Achat bien immobilier à Mouzon (16) : 605 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

989 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Mouzon (16)

Maison individuelle à vendre — opportunité à Mouzon, Forte personnalité pour ce bien construit en 1880 offrant un potentiel intéressant : 2 chambres, 1 séjour, combles aménageables et sous-sol. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, idéal pour amateurs de volume ou projet de rénovation. Assainissement neuf et environnement calme assurent confort et tranquillité. Travaux à prévoir mais la structure et le charme ancien sont là pour qui souhaite remettre ce bien au goût du jour. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 128

Élégante Maison Charentaise Restaurée Mouzan, Charente Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison charentaise du XIXe siècle, nichée dans le paisible hameau de Mouzan. Construite en 1866, cette propriété d'exception a été restaurée avec un soin remarquable, alliant architecture traditionnelle et confort moderne. Entourée de campagne vallonnée et idéalement située près d'Angoulême, Saint-Junien et Limoges, elle offre un cadre de vie idyllique au coeur de la Nouvelle-Aquitaine. ? Rénovation Confort La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, fenêtres, sols et isolation ont été entièrement refaits. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans la grange, complétée par trois chauffe-eau électriques. Tous les travaux sont récents et garantis. ? Vie Extérieure La propriété s'étend sur un jardin arboré avec deux superbes terrasses en pierre. La terrasse principale, avec sa balustrade et son arche, donne sur une pelouse verdoyante et une vue dégagée sur la campagne, où les vaches normandes paissent paisiblement. Une seconde terrasse, ornée d'arceaux en fer forgé, accueille un jardin d'aromatiques aux senteurs délicates. Les dépendances comprennent une grande grange électrifiée, idéale pour les véhicules électriques, une remise en pierre, un abri bois et un gîte à terminer pouvant être aménagé en logement indépendant ou atelier. ? Intérieur Raffiné À l'intérieur, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance. La cuisine est un véritable espace de vie, avec plans en granit, évier timbre d'office, poêle Godin dans une cheminée d'époque, grande cuisinière et lumière naturelle abondante. Une porte discrète mène directement à la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le hall d'entrée, avec son parquet en bois massif et son lustre, donne accès à deux salons somptueux. La salle à manger et le salon sont décorés avec raffinement, dotés de rideaux sur mesure et de mobilier haut de gamme. Le salon dispose d'une bibliothèque murale en chêne réalisée sur mesure, et les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité et de finitions élégantes. Une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre une salle de sport et une cave à vin, parfaites pour les loisirs et le rangement. ?? Chambres Salles de Bain À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, chacune décorée avec goût et équipée de rideaux sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux de luxe, dont une salle de bain familiale avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires aux finitions haut de gamme. L'ensemble du mobilier est de très haute qualité et disponible à la vente séparément, permettant aux futurs propriétaires de conserver l'ambiance raffinée de la maison. ???? Dernier Étage Le deuxième étage a été aménagé en studio de yoga paisible, avec parquet en bois, poutres apparentes et rangements intégrés. Cet espace polyvalent peut également servir d'atelier créatif, de lieu de bien-être ou de pièce supplémentaire. ? Situation Accès Mouzan offre un cadre paisible sans être isolé. La gare TGV d'Angoulême permet de rejoindre Paris rapidement, et les aéroports de Limoges et Bordeaux assurent des liaisons vers toute l'Europe et au-delà. ? Un Art de Viv...

Maison individuelle à vendre — opportunité à Mouzon, Forte personnalité pour ce bien construit en 1880 offrant un potentiel intéressant : 2 chambres, 1 séjour, combles aménageables et sous-sol. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, idéal pour amateurs de volume ou projet de rénovation. Assainissement neuf et environnement calme assurent confort et tranquillité. Travaux à prévoir mais la structure et le charme ancien sont là pour qui souhaite remettre ce bien au goût du jour. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 128

Découvrez cette maison à acheter à MOUZON, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété de maître, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger et un cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème étage, une vaste pièce ajoute à l'espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2960m², avec une grange et la possibilité de créer un gîte. Pour une acquisition avec un excellent potentiel, envisagez cette vente maison MOUZON. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 450000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Mouzon (16)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur du bourg de Rochechouart, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement sécurisé. L'ensemble se compose de 4 appartements déjà loués ainsi que d'un local commercial occupé, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Composition de l'immeuble: au rdc, un local commercial en activité au 1er étage, 1 appartement T3 loué 4 box donnant sur un jardin loués 1 local de stockage ( possibilité de faire un autre appartement) au 2ème étage 1 appartement T3 loué 2 appartements T2 loués Combles à aménager Double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr France Laizet agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 - Limoges (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à ROCHECHOUART, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ces murs occupés d’un restaurant traditionnel offrent une surface de 261 m². Avec un loyer net bailleur de 38,400 € par an et un prix de vente de 440,000 € FAI, ces locaux professionnels ROCHECHOUART à vendre présentent un rendement attractif de 8.73 %. Parmi les points forts, on note la faible rotation locative, une consommation de proximité et un emplacement reconnu par les habitants.

À vendre maison située à Videix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, parfaites pour un projet bi-familial, locatif ou professionnel. Vous trouverez un jardinet, un insert et une cuisinière à bois, ainsi qu'une électricité conforme aux normes en vigueur. La maison est habitable en l’état et offre environ 50 m² de surface récupérable, permettant la création de quatre logements indépendants : un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le potentiel locatif moyen à Videix est d’environ 6 €/m², offrant un rendement locatif global proche de 15 000 €/an après une rénovation complète. Un audit énergétique est disponible. En optant pour un passage au tout électrique et en réalisant les travaux d'isolation, il est possible d’atteindre la classe énergétique E, respectant les normes de décence jusqu’en 2034. Si vous envisagez un achat maison à Videix, la réfection de la toiture peut bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie, ce qui réduit le coût global de la rénovation. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Sextant ou sur demande. Située à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin et à 5 minutes des lacs de Haute-Charente, cette maison saine offre de vastes volumes confortables. Le projet dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cave avec puits et d'un local technique. Des aides sont mobilisables sous conditions pour l'acquisition immobilière. À seulement 20 minutes de la voie rapide reliant Angoulême et Limoges. Surface approximative donnée à titre indicatif. Mandat réf. 24925. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Contactez Jérôme Malige, agent commercial Sextant France, au 06 41 41 31 14.

Découvrez cette maison à vendre à Chassenon, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre verdoyant en pleine Charente Limousine. Ce bien spacieux dispose de 4 chambres, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Le tout est entouré d'un terrain de plus de 1,8 hectare, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Avec une toiture récente et plusieurs dépendances, cette propriété ne manque pas d'atouts. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5% sur un prix hors honoraires de 149000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Maison Montbron à vendre : découvrez cette maison T3 de 70 m² dans la commune de Montbron, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain spacieux de 2 489 m². Située à proximité d'Angoulême, elle est bien desservie avec des établissements scolaires, une bibliothèque, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, supermarchés et bureaux de poste. L'accès à la nationale N141 se fait en 14 km. Cette maison à acheter à Montbron est proposée au prix de 147 300 €. Pour plus de renseignements sur l'achat maison Montbron ou sur les modalités de vente, contactez notre agence (RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53) et réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saintes.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• Terrain 451 m²

À 5km de Mouzon (16)

À Roumazières, dans un hameau de la commune de Roumazieres Loubert, découvrez cette maison à rénover intégralement de 60m², accompagnée d'une grange et d'un garage de 60m², le tout sur un terrain de 451m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison Roumazieres. Ce bien, situé dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est parfait pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055517). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

Sur la commune de Montbron dans un lieu-dit au calme se niche ce terrain constructible de 2025m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

À découvrir : maison à acheter à Écuras, située au sein du village vacances 'Le Chat', une co-propriété offrant des facilités telles qu'un tennis, une piscine et un restaurant. Pour les passionnés, un golf se trouve à proximité. Cette maison à vendre à Écuras se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une salle d'eau et un salon lumineux. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un beau jardin et d'un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires disponible sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville comprend trois chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 15 m² au sol. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace sans travaux, situé à proximité des commerces. La maison offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage de 20 m² avec grenier aménageable donnant accès au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 9 m² (15 m² au sol). Pour l’extérieur, une agréable verrière est accessible depuis la cuisine et vous pourrez également profiter d'un puits. De plus, un local attenant de 20 m², sur deux niveaux, est également aménageable. Équipements : huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette belle maison en vente à Terres-de-Haute-Charente, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600426). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

127 000 €

784 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mouzon (16)

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située sur la commune de Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce maîtresse spacieuse et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux avec tommettes et cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau/toilette et une salle de bains/toilette. Cet ensemble est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs électriques. Le jardin se trouve à l'avant de la maison et inclut un garage non attenant et une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis, reliée à un assainissement conforme. Une grange de 55 m2 complète ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, ne tardez plus, venez visiter cette vente maison à Terres-de-Haute-Charente.

Découvrez cette maison à acheter à ROUZEDE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, alliant authenticité et confort. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et une pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine. Les combles et dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire. Un bel extérieur avec terrasse et carport complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied. N'attendez plus pour visiter cette maison ROUZEDE à vendre, un bien à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Composition du bien : Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché. Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de stockage Atelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matériel Configuration permettant un usage mixte habitation / activité Potentiel locatif attractif Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources de revenus. Emplacement stratégique dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.72.24.95.25 Mathilde Bilbaut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Mouzon (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

À moins de 15 minutes de Montbron, découvrez cette charmante maison en pierre avec gîte attenant, idéale pour un achat maison Montbron. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette propriété est sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, de spacieuses pièces de vie, plusieurs dépendances, ainsi qu'un parc entourant la maison, une piscine et un étang. Ne laissez pas passer cette opportunité pour une vente maison Montbron. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %. Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter Montbron se trouve dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, maison à acheter à Étagnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 92 m² à rénover est édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare, comprenant une partie constructible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Étagnac.

VENTE d'un terrain de 1 145 m² à Suris Proche de La Péruse - À vendre : terrain de 1 145 m² à Suris (16270). À proximité : gares (Exideuil, Roumazières-Loubert et Chabanais), tennis. Accès nationale N141 à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 16 120 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RICOME Aurélie : O6.45.28.23.53) pour plus de renseignements sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

iad France - Romain Rey vous propose : Cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous séduira par son cadre paisible et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau (ou 4ème petite chambre), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque ainsi qu’un coin buanderie, sans oublier un WC indépendant. Côté confort, cette maison à acheter à Lussac est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans chaque pièce, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d’un assainissement non collectif, et de la fibre optique. Un bien idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité des services.

iad France - Nicolas Brunet vous propose cette maison à acheter à Eymouthiers, située dans un secteur calme du département Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien familial se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre de 11,5 m², d'un bureau de 8,6 m² et d'une cuisine de 15 m² qui ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m². Cette pièce de vie donne accès à une véranda et à une grande terrasse offrant une vue sur la nature. Un espace buanderie, qui peut être transformé en salle d'eau, un local technique et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (11 m², 12,4 m² et 12,7 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier pour le stockage. Les deux plus grandes chambres disposent d'un balcon avec vue. Pour le stationnement, le bien dispose de trois garages pouvant aussi servir d'espace de stockage ou d'atelier. En termes de confort, cette maison à vendre à Eymouthiers est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air/eau (installée en juin 2008), d'un ballon thermodynamique (2015) et de huisseries double vitrage (2010). Un insert fermé permet de profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le foncier est de 1 260 euros. La grande terrasse, réalisée en 2021, est idéale pour passer des moments de quiétude avec vos proches. Eymouthiers se trouve à seulement 4 minutes du centre de Montbron et de ses commodités, 18 minutes de La Rochefoucauld, 27 minutes de Nontron et 37 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien incluent la classe ENERGIE D avec un indice de 193 et la classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF : 34936 - 135 000EUR (Honoraires d'Agence inclus) - Genouilac (16) Proche des premiers commerces, maison d'habitation de caracter du 19ème siècle, mitoyenne de 156 m2 habitables, à rafraîchir composée : - Rez de chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine/salle à manger (aménagée /équipée). - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie/lingerie, salle d'eau/WC avec baignoire et douche. - 2me étage : grenier utilisable de 86 m2 avec 3 anciennes chambres de bonne. Chauffage central fioul avec cuve 2000L + cheminée insert. Assainissement : tout à l'égout. - Extérieur: 1 cour à l'avant de la maison avec portail motorisé , petit jardin à l'arrière. - Dépendances : Grange attenante de 95 m2 en deux parties (partie 1 de 50 m2 avec porte motorisée et partie 2 de 45 m2 sans porte). Chaufferie attenante de 6,5 m2. Cabanon en pierre attenant. Cave de 34 m2. Nota : La parcelle no953 (fond dominant), bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle No 952 (fond servant). Le tout sur 677 m2.

iad France - Mickaël Bertin vous propose un parking à acheter à Saint-Sornin, Charente (16), Poitou-Charentes. Ce bâtiment de 134 m² peut servir de garage, d'entrepôt ou de local d'activité. Situé à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, et à 25 minutes d'Angoulême, ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 708 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Roumazières centre. Maison de ville, construite dans les années 30, 227 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, salle de bains. Logement attenant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, possibilité profession libérale ou location saisonnière. Grenier, cave, garage indépendant de 40 m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur récent. Jardin clos et arboré. Coupe de cœur ! Référence agence : 17783