Achat bien immobilier à Nancras (17) : 19 annonces

Terrain à vendre – Nancras À la recherche d'un joli coin de verdure pour concrétiser votre projet ? Venez découvrir ce terrain de 555 m², situé sur la commune de Nancras, au cœur d'un environnement calme et agréable. Entièrement clôturé, il est prêt à accueillir votre future construction. Viabilisation à proximité (fourreaux en place) Bonne exposition, idéal pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé. À seulement 25 min de Royan, de Saintes et à proximité du bourg de Nancras, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier campagne et commodités. Le petit + : un projet au vert tout en restant proche des grands axes et des plages ! Une visite ? Des questions ? On en parle quand vous voulez ! Référence agence : 4520

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Nancras (17)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m2, un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel !!!! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabine Daudin vous propose: Au coeur de Nancras, (commerces et écoles à quelques mètres) je vous propose cette charmante maison de 75m² à étage avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poële à bois d'environ 20 m2, une cuisine séparée de 13 m² aménagée et ouverte sur la terrasse, des wc complètent cet espace. La terrasse offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses : une première chambre de 11m² et une seconde chambre mansardée de 14m². Un WC et une salle d'eau complètent cet étage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Une cave de 20 m² et accessible se situe sous le salon. Nancras profite d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreux points d'intérêt à proximité : l'île d'Oléron à 32km, Rochefort à 27km, Royan à 22km, Saujon à 10km et Saintes à 21km. Cette maison est idéale dans le cadre d'un premier achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Menut vous présente cette maison à acheter à Nancras, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous serez accueillis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, incluant une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La partie nuit est composée de trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés pour un confort et un rangement optimisés. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement carrelée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, pratique pour le stockage au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois, accessible directement depuis la cuisine, complète cet espace verdoyant et dispose d'un point d'eau extérieur, parfait pour l'entretien et les moments de détente. Un portail électrique assure confort et sécurité à l'entrée de la propriété.Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement conçue pour la vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Nancras à vendre.

VENTE d'un terrain de 887 m² à Nancras En centre-ville - Proche des écoles et commerces, à Nancras (17600) : terrain de 887 m². À dix minutes : gare (Saujon), École Élémentaire Nancras, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Saintes à 17 km. Il est proposé à l'achat pour 68 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34), maisons MCA Saintes, pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À Nancras, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à acheter de 5 pièces (125 m²) est idéale pour un projet d'achat maison Nancras. Située à 20 km de la côte atlantique et à 17 km de Saintes, proche du centre-ville, cette maison de plain-pied vous offre un terrain de 887 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve et prête à accueillir votre famille. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Élémentaire Nancras, et la gare de Saujon est accessible en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est située à seulement 8 km. Profitez également des commerces locaux, comprenant une bibliothèque, un terrain de tennis, deux boulangeries et une épicerie. Cette maison Nancras à vendre est proposée au prix de 310 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence maisons MCA (OLIVRÉ Patrick : 06-72-31-16-34) concernant cette vente maison Nancras.

À vendre : très belle maison bourgeoise de charme au cœur de la ville de NANCRAS, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en plein centre-ville, cette spacieuse maison de 265 m² combine le cachet de l'ancien et des prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et de plusieurs pièces de vie élégantes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'ensemble s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec un espace jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Un chai attenant de 161 m² complète cette maison à acheter à NANCRAS, offrant un potentiel remarquable pour un projet d'extension, de location ou une activité professionnelle. À noter la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, investissement conséquent d'environ 28 000 euros, avec une consommation annuelle de 1 000 euros. Un bien unique alliant raffinement, espace et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. NANCRAS est situé à seulement 15 minutes de la mer, à équidistance de Saintes et de l'île d'Oléron, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Réalisée par Yannis Muraille n° RCS 848196614 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Yannis Muraille (EI) Agent Commercial.

Vend à NANCRAS , CHARENTE MARITIME. 20 mn de SAINTES , et 25 mn de ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , un salle d'eau équipée , un wc séparé ,une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² donnant sur une terrasse , un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 550 m² viabilisé . NORMES RE 2020. ( Economie d' énergies. ) Prix: 218 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

A 20mn de Royan / Rochefort / Saintes ou Oléron En pleine visibilité sur l'axe passant Saintes / Oléron Terrain plat pour artisans ou entreprises Les différents réseaux sont sur la voirie en bordure de terrain. Ce terrain d'environ 24600m2 conviendrai parfaitement à un professionnel qui construirait un batiment pour différentes activités...logistique, artisanat, création de box, paysagiste, ..etc.. Terrain classé au PLU en zone AUx -zone à urbaniser , destinée à l'accueil d'activités économiques- Bien non soumis au DPE Réf 5728. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 168 000 €

À vendre : maison de 4 pièces (85 m²) située en centre-ville de Nancras, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, avec un terrain de 887 m², comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous trouverez à proximité la gare de Saujon, l'École Élémentaire Nancras, ainsi que divers commerces tels que des boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. La nationale N150 est accessible à seulement 8 km, tandis que l'Océan Atlantique se trouve à 20 km et Saintes à 17 km. Cette maison à acheter à Nancras est proposée au prix de 260 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette maison Nancras à vendre ou pour connaître les démarches d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34). Maisons MCA Saintes vous accompagne tout au long de votre projet.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355m². Référence agence : 6147

Coup de cœur du secteur

41 778 €

1 393 €/m²

Parking

• 30 m²

Nancras (17)

À vendre à Nancras, Charente-Maritime, cet ensemble immobilier sécurisé comprend 154 lots en VEFA, offrant des solutions idéales pour les artisans, entrepreneurs et investisseurs. Vous trouverez 134 box allant de 30 m² à 41 778€ TTC chacun, ainsi que 20 locaux d'activité de 70 m² à 98 748€ TTC. Les espaces modulables vont de 30 à 300 m² selon vos besoins. De plus, l'ensemble dispose de 44 places de parking standards et de 3 avec bornes de recharge électrique. Ce programme en vente à Nancras vous garantit un accès sécurisé 24h/24 avec vidéosurveillance, clôture périphérique et portail motorisé. Les box sont équipés d'une porte sectionnelle motorisée et d'une hauteur utile de 4,65 m. Les locaux d'activité sont adaptables et disposent d'un accès pour les livraisons. Avec des services haut de gamme sur site, tels qu'une salle de réunion, une aire de lavage et un espace détente, ce bien constitue un investissement attractif. Les frais de notaire sont réduits, et le potentiel locatif est conséquent dans cette zone en développement. Ce bien est éligible au régime LMNP ou SCI IS. Pour plus d'informations sur l'achat parking à Nancras, contactez Malik BENOUEDDANE au 0664960836 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com.

À vendre dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de 185 m² offre tout le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 20 minutes de Saintes et Rochefort, à 10 minutes de Saujon, et à 30 minutes des plages, elle est parfaite pour un achat maison à Nancras. La maison à vendre dispose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un dégagement, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un water-closet, et de deux vérandas, dont une chauffée, ainsi que d'un cellier et d'un garage double. À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres et à une salle d'eau. Le jardin est clos et comprend un abri de jardin, un auvent à bois couvert et une cave. Cette maison est en parfait état et prête à être habitée. Contactez Me Dominique POISSON, 111 rue Samuel Champlain, 17600 LE GUA.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANCRAS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investisseur ou une profession libérale, est situé à moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon. Avec ses murs en pierre qui allient tradition et modernité, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa grande pièce lumineuse peut être utilisée telle quelle ou être divisée en plusieurs espaces de travail ou de soins. L'accès PMR constitue un atout non négligeable, et le bien dispose de 2 places de parking privatives ainsi que de possibilités de stationnement devant le bâtiment. Si vous avez un projet de transformation, les combles sont également aménageables, vous donnant l'option de créer une habitation à votre image. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NANCRAS, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé sur une parcelle de 1 040 m² richement arborée, jardin Biologique, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes, offrant confort et intimité. Maison principale 112m² : Construction de qualité avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Piscine intérieure de 4x7 m pour des moments de détente toute l'année, pièce de 35m².. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle de douche. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée, cellier et atelier. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC, et mezzanine. . Seconde maison 44m²: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et WC séparé. Mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers et deux bassins peuplés de poissons. Deux terrasses pour profiter des beaux jours. Carport pouvant abriter deux véhicules. Deux portails offrant la possibilité de séparer les deux maisons. Ce bien rare allie confort moderne et charme naturel, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée à Nancras, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 20 km des plages de Royan, 27 km de Rochefort et 18 km de Saintes, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent tranquilité et charme. Elle comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à des matériaux de qualité. Son exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commerces (300 m), de l'école élémentaire (500 m) et à 8 km d'un centre commercial, cette maison à acheter à Nancras représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant!

Bien le moins consommateur d'énergie

98 748 €

1 411 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 70 m²
• 

Nancras (17)

17600 NANCRAS - 154 LOTS DISPONIBLES EN VEFA – 134 BOX - 20 LOCAUX D'ACTIVITÉS. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancras, Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier sécurisé et fonctionnel est idéal pour artisans, entrepreneurs, logisticiens, commerçants et investisseurs, comprenant :- 134 box de 30 m² à 41 778€ TTC l'unité- 20 locaux d'activité de 70 m² (50 m² au RDC + 20 m² à l'étage) à 98 748€ TTC l'unité- Modulables de 30 à 300 m² selon vos besoins- 44 places de parking standards + 3 avec bornes de recharge électriqueLes points forts du programme VEFA avec garanties complètes :- Garantie GFA • Garantie décennale • Garantie dommages-ouvrageBox standards :- Volume de 130 m³ – Porte sectionnelle motorisée – Hauteur utile : 4,65 mLocaux d'activité :- Volume de 421 m³ – Adaptables à vos activités – Accès livraisons – MezzanineAccès sécurisé 24h/24 :- Vidéosurveillance • Clôture périphérique • Digicode • Portail motoriséUn espace modulaire & personnalisable :- Cloisons amovibles permettant d'agrandir votre espace à la demande.- Nombreux aménagements possibles : mezzanine, rayonnage, atelier, showroom, etc.Des services haut de gamme sur site :- Salle de réunion- Espace détente- Aire de lavage- Parking avec bornes de recharge pour véhicules électriquesInvestissement attractif :- Frais de notaire réduits- Produit rare et sécurisé- Fort potentiel locatif dans une zone en développement- Éligible au régime LMNP ou SCI ISPour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Nancras, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou par email : mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Terrain à bâtir – Commune de Nancras Situé sur la commune de Nancras, terrain à bâtir d'une superficie totale de 554 m², bénéficiant d'un accès par chemin en indivision. Implantée en deuxième ligne, la parcelle profite d'un environnement plus en retrait, à l'abri des nuisances directes, et est déjà délimitée par les clôtures des propriétés voisines. Sa façade d'environ 16 mètres linéaires permet une implantation confortable de votre future construction. Côté viabilisation, un vrai atout : Les propriétaires ont déjà anticipé plusieurs éléments techniques : Coffret en attente pour le raccordement au tout-à-l'égout Dispositif prévu pour l'installation du compteur d'eau Présence de certains fourreaux déjà positionnés dans le chemin d'accès Autant d'éléments qui représentent un gain de temps et de budget, en limitant les démarches et travaux préalables à la construction. Une belle opportunité pour concrétiser un projet au calme, tout en restant proche des commodités du secteur. Référence agence : 4561

Maison à vendre à Nancras, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles, marque d'Eiffage Construction, propose cette belle maison traditionnelle de plain-pied sur un jardin de 1623m². Proche de Royan, Saintes et Marennes-Oléron, cette résidence principale de 5 pièces comprend une cuisine ouverte, une salle de bain, un Salon / Séjour, 3 chambres et un garage attenant. À 5 min à pied du centre-ville, à proximité des écoles et des services, cette maison est idéale pour une famille. Prix à partir de 263000€ (Hors frais) pour Maison + Terrain. Visitez notre site www.viv-home.fr pour plus d'informations.