Achat bien immobilier à Nivolas-Vermelle (38) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Nivolas-Vermelle (38)

Située à Nivolas-Vermelle (38300), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège. Le quartier dynamique et familial de Nivolas-Vermelle propose un environnement parfait pour les familles.À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 400 m² avec une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air et un jardin pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de places de parking extérieures et d'un garage.À l'intérieur, cette maison de 82 m² présente un agencement fonctionnel. Les 4 pièces incluent 3 chambres offrant de l'intimité et du confort. La maison construite en 2005 offre un espace de vie lumineux et convivial pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

NIVOLAS-VERMELLE- une exclusivité EVIDENCE IMMO - Beau terrain à bâtir - 1510 m2 constructibles (emprise au sol possible 32 %), non viablisé - 1 SEUL LOT POSSIBLE - Le terrain dans sa globalité fait 4 160 m2 (dont 2 650 m2 en zone N non constructibles).

Découvrez cette maison à vendre à Nivolas-Vermelle, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à une visite virtuelle à 360°, vous pourrez explorer ce bien directement depuis chez vous. Implantée à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier et proche des écoles et commodités, cette maison de plain-pied de 142 m² construite en 2004 est édifiée sur un terrain arboré de 951 m², au cœur d'un environnement calme et privilégié. Profitez d'espaces extérieurs agréablement aménagés avec piscine, terrain de pétanque, cabanon de jardin et deux terrasses orientées Sud et Ouest. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres de 11 à 12 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie fonctionnelle. Ce bien propose également jusqu'à 6 places de stationnement. C'est l'achat idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des axes et services. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Nivolas-Vermelle (38)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 44 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et de deux box de stockage pratiques. Une place de stationnement souterraine est également incluse, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de votre espace de vie selon vos envies et projets. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi qu'un centre commercial et plusieurs parcs verdoyants à quelques pas. Les accès routiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 1/1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sur la commune de Nivolas Vermelle , dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collèges, venez découvrir ce chalet individuel d'environ 184 m² au sol, édifié sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 1500m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et un second WC avec lave-mains, le tout pouvant être redistribué.Le sous-sol propose de beaux volumes avec chaufferie, cave, buanderie, et un garage spacieux.Chauffage au fioul – Cheminée – Menuiseries simple vitrage – Assainissement collectifMaison à fort potentiel avec de très beaux volumes intérieurs.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099

Situé sur la commune de Nivolas Vermelle, ce bâtiment de 109 m² au sol, doté d'une grande hauteur sous plafond, offre une belle opportunité de transformation en habitation.Le bien dispose :d'un espace principal ouvert avec Bar,d'un WC existant,d'un terrain de 800m²,Idéal pour un projet atypique, loft ou autre avec des volumes impressionnants.Projet à fort potentiel – Rare à la vente – dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collègesVisite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099

Découvrez cette maison à vendre à Nivolas-Vermelle, idéalement située à l'est de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À proximité de L'Isle-d'Abeau, elle bénéficie d’un accès immédiat à tous les services. Composée de 3 chambres, cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking. Bien qu'elle ne possède ni jardin ni balcon, elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une résidence principale. Pour les investisseurs, cette maison présente un potentiel locatif intéressant, avec une rentabilité brute estimée à environ 6 %. Le loyer pour cette maison est évalué à 800 €/mois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Des devis rapides pour la modernisation sont disponibles, ainsi qu'un accompagnement pour des projections d'aménagement et des devis d'artisans. La location est idéale, à seulement 4 km de la gare de Bourgoin-Jallieu et à proximité de Lyon, Vienne et de l'aéroport. Avec une surface de 83 m², cette maison comprend un hall d'entrée avec placard et double porte, un séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte, et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres parquetées de différentes tailles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Stationnement facile et taxe foncière raisonnable (666 €/an) ajoutent à l'attrait de ce bien. Performances énergétiques : DPE E (304 kWh/m²/an) et GES B (10 kgCO₂/m²/an), avec des coûts énergétiques estimés entre 1 552 € et 2 100 €/an. Pour planifier une visite, réservez directement sur le site de Casavo, où vous pourrez choisir un créneau selon vos disponibilités.

À vendre à Nivolas-Vermelle, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, grande maison familiale T7. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 175 m², sur un terrain arboré et clos de 1 010 m², à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports. L'autoroute A43 est accessible en seulement 5 minutes, la gare SNCF est à 10 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes, permettant de rejoindre Lyon et Grenoble en 30 minutes. La maison, idéale pour un achat maison Nivolas-Vermelle, se développe sur trois niveaux offrant des espaces généreux pour une grande famille ou un projet multi-génération. Au niveau principal, un vaste salon lumineux avec cheminée vous attend, ainsi qu'une cuisine équipée attenante à une véranda exposée à l'ouest, parfaite pour les soirées d'été. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un grenier et un coin bureau proposent de multiples possibilités d'aménagement. En sous-sol, le garage pour deux voitures, une grande salle de jeux, une buanderie et une cave traditionnelle ajoutent une fonctionnalité appréciable à la maison. La maison assure un confort optimal avec un chauffage au fuel, une climatisation dans le salon et la véranda, des fenêtres PVC avec volets roulants et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin aménagé et arboré offre un cadre agréable pour la détente et des activités en plein air, avec la possibilité de créer un potager ou d'installer un abri de jardin. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 1 100 €/an - DPE : 280 – E - Gaz à effet de serre : 58 – E. Ce bien rare, spacieux et bien situé, allie confort, volume et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Christian Sardat par téléphone ou par mail.