Achat bien immobilier à Mouchamps (85) : 47 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Mouchamps, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison Mouchamps, cette spacieuse maison traditionnelle de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante propriété. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les nouvelles normes de la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 067 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Mouchamps, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison Mouchamps, cette spacieuse et lumineuse maison de modèle MADURA répond aux exigences de la vie moderne. Son architecture moderne se distingue par une façade décalée et des enduits de couleurs variés. Le séjour, vaste et traversant, bénéficie de deux grandes baies vitrées, assurant un accès direct à la terrasse. Avec trois chambres, cette maison vous offre un espace confortable et appréciable. Pour garantir un confort optimal, nous avons choisi un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en accord avec la norme RE2025. Le prix de la maison, hors fourniture et pose, s'élève à 114 194 EUR, sans inclure les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, ni les revêtements de sol dans les chambres. Des frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 33 000 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à Mouchamps, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est idéale pour votre projet de construction. Elle se présente en plain-pied avec une configuration en L, et offre un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à prendre en compte, comme pour la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 2544-220856-DIB. Le prix du terrain est de 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

iad France - Agnès Gauducheau vous propose en exclusivité la vente d'une charmante maison à Mouchamps, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 83,91 m², est située dans un quartier calme et prisé de Mouchamps, offrant un cadre de vie paisible aux futurs propriétaires. Construite en 1982 et agrandie en 1991, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.L'intérieur de la maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain généreux de 1726 m², entièrement constructible, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec la possibilité de division parcellaire. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.Sa localisation est un atout majeur, avec des commerces situés à seulement 700 m des écoles et des boutiques.Cette maison à vendre à Mouchamps présente un énorme potentiel et est parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet pour créer leur maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agnès Gauducheau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITE avec votre négociatrice Fleur SANSON Située en plein bourg de Mouchamps, charmant village classé « Petite Cité de Caractère », cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou de chambres d'hôtes au coeur de la Vendée. D'une surface habitable de 155 m², elle se compose comme suit : Au RDC : Une spacieuse entrée avec du rangement, une cour extérieur. Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 52m², un espace nuit avec une chambre de 14m², et une salle de bains avec WC. Au 2eme étage : un spacieux pallier desservant 3 chambres ( 10m², 11m², 12m² ) un bureau de 8m², une grande salle de bains avec douche et baignoire de 9m². Une grande cave complète la prestation. Atouts supplémentaires : Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités du centre-bourg. À seulement 10minutes des Herbiers et de Chantonnay, 15 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h des plages vendéennes Village dynamique et paisible, au patrimoine riche, idéal pour les amoureux de l'authenticité vendéenne Cette maison vous séduira par son emplacement central, ses beaux volumes, et sa parfaite fonctionnalité. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3023.00 € et 4089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Mouchamps (85)

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Maison de 105m2 avec Jardin, Garages et Terrasses à Mouchamps Découvrez cette maison de campagne située dans la charmante commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'entrée de plain-pied donne sur le séjour très spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, et accès aux terrasses où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.. Dégagement menant aux 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec une salle d'eau, un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, installé en 2025 assurant une température agréable en toutes saisons. Au sous-sol entièrement carrelé, 2 espaces de stationnement, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de 4° chambre. À l'extérieur, un troisième garage vous offre un espace de rangement pour les outils de jardin. Le terrain entièrement clos de 2600m², aux allures bucoliques, vous permettra de vous détendre et profiter de la nature. Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien à Mouchamps. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Assainissement individuel NON Conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mouchamps, dans le département de la Vendée (85) en Pays de la Loire, maison à vendre en exclusivité, d'une superficie d'environ 112 m² sur une parcelle de 180 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 119 900 euros, honoraires d'agence de 6 000 euros inclus et à la charge de l'acquéreur. Cette maison de bourg se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'un WC avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous bénéficierez également d'un abri pour deux voitures sous la terrasse et d'une cour avec préau. Située dans le centre-bourg de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, vous serez proche de tous les commerces et écoles de la commune, ainsi que du Puy du Fou. Equipée de double et simple vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au fioul par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. DPE E, GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 250 et 4 440 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mouchamps, n'hésitez pas à contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 5,27 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Opportunité à Mouchamps : A saisir !!! Maison de caractère divisée en 2 logements. A rénover, 4 chambres, garages, grand terrain. Cette maison de 153m², implantée sur un vaste terrain de 1172m², est une véritable perle à révéler. Datant de 1860, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs entrées desservant deux cuisines, deux salons avec conduits de cheminées. Toujours en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une lingerie. Vous trouverez 4 chambres à l'étage (3+1). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure. Un garage double, avec grenier, est présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipements et caractéristiques : - Confort : fibre optique, assainissements collectifs Conformes, stockage, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec radiateurs électriques. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Toitures 2014, ouvertures 2012, isolation comble grand logement 2021. Terrain avant et arrière, Garages avec grenier. Cet maison bénéficie d'un bel emplacement au calme, parfait pour les amoureux de la nature et à proximité du centre bourg et de ses commodités. À envisager comme un véritable projet de vie pour transformer cette demeure en un lieu magique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme. Possibilité de ne faire qu'une seule et grande maison familiale, de laisser la maison pour votre famille et le logement en location, de créer plus de logements. Tous vos projets auront un bel avenir ICI !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

205 €/m²

Locaux professionnels

• 449 m²

Mouchamps (85)

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un établissement de bar-restaurant du midi. Cet endroit est ouvert du lundi au vendredi pour le service du midi et dispose d'une salle d'une capacité de 110 couverts, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir 40 personnes. Une grande terrasse permet de recevoir jusqu'à 100 couverts, et un bel espace bar complète le tout. Avec un chiffre d'affaires de 246 000 euros HT et un fort potentiel de développement, c'est une affaire idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 30 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Mouchamps, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO - Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.912416.

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE - Terrain constructible et viabilisé de 413 m2 présenté par Franck VOISINE à 49 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain, en lotissement, se situe à deux minutes du centre bourg de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, à proximité des écoles et commerces. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Terrain libre de constructeur pour un début de construction au 2 ème semestre 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain de 484m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 509m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 265 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 458m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Longère rénovée à Mouchamps, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, constitue un véritable coup de cœur. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Pour un achat maison Mouchamps ou une vente maison Mouchamps, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Découvrez cette maison MOUCHAMPS à vendre de 30 m², idéale pour un investissement ou un premier achat. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Située au cœur de MOUCHAMPS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, elle bénéficie d'un petit terrain et de la proximité avec toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.929887

En exclusivité, belle maison de bourg de 157 m2, située au centre de Mouchamps, à 12 km des Herbiers. Maison comprenant un salon lumineux, 4 chambres, une cuisine bien équipée, deux salles de bains et deux WC. Une dépendance de 40 m2 ainsi qu'un terrain clos de 400 m2 complètent ce bien ,terrain constructible . Beau potentiel. Maison classée D. Pour visiter, contacter Denis Baty Ma Compagnie Immobilière au 06 16 75 89 72. À vendre : 279 000 EUR frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Bienvenue dans cette Charmante maison de 113m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée , une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6712 - Située sur l'axe Les Herbiers - Chantonnay, cette maison à vendre à Mouchamps, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, comprend un ensemble immobilier composé de deux logements locatifs. Le premier logement, un T3 de plain-pied d'environ 70 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'un dégagement. Ce bien bénéficie d'une cour close et d'une terrasse. Il est actuellement loué pour 505 EUR par mois. Le second logement, également un T3 de plain-pied d'environ 52 m², comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, ainsi que deux chambres et des WC. Ce logement est actuellement loué pour 420 EUR par mois. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 356 m². Le prix de vente de cette maison à acheter à Mouchamps est de 174 500 EUR, incluant 9 500 EUR d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 165 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Mouchamps (85)

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, située au coeur de la campagne vendéenne, à proximité d'une charmante cité de caractère. Cette propriété en pierre, chargée d'histoire, offre près de 300 m² de surface habitable sur un terrain de 2 200 m² entièrement clos. Ancienne dépendance d'un château, cette demeure se distingue par son architecture authentique, son charme inégalé et un environnement paisible, alliant le charme d'antan au confort moderne. La maison se compose de deux bâtisses distinctes, parfaites pour une activité de gîte ou pouvant être réunies en une superbe demeure familiale avec quelques aménagements. La rénovation soignée a su mettre en valeur des matériaux nobles tels que la pierre, le bois massif et les tommettes, préservant ainsi l'âme du lieu. Vous y trouverez deux cuisines, deux séjours, dont l'un avec un ancien four à pain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve un espace nuit avec 7 chambres spacieuses. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une arche majestueuse marquant l'entrée et un jardin aménagé pour profiter de la douceur estivale, où chaque détail rappelle l'histoire de ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 5 minutes de Mouchamps, 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 1 heure des plages vendéennes, cette propriété est un véritable coup de coeur pour un achat maison Mouchamps. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5400 euros et 7360 euros. Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Mouchamps. Située dans une petite cité de caractère, à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, cette maison de 163 m² est proposée à 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un palier avec accès à la terrasse, une buanderie et une autre arrière-cuisine, sans oublier le patio et la cave. Les murs commerciaux disposent d'un espace de vente d'environ 90 m², de deux réserves, d'un WC et d'un grenier, avec un loyer de 460 euros par mois, bail en cours. Située au cœur de la commune, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et à l'école, le tout dans le bocage vendéen. Équipée d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage performant avec pompe à chaleur datant de 2023 et d'une cheminée ouverte, elle est habitable immédiatement après un rapide rafraîchissement. Les menuiseries sont en bois et alu avec survitrage et double vitrage, et l'isolation des combles a été faite en 2010. Classe DPE : D - GES : B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2320 et 3200 euros, suivant les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Afin de visiter ce bien, merci de vous munir d'une pièce d'identité.

Terrain de 584m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 136 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Gaborit vous propose: **Maison Familiale de 92m² avec 3 Chambres à Mouchamps** Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. **Description des Pièces:** - Cuisine équipée et ouverte, idéale pour des moments de convivialité, avec accès direct à la terrasse. - Salon lumineux de 37.3m² pour des instants de détente en famille - 3 Chambres - Salle d'eau, pratique et fonctionnelle - 1 WC séparé pour un maximum de confort **Avantages de la Maison:** Cette propriété de 92m² habitables bénéficie d'un terrain aménagé de plus de 1000m²,et d'une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. **Environnement et Commodités:** Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le pôle santé à 600m offre une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Les villes de Chantonnay et des Herbiers sont à seulement 12km, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. **Caractéristiques Techniques:** - Année de construction: 1978 - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Équipements de confort incluant la fibre optique et une ventilation mécanique - Système de chauffage par son poêle à pellets, et la chaudière fuel en complément. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de Mouchamps tout en étant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 478m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 12.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 762 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MOUCHAMPS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat appartement à MOUCHAMPS. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² inclut un appartement de 4 chambres et des combles aménageables. Après rénovation, il est envisageable de créer quatre appartements : deux logements de deux chambres et deux logements de trois chambres, avec des plans déjà réalisés par un architecte. Ne laissez pas passer cette vente appartement MOUCHAMPS, une affaire à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.932130.

À vendre, locaux professionnels à MOUCHAMPS, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des Herbiers et du parc du Puy du Fou, cette crêperie pizzeria de caractère dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi que deux terrasses pour 30 couverts et un patio. La cuisine est bien équipée avec du matériel professionnel en bon état. De plus, l'établissement comprend un étage avec un grand bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant attenant, comprenant deux chambres et un petit jardin. Avec un chiffre d'affaires de 205 000 euros HT, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré à visiter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 467m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 893 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 527m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 795 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 493m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 947 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 473m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 367 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 503m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 725 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 596m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr