Achat bien immobilier à Moréac (56) : 16 annonces

À Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable. Avec un terrain de 423 m² entièrement viabilisé, cette propriété offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, idéal pour un projet d'achat maison Moréac. Cette maison spacieuse et ingénieuse est conçue pour s'adapter parfaitement à des terrains optimisés sans sacrifier l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse qui allie salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement au quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant augmentent le confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide. En respect avec la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 166 015 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol. Veuillez noter que des frais de notaire et de raccordement s'appliquent. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 32 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Offrant un terrain viabilisé de 423 m², cette maison est idéale pour l'achat maison Moréac, grâce à son emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, moderne et compact, dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un garage intégré vous assure un confort au quotidien. Avec une architecture élégante et la possibilité de personnalisation, cette maison répond également aux normes RE2025 grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 128 648 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais divers. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Moréac ? Découvrez cette maison Moréac à vendre, située dans un lotissement agréable du département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa de plain-pied offre une superficie de 100 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que de quatre chambres avec rangement. Vous profiterez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Afin de garantir un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant ont été installés, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain entièrement viabilisé de 423 m² est idéal pour un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison Moréac qui répond à toutes vos attentes. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 135 551 EUR. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien en consultant le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

120 000 €

632 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Moréac (56)

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose à la vente un fond de commerce de boucherie, charcuterie et alimentation, idéalement situé dans le centre de Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement et présente une activité traiteur à développer. Cette annonce immobilière correspond à ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Moréac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans le Morbihan, à seulement 3 minutes de Locminé (56500) cette maison en pierre de 145 m² habitables, ancien corps de ferme avec vie de plain pied, offre un cadre de vie authentique au cœur de la Bretagne. Nichée sur un terrain d’un seul tenant de 5 hectares (vente possible sans les terres), elle allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. À l'intérieur RDC : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Salon d'entrée chaleureux avec poêle à bois en pierre - Cuisine aménagée - Deux grandes chambres (dont une issue de la réunion de deux pièces) - Salle de bain, WC, chaufferie À l'étage : - Grand grenier aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…) À l'extérieur : - Nombreuses dépendances en pierre (anciennes étables, cave à cidre, laiterie, garages) - Grand hangar ouvert - Source naturelle avec pompe - Petit plan d’eau, idéal pour les amoureux de la nature Localisation idéale : Accès direct aux axes routiers majeurs. Dans le bourg, écoles maternelle et primaire, supermarchés, services de santé, boulangeries, boucherie, coiffeurs, garages, vétérinaires, etc. Locminé : collèges, lycées, près de 140 commerces, services de santé, banques, infrastructures sportives et culturelles, etc.. Une opportunité rare d'acquérir une longère de charme avec un fort potentiel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Rare sur le secteur Centre Morbihan- Très belle Longère rénovée en 2018 aux volumes généreux !! Située de la commune de Moréac, cette magnifique longère d'une surface totale de 134 M² a été entièrement rénovée avec goût, offrant charme et modernité dans un cadre en plein cOEur de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d'environ 67 M² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central permettant de bénéficier d'un bel espace en plan de travail. Au salon, vous profitez d'un poêle à granulés pour apprécier pleinement d'une chaleur douce en hiver. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche italienne, d'un wc avec lave-mains et d'une grande buanderie également aménagée. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un wc avec lavabo et d'un grenier permettant du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin aménagé et arboré qui s'étend sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clôturé avec une très belle vue. Le garage avec son portail électrique est attenant et communique à la cuisine pour plus de praticités. Grâce à l'installation en 2024 de panneaux solaires, cette longère bénéficie d'une économie d'énergie. Les plus de cette maison : - une garantie décennale sur panneaux solaires, - un assainissement individuel de 2019 conforme, - l'ensemble des ouvertures récentes encore sous garantie - des volets solaires aux vélux - un accès direct cuisine / terrasse et jardin En résumé, cette longère rénovée est le compromis parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Moréac, découvrez là en vidéo ci-joint et contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : petite maison de plain pied sans travaux, idéalement située à Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Parfaite pour un premier investissement, cette maison Moréac à vendre se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, d'un toilette indépendant, d'une salle de douche récente et de trois chambres. Une cave et un beau terrain viennent compléter ce bien. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en aménager un. Son prix est de 173 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur). DPE: D (219), GES: B (8). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Moréac et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 442 799 LHR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MOREAC ? Découvrez cette maison à vendre à Moréac, dans le Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 5 pièces est proposée à 307 500 €, incluant des honoraires de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une véranda en deux parties de 52,50 m², une cuisine/salle à manger de 27,50 m², ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 58 m². L'arrière-cuisine dispose d'une salle d’eau de 23 m², accompagnée de trois chambres (27 m², 16 m², 15 m²), d'une salle d’eau et d’un WC de 7,50 m². À l'étage se trouve un grenier en deux parties. Cette maison, en campagne, offre une surface habitable de 155 m², avec 3 chambres et 2 salles d’eau. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, d'une terrasse couverte, d'une cour, ainsi que d'un hangar et de deux garages. Le terrain de 2 470 m² inclut également un parking. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à MOREAC.

À Moreac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Moreac. Située à proximité des commodités tout en étant entourée par la beauté de la nature, cette propriété se trouve au cœur de la Bretagne et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Érigée sur un terrain de 1700 m², elle propose un jardin et un hangar offrant un potentiel considérable après rénovation. Avec la possibilité de créer un projet de location ou d'en faire votre résidence principale, cette maison à acheter Moreac vous séduira. À l'intérieur, vous trouverez une maison à rénover d'une surface de 125 m², incluant une vaste pièce de vie de 75 m² au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire d'environ 50 m² habitable à l'étage. De plus, une ancienne grange de 70 m² au sol dispose d'un étage, vous permettant d'imaginer divers aménagements. Grâce à ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cette maison Moreac à vendre est à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au 07 68 62 11 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 700 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle RAOULT, Tél. : 07 68 62 11 90, E-mail : maelle.raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 934505033.

À vendre, maison à Moréac, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre paisible, à seulement dix minutes de Locminé et trente minutes de Vannes, cette propriété offre une grande opportunité d'achat. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 125 m², nécessite une réhabilitation totale, l'habitation n'étant pas habitable en l'état actuel. En raison de l'absence de système de chauffage, ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le terrain spacieux de 1 770 m² permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. De plus, une grange en dépendance est présente, parfaite pour un atelier ou du stockage, et une ancienne structure couverte est à réhabiliter. Des devis de travaux sont en cours pour faciliter votre projet. Cette maison à Moréac à vendre s'adresse aux personnes désireuses de créer un bien sur mesure, offrant un potentiel intéressant dans un cadre rural préservé. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, veuillez contacter Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou par email à anthony@mattimmoconseil.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 8,42% TTC à charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 95 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques inhérents à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 949 759 112.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 342 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Moréac (56)

iad France - Jérôme Senecaux vous propose une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des biens atypiques avec cette maison à acheter à Moréac. Située à 30 minutes de Vannes et à 5 minutes du bourg de Locminé, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette longère a été rénovée en 2021 et se trouve sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée présente une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec toilettes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres sont disponibles. Plusieurs possibilités d'extension de la surface habitable existent, notamment grâce à deux structures : la seconde partie de la longère avec un potentiel d'environ 100m2, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, et une étable d'environ 130m2 pouvant accueillir des chambres d'hôtes supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Le vaste terrain permet aussi d'envisager d'autres projets comme l'élevage, le maraîchage ou la permaculture. Prestations de qualité : poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage, fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à Moréac à vendre, qui offre de nombreuses possibilités.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: RARE - Spécial Investisseurs !!! Découvrez, en Exclusivité, cette charmante maison en pierre à vendre louée, sur la commune de Moréac, en campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour disposant d'un poêle à bois. Dans le prolongement, cette maison bénéficie d'une salle d'eau, d'une buanderie spacieuse et d'un wc séparé. L'étage offre un palier qui dessert deux chambres spacieuses. Côté extérieur, une cours clôturée d'environ 45 m2 avec un assainissement conforme. Idéalement, pour l'investissement locatif, cette maison d'environ 80 M2 habitable est louée 500 euros /mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Moréac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Moréac dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette maison de 95 m², située dans la charmante commune de Moréac (56500), vous offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des commodités essentielles. Moréac se distingue par son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et services qui facilitent la vie quotidienne. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers simplifie vos déplacements. Construite en 1977, cette maison de plain-pied repose sur un terrain de 530 m², comprenant une salle de séjour, une cuisine, 3 chambres, un garage et des dépendances en tôles. Avec ses 5 pièces lumineuses et fonctionnelles, elle saura vous séduire. Le terrain de 530 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de ce lieu accueillant. Équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC et d'une fosse septique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations sur cette vente maison à Moréac, contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Opportunité d'achat maison à MOREAC, Morbihan, Bretagne. Cette maison à vendre, située au calme en campagne, dispose d'un joli terrain de 1 500 m². Elle comprend une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau, des sanitaires et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres supplémentaires. Le terrain offre également un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.