Achat Maison à Fontenay-le-Fleury (78) : 15 annonces

À découvrir : une propriété à acheter à Fontenay-le-Fleury, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette spacieuse maison familiale de 154 m² habitables (154,86 m² Loi Carrez) est située dans le centre historique, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes de Versailles, elle se trouve Allée des Prieuré, dans une rue privative sans issue, garantissant un environnement paisible tout en étant à 4 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. Les petits commerces sont également à proximité, et les établissements scolaires de Versailles se rejoignent en 20 minutes. Disposition et volumes :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour- WC avec lave-mains- Espace de rangement (débarras)- Garage double avec buanderie- Hélicave- Adoucisseur d’eau Culligan1er étage :- Cinq chambres confortables dont une avec balcon- Salle de bains avec WC- Salle d’eau avec WCCombles aménagés :- Coin bureau- Une chambre supplémentaire, possibilité d'une seconde- Salle de bains avec WC- Salle d’eauExtérieurs :- Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 216 m².Atouts :- Grande capacité d’accueil (6/7 chambres)- Environnement calme et sécurisé- Proximité des écoles (Louis Pergaud et Pasteur, ainsi que l’école de musique) et des commerces- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial- Garage double, hélicave et adoucisseur d’eau Culligan- Fenêtres changées récemment, toutes en double vitrage- Accès rapide à Versailles et aux principaux axes de transport vers ParisHonoraires acheteurs : 15.000 €Surface : 154,86 m²Pièces : 8/9 – dont 7 chambresGarage double + hélicaveJardins de chaque côtéTaxe Foncière : 2.489 eurosDPE DSystème de chauffage : Chauffage au gaz et radiateurs électriques sous les combles, chaudière eau chaude, tout à l'égout.Pour plus d’informations ou pour vos projets de vente ou d’achat d'une propriété à Fontenay-le-Fleury, n’hésitez pas à me contacter. Je suis mandataire indépendant en immobilier, agent commercial R.S.A.C. Paris 393 612 494, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

FONTENAY-LE-FLEURY – MAISON FAMILIALE 130 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE Le parfait équilibre entre confort, espace et emplacement Envie d'une maison où tout est accessible à pied tout en profitant du calme ? Cette maison située à Fontenay-le-Fleury, dans le secteur recherché de la Démènerie, coche toutes les cases. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Bonus : un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour télétravailler ou créer un espace indépendant. Un extérieur fait pour profiter La maison s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, prolongée par un jardin arboré où petits et grands trouveront leur bonheur. Côté nuit À l'étage : •4 chambres, dont une suite parentale •Des espaces confortables pour toute la famille Les vrais plus •Sous-sol total d'environ 80 m² : stockage, salle de jeux, sport… à vous de choisir •Combles aménageables : potentiel d'évolution •Maison très lumineuse Une localisation ultra pratique •Commerces, marché, restaurants à pied •Écoles et parc à proximité •Gare ligne N à environ 8 min à pied •Accès rapide aux axes routiers Ce qu'on adore L'emplacement, le quartier Les volumes et la luminosité Le jardin + la terrasse Le potentiel (sous-sol + combles) La vie de famille facile au quotidien Une maison idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-moi pour la découvrir, elle pourrait bien être votre prochaine adresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.946405

iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Maison Familiale de 154m² avec Jardin sur la commune de Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied !! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTENAY-LE-FLEURY CENTRE – MAISON 160 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE Emplacement recherché en plein cœur de Fontenay-le-Fleury, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel : découvrez cette charmante maison familiale d'environ 160 m², alliant beaux volumes, luminosité et authenticité. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une ambiance conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète parfaitement cet espace de vie. Une terrasse pour profiter des beaux jours La maison dispose d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées d'été. 4 chambres pour une vie de famille confortable Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une luminosité naturelle très agréable dans l'ensemble des pièces. Extérieurs & stationnement : un vrai plus en centre-ville Vous apprécierez également : •un terrain verdoyant, propice au calme et à la tranquillité •2 ou 3 places de stationnement intérieur, un avantage rare et recherché en centre-ville Charme & cachet Cette maison offre un charme authentique et une atmosphère unique, tout en proposant un cadre de vie confortable et familial. Localisation idéale – tout à pied À seulement quelques minutes, profitez d'un quotidien pratique avec : •Commerces : supermarchés, marché, primeur, restaurants •Écoles et parc à proximité •Gare Transilien ligne N à environ 9 min à pied •Bus et axes faciles d'accès Un emplacement parfait pour une vie quotidienne simple, agréable et dynamique. Les points forts Maison familiale 160 m² 4 chambres Grande terrasse Terrain agréable 3 stationnements intérieurs Quartier calme + centre-ville Proche gare, commerces, écoles Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.938339

iad France - Arnaud PESLIER vous propose cette superbe villa d'architecte récente à Fontenay-le-Fleury, offrant un véritable coup de coeur. Découvrez son potentiel immense et ses nombreux atouts ! Située dans les Yvelines, cette maison à vendre est à proximité de la nature et des champs, offrant un espace de vie exceptionnel. Avec 5 chambres, elle dispose de plus de 280m2 (loi Carrez) et plus de 360m2 utiles, elle vous séduira par ses beaux volumes intérieurs et son charmant escalier en pierre massif. Vous trouverez également une dépendance de 96m2 avec 2 chambres, idéal pour une profession libérale. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 103m2 avec accès direct au patio intérieur, une vaste cuisine ouverte sur le séjour et une chambre d'ami (bureau). Au premier étage, sur plus de 105m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de plus de 105m2 comprend une vaste pièce de vie, une salle de cinéma, une buanderie, une belle cave à vin, et un espace sauna pour profiter des soirées d'hiver. Le grand garage de 49m2 est accessible par un couloir privatif. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Fleury présente un potentiel considérable, proche des commerces et commodités, avec un accès à l'A12 à seulement 9 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, qui offre de nombreuses possibilités pour une rentabilité locative ou d'autres projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Arnaud PESLIER, mandataire indépendant en immobilier.

FONTENAY-LE-FLEURY vieux village. Maison ancienne de 170 m² (135 m² Carrez) comprenant un séjour ouvrant sur jardin, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur jardin, wc. Au 1er étage trois chambres, une salle de douche avec wc. A 2ème étage une suite parentale avec salle de bains, un bureau. Une cave et une place de stationnement extérieur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette Maison familiale. Quartier des Sables, secteur résidentiel et recherché, découvrez cette maison individuelle de 168 m², entièrement rénovée et surélevée en 2007, implantée sur un terrain de 389 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m², une chambre, un bureau, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses avec rangements, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Sous-sol total aménagé: une grande cuisine avec salle à manger ouvre directement sur le jardin, complétée par une buanderie/chaufferie et un garage. Au calme, proximité immédiate des écoles, commerces et transports : un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder: Réservez votre visite 24h/24h et 7j/7j directement sur notre site Casavo.- Taxe foncière : 1608€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette maison FONTENAY LE FLEURY à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 88 m2. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un double séjour lumineux. Vous profiterez également d'un jardin et de 2 places de stationnement extérieures. Avec ses beaux volumes, cette maison à acheter FONTENAY LE FLEURY présente un fort potentiel pour une famille, tout en étant située au calme, à proximité des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.5%. Prix hors honoraires : 381705 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf, Yvelines, Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située au cœur du vieux village et à seulement 10 minutes de Versailles, cette propriété du XIXe siècle allie charme ancien et confort moderne. Avec 215 m² habitables sur un terrain paysager de 890 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, tout en étant préservée des vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux qui conduit à une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², où authenticité et élégance se rencontrent. Ce double séjour orienté Est/Ouest est agrémenté de belles cheminées d'époque et de moulures, témoignant du caractère unique de ce bien. La salle à manger donne accès à une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un atelier et des toilettes indépendantes, complètent le niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres au charme intemporel, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et une salle de douche. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de tranquillité, et un garage est prévu pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-le-Fleury est idéalement située à proximité de toutes les commodités : la gare (ligne N vers Paris Montparnasse) est accessible en 10 minutes à pied, tout comme les commerces, crèches, écoles et infrastructures. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89. Double vitrage. Chauffage par chaudière individuelle. Taxe foncière 2024 : 2689 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 140 € - 4 310 € (2021). Honoraires charge acquéreur 3,92% TTC, soit 765 000€ net vendeur. DPE E / GES D 765,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3169€ ~ 4288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892.

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - VIEUX VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Véronique LEBRUN, conseillère immobilier Efficity vous propose de découvrir cette maison en parfait état, située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable et authentique. La pièce à vivre spacieuse vous séduira par son ambiance chaleureuse - le séjour cocooning avec cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. La période de construction de cette maison, entre 1945 et 1969, lui confère un charme authentique et une histoire riche. Le terrain de 314 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un véritable atout en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme offrant confort et tranquillité en plein cœur de Fontenay-le-Fleury. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité SAFTI - Située à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison individuelle de 150 m2 habitables est à vendre. À proximité du futur éco-quartier Fossé-Pâté, elle évolue dans un environnement en pleine transformation proposant des cœurs verts, un ruisseau renaturé et des logements adaptés. Ce programme annonce un embellissement durable du secteur, qui améliorera la qualité de vie. Dans un quartier résidentiel, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda ouvrant sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre idéal pour une vie de famille. Un deuxième étage avec deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d'eau avec WC est parfait pour les adolescents, un bureau ou une suite d’amis. Le sous-sol total, incluant garage et cave, est idéal pour le stockage et le bricolage. Parmi les atouts à valoriser, on peut noter une pompe à chaleur, l'opportunité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine ouvrable sur le séjour et des espaces modulables selon vos envies. Le terrain clos de 542 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles et de la gare de Fontenay-le-Fleury à seulement 3 minutes à pied, cette maison à acheter à Fontenay-le-Fleury est un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 797 784 287.

Prix au m² le plus bas

359 900 €

2 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

Maison Familiale 6 Pièces avec Jardin – À Rénover – Quartier Résidentiel – Fontenay-le-Fleury Cette maison FONTENAY LE FLEURY à vendre, située dans un quartier calme et verdoyant des Yvelines, représente une opportunité rare. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur 140 m² et dispose de 6 pièces, idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité à proximité de Paris et Versailles. Points forts : • Grand potentiel de rénovation pour personnaliser l'intérieur • Jardin agréable avec cave et atelier • Beaux volumes et excellente luminosité • Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une famille, du télétravail ou un investissement locatif Composition : • Rez-de-chaussée : salon/séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • Étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès à la terrasse • Dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau Emplacement stratégique : • Écoles à proximité : maternelle, élémentaire et collège • Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical • Transports faciles : o Gare de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied o Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min o Accès rapide à Saint-Cyr-l'École : ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre Pourquoi choisir cette maison ? • Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • Un investissement pérenne dans une commune dynamique des Yvelines • Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne manquez pas cette occasion d'achat maison FONTENAY LE FLEURY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.925996

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – QUARTIER DES SABLES – MAISON 6 PIÈCES – 103,27 M² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE 28 M² Véronique LEBRUN, Consultante Efficity vous propose de découvrir cette maison familiale de 103,27 m² habitables, nichée dans le quartier pavillonnaire recherché des Sables à Fontenay-le-Fleury. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à 10 minutes à pied de la gare (ligne Paris-Montparnasse), à 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel, en lisière de la plaine du château de Versailles. Implantée sur une parcelle avec double jardin, cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec une entrée précédée d'une véranda, un séjour/salon lumineux de 32 m² orienté plein Sud et ouvrant sur un agréable jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle de douche attenante, un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage de 28 m² avec mezzanine, une chaufferie-buanderie et une cave. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC et de combles non aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud de 350 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un second jardin est situé à l'avant de la maison. Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz), fenêtres double vitrage, volets traditionnels et électriques. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon réalisée. DPE : 244 / E – GES : 53 / E Estimation des consommations annuelles d'énergie : entre 2 220 € et 3 040 € (année de référence 2023 – indexée sur 2021, 2022 et 2023 – abonnements compris) Bien en pleine propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fontenay-le-Fleury-Secteur vieux-village. Dans une rue paisible proche de toutes les commodités, cet ancien relais de Poste est aujourd'hui une belle maison de ville familiale de 170m² au sol qui vous dévoilera son charme dès le seuil franchi.Poutres apparentes, cheminée, pierre d'abbaye… Chaque détail respire l'authenticité. Tout le rez-de-chaussée est tourné vers l'extérieur, offrant un espace convivial promettant de belles soirées : un salon, une salle à manger aujourd'hui aménagée en salle de musique et une grande cuisine dinatoire.À l'étage, trois belles chambres pleines de cachet se partagent une salle d'eau récemment rénovée. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale avec baignoire et un bureau sous les toits complètent ce lieu unique.Un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature, à deux pas de la plaine de Versailles pour de belles balades à vélo. Pour les citadins, la gare accessible en 15 minutes à pied permet de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes.Excellent DPE C.Un bien rare, un coup de cœur assuré pour les passionnés d'authenticité et d'histoire. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-le-Fleury (78)

À Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une maison familiale de 9 pièces est à vendre. Cette propriété offre 175 m² de surface habitable et 216 m² de surface au sol, le tout sur un terrain de 397 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une chaufferie, pour une surface totale d'environ 100 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bain et dressing, trois autres chambres, une salle de bain indépendante et un WC. Les combles sont aménagés en bureau et salle de jeux, offrant encore plus d'espace. Construite en 2006, cette maison propose une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert et une excellente performance énergétique, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin bénéficiant d'une exposition sud inclut une terrasse idéale pour profiter de la piscine chauffée. Une grande allée permet d'accéder à la maison et offre deux places de stationnement. À proximité, la plaine du Château de Versailles est parfaite pour des sorties en famille ou des balades. La gare de Fontenay est accessible en moins de 15 minutes à pied, et vous serez proche des arrêts de bus, ainsi que de diverses commodités telles que des établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, théâtre, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés et bureau de poste. Un marché hebdomadaire se tient également sur l'Avenue Lurcat. Votre agence immobilière TAM Immobilier vous propose cette maison à acheter à Fontenay-le-Fleury. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 678 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 310,00 € et 1 830,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.