Achat bien immobilier à Neuville-de-Poitou (86) : 77 annonces

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou, à proximité immédiate de la place de la Mairie, des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux lots distincts : un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 réparti sur le 1er et le 2e étage. Les deux lots sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 12 600EUR, ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Le local commercial, d'une surface d'environ 28m2, comprend une pièce principale, des espaces fonctionnels ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce lot. L'appartement développe une surface d'environ 81m2 et se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les deux biens bénéficient de prestations similaires : menuiseries PVC double vitrage, volets partiellement motorisés, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Les deux lots disposent de compteurs individuels. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien mixte, bien situé et générant des revenus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Neuville-de-Poitou. Ce charmant pavillon sur sous-sol, d'une superficie d'environ 97 m², se situe à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 1200 m² doté d'un joli jardin arboré. Le pavillon comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir menant à deux chambres et à une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, un petit garage, un atelier, un cellier, une cave et une chambre d'appoint sont également présents. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison, idéalement située, présente un potentiel intéressant pour réaliser vos projets. À ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328236 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ESTELLE ANDRÉ (EI), immatriculée au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/03/2026. Score DPE : 238 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861,00 € et 2517,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Neuville-de-Poitou, un véritable chef-d'œuvre architectural de 245 m², datant de 1881, situé en plein cœur de la charmante commune de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, s'étendant sur deux niveaux, allie le charme de l'ancien aux attributs du confort moderne. Composée de 10 pièces dont 5 chambres spacieuses, elle offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. À l'entrée, une vaste pièce de vie aménagée dans une ancienne grange vous invite à recevoir famille et amis. La cuisine dînatoire, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon d'hiver chaleureux, équipé d'un insert, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, baigné de lumière naturelle, vous trouverez cinq chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, avec des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. Le jardin de 1030 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9x4 m, vous garantissant des journées ensoleillées à l'abri des regards. Avec plusieurs places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager un T2 indépendant, cette maison est idéale pour accueillir vos proches en toute convivialité. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété à vendre à Neuville-de-Poitou bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'une nature verdoyante et tranquille. Caractéristiques techniques : • Surface : 245 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Surface du jardin : 1030 m² • Piscine : 9x4 m • Chauffage : Pompe à chaleur • Taxe foncière : 2277 € • DPE : D Mentions légales : Les informations complémentaires relatives à ce bien sont fournies à titre indicatif et visent à informer les potentiels acquéreurs. Pour accéder aux dossiers administratifs, aux rapports disponibles et aux données officielles sur les risques et le contexte réglementaire, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce contenu est fourni par l'annonceur et peut nécessiter vérification auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une impasse paisible de NEUVILLE-DE-POITOU, dans le département de la Vienne, découvrez cette maison NEUVILLE-DE-POITOU à vendre, un pavillon de plain-pied construit en 2005. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une double exposition, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'étage nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ancien garage a été métamorphosé en suite parentale, incluant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une parcelle de 800 m² vous attend, avec une terrasse couverte, un double appenti et une cabane de jardin pour plus de praticité. Le chauffage au gaz avec plancher chauffant, alimenté par une chaudière récente installée en 2023, offre confort et performance énergétique. Située près des commerces et écoles, cette maison fonctionnelle et lumineuse constitue un cadre de vie idéal où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.

Située à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement agréable, avec un accès facile à l'école et aux transports en commun. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 628 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale pour votre futur projet. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par ses espaces lumineux et son agencement bien pensé. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où salon et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, alliant modernité et fonctionnalité, est idéale pour votre quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres propices au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée, accompagnée de rangements astucieux, complète l'ensemble. Pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Ce bien, moderne et confortable, est sans aucun doute un choix à considérer pour un achat maison Neuville-de-Poitou. Prix du terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 125 216 EUR. Renseignements sur les risques : site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, magnifique terrain à bâtir de 3049m² situé dans un cadre privilégié près de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison spacieuse ou représente une opportunité d investissement immobilier. Un permis d aménagement a déjà été validé par la commune pour la création de 5 lots, variant entre environ 406 m² et 589 m². Le terrain est à viabiliser et bénéficie de la proximité immédiate des réseaux nécessaires (eau, EDF et tout à l égout). Situé à seulement 5 minutes de Neuville et à 15 minutes de Poitiers, ce terrain à bâtir à acheter à Neuville-de-Poitou est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619. Selon l article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d identité sera demandée pour l organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un secteur agréable et à proximité de l'école et des transports en commun, cette maison est bâtie sur un terrain de 628 m², déjà viabilisé. Avec sa belle exposition Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale, offrant un cadre de vie confortable. Conçue pour favoriser une ambiance chaleureuse, chaque espace de la maison a été pensé pour allier confort et praticité. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, combine modernité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées garantissent à chacun son propre espace de repos, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et moderne pour répondre aux attentes de toute la famille. De plus, des espaces de rangement optimisés et un cellier pratique ajoutent encore au confort de cette maison. Afin d'assurer un bien-être optimal, celle-ci est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 785 EUR, et le terrain est proposé à 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Neuville-de-Poitou!

À vendre à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 209 m² offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Composée de 4 chambres, dont un espace parental, elle dispose d'un séjour de 46 m² et d'une cuisine séparée également de 46 m², chacune équipée d'un poêle à bois. Une annexe, transformée en second logement, est parfaite pour la location saisonnière ou en courte durée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse extérieure et de diverses dépendances, dont une grange avec deux mezzanines, le tout sur un terrain clos de 1 045 m². Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture de l'annexe et de la maison, ainsi que des aménagements extérieurs prévus pour 2025. Cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou est également dotée de nombreux espaces de rangement et d'un agréable cadre de vie. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Neuville-de-Poitou (86)

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 108 m² maison neuve 2024 plain-pied 3 chambres terrasse 40 m² garage Neuville-de-Poitou Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A. Les points forts : - Maison neuve (2024) - Maison de plain-pied - Environ 108 m² habitables - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande pièce de vie d'environ 48 m² - Cuisine ouverte équipée - Cellier - Terrasse d'environ 40 m² - Terrain d'environ 508 m² - Garage 17 m² - Pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique - Classe énergétique A - Quartier résidentiel recherché Répartition des surfaces : Garage : 16,97 m² Cellier : 4,81 m² WC : 1,44 m² Pièce de vie : 48,61 m² Chambre 1 : 10,41 m² Chambre 2 : 11,62 m² Suite parentale : 11,50 m² Dressing : 5,60 m² Salle d'eau : 5,92 m² Salle d'eau suite parentale : 4,36 m² Dégagement : 3,96 m² Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Neuville-de-Poitou, cette charmante maison ancienne se distingue par son emplacement idéal, en hypercentre de la commune, offrant un cadre de vie paisible à la ville. Proche des commerces, marchés hebdomadaires (1 mn à pied), écoles, collège et crèche, médiathèque, elle ravira les familles en quête de praticité et de sérénité. Son joli jardin, sa terrasse, son patio, sa cave et sa grange à rénover offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tandis que sa grande capacité de parking, dont une place couverte, et le garage assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités.À l'intérieur, cette demeure de 110 m² déploie un agencement de 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'atmosphère chaleureuse de cette maison ancienne entièrement close séduit par son authenticité et son potentiel. Les futurs acquéreurs pourront apprécier l'espace de vie bien pensé ainsi que les possibilités d'aménagement qu'offre la maison. Avec ses caractéristiques uniques, ce havre de paix allie tradition et modernité pour une qualité de vie incomparable.Vous rêvez d'une maison à la campagne mais proche de tout ? Alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus. Contactez Isabelle dès que possible pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans un secteur agréable de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Proche de l'école et des transports en commun, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée donne un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En conformité avec la norme RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques assurent votre confort. Le prix de la maison est de 117 841 EUR, hors fournitures et pose de matériaux, frais de notaire, et autres coûts liés. Pour un projet d'achat maison Neuville-de-Poitou, cette opportunité est à ne pas manquer.

iad France - Thomas Moreau vous propose: Découvrez cette maison idéalement placée à Neuville de Poitou, à quelques pas de la place Joffre et de toutes ses commodités ! Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'une cave et d'une grange de 50m² au sol avec son étage de la même surface. En complément, un atelier et une pièce de stockage. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville, les huisseries sont en aluminium double vitrage, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Une belle opportunité en plein cOEur de Neuville de Poitou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat maison Neuville-de-Poitou. Ce terrain viabilisé, parfaitement situé, dispose d'une belle surface propice à divers projets de construction. Dans un environnement calme, proche des commodités et des grands axes, ce terrain plat est idéal pour une installation sereine. Découvrez également cette maison Neuville-de-Poitou à vendre, au design moderne, avec des lignes épurées et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuce de plus de 66 m² est inondée de lumière, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec chauffage au sol et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage (la piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix). Réf. : 100-218034-PHF. Prix du terrain : 54 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est réalisée en partenariat avec nos fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 298 296 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéalement implanté, offre un cadre calme et serein, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Avec sa belle surface, elle permet de réaliser votre projet immobilier sur un terrain plat et facilement aménageable. Cette maison se dessine selon vos envies, avec un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour créer une ambiance conviviale. Elle comprend quatre chambres fonctionnelles, un garage attenant et un cellier pratique, tout en s'adaptant à votre mode de vie. Conçue pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée ni les frais connexes. Une occasion rare en vente maison Neuville-de-Poitou à saisir sans tarder.

Située dans un quartier agréable de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou est à découvrir. Avec un accès facile à l'école et aux transports en commun, elle repose sur un terrain viabilisé de 628 m². Profitez d'une belle exposition Ouest qui offre une luminosité précieuse pour votre futur projet. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité : son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour un cadre de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour un quotidien confortable. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, assure une fonctionnalité accrue. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 134-220479-APY. Prix du terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Neuville-de-Poitou constitue une belle opportunité pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 784 EUR.

Nathalie Vrignaud, votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier dans la région Poitou-Charentes, vous propose cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne. Ce pavillon de 2004, d'une surface d'environ 95 m2, est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée en 2018, d'une buanderie/chaufferie, de WC et d'un garage. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un terrain piscinable. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques en partie, d'un raccordement au tout à l'égout, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur, d'une isolation des combles, de la fibre optique, d'une alarme et d'un interphone. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente maison à Neuville-de-Poitou. Venez visiter et posez vos valises dans ce joli jardin paysagé. A bientôt !

Située dans un secteur agréable de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal avec accès à l'école et aux transports en commun. Avec un terrain déjà viabilisé de 628 m² et une belle exposition Ouest, cette maison garantit luminosité et confort au quotidien. Elle présente une façade optimisée pour les terrains étroits, alliant design compact et espaces généreux. Son architecture moderne favorise la lumière et l'ouverture, tout en proposant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial et lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est soigneusement pensé pour assurer un confort optimal. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une Pompe à Chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 26-220479-APY. Prix du terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou vous est proposée avec un projet de construction adapté à vos besoins. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 375 EUR.

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, seize cette maison à vendre qui vous offre un cadre idéal pour votre projet d'achat. Nichée sur un terrain viabilisé, cette propriété dispose d'une belle surface et est entourée d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous serez séduit par la disposition de cette maison, incluant un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m², parfait pour des moments de partage. La suite parentale est agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour plus de tranquillité, un bureau isolé est également prévu, ainsi que deux chambres bien agencées garantissant l'intimité de chacun. Un cellier pratique, un garage fonctionnel et des rangements optimisés complètent cet intérieur pensé pour votre confort quotidien. De plus, afin d'assurer un confort optimal et de se conformer aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix mentionné exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les travaux de finition et les frais de notaire. Ce bien est une véritable opportunité pour un future chez-vous dans la charmante localité de Neuville-de-Poitou.

À Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située, cette propriété dispose d'un beau terrain viabilisé offrant de multiples possibilités pour votre projet. L'environnement est calme, à proximité des commodités et des principaux axes. Cette maison se distingue par son intérieur pensé pour le confort avec un espace de vie généreux et lumineux, alliant design et praticité. L'agencement intelligent inclut trois chambres bien séparées, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant et un cellier fonctionnel complètent ce cadre de vie agréable, conçu pour faciliter votre quotidien tout en offrant des espaces bien définis. Pour assurer un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 54 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 167 029 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans un environnement agréable, avec un accès facile à l'école et aux transports en commun. Cette propriété, bâtie sur un terrain de 628 m² déjà viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Ouest, garantissant une luminosité parfaite pour votre futur projet. La maison, au design contemporain en L, propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie éclairée. Son agencement fonctionnel comprend un cellier et un accès direct au garage, conçu pour faciliter votre quotidien. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2704-220479-APY. Prix du terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente de la maison : 140 924 EUR.

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose à la vente cette maison NEUVILLE-DE-POITOU, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2018, est idéalement placé à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie bénéficiant d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un wc. En complément, vous disposerez d'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un abri de jardin et un terrain clos. Côté technique, le chauffage est au gaz et l'assainissement est collectif, avec également un adoucisseur. Les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Ce pavillon est idéal pour profiter de la douceur de vivre à Neuville-de-Poitou ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En hypercentre de Neuville-de-Poitou, cette propriété atypique propose une alliance remarquable entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de grand standing. Derrière sa belle façade en pierre apparente, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de près de 750 m², dotée de deux entrées indépendantes. La demeure principale déploie des volumes généreux avec plus de 100 m² de réception. Ce lieu de vie, doté d'un espace salon au plafond cathédrale, est sublimé par son sol d'époque en tomettes, sa majestueuse cheminée en pierre, et ses grandes ouvertures asurant une luminosité exceptionnelle. La cuisine, d'une grande élégance et pleine de caractère, se dévoile avec sa propre cheminée et son accès singulier à la cave par une superbe trappe vitrée motorisée. La propriété propose un total de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et de ses toilettes, garantissant un confort absolu. Dans la bâtisse principale, deux escaliers distincts mènent aux espaces nuits. - Espaces de détente : Une remarquable mezzanine baignée de lumière accueille un chaleureux espace télévision. - Potentiel d'évolution : Un dernier niveau d'environ 50 m² reste à imaginer selon vos envies (salle de jeu, bureaux, etc.). Une seconde partie idéale pour recevoir communique aisément avec la demeure principale tout en pouvant rester totalement indépendante (grâce à son entrée côté rue), la dépendance est parfaite pour une activité de maison d'hôtes ou profession libérale. Elle comprend un superbe hall d'entrée en carreaux de ciment, un boudoir (salle de repas), ainsi que trois suites complètes (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage). La décoration y est raffinée, mêlant parquet massif et cheminées en marbre. À l'extérieur, la vaste cour pavée s'ouvre sur un charmant jardin paysagé. Ce véritable havre de paix offre le potentiel pour la création d'une piscine. Un grand garage/atelier, couplé à plusieurs places de stationnement extérieures, vient parfaire cet ensemble rare. Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, la maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se trouve à seulement 20 minutes du centre de Poitiers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 15 minutes du Futuroscope. Enfin, les établissements scolaires sont proches : école maternelle à 400 m et le collège à 800 m. Ce bien d'exception incarne l'essence même de l'immobilier de prestige, où authenticité, volumes et raffinement composent une adresse singulière. Sans travaux, un coup de cœur assuré ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2668 € - DPE : C (143 kWh/m²/an) - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Production d'eau chaude : électrique - Fibre optique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de vérifier les informations et documents officiels auprès des autorités compétentes ou du professionnel en charge de la vente. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Neuville-de-Poitou, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison Neuville-de-Poitou à vendre sur un terrain viabilisé, idéalement situé. Ce bien présente une belle surface, offrant de multiples possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme, proche des commodités et des principaux axes, ce terrain plat est facilement aménageable, promettant un cadre de vie serein. La maison à acheter à Neuville-de-Poitou se distingue par ses vastes espaces et sa luminosité. Le grand séjour de plus de 53 m² est conçu pour accueillir vos moments de vie, tandis que la cuisine est prête à être personnalisée selon vos goûts. Avec 4 généreuses chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, chaque membre de la famille pourra y trouver son refuge. Deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel viennent compléter cette offre, pensée pour un quotidien agréable. En conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 80-218034-PHF. Prix terrain : 54 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 267 956 EUR.

À la recherche d'un achat maison Neuville-de-Poitou ? Découvrez cette maison moderne de 117 m², au cœur de Neuville-de-Poitou dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Le modèle Cuba se distingue par son architecture contemporaine en forme de carré, créant un espace intérieur central sous forme de patio qui apporte une ambiance unique et moderne. Cette maison à vendre comprend trois chambres confortables et un bureau adaptable, parfait pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La cuisine ouverte, dotée d’un cellier fonctionnel, est conçue pour favoriser la convivialité et l’ergonomie des espaces de vie. La pièce de vie spacieuse de 53 m² est baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou les réceptions. Grâce à son design distinctif, le modèle Cuba propose un cadre de vie accueillant et contemporain. Vous avez également la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur votre projet de vie. Le prix total se compose des coûts de terrain et de construction, étant donné à titre indicatif et pouvant être modifié. Il inclut une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Veuillez noter que le prix ne couvre pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais administratifs liés aux prêts, taxes d’aménagement et d'urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD. La société DS Construction s'engage à maintenir ses annonces à jour, mais ne saurait être tenue responsable en cas de non-update de ces dernières. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

159 800 €

888 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
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Neuville-de-Poitou (86)

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Neuville de Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, au prix de 159 800 €. Avec une superficie habitable de 180 m², cet ensemble immobilier offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Composé de 6 pièces et 3 chambres, il est parfait pour une famille. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux. De plus, une seconde maison attenante de 80 m² reste à rénover, idéale pour du locatif ou pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Cet ensemble comprend également des dépendances, un atelier et deux garages annexes. Son emplacement privilégié vous donne accès à toutes les commodités à proximité. Ne tardez plus à saisir cette vente maison Neuville de Poitou et réalisez votre rêve d'une maison parfaite pour votre famille. Contactez Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite.

Situé dans la charmante commune de Neuville-de-Poitou (86170), cet immeuble de 210 m², entièrement rénové en 2025, se distingue par sa polyvalence. Composé d'un local commercial au rdcactuellement libre et de 2 appartements de type 2 aux étagesloués 600 E chacun, il offre un potentiel d'investissement intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou pour unentrepreneurs en quête d'un espace commercial avec des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, cet immeuble offre diverses perspectives en termes de rentabilité. Son agencement fonctionnel et sa rénovation récente en font une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Neuville-de-Poitou, à proximité immédiate de la place de la Mairie, des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux lots distincts : un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 réparti sur le 1er et le 2e étage. Les deux lots sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 12 600EUR, ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Le local commercial, d'une surface d'environ 28m2, comprend une pièce principale, des espaces fonctionnels ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce lot. L'appartement développe une surface d'environ 81m2 et se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Les deux biens bénéficient de prestations similaires : menuiseries PVC double vitrage, volets partiellement motorisés, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Les deux lots disposent de compteurs individuels. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien mixte, bien situé et générant des revenus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain constructible de 1 350m2 Cloturé sur 3 cotés Belle exposition Arboré Non viabilisé 23.79 mètres de facade 70 mètres de profondeur Transport scolaire à proxmité 10 Km de Neuville de Poitou 4 Km de Mirebeau 30 Km de Châtellerault 18 Kmde Migné Auxance 24 Km de Poitiers Honoraires : 5 000 TTC inclus charge acquéreur (24 300 € hors honoraires) Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Réf 2372. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.