Achat bien immobilier à Locminé (56) : 86 annonces

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

Découvrez cette maison à acheter à Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre champêtre à proximité du centre-ville, cette maison s'implante sur un terrain plat de 470 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'un agréable cadre de vie avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il se trouve en secteur diffus, parfait pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte contemporaine, le tout complété par un cellier pratique pour optimiser le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel agréable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pour garantir un confort de vie idéal et se conformer à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, tandis que le terrain est proposé à 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est mis en vente dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Locminé.

À Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre dans un cadre de campagne, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. La maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux, agrandi par une grande baie vitrée et une lumière traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Notez que le prix de vente pour la maison est de 120 975 EUR, hors fournitures et pose de divers équipements. Ce bien vous est proposé dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Locminé. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, charmante maison de ville située au cœur de Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, en bon état, représente un investissement intéressant avec une valeur locative estimée à 630 € par mois. À seulement 20 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une situation centrale dans un environnement calme, avec un stationnement facile à proximité.La maison comprend une entrée donnant sur une salle de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec buanderie, un salon, une chambre, une salle de bain et un second WC. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée de double vitrage intégral, elle nécessite peu d'entretien au quotidien.Tous les commerces se trouvent à proximité, accessible à pied. Cette maison à acheter à Locminé est une valeur sûre, très demandée pour la location. Parfaite pour un primo-accédant ou comme pied-à-terre en Bretagne.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas LEROUX. Honoraires de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas LEROUX, est inscrit au RSAC de VANNES sous le n° 352 630 131. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Rare - Charmante maison à acheter à Locminé, située aux portes du centre-ville. Dans un quartier recherché du Morbihan, découvrez cette maison de 107 m² sur un terrain de 590 m², parfaite pour une famille ou un couple recherchant calme et espace. Construite en 2002, cette maison de plain-pied en excellent état propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un salon/séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse carrelée équipée d'un store électrique. La cuisine attenante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage. La partie nuit dispose d'une chambre principale, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin salon, bibliothèque ou bureau, tandis qu'une très grande chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré est facile d'entretien, idéal pour des moments de détente en plein air. Enfin, un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un abri de jardin intégré, viennent compléter l'ensemble. Profitez de nombreux avantages avec cette maison : proximité des commerces, vie de plain-pied avec normes pour personnes à mobilité réduite, conduit de cheminée existant, quartier calme en impasse, exposition sud, et ouvertures en PVC avec volets électriques. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison à Locminé, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

PLUMELINVous cherchez une maison clé en main, avec du cachet et de beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous.>>> Les atouts majeurs :Superbe pièce de vie de +60 m², lumineuse et traversante (Est-Ouest)Maison entièrement rénovée avec goût3 chambres, dont une grande de ~18 m²Cuisine moderne avec buanderie attenanteJardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis Stationnement facile juste devantSituation idéale : plein bourg, tout à piedUne maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable, alliant modernité, volume et tranquillité.DPE : DTravaux à prévoir > Poêle à boisLes visites démarrent mardi 7 AVRILLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23987

Située à Locminé dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Avec un terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement agréable, entouré d'écoles, de commerces de proximité et de transports scolaires. La maison spacieuse a été conçue pour toute la famille, alliant confort et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où salon et salle à manger créent une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant, parfait pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chacun, accompagnées d'une spacieuse salle de bain pour le bien-être de tous. La maison est conçue pour un confort optimal, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Réf. : 2472-219600-ALE. Prix du terrain : 48 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Locminé est proposée en partenariat pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE Nord de Vannes – à seulement 30 minutes Investisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée Fonds de commerce très performant, exploité depuis de longues années Appartement T4, Terrasse & salle de réunion Partie résidentielle 7 appartements T2 1 appartement T3 4 studios Total : 14 lots – tous actuellement loués LES ATOUTS INVESTISSEURS Rentabilité immédiate Aucune vacance locative Diversification des loyers (commerce + logements) Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale solide Cet immeuble conviendra parfaitement : aux investisseurs aguerris aux foncières privées aux marchands de biens ou à toute stratégie de placement long terme sécurisé Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande. Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, fonds de commerce bar–tabac–FDJ à Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet établissement, entièrement rénové en 2020, constitue un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un projet professionnel. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement de proximité, ce qui garantit une activité florissante. Le fonds de commerce comprend : • Activités : bar, tabac, FDJ • Une exploitation établie depuis plusieurs années • Une clientèle régulière et locale • Une organisation optimisée pour une reprise immédiate • Un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Prix du fonds de commerce : 150 000 €. Concernant l'état et les équipements : • Établissement entièrement rénové avec des installations et agencements récents • Véranda créée en 2023, offrant un espace supplémentaire • Aucun travaux à prévoir.Le logement, situé au-dessus du commerce, est un appartement T4 entièrement rénové, confortable et fonctionnel, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin, une piscine hors sol et une dépendance à aménager. Ce logement représente un atout majeur pour un projet de reprise en couple ou en famille. Les murs commerciaux font l'objet d'un mandat distinct, et la vente du fonds est indissociable des murs. Un dossier sera transmis après un premier échange qualifié. Les points forts : • Outil de travail clé en main • Très bon état général • Logement rénové avec extérieur • Commerce de proximité essentiel • Projet idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s'investir. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier, merci de faire une demande. Vous bénéficierez d'un accompagnement professionnel et confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole TRAVERS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) au 06 99 25 24 20 (réf. 601050).

Située au cœur de Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre datant de 1820 propose une fusion élégante entre le charme de l'ancien et de spacieux volumes. Avec environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Locminé.En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée multifonctionnel, comportant une vaste pièce avec un point d’eau et un espace cuisine, idéale pour une salle de jeux ou un bureau professionnel, avec accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un bureau avec placard et une chaufferie/buanderie.Au premier étage, une belle pièce de vie de 43 m² vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue sur le jardin et la chapelle de Locminé, avec un poêle parfait pour les hivers chaleureux. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée avec îlot central, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains.Le second étage abrite un espace nuit agréable avec trois chambres dotées de placards, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing aménagé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs.À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre, joliment aménagé, comprend une terrasse en pierre, offrant un cadre intime et convivial. De plus, une dépendance en fond de jardin avec une remise, deux garages et deux greniers, propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien exceptionnel constitue une rare opportunité pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle, avec un accès possible par le jardin ou directement depuis la rue.

Située au cœur de Locminé, cette maison à vendre vous propose un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total qui peut servir de garage, de bureau ou d'atelier, selon vos besoins. À l'étage, l'espace se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir (devis en annexe). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Locminé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830. Cette maison à acheter LOCMINE est une opportunité à saisir dans le Morbihan, en Bretagne.

Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle) Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée ! Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels. Dès l'entrée : Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave. Pièce de vie : On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse : - Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes - Poêle à granulés - Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis. Premier niveau : Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau. Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deuxième niveau : Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Troisième niveau : Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer ! Les plus : - Maison entièrement rénovée - Esprit loft unique - Terrasse intime avec jacuzzi - Cachet, volumes et modernité Un bien comme celui-ci, au centre de Locminé...c'est rare. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

143 €/m²

Terrain

• 349 m²

Locminé (56)

Ce terrain à batir de 349m² est situé dans un lotissement de 49 lots, libres de constructeur. Le Vallon Saint René, en lisière d'espace boisé à moins d'1 Km du centre bourg. Contactez GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88

Ce terrain à batir de 549m² est situé dans un lotissement de 49 lots, libres de constructeur. Le Vallon Saint René, en lisière d'espace boisé à moins d'1 Km du centre bourg. Contactez GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Locminé (56)

Vous envisagez un achat d'appartement à Locminé dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cet appartement de Type 3 (57 m²) situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des collèges, idéal pour une résidence principale ou une location, y compris pour une activité de type AIRBNB. Ce bien de plain-pied offre une pièce de vie comprenant cuisine et salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'un cellier buanderie. Une place de parking est accessible à seulement 30 mètres. L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est électrique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Le Pallec, au 0640078109 ou par email à arnaud.lepallec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Dans un cadre de campagne proche du centre-ville, ce terrain plat de 470 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée. Non viabilisé, il se trouve en secteur diffus, idéal pour un projet personnalisé. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-219600-ALE. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 135 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 8 200 m², offrant un cadre de vie rare.La maison propose de beaux volumes , avec une pièce de vie conviviale idéale pour partager des moments en famille. L'étage en mezzanine apporte du cachet, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, y compris une famille recomposée en quête d'espace et d'indépendance pour chacun.À l'extérieur, le vaste terrain ravira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne rêvant de grands espaces. Ce lieu se prête également parfaitement à une activité artisanale, grâce à ses possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un studio déjà isolé).Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, liberté et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, E-mail : charline.gillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

978 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Locminé (56)

Frédéric Fresneau vous propose l'achat de locaux professionnels à Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette vente concerne un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé en plein centre-ville, sur une place animée et commerçante bénéficiant d'un excellent passage. Cet établissement dispose d'un emplacement stratégique, avec une activité bar déjà bien établie. La partie brasserie, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel de développement considérable, notamment grâce à une amélioration des services du midi, tels que les plats du jour, la restauration simple, les salades et des formules attractives. L'ambiance conviviale et chaleureuse, accompagnée d'une belle terrasse, permet d'accueillir les clients dés que le temps s'y prête. La capacité d'accueil ouvre également la possibilité d'organiser des événements, des dîners à thème ou des privatisations pour des groupes. Le potentiel de développement de ces locaux professionnels à Locminé est clair, tant sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, avec une communication ciblée et une offre brasserie bien structurée. Cette affaire convient idéalement à un professionnel cherchant à reprendre un établissement existant avec une marge de progression significative, ou à un couple désireux d'un projet alliant convivialité, stabilité et perspectives d'évolution. À noter que l'ensemble inclut également un logement de fonction de trois chambres, un atout supplémentaire pour les exploitants. Pour visiter et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 88 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436476.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Locminé (56)

À Locminé, découvrez cette maison neuve de 121 m², pensée pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 400 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : supermarché à 500 mètres et centre-bourg accessible à pied en quelques minutes.Construite en 2025, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager intégré), ainsi qu'une chambre.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille.Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique homogène.Un garage de 20 m² complète ce bien.Une maison clé en main avec de belles prestations, prête à vous accueillir. Venez la découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouveauté En Exclusivité !!! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs. La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 57 M2 sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison. Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave. De plus, le jardin d'environ 470 M2, clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison: - construction de qualité, - situation géographique, - potentiel du grand grenier aménageable, - jardin clos, - tout à l'égout, - exposition Sud, Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2003. Il se distingue par un extérieur exceptionnel comprenant une terrasse de plus de 60 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate après la signature. À proximité immédiate du centre-ville de Locminé ainsi que des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort de vie, volumes généreux et praticité. D'une superficie d'environ 64.46 m², il se compose de : - 2 chambres confortables, - Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 30 m², - Une terrasse plein sud de plus de 60 m², véritable pièce de vie extérieure, - Un jardin privatif, un atout rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente, - Un garage fermé et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Les points forts de ce bien incluent : une exposition favorable, de belles surfaces, la fibre optique, une résidence bien entretenue, et un accès facile au centre-ville. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Locminé, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 321490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 172 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 283,04 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce terrain viabilisé de 371 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Locminé. Nous vous proposons un projet de maison contemporaine qui allie esthétique, confort et praticité. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, l'intérieur lumineux et accueillant favorise un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une architecture moderne qui optimise l'espace, cette maison à vendre à Locminé offre un équilibre parfait entre zones ouvertes et espaces plus intimes. Chaque pièce est conçue pour garantir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Vous trouverez un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte parfaite pour les moments partagés, des chambres confortables, une salle de bain au design soigné et des rangements ingénieux pour une organisation quotidienne optimale. À l'extérieur, le terrain offre l'opportunité de créer votre propre havre de paix, que ce soit avec un jardin fleuri, une terrasse agréable ou une zone de détente selon vos souhaits. Ce lieu de vie est pensé pour vous apporter sérénité et plaisir au quotidien. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, incluant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et garantie dommage ouvrage. // Réf. : 2653-208780-DAV. Prix du terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

À proximité immédiate du centre-ville de Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Locminé. Sur un terrain viabilisé de 371 m², elle vous offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. L'agencement harmonieux de cet espace permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, conçues pour le confort et la sérénité de chacun. La suite parentale, à la fois intime et élégante, constitue un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou peuvent faire office de bureau. Une salle de bain moderne complète cet ensemble avec finesse et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin propice à la détente prolonge l'espace de vie, idéal pour apprécier les beaux jours. Cette maison à vendre à Locminé est pensée pour votre quotidien, offrant une belle luminosité et une atmosphère accueillante dès votre arrivée. Conformément aux normes RE2025, le confort de vie est assuré grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-208780-DAV. Prix du terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 418 EUR.

Vous recherchez une maison à acheter à Locminé ? Ne cherchez plus, cette maison type loft est faite pour vous ! Idéalement située à 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Pontivy, 25 minutes de Lorient et à 1 heure de Rennes, elle se trouve au cœur du centre-ville de Locminé, à proximité des commerces, écoles primaires, collèges et lycées. Vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée avec verrière, menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, avec vue directe sur une terrasse de 50 m² de style méditerranéen grâce à une grande baie vitrée. Un escalier métallique unique mène à une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, et à la suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce adaptable en espace couchage pour vos amis, une salle de jeux pour vos enfants, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bains neuve. Au troisième étage, un grenier aménageable de 25 m², parfait pour un home cinéma, complète cette offre. Une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin, vous permettra de conserver vos bouteilles à une température constante de 13 °C. Pour ceux intéressés par la vente maison Locminé, cet bien ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

En exclusivité à LOCMINE, dans un environnement résidentiel prisé et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités, cette maison à vendre, construite en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 405 m², cette maison récente mitoyenne par le garage dispose de 109 m² habitables aux prestations soignées, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements/dressings permettent d'accueillir une famille ou de travailler à domicile. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Côté confort : chauffage par poêle à granulés, garage avec portail motorisé et maison récente conforme aux normes actuelles. Spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison LOCMINE répond aux attentes d'une famille en quête de modernité. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Découvrez cette maison à acheter à Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison neuve de 2025, récemment achevée, est située dans un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain de 372 m² est idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Avec un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, cette maison garantit performance énergétique et économies. C'est une maison à vendre à Locminé, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un bien neuf, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Locminé ? Découvrez cette maison à vendre à Locminé, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans cette charmante petite ville calme et animée, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles, des commerces et diverses animations. La propriété de 1185 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures. Les volets roulants automatiques et manuels, ainsi que les menuiseries en porte-fenêtre et le survitrage, garantissent une excellente isolation. Construite en 1975, cette maison de 106 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, le tout en excellent état. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec un salon accueillant et une cuisine équipée. Cette propriété est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sébastien PEDRONO, au 0787262590 ou par e-mail à sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886.

À proximité immédiate du centre-ville de Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce terrain viabilisé de 371 m² constitue une opportunité idéale pour votre projet de construction. Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et bien-être. Avec ses 3 belles chambres et un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle représente une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. La conception optimisée vous permet de personnaliser les volumes selon vos envies, que vous souhaitiez une cuisine ouverte ou fermée, ou un aménagement sur-mesure. Imaginez votre intérieur idéal ! Profitez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. L'architecture, sobre et élégante, s'adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Locminé, n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser ensemble votre projet sur-mesure ! // Réf. : 1805-208780-DAV. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Locmine, située dans le magnifique département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface de 95 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est implantée sur un terrain généreux de 1357 m². Son prix de vente est de 212 000 euros. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine simple, un séjour lumineux exposé OUEST - SUD, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est générée par un ballon électrique. Cette maison est paisible et dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Construite en parpaing en 1984, elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage. Notez que l'assainissement doit être refait. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est disponible. La maison est également prête pour l'ADSL et la fibre optique. Idéalement située à seulement 3 km des commerces, y compris une épicerie, une pharmacie et un supermarché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles (à 10 minutes) et à la gare (à 30 minutes). La mer se trouve à 50 km et une piscine est située à 8 km, avec la voie express à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Locmine. Contactez l'Agence Newton pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)