Achat bien immobilier à Mortroux (23) : 359 annonces

iad France - Sylvia Ballereau vous propose à la vente une maison à Mortroux, située en Creuse, dans la région Limousin. Imaginez commencer vos journées sur une vaste terrasse exposée plein sud, face à une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare, nichée dans un cadre calme, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort. S'étendant sur plus de 10 000 m² de terrain, cette maison Mortroux à vendre offre 120 m² en loi Carrez (135 m² au sol) répartis sur 5 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles aménageables vous attendent. La propriété inclut également une piscine à l'eau salée, couverte et chauffée, ainsi que plusieurs dépendances, un garage, une cave, un atelier, un hangar et un poulailler. Le confort est assuré avec des performances énergétiques bonnes (classe C), un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants. Ce bien unique, lumineux et paisible, vous invite à profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, et les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Mortroux (23)

Surface habitable : 64 m2 Chambres : 2 Terrain : 6312 m2 À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, sur un grand terrain attenant avec une source naturelle. Il s'agit d'une ancienne saboterie ... Description du bien : Couloir d'entrée de 9 m² Cuisine carrelée de 11 m² Séjour lumineux de 19 m² Deux chambres (10,5 m² et 11 m²) Salle d'eau, WC séparés, cellier Grenier au-dessus Chauffage au fioul, survitrage, tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez : Deux garages attenants Une toiture à revoir sur la partie avant Les + : Grand terrain avec source Bel aspect extérieur, authentique et charmant Ancienne activité artisanale (saboterie) offrant un vrai cachet Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel Commerce (restaurant et marchant de vin) dans le bourg. Tous commerces et services à environ 10 mn en voiture. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à 2min d'Aigurande, tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, écoles, supermarché), sur la commune de MEASNES, 35 minutes de Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h) Ce terrain de 2 347m² situé sur la commune de Measnes (aux portes d'AIGURANDE) n'attend plus que vous pour y implanter votre prochaine maison. Proche de toutes les commodités Idéal pavillon plain-pied Ce terrain est desservi par la voirie, l'eau potable et l'électricité. Certificat d'urbanisme accordé A VOIR TRÈS VITE !! 19 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 596786 )

Découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-le-Dunois, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété est nichée dans un lieu-dit paisible, loin des nuisances sonores et visuelles, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses 164 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de charme avec sa pierre apparente et ses poutres. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes, avec accès à une grange et un atelier. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre au dernier niveau. Une maison annexe, située à proximité, offre un plain-pied avec une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une vaste grange et d'une piscine chauffée avec une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Pour les amateurs de locaux techniques, un garage et un puits en eau complètent ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Je vous présente cette belle maison à vendre, d'une superficie habitable de 135 mètres carrés, située dans un hameau tranquille de Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse, dans la région Limousin. À seulement 3,5 km d'Aigurande, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un collège, un cinéma et un cabinet médical. Guéret se situe à 35 km et Châteauroux à 50 km, avec un accès facile à l'Autoroute A20. Cette maison dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres idéales pour une famille recherchant la sérénité. Chacune des chambres bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d'espace pour assurer le confort. Le salon spacieux est parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille, tandis que la cuisine est entièrement aménagée pour préparer de bons repas.L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant que l'intérieur. Sur un terrain de 1 297 mètres carrés, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou savourer un café matinal. De plus, un puit sécurisé veille sur la sécurité des enfants. Un grand garage/atelier (ancienne forge) avec grange sur le dessus est également inclus, ainsi qu'une cour pour abriter votre véhicule des intempéries. La maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul (1997) et les fenêtres sont en bois avec un survitrage au nord. Les volets sont présents à toutes les fenêtres et la fibre optique est installée. L'assainissement se fait par une fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété est mise en vente au prix de 85 500 euros, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lourdoueix-Saint-Pierre, alliant charme intemporel et ambiance chaleureuse. Taxe Foncière : 564 Euros Prix de vente : 85 500 Euros (Honoraires de 5 500 Euros à la charge de l'acquéreur)Cette maison peut également être vendue en lot avec le bien mitoyen suivant : https://www.drhouse-immo.com/annonce-immobiliere/vente/lourdoueix-saint-pierre/maison/56881/87787DHI2864N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison d'exception à acheter à Lourdoueix-Saint-Pierre ! Votre Conseillère Immobilier, Stéphanie Lemoine

Située dans un charmant petit hameau de campagne à Crozon-sur-Vauvre, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de 96 m² est idéale pour un achat. Elle se dresse sur un jardin spacieux de 1 642 m² et offre un beau potentiel. La propriété comprend une entrée, deux chambres généreuses de 22 et 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant. Vous profiterez d'un cellier/buanderie accessible depuis la maison ou par la cour avant. Le vaste séjour/cuisine de 31 m² peut être aménagé selon vos goûts. Un grenier aménageable se trouve au-dessus du séjour. Il est à prévoir de créer un accès entre la buanderie et le séjour, car actuellement, il faut passer par l'extérieur pour accéder aux autres pièces. Les couvertures ont été refaites récemment. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et un mode de chauffage est à prévoir. Deux petites dépendances viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozon-sur-Vauvre et contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour venir la découvrir.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Fresselines, Creuse (23), Limousin, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre, totalisant 209m², avec une grange sur un terrain de 2000m², au cœur d'un petit village. Situé à 5 minutes du bourg et 12 minutes d'Aigurande, avec tous commerces à proximité, et à seulement 20 minutes de Dun le Palestel, 45 minutes de Châteauroux (accès direct à Paris en 2h). La première maison en pierre de 105m² a été soigneusement rénovée, alliant charme avec ses pierres apparentes et poutres. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 30m² avec cheminée et four à pain, une belle cuisine équipée de 14m², ainsi qu'une salle de bain de 9m² avec baignoire et WC. À l'étage, un escalier mène à un palier de 4,5m² desservant deux chambres de 11 et 14m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15m² pouvant faire office de dressing. Une buanderie/chaufferie de 15m² complète cet espace. Le chauffage est électrique et une cour se trouve devant la maison. La seconde maison, également en pierre, mesure 104m² et nécessite des finitions. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 15m², un salon/salle à manger de 28m², une chambre de 17m², ainsi qu'une salle d'eau de 5m² avec douche et WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 10 et 16m² ainsi qu'une seconde salle de bain de 4m². Une grange avec dépendances est à proximité sur le terrain de 2000m². Puits commun au village face à la maison. Le chauffage est au fioul. Une belle opportunité d'achat d'une maison à Fresselines, dans la vallée des peintres et près de la rivière, au calme, proposée à 92 000 €. Pour plus de photos, visitez ma page nadot optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 599182).

9 personnes déjà intéressées

29 000 €

199 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 146 m²
• 4 chambres

À 14km de Mortroux (23)

Votre future maison à acheter à Sainte-Sévère-sur-Indre, dans le département de l'Indre, en région Centre, vous attend. Proposée par iad France - Sylvia Ballereau, cette ancienne boutique de 146 m², idéalement située au cœur du village, a un beau potentiel de rénovation. Le bâtiment se compose de deux anciennes boutiques avec un logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez de combles aménageables. Deux courettes et une cave viennent compléter ce bien, qui est relié au tout-à-l'égout. Bien que le gros œuvre soit sain, l'intérieur nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet parfait pour les amateurs de rénovation ou pour des investisseurs souhaitant réaliser une vente de maison à Sainte-Sévère-sur-Indre. L'emplacement au centre du village permet d'accéder facilement aux commerces et aux services, tout en étant entouré de la belle campagne vallonnée. C'est une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence annonce : N° 1265Surface habitable totale : environ 130 m² Maison 1 : 70 m² + jardin 1 : 415m² Maison 2 : 60 m² + jardin 2: 570m² Chambres : Maison 1 : 2 chambres Maison 2 : 2 chambres Taxe foncière : à confirmer Descriptif du bien L'agence ATTEGIA vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé sur la commune d'Anzême , à seulement 13 km de tous les commerces situés à Guéret. Comprenant deux maisons d'habitation indépendantes avec deux jardins privatifs de 415m2 et 570m2 avec un ancien fournil. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer une seule habitation, accompagnées d'une grange avec 945m2 de terrain.Assainissement individuel commun aux deux maisons (non conforme) Parcelle à l'avant dédiée au stationnement avec petite cour privée Environnement calme, en bout de chemin Léger vis-à-vis à l'avant, aucun vis-à-vis à l'arrière Compteur d'eau commun aux deux maisons Compteur électrique individuel MAISON 1 CLASSE D-B Rez-de-chaussée Pièce principale de 22 m²Carrelage au sol, radiateur électrique, poutres apparentes, compteur Linky, tableau électrique Cuisine nue de 14 m², porte d'accès direct au jardinSous l'escalier : emplacement prévu pour WC (évacuation et alimentation existantes) Jardin privé à l'arrière de 415m2 avec vue dégagée Étage WC sur le palier Salle de bainsBaignoire avec douche intégrée, lavabo, radiateur, ballon d'eau chaude, Velux avec store Chambre de 17 m²Placard intégré, radiateur électrique, poutres apparentes, fenêtre double vitrage PVC Chambre de 15 m² sous comblesEscalier, radiateur électrique, Velux + fenêtre double vitrage MAISON 2 CLASSE F-CChauffage : poêle à bois uniquement Fibre installée Rez-de-chaussée Pièce de vie de 23 m²Poêle à bois, ancien tableau électrique, compteur LinkyPlacard pouvant permettre une liaison entre les deux maisons Cuisine de 9 m²Partiellement aménagée, ballon d'eau chaude, porte donnant sur le jardin WC séparé Salle d'eau avec cabine de douche Jardin privé à l'arrière de 570m2 avec vue dégagée et un ancien fournil. Étage Grand palier parqueté pouvant servir de dressing Chambre de 10 m² Grande chambre de 16 m²Actuellement divisée en deux par une cloison (possibilité de réunir) Fenêtres PVC Grenier au-dessus, une belle surface qui peut être aménagée. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Projet locatif possible saisonnier ou à l'année. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 405 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Mortroux (23)

Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, Creuse, dans la région Limousin. Cette ancienne grange rénovée en 2007 offre 210 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 3 589 m², la propriété se situe dans un environnement paisible et naturel, agrémenté d'une charmante mare d'environ 40 m². La maison, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services médicaux, est parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, un confortable escalier en chêne, une belle pièce de vie de 62 m², une cuisine fonctionnelle de 22 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing généreux, et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne et baignoire vous attendent. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un cadre de vie privilégié et des prestations de confort, cette maison à acheter à Bonnat est un bien rare qui combine charme de l'ancien et espaces d'exception. Contactez Aurélien JOUBERT au 0769056445 pour plus de détails.

Au bout d'un petit chemin et dans un environnement boisé, découvrez cet étang de 2 500 m², implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 4 215 m² ! Véritable petit coin de paradis, vous profiterez d'un environnement privilégié au milieu des bois, à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer ! Petit cabanon présent sur place. Pas d'eau ni d'électricité. L'étang est alimenté par les eaux de ruissellement. Le plan d'eau se situe en bassin de première catégorie piscicole, par conséquent : - Les vidanges sont autorisées uniquement du 1er avril au 1er novembre ; - L'introduction de poissons carnassiers y est interdite. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_52081_32462210)

Au coeur d'u lotissement récent, aux portes de La Châtre, commune dynamique au centre de la France, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 341 m2 ! Le terrain est viabilisé et clos sur trois faces. Raccordement au tout à l'égout.

Découvrez cette maison à vendre à JOUILLAT, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Charmante maison de caractère, elle se trouve entre GUERET et BONNAT, au cœur du secteur touristique des trois Lacs. Vous aurez à disposition 80 m² au rez-de-chaussée, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable au premier étage. Le tout repose sur un vaste terrain de 7350 m², équipé d'un puits et d'un garage. Idéale pour un achat maison JOUILLAT, cette propriété est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.5%. Prix hors honoraires : 44400 €. Consultez notre barème d'honoraires sur le site.

À 10 minutes de Boussac, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Bussière Saint Georges, Creuse (23), en région Limousin. Avec un grand terrain attenant d'environ 4540 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un couloir, de 4 chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances et d'une terrasse. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison conviennent aussi bien pour un investissement locatif qu'un logement principal. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Bussière Saint Georges, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente fixé à 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour visiter le bien. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an, DPE : D, GES : B.

À la recherche d'une maison à acheter à FRESSELINES, dans le département de la Creuse et la région Limousin ? Découvrez cette maison ancienne à vendre à FRESSELINES, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce palière, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. Un double garage attenant et une petite dépendance viennent s'ajouter à ce bien, le tout sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 133 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

Coup de cœur du secteur

9 000 €

4 €/m²

Terrain

• 2 430 m²

À 14km de Mortroux (23)

Parfait pour les amoureuse de nature. Ce terrain non constructible avec un petit plan d'eau est isolé et tranquille. Honoraires à charge acquéreur : 50% . Prix hors honoraires : 6000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible de 1441 m2, plat et facilement aménageable, situé en pleine campagne creusoise. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et tout proche des axes et services essentiels L'accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements : moins de 10 minutes en voiture de Genouillac (avec toutes les nécessités) et à environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse. Le hameau est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. Il n'y a pas de tout-à-l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 322087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55,Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763 Au bout d’une impasse, cette maison pleine de charme avec pierres apparentes vous séduira par son authenticité.Elle offre une surface habitable d’environ 103 m² et se compose comme suit :Cuisine/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois,Salon de 24 m², également équipé d’un poêle à bois,Deux chambres : 12 m² et 25 m²,Salle d’eau de 7 m²,Cellier de 4 m², pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires :vendue meublée, double vitrage, tout à égout, radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maison à rénover avec grand potentiel – LADAPEYRENichée dans la commune de Ladapeyre, cette maison à rénover de 78 m² représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison LADAPEYRE, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une pièce de vie avec évier.- Une deuxième pièce pouvant servir de cuisine, salon ou chambre selon vos préférences.À l'étage, une spacieuse pièce vous permettra d'imaginer un espace nuit confortable.Une dépendance attenante vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités d'agrandissement, d'atelier ou de stockage.Extérieurs :- Terrain principal de 124 m².- Jardin non attenant de 321 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un potager ou un espace de détente.Les avantages :- Fort potentiel de valorisation.- Dépendance attenante.- Jardin supplémentaire.- Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.- Excellent rapport qualité-prix.Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un lieu à leur goût ou de réaliser un investissement rentable.Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison LADAPEYRE à vendre, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente 19 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux, sous le numéro RSAC N° 789 280 716, appartenant à la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier sur internet.

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Charmante grange mitoyenne à rénover avec terrain ! À la recherche d'un projet de rénovation excitant ? Ne cherchez pas plus loin ! Nichée dans un cadre paisible, cette grange en ruine offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves. Avec environ 120m² à votre disposition, la seule limite est votre imagination. L'avantage de ce bien réside non seulement dans la structure à rénover mais également dans le terrain attenant, parfait pour créer un jardin enchanteur ou une terrasse accueillante. Et ce n'est pas tout, un terrain non attenant est également inclus, élargissant les possibilités. Pour faciliter la rénovation, des matériaux de qualité tels que du bois de charpente, des tuiles et une fosse septique sont fournis avec la vente. De plus, le compteur d'eau est déjà installé, et un compteur électrique provisoire est en place, rendant le processus plus fluide. Le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez les poutres apparentes, les pièces lumineuses, et l'ambiance chaleureuse que vous pourriez créer. Alors saisissez cette opportunité unique et transformez cette grange en votre propre coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison en pierre située à Le Bourg-d'Hem, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien de 164 m², actuellement exploité comme gîte, peut accueillir jusqu'à 11 personnes avec ses 4 chambres et dépendances. La maison, au cœur d'un petit village, se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces et aux rivières à proximité.Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/salle à manger spacieux de 46 m² avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement meublée de 10 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (10, 14 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Une grande chambre dortoir de 44 m² est également disponible à l'étage supérieur, avec sa propre salle de bain comportant baignoire et WC.La propriété comprend aussi une grange mitoyenne de 133 m² et la possibilité de rénover une maisonnette de 48 m² ainsi qu'une autre dépendance de 50 m². À l'arrière, un préau et une petite dépendance supplémentaire complètent l'ensemble. La piscine est incluse dans la vente, ainsi qu'un puits sur la propriété, le tout sur un terrain de 945 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et il existe une option de vente avec les meubles.Idéalement situé près des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Le Bourg-d'Hem est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 127 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie Nadot, Agent commercial OptimHome.

Située au cœur de Bonnat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre développe une surface totale d'environ 180 m² habitables, répartie en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de ses propres équipements et espaces extérieurs. Appartement du rez-de-chaussée : Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Il y a également une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol, occupant toute la surface de l'appartement, est actuellement utilisée pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage. Appartement du premier étage : Cet appartement présente une configuration similaire avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un jardin privatif, parfait pour un usage familial ou locatif. La chaudière est alimentée au gaz de ville, distincte de celle du rez-de-chaussée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. État général et extérieurs : L'immeuble dispose d'une toiture en ardoise nécessitant quelques réparations sans requérir de réfection complète. En plus de la cour et d'un garage privatif, une vaste parcelle d'environ 500 m² à l'arrière offre un potentiel d'exploitation, permettant l'aménagement de garages supplémentaires ou d'espaces de stationnement pour un revenu complémentaire. Éléments techniques et rentabilité : Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en catégorie D et plus généralement, il est sain et fonctionnel, mais nécessite des travaux de modernisation et d'isolation estimés à environ 15 000 €. Avec sa configuration et le potentiel de la parcelle, cet immeuble représente une belle opportunité, promettant une rentabilité nette de 8.75 %. Cet immeuble est une excellente option pour un projet d'achat maison à Bonnat, équilibrant confort et potentiel locatif.

Maison atypique de campagne à vendre à ST PRIEST LA MARCHE, située dans un hameau du sud du Berry, dans le département du Cher, en région Centre. Ce plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grand dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 7000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à ST PRIEST LA MARCHE. Les visites sont à prévoir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison à acheter à La Celle-Dunoise ? Cette maison de caractère de 184 m², offrant 4 chambres et des dépendances, est située sur un magnifique terrain de 4396 m², en plein cœur du village de La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse, région Limousin. Proche de la rivière et de la Vallée des Peintres, elle se trouve à 10 minutes de Bonnat et Dun le Palestel, avec tous commerces à proximité, et à 45 minutes de Châteauroux (gare SNCF avec un accès direct à Paris en 2 heures) et 1 heure de Limoges (aéroport). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse de 16 m² avec des baies vitrés, un bureau de 6 m², une salle à manger de 18 m² avec un petit salon de 11 m², ainsi qu'un grand salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 21 et 29 m², chacune avec leur point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, deux autres chambres de 15 et 14 m² sont également présentes, accompagnées d'un bureau de 7,5 m² et d'une salle d'eau de 7 m². La majorité des fenêtres sont en double vitrage. Vous bénéficiez également d'une chaufferie de 8 m², d'un garage de 31 m², et de deux caves sous la maison de 28 et 32 m². Sur le terrain, une dépendance de 37 m² se trouve également. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte et un puits est présent sur le terrain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et combine charme et caractère sur un terrain arboré et fleuri, à proximité immédiate de la rivière La Creuse. En deux minutes à pied, vous accédez à la plage du village, ainsi qu'à deux restaurants et un centre équestre. Plus de photos disponibles sur ma page nadot optimhome. À découvrir rapidement pour 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 603356).

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Magnifique propriété en pierres à vendre à Nouzerolles, Creuse (23), Limousin. Cette maison comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC, une chaufferie et une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange, d'un garage attenant et d'un petit terrain. En plus, un verger de plus de 600 m² se trouve en face de la maison. Prix de vente : 109 000 € (frais d'agence inclus). Contactez MARCON Immobilier à La Souterraine au 05-55-63-09-92. Cette propriété est située dans un secteur recherché de Nouzerolles et offre de multiples possibilités. N'attendez plus pour acheter cette propriété à Nouzerolles dans le département de la Creuse, en région Limousin.

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison historique du 17ème siècle, offrant 392 m² de superficie et 7 chambres, sur un terrain de 1163 m², située à Fresselines, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée dans un charmant village au cœur de la Vallée des Peintres, vous serez à proximité du confluent des deux Creuses, ainsi que des commerces locaux tels qu'une boulangerie, une boucherie et un restaurant. À seulement 15 minutes de Dun le Palestel et d'Orsennes, ainsi que du Lac d'Éguzon, cette maison à acheter à Fresselines est idéale pour les amateurs de sports nautiques. Actuellement, cette propriété est exploitée en tant que chambres d'hôtes et dispose de deux galeries d'exposition accessibles au public. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier impressionnant menant à deux salles d'exposition et de conférence, accompagnées de vestiaires et de sanitaires accessibles. L'aile arrière gauche abrite une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée à foyer ouvert. Une grande véranda, ornée de carrelage des années 1920, s'ouvre sur un jardin à l'arrière. Il y a également la possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Une magnifique terrasse surplombe le paysage. L'aile droite, réservée aux propriétaires, comprend une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez aussi un grenier aménageable pouvant accueillir encore plus de chambres, avec toutes les canalisations déjà en place. La maison est équipée d'une aspiration centralisée sur l'ensemble du bâtiment. De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extension. Cette demeure est également reliée à la fibre optique et peut être vendue entièrement meublée, pour une occupation immédiate. Avec une rentabilité exceptionnelle tout au long de l'année, vous aurez la possibilité de réserver la maison par nuitée, semaine ou mois. Fresselines, qui a inspiré de grands artistes comme Claude Monet et George Sand, vous attend pour y vivre une expérience unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Fresselines à vendre, au prix de 548 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou des photos, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

iad France - Mark Chidwick (06 12 79 64 82) vous propose : Proche de Boussac, à 40 minutes de Guéret et 25 minutes de La Châtre, idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou une grande famille. Cette propriété est un ancien Hôtel Restaurant situé dans un hameau calme et ne nécessite aucun travaux d'aménagement. Elle comprend : - Au RDC : Grande entrée, deux salles (possibilité séminaires/tables d'hôtes), cuisine professionnelle, office, cave, buanderie, chaufferie, et WC avec accès PMR. - À l'étage : Sept chambres avec salle d'eau et WC privés, plus un bureau indépendant. - Appartement privé (environ 140 m² environ) : Cuisine équipée, séjour, deux salles d'eau, deux WC, et trois chambres. - Combles : Grand espace de stockage. En face, vous disposez d'un terrain d'environ 735 m² environ avec terrasse, garage et une dépendance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick (ID 81604), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le numéro 929520229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr