le-Fleury ? Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces d’environ 90 m² loi Carrez, agrémenté d’une loggia fermée d’environ 8 m² (hors loi Carrez), situé dans une résidence de standing, sécurisée et très verdoyante, offrant piscine (ouverte l’été), terrains de tennis, mini-golf, aire de jeux pour enfants et gardien 24h/24. L’entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour/salle à manger. La loggia a été intégrée à la pièce de vie, apportant un espace lumineux supplémentaire. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est. Le dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’à un dressing indépendant. La partie nuit comprend également une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, totalisant ainsi deux WC. Une CAVE complète ce bien. CONFORT : double vitrage sur toutes les fenêtres, parquet récent, chauffage collectif inclus dans les charges. ENVIRONNEMENT : écoles maternelle, élémentaire, collège et crèche à proximité immédiate. Commerces à 3 mn à pied. Marché et pôle médical à 10 mn à pied. Plaine de Versailles pour de belles balades. TRANSPORT : arrêt de bus à 4 mn à pied. Gare direction Paris-Montparnasse. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3119 lots au total et ne faisant l'objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 501.67€ par mois (soit 6020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

À découvrir rapidement ! Charmant studio de 30 m², idéalement situé à FONTENAY LE FLEURY dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement FONTENAY LE FLEURY à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Fontenay-le-Fleury, au Domaine du Grand Chêne 2, découvrez une opportunité d'achat parking Fontenay-le-Fleury. Ce parking à acheter à Fontenay-le-Fleury se situe au premier et unique niveau de sous-sol, offrant une place de stationnement boxable sécurisée grâce à une porte de garage ainsi qu'une barrière d’accès au second parking. Les dimensions de l'emplacement sont de 4,9 m de long par 2,4 m de large. Ce bien n'est pas soumis à DPE et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 104 euros pour l'année 2023. Profitez de cette vente parking Fontenay-le-Fleury, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Fontenay-le-Fleury Résidence Parc Montaigne, proche Versailles. Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 68 m², situé en rez-de-jardin, dans la résidence de standing du Parc Montaigne. Ce 2 pièces offre un agencement fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin offre un accès direct et pratique à la place de stationnement grâce à un portillon. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, propose également un centre commercial intégré : boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie, presse et autres services du quotidien. Atout rare : la copropriété est équipée de nombreux équipements de loisirs pour votre confort et votre détente dont une piscine, des terrains de tennis, un mini-golf, un terrain de basket et de tir à l'arc. À proximité immédiate : espaces verts, écoles maternelle, élémentaire et collège Descartes, commerces de centre-ville, équipements municipaux, gare lige N et axes routiers facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Paris. Visites sur rendez-vous. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yoann ROBERT HEIDMANN EI, agent commercial (RSAC 943407940)

iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Maison Familiale de 154m² avec Jardin sur la commune de Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied !! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.