Achat bien immobilier à Nouziers (23) : 424 annonces

À la recherche d'un achat villa Nouziers ? Découvrez cette maison ancienne à rénover située dans un charmant hameau de Nouziers, dans le département de la Creuse en région Limousin. La villa Nouziers à vendre s'élève sur un sous-sol et offre 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des combles semi-aménageables. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont une grange/garage d'environ 51 m² et une seconde dépendance actuellement inaccessible. Le terrain comprend 1 372 m² attenants à la maison, ainsi qu'une parcelle non attenante de 780 m², pour un total de 2 152 m². Des travaux sont nécessaires, comprenant l'installation d'un assainissement individuel, des réparations de toiture au niveau du faîtage, ainsi qu'une rénovation intérieure complète. Située en bord de route départementale avec des maisons voisines, elle présente un réel potentiel après travaux, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. La taxe foncière s'élève à 558 euros. Les honoraires de 43.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes d'Aigurande, cette maison à acheter à Nouziers, située dans la Creuse en région Limousin, vous attend. Avec un terrain d'environ 2280 m², vous bénéficierez d'un environnement sans vis-à-vis et à proximité de voisins. L'accès se fait par un chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres, et il y a une autre chambre accessible depuis le bureau. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement. Cette vente maison à Nouziers inclut deux dépendances ainsi qu'un grand garage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvie RANTY au 06 6016 51 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est fixé à 120 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire lors de la visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Vous bénéficiez d'une garantie par GALIAN et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

À la recherche d'un achat maison NOUZIERS ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette charmante maison NOUZIERS à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 2 pièces d'environ 60 m², elle offre un potentiel de rénovation remarquable. Une grange supplémentaire d'environ 60 m² et diverses petites dépendances agrémentent ce bien, tout en permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou du stockage. Le terrain, d'environ 4100 m², principalement arboré et légèrement en pente, offre un cadre bucolique et intime pour profiter pleinement de la nature. Vous aurez la possibilité d'y envisager un potager, un verger ou même un projet animalier. Ce bien saura séduire les passionnés de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.934293

Découvrez cette maison à vendre à Nouziers, située dans la Creuse, en région Limousin. Cette belle maison en pierre, agrandie en 2018, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Son état général est excellent et elle dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, ainsi qu’un espace buanderie/arrière cuisine. Le séjour, lumineux et accueillant, est équipé d’un poêle à bois. Une pièce attenante, adaptable en bureau, mène à l’étage. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une pièce proposée comme chambre donne accès à une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’un bureau additionnel. La maison à acheter à Nouziers dispose de plusieurs dépendances : une grange indépendante d’environ 100 m² avec mezzanine, un carport, une cave et une remise à bois. Le terrain attenant de 1 090 m², agréable et dégagé, est complété par un jardin indépendant de 2 017 m², à proximité, dotée de deux petites remises. De plus, deux parcelles boisées (2 800 m²) et de pré (2 900 m²) se situent à environ 350 mètres. Un dernier terrain, en friche et difficilement exploitable, s’étend sur 16 600 m², à 150 mètres. Ce bien, plein de caractère, est parfait pour une vie paisible à la campagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Prix : 192 600 € (honoraires charge vendeur) Pour toute information, contactez MARCON Immobilier à GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Nouziers (23)

Découvrez cette maison à vendre à Nouziers, située au nord de la Creuse, dans un hameau d'un bourg dynamique offrant des commerces de proximité et un comité des fêtes actif. Cette construction traditionnelle des années 60, édifiée sur un sous-bassement en pierres, vous propose 112 m² d'habitation. À l'intérieur, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 27 m² avec cheminée, un salon de 15 m² également avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 14 m² et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de double vitrage en PVC et bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée gainée. L'assainissement a été mis à jour en 2012 avec un système de fosse toutes eaux, filtre à sable et pompe de relevage. Une cave s'étend sous toute la maison et le jardin clôturé de 1 728 m² comprend un garage. Située dans un hameau calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des possibilités de promenades à proximité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nouziers, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Bien le moins consommateur d'énergie

139 750 €

951 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Nouziers (23)

Maison à vendre à AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de ville, élevée sur cave voûtée, est immédiatement habitable et située à proximité des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grenier aménageable se trouve au second étage. La propriété dispose également d'une cour attenante et d'un jardin de 1770 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

À seulement 2 minutes d'Aigurande et de ses commodités, découvrez cette belle maison à acheter à LOURDOUEIX ST PIERRE, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété familiale se distingue par ses pièces spacieuses, comprenant une pièce de vie de 80 m² et une véranda de 45 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la terrasse intimiste. Vous y trouverez 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol et un grand atelier/garage indépendant. Le tout est situé sur un parc clos, arboré et aménagé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.4 %. Prix hors honoraires : 370 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

3 personnes déjà intéressées

98 000 €

961 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Nouziers (23)

Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88934. A CHENIERS. Découvrez cette charmante maison de bourg habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert donnant accès à une belle terrasse et au jardin, cuisine aménagée, WC avec coin buanderie. A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains avec WC. Au-dessus : grenier aménagée composé de 2 pièces à usage de bureau et salle de jeux. Un garage attenant et accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 759 m² aménagé en grande partie en jardin d'agrément avec une deuxième terrasse. En complément, à l'entrée du village, petit jardin potager indépendant de 267 m² avec son chalet en bois et son point d'eau. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 98 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette charmante maison de plain-pied à vendre, située en périphérie de la ville d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Profitez de ses commerces, de son marché animé tous les vendredis matin, d'un cinéma et d'un cabinet médical, le tout pour un prix attractif de 30 500 €. Cette maison mitoyenne (le mur de la grange est commun avec l'appartement voisin) crée une atmosphère conviviale et sécurisante, tout en préservant votre espace privé, sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC, plus un cellier. À l'étage, un grenier et une grange sont disponibles. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire.La fibre optique est accessible dans cette commune. Les huisseries sont en bois, avec des fenêtres en simple vitrage, et il n'y a pas d'isolation. Le système d'assainissement individuel n'est pas conforme.Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3420m² sur le côté et l'arrière. Vous serez conquis par le jardin arboré qui offre une variété d'arbres matures et un espace vert généreux, idéal pour se détendre, jouer ou jardiner en toute tranquillité.Cette maison est un choix judicieux pour ceux qui envisagent un achat maison Aigurande ou qui recherchent une maison à acheter Aigurande pour en faire une résidence principale ou une maison de vacances à un prix abordable. Venez découvrir cette belle demeure, qui promet une vie paisible après quelques travaux de rénovation.Notons que ce bien n’est pas équipé d’un système de chauffage et n’est donc pas soumis au DPE. La taxe foncière s'élève à 171 Euros. Le prix de vente est de 30 500 Euros, honoraires inclus de 5 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Il est également possible d'acquérir le bien mitoyen : une maison 3 pièces sur terrain de 2 600m² au prix de 27 500 Euros. Une vente longue est à prévoir.

Référence annonce : N°1239Surface habitable : 85 m²Chambres : 2Terrain : 2 500 m² (attenant et non attenant)Taxe foncière : 450 € / an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de famille des années 1800, entièrement rénovée et partiellement meublée, utilisée comme gîte depuis 2018.Mitoyenne d'un côté par le garage, elle est située dans un petit hameau calme, à seulement quelques kilomètres des commerces de Bonnat et à proximité de la plage du Bourg-d'Hem et de son camping. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un couloir central. Sur la droite, une salle à manger lumineuse de 17 m². En face, une cuisine dinatoire de 14 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte discrète, four et lave vaisselle). Attenante à la cuisine, une chaufferie/buanderie fonctionnelle avec chaudière mixte fioul/bois, entretenue tous les ans. Dans le prolongement de la cuisine, un salon cosy d'environ 15 m² avec un petit coin bureau. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette se trouve sur le même niveau. Le sol est habillé d'un beau parquet en excellent état. Un grenier avec velux, situé sur le même palier, peut facilement être transformé en petite chambre d'enfant. Une trappe escamotable permet l'accès aux combles perdus. BON À SAVOIRL'installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium. La maison est reliée à la fibre internet. L'assainissement est collectif de type tout à l'égout. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Cour privée à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin attenant à l'arrière. Jacuzzi installé en 2023, avec douche extérieure ; très peu utilisé, il peut être négocié lors de la vente. Présence d'un puits sur le terrain. Garage attenant disposant d'un étage aménagé en atelier et coin grenier. À proximité immédiate, un jardin fleuri, un grand verger avec coin potager et un petit appentis, idéal pour accueillir des poules. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 940 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie M...

Au centre de La Châtre, dans l'Indre, une maison de ville, ses dépendances et ses jardins, avec un accès direct à la rivière. Dans un quartier résidentiel, entre la rue et les jardins qui s'étendent jusqu'aux rives de l'Indre, la maison est bordée d'un côté par ses dépendances et de l'autre par une habitation mitoyenne. Avec ses deux petites ailes, elle forme un U ouvert à l'est et encadre une terrasse qui domine le jardin. Le corps de logis principal, coiffé d'une toiture en ardoise, est élevé de trois niveaux. Les deux ailes, aux façades colorées d'un bleu Klein, prolongent toutes les deux le rez-de-chaussée surélevé côté jardin. Sous l'une d'elles, quelques marches mènent à une chaufferie puis à une cave. À l'extérieur un appentis sert au stockage. Les dépendances accolées à la maison consistent en un atelier bardé de bois sur sa façade avant, orientée vers le jardin. Sur un côté, un escalier mène à un vaste grenier. Plusieurs remises et deux garages sont installés à l'arrière. Les toitures sont ici principalement en tuiles mécaniques d'un côté et en petites tuiles de pays de l'autre.

À Montchevrier, dans le département de l'Indre et la région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au coeur du bourg, à seulement 10 km d'Aigurande et de ses commerces, cette propriété de 130 m2 mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une chaufferie attenante, facilement accessible. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier de 43 m2, idéal pour un aménagement futur. Le tout est implanté sur un terrain de 2 298 m2, comprenant de nombreuses dépendances et un puits. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour la couverture. C'est une excellente opportunité pour une vente maison Montchevrier.

À découvrir, maison à vendre à Saint Dizier Les Domaines, Creuse (23), Limousin, d'environ 43 m² habitable et prête à être habitée. Elle comprend un séjour et une petite cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau, un WC et une grande chambre. De plus, un grenier aménageable est à votre disposition. Les fenêtres en PVC couleur bois sont équipées de volets roulants solaires. Les convecteurs électriques sont récents et le grenier est isolé. En façade, un petit terrain avec garage et abri, ainsi qu’une place de parking, complètent cet ensemble. Des travaux de mise en place d’une micro-station sont à prévoir. Cette maison convient parfaitement pour un couple ou un investisseur en quête d'achat maison Saint Dizier Les Domaines. Contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91 pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 43 500 €, honoraires compris. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de Guéret, numéro RSAC N° 490 677 697, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier.

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au bout d'un petit chemin et dans un environnement boisé, découvrez cet étang de 2 500 m², implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 4 215 m² ! Véritable petit coin de paradis, vous profiterez d'un environnement privilégié au milieu des bois, à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer ! Petit cabanon présent sur place. Pas d'eau ni d'électricité. L'étang est alimenté par les eaux de ruissellement. Le plan d'eau se situe en bassin de première catégorie piscicole, par conséquent : - Les vidanges sont autorisées uniquement du 1er avril au 1er novembre ; - L'introduction de poissons carnassiers y est interdite. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_52081_32462210)

À vendre : maison à La Cellette (23350), Creuse, dans la région Limousin. Cette charmante propriété de 50 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant un environnement paisible en pleine nature. L'orientation est de la maison assure une belle luminosité, parfaite pour les passionnés de tranquillité. Avec sa façade en brique et pierre, cette maison dispose également d'une dépendance, incluant une grange nécessitant des travaux, un garage pour le stationnement, ainsi qu'un jardin bien entretenu à l'avant, une cour à l'avant et un terrain à l'arrière. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est constitué de trois pièces avec un coin salle d'eau, tandis qu'un grenier au-dessus représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les espaces sont à la fois fonctionnels et lumineux, offrant la possibilité d'une rénovation soignée. Ce bien constitue une belle occasion d'achat d'une maison à La Cellette, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Les risques liés à cette propriété sont référencés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 0656789289, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 999296825.

Découvrez cette maison à vendre à Sazeray, située dans le département de l'Indre en région Centre. Avec ses 67 m² et ses dépendances, elle offre de multiples volumes et un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Cette maison à acheter à Sazeray comprend cinq pièces, dont un salon lumineux et deux chambres, ainsi qu'un débarras. Vous trouverez également une maison supplémentaire avec combles aménageables, un salon-cuisine et des toilettes, offrant la possibilité d'une extension ou d'une séparation. Profitez de la tranquillité de la campagne, à seulement 10 minutes de la ville de La Châtre, tout en ayant la possibilité de développer un projet Airbnb grâce à une grange déjà partiellement aménagée. Le terrain de 4240 m² comprend un jardin bien entretenu, un puits, un cellier, une grange et une étable, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, marronniers, pommiers et noyers.Cette maison Sazeray à vendre est également équipée de 24 panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'un chauffage électrique. Le prix de vente est fixé à 108 000 euros, charges vendeur FAI. Le DPE a été réalisé le 21/01/2026, avec une classification E et un GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1590 et 2200 euros. Pour visiter et explorer les opportunités qu'offre cette maison, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucia ESCOTO, agent commercial.

Au cœur de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover, idéale pour un achat maison Sainte-Sévère-sur-Indre. Située à proximité du centre-ville, cette maison de maître, empreinte de cachet ancien, nécessite une modernisation. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine de 17 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage offre une chambre, une grande salle de bains avec WC et un petit grenier. Vous disposerez également d'une cave voutée et d'une grange non attenante de 60 m². Le jardin de 1 400 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre, mais des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment l'installation d'un système de chauffage et le remplacement des fenêtres. Ce bien situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est à deux minutes des commodités et commerces, avec des écoles de la maternelle au collège à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison Sainte-Sévère-sur-Indre à vendre avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €.

Coup de cœur du secteur

9 000 €

4 €/m²

Terrain

• 2 430 m²

À 17km de Nouziers (23)

Parfait pour les amoureuse de nature. Ce terrain non constructible avec un petit plan d'eau est isolé et tranquille. Honoraires à charge acquéreur : 50% . Prix hors honoraires : 6000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible de 1441 m2, plat et facilement aménageable, situé en pleine campagne creusoise. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et tout proche des axes et services essentiels L'accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements : moins de 10 minutes en voiture de Genouillac (avec toutes les nécessités) et à environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse. Le hameau est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. Il n'y a pas de tout-à-l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 322087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9722 - VENTE CLASSIQUE - MAISON URCIERS (36) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le petit bourg d'Urciers, un havre de paix rural de seulement 200 habitants. À seulement 10 kms de tous commerces et transports, cette propriété construite dans les années 40 offre un cadre de vie au calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale (à réhabiliter complétement) se compose de : •Une entrée, •Un salle à manger / salon avec cheminée, •Une cuisine, •Une chambre, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant, •Une buanderie, •Un cellier. Sols : tomettes et carrelage Superficie : 93 m² sur terrain de 1 716 m² Exemption de DPE : pas de mode de chauffage. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : •Petite maison indépendante avec cheminée à côté (sur le même terrain) •Grange, hangar et écurie attenants •Un Puits N.B. : Gros travaux à prévoir pour la réhabilitation complète du bien. Un Puits sur la propriété. Beau potentiel après rénovation. PRIX DE VENTE : 30 000 EUROS HAI T.F. : nc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre, ce terrain à bâtir de 793 m2 non viabilisé est à vendre. Une étude de sol a déjà été réalisée, facilitant ainsi votre projet d'achat de terrain à bâtir à La Châtre.

Découvrez cette maison à vendre à Crozon sur Vauvre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ancien moulin rénové, cette propriété conserve tout son charme avec son ancien système de moulin encore opérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'étage comprend un grand palier menant à deux chambres et un bureau, avec un grenier au-dessus et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4700 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.14%. Prix hors honoraires : 215 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur d'u lotissement récent, aux portes de La Châtre, commune dynamique au centre de la France, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 341 m2 ! Le terrain est viabilisé et clos sur trois faces. Raccordement au tout à l'égout.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Nouziers (23)

Découvrez cette maison à vendre à Montchevrier, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de bourg, à rafraîchir, se trouve à seulement 8 minutes des commerces d'Aigurande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable se situe au second étage, et la propriété dispose également d'une cave. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1200 m², avec un garage non attenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.36%. Prix hors honoraires : 44 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de charme, entièrement rénovée, à vendre à La Châtre dans l'Indre. Ce bien, alliant cachet, confort et tranquillité, est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix, rare sur le marché. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité modernes, offrant un espace de 165 m² parfaitement agencé. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter de la vue sur la piscine en toute saison. Le terrain clos et arboré de 1 000 m² accueille une piscine au sel de 9 x 4 m, en parfait état, ainsi qu'un puits fonctionnel et un garage attenant de 30 m² avec des stationnements extérieurs. Idéalement située à seulement 4 km de La Châtre, à proximité de tous commerces, écoles et services, cette maison est facilement accessible, à 25 minutes de l'A20 et à 3 heures de Paris, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison La Châtre ou une résidence secondaire. DPE : D / GES : D. Taxe foncière : 458 €. Une opportunité rare qui offre charme, confort et sérénité. Pour plus d'informations, contactez Fabienne au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chassignolles, située dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 5 minutes de La Châtre, cette propriété offre un seul niveau de vie avec un grand séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Une mezzanine abrite une seconde chambre et des toilettes. Le terrain de 1 800 m² est joliment arboré et comprend une piscine. De plus, une possibilité d'extension existe. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,31 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, consultez le barème sur notre site.

À vendre, une maison d'habitation située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie spacieuse, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'un grenier pour du rangement supplémentaire. Le terrain attenant, d'environ 200 m², est aménagé en cascade. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété d'environ 83 m² présente des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un grand terrain de 8 847 m². La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cuisine aménagée, cheminée avec poêle à bois, et un espace salon-salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,60 m² et 16 m². De plus, vous disposerez d'un garage double de 70 m² et d'une grange de 95 m², idéale pour de futurs aménagements. La maison nécessite des travaux d'assainissement aux normes et la grange est à rénover, ce qui offre une belle opportunité pour un projet de gîte ou Airbnb, à proximité du plan d'eau Sensas Parc. Ce bien est à considérer pour un achat maison Pouligny-Notre-Dame. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651 pour organiser une visite.

Projet de construction Maison T4 (85 m²) au Magny Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre au Magny (36400) avec une surface de 85 m² et de 1 070 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Jean Moulin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 161 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GRIMAUD Kevin : *6-22-14-89-67) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.