Achat bien immobilier à Bourgoin-Jallieu (38) : 334 annonces

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 310 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger séparée, permettant de profiter de véritables espaces de vie distincts et confortables. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi que deux salles d'eau, un agencement pratique pour une famille. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit, accompagnée d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose principalement d'une cour avec terrasse, d'un garage ainsi que de solutions de stationnement, offrant un espace fonctionnel et facile d'entretien. Une maison bien située, aux beaux volumes et au beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192,86 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec accès à sa terrasse orientée plein sud. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre et salle de bain offre la possibilité d'un espace de vie séparé pour des invités ou un membre de la famille. De plus, des garages et un atelier sont présents pour de multiples rangements ou bricolage. Implantée sur un terrain de 718 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable où vous pourrez profiter du jardin et organiser des repas en famille. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle présente un véritable potentiel pour personnaliser chaque espace selon vos désirs. Une occasion rare à saisir pour l'achat d'une maison à Bourgoin-Jallieu, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé.

À vendre : charmante maison à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes, située sur la commune de Cessieu dans un cadre paisible. Cette maison spacieuse de 118 m² dispose d'un terrain de 290 m² facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage, garantissant un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing ajoutent des rangements supplémentaires. La maison se distingue par sa bonne luminosité et son agencement fonctionnel. De plus, deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie sereine en milieu résidentiel.

En plein coeur de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir cette belle maison de ville en pierres de 107m2 sur 2 niveaux, au calme avec sa terrasse, sa cave et son terrain de 310m2 joliment arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une sortie vers le jardin. A l'étage, nous retrouverons un salon/salle à manger avec une cuisine indépendante disposant d'un accès direct au beau balcon, une belle chambre avec WC et salle d'eau ainsi que sortie sur le balcon, accès au grenier aménageable. Vous serez charmé par l'extérieur joliment arboré avec sa piscine à remettre à niveau. La proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare... est un atout majeur et rare. Garage à proximité en option . Travaux à prévoir notamment rénovation de toiture - Projections d'aménagements sur demande. A DECOUVRIR ! REF 15902. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 et 5730EUR . Prix de vente : 199 000EUR (dont 8751EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,60%, net vendeur 190 249EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING . L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

iad France - Pierre Cottin vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne style provençale avec Jardin, Piscine, et Garage à 10 min de Bourgoin Jallieu, 10min de l'entrée d'autoroute A43 direction Lyon, et 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chambery et de Grenoble. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'exception située à Chèzeneuve, un véritable bijou moderne alliant élégance, confort et surtout sans vis à vis. Construite en 2009, cette maison offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de raffinement et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface totale d'environ de 233 m² sur un terrain de 2000 m² comprenant un jardin paysager soigné avec arrosage automatique, autant sur le terrain que sur la grande allée qui accède à la maison. Vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire et un très grand dressing au rez-de-chaussée, et deux suites parentale spacieuses d'environ 30m2 chacune à l'étage. L'aménagement intérieur a été pensé avec goût et offre un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité, aspiration centralisée. Cette maison comporte un sous sol complet d'environ 160 M2 avec de grande pièces qui peuvent être aménagées à votre convenance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande piscine d'eau salée et chauffée d'une taille exceptionnelle 12/4,5 avec son grand pool house aménagé fera le bonheur de votre famille et de vos amis. Le garage double et des places de parking complètent les commodités de cette demeure d'exception. Les équipements de confort et de sécurité ont été soigneusement sélectionnés, avec notamment un système de chauffage individuel et l'eau chaude pour la maison ainsi que la piscine se fait par géothermie, un chauffage au sol sur les deux niveaux et une cheminée à insert, offrant ainsi un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, l'interphone et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit absolue. Cette maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Chêzeneuve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Bourgoin-Jallieu (38)

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 310 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger séparée, permettant de profiter de véritables espaces de vie distincts et confortables. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi que deux salles d'eau, un agencement pratique pour une famille. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit, accompagnée d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités : bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose principalement d'une cour avec terrasse, d'un garage ainsi que de solutions de stationnement, offrant un espace fonctionnel et facile d'entretien. Une maison bien située, aux beaux volumes et au beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale de 127 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes, située dans le secteur recherché du Bois de Cessieu (38110). Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2000 sur un terrain de 1057 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour salon de 42 m², lumineux et bien exposé, s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des repas. Vous trouverez également quatre chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une charmante mezzanine avec poutres apparentes peut être aménagée en bureau ou en coin détente. Les espaces intérieurs comprennent une buanderie et un garage spacieux de 40 m². À l'extérieur, un spa semi-enterré chauffé et une pergola en aluminium automatisée vous permettront de profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Le terrain, clos et sécurisé, est soigneusement entretenu. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie confort, espace et sérénité, idéale pour une vie de famille paisible. À seulement 12 minutes de Bourgoin et La Tour du Pin, ses atouts résident dans son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son grand garage. Référence agence : 7725

T2 de 42m² au 2ème étage. Expo ouest. Bel appart avec balcon de 6.4 m². Jardin attenant, vraiment sympa pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Beaucoup de charme, agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin : LE LYS. Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement Lyon en train en 25 min. Découvrez une sélection d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Certification énergétique RE2020. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

Bourgoin-Jallieu (38)

Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier remarquable se compose de deux maisons distinctes, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, ainsi que des écoles et des commerces. Détails des maisons : Maison 1 : - Superficie : 100 m² - Agencement : Plain-pied - Chambres : 4 - Cuisine : Meublée et équipée - Salle de bain : 1 - Toilettes : 1 Maison 2 : - Superficie : 80 m² - Agencement : Sur deux niveaux avec entrée indépendante - Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes - Étage : 2 chambres avec salle de bain L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un cadre de vie agréable. Avantages clés : - Emplacement stratégique : À proximité de l'autoroute pour un accès facile et rapide aux grandes voies de communication. - Deux maisons distinctes : Flexibilité optimale pour deux familles ou la possibilité de louer l'une des maisons pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 269 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Casavo vous propose en vente un appartement à Bourgoin-Jallieu, Isère, de 3 pièces et 79 m², alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Situé dans une petite copropriété au cœur du centre-ville, cet appartement dispose d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Emplacement privilégié Au 3ᵉ étage, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Vous aurez accès facilement aux commerces, espaces verts, gare et axes autoroutiers, avec Lyon à seulement 20 minutes en train. Une distribution fonctionnelle : - Salle à manger de 14 m² avec balcon - Salon de 14 m², chaleureux et lumineux - Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle de 11 m² - Deux chambres : une de 12 m² avec balcon et l'autre de 10 m² - Salle d'eau - WC séparé - Cave et grenier Le bien présente un potentiel d'amélioration énergétique, avec des travaux envisagés, y compris le remplacement du système de chauffage. Le dossier complet sera disponible lors de votre première visite. Informations énergétiques : DPE : E (240 kWh/m²/an) GES : 61 kg CO₂/m²/an Diagnostic effectué le 26/03/2026 Estimation des dépenses annuelles : entre 2 330 € et 3 180 € Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 354 € Charges de copropriété : en cours de rédaction Contactez-nous directement sur casavo.com pour organiser une visite. Ce bien, un appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu, est commercialisé par Casavo. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 216 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,14 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Est

Bourgoin-Jallieu (38)

Découvrez une belle occasion d'achat appartement à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes, exclusivement à votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu. Cet appartement à vendre, situé dans une copropriété sécurisée avec stationnement, est à proximité du centre-ville. Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte et à une buanderie. La partie nuit est quant à elle équipée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénové et réagencé, ce logement vous offre un confort de vie optimal, sans nécessiter de travaux, idéal pour y poser vos valises. Une cave en sous-sol accompagne le bien, parfaite pour le stockage. Vous profiterez également du calme de la résidence ainsi que de la sérénité de son parc arboré. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence LAFORET. La copropriété comprend 172 lots, dont 69 logements. Charges annuelles : 1735,88 euros. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - Vienne.

À 5 minutes de Nivolas-Vermelle et 15 minutes de Bourgoin-Jallieu ou La Tour-du-Pin, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un hameau calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble est ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée. Confort moderne au rendez-vous : chauffage au sol réversible, climatisation, volets motorisés, double vitrage, adoucisseur d’eau. Côté extérieur, profitez d’un cadre idéal avec piscine, terrain de pétanque et jardin au calme. Accès rapide à l’A43 (Lyon/Grenoble), cette maison allie tranquillité, confort et praticité. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD. Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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À vendre locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un quartier jeune et dynamique de Bourgoin-Jallieu, présente un emplacement de choix et bénéficie d'une clientèle stable. Le local, en excellent état, est prêt à être exploité sans travaux nécessaires et est disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 26 m² - Terrasse extérieure, sans patente - Chauffage par climatisation réversible - Environnement commerçant et animé C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une première installation ou l'expansion d'une activité existante. Loyer mensuel de 520 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Prix de vente : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat référence : 433166.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 839 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Bourgoin-Jallieu (38)

À vendre, cette maison d'architecte de plain-pied située sur la commune des Éparres, à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Développant environ 143 m² habitables sur une parcelle de 1224 m², cette maison Bourgoin-Jallieu à vendre se caractérise par un environnement calme et verdoyant.Son architecture contemporaine à toit plat et ses volumes généreux séduisent dès l'entrée. L'espace de vie spacieux, lumineux, comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble.Idéale pour la vie de famille, la maison propose 4 chambres, une salle de bains pensée comme un espace de bien-être, complétée par une buanderie indépendante et 2 WC. À l'extérieur, profitez de la belle piscine de 12 m sur 4 m, d'un pool house, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 130 m² et d'un vaste jardin, offrant tout le calme et la tranquillité recherchés.Les équipements récents comme la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, le plancher chauffant, ainsi que les volets roulants électriques et le portail motorisé, garantissent un excellent niveau de confort. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie une architecture moderne, un agencement fonctionnel et des extérieurs dédiés à la détente, le tout dans un cadre naturel privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes et la qualité de vie qu'elle offre. Cette annonce référence 327314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021.Prix du bien : 549 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 08/07/2021, score DPE : 71 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité des commodités de la ville de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, cette maison à vendre incarne l'élégance et le confort moderne. Magnifique propriété de 150 m2 avec de nombreuses dépendances, elle se compose d'un grand salon séjour de plus de 70 m2 agrémenté d'une belle cuisine baignée de lumière, où des ouvertures traversantes s'organisent autour d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. Un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sereines, dont une suite avec terrasse de plus de 50 m2. Une seconde salle de bains est également présente à cet étage, avec de nombreux rangements. Les dépendances comprennent une première de plus de 50 m2 pouvant servir comme habitation secondaire, avec quelques finitions à prévoir, un atelier et un garage attenant à l'habitation principale, avec fermeture électrique. Un vaste bâtiment de plus de 150 m2 avec bureau et grande hauteur sous plafond s'ajoute à l'ensemble. À l'extérieur, un superbe terrain de 2 956 m2 entoure la demeure, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous découvrirez également un espace pour le terrain de pétanque, idéal pour les longues soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bourgoin-Jallieu - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette magnifique maison.

EN EXCLUSIVITE ! Programme immobilier dans un emplacement privilégié, 49 route de Bugey à Bourgoin-Jallieu. Cet ensemble résidentiel, à taille humaine, au sein d'espaces verts, saura répondre à vos besoins en termes de prestations, d’emplacement et de commodités (commerces, écoles). Aujourd’hui, nous vous proposons d’acquérir en location-accession (PSLA)* un dernier appartement T3 NEUF au prix de 163 000 € seulement ! Situé au premier étage d'un bâtiment de seulement 2 étages, cet appartement de 64 m2, est composé d’une pièce de vie de 24m2 donnant sur un agréable balcon de 12m2, d’une chambre de 12,5 m2, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Des prestations de qualité et des extérieurs généreux vous attendent ! Chauffage et eau chaude individuels via chaudière à condensation murale gaz à ventouse. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol au prix de 12 500 € TTC Alors ne tardez plus, bien rare à la vente ! Livraison prévue 2ème trimestre 2024. Pour tous renseignements, contactez Valérie-Anne au 06 99 77 96 38 ou v.malot@sdaccess.fr La location-accession vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et d’une TVA réduite à 5,5%. Frais de notaire réduits à environ 2,5/3% du prix d’achat. *Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources Aucun appel de fond pendant toute la durée des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COUP DE CŒUR – Maison aux Avenières de 103m2 avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte avec bar de 12m2 lumineuse très conviviale et fonctionnelle. - Une suite parentale avec une douche et lavabo, et 1 WC. - Buanderie, dressing et atelier À l’étage : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et double vasque très lumineuse + 1 WC Extérieurs - Terrain de 1000 m² clôturé avec parking pour 4 voitures - Jardin et terrasse - Piscine et terrain de pétanque Confort : - Pompe à chaleur + poêle à granulés - Double vitrage PVC DPE : C - Maison idéale pour une famille, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6.12% . Prix hors honoraires : 245000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

38300 BOURGOIN-JALLIEU – MAISON 5 PIECES de 130 M2 sur terrain clos et arboré de 200m² - Valérie Besombes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité une maison située sur la commune de Bourgoin-Jallieu. Cette maison mitoyenne de construction en pierre (murs très épais) rénovée récemment et très bien entretenue, vous offre 138 m² de surface utile, dont une belle cave voûtée aménageable à transformer en salle de jeux, espace cinéma ou autre selon vos envies. Située à proximité immédiate du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un accès rapide vers les grandes agglomérations telles que Lyon, Grenoble et Chambéry. L'accès à l'autoroute A.43 est à 5 minutes et l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes. Commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie de 40 m² et l'ambiance chaleureuse qui se dégage notamment en hiver avec le très beau poêle à granulés. La cuisine ouverte aménagée complète ce rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette. Le séjour exposé côté sud s'ouvre sur une terrasse de 40m², ainsi qu'un jardin arboré et engazonné de 200m² offrant un espace de verdure pour profiter des belles journées. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des 2 chambres donne sur le jardin et est dotée d'un balcon. Sur ce même étage, un espace bureau, éclairé par 2 verrières, offre une vue sur le jardin. Au 2ème étage, deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes est accessible par les 2 chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards muraux. Sont disponibles également des combles aménageables. Les avantages de ce bien : emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes - combles et cave aménageables - volets roulants électriques. Maison prête à vivre. La maison bénéficie d'un DPE 155-C et GES 5-A. Le montant des dépenses d'énergie, indexés au 1er Janvier 2023 sont au minimum de 1680 Euros/an et maximum de 2320 Euros/an Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Valérie Besombes par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°999496508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, venez découvrir ce séduisant appartement à vendre. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement en triplex offre une surface de 71,95 m² (63,57 m² en loi Carrez) au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien atypique se déploie sur trois niveaux et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, véritable atout en centre-ville. Au premier étage, un palier mène à un WC indépendant, une salle d'eau, un espace dressing et une chambre. Au dernier niveau, vous trouverez une seconde chambre. Ce bien est équipé de chauffage électrique. Les atouts de cet appartement incluent son emplacement central prisé, sa terrasse, sa belle hauteur sous plafond et son cachet unique. Une rare opportunité d'achat d'appartement à Bourgoin-Jallieu à ne pas manquer, à visiter rapidement!

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Magnifique villa contemporaine de 227m² - secteur Plambourgoin **Prix attractif - Opportunité rare !** Découvrez cette magnifique villa de 227m² sur 569m² de terrain, idéalement située sur plambourgoin, bénéficiant d'une exposition sud qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 227m² - **Nombre de chambres :** 4 suites lumineuses avec terrasse - **Exposition :** Sud, pour des pièces baignées de lumière - **Emplacement :** secteur prisé, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) **Points forts :** - **Salon spacieux et lumineux de 60m²** : Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ses auvents - **Suites parentales pour TOUS** : petits et grands, chacun son espace - **Jardin agréable** : Espace extérieur sans vis-a-vis, idéal pour vos moments de détente et loisirs. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. **Ne manquez pas cette occasion unique !** En faisant construire votre maison avec Maisons Axial, vous pouvez bénéficier en exclusivité du prêt Accession Procivis Rhône*, un prêt de 25000€ à 0 %. Accessible sous conditions de ressources et réservé aux primo-accédants. Découvrez les aides auxquelles vous avez droit et devenez propriétaire. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou discuter d'avantage de ce projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Bourgoin. ref SBR Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO, VRD, Viabilités et garanties incluses - Conforme RE2020. *Tarif Janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. P

Exclusivité - Bourgoin-Jallieu, rue Vauban - **Résidence le KON TIKI**Je vous propose en exclusivité cet **appartement T3 traversant à vendre** à Bourgoin-Jallieu, idéalement situé rue Vauban dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement lumineux situé au dernier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², offrant un bel espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine indépendante semi-équipée.L'espace nuit, accessible par un dégagement avec rangements, dessert deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie côté sud d'un grand balcon et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.Un lot complémentaire en sous-sol, une cave, complète ce bien.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, **contactez-moi au 06 84 71 41 91.**Nombre de lots de la Copropriété : 55Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET, inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET + MOBIL-HOME -Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui). Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille Extérieurs & équipements : Source d'eau naturelle sur le terrain Espace barbecue / coin repas extérieur Terrain arboré, ambiance nature Possibilité d'aménagement : Terrain de pétanque Piscine hors-sol Espace détente / jardin Idéal pour : Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui. Localisation idéale : Lyon : 60 km → 45 min Grenoble : 70 km → 50 min Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min Un bien unique avec droits acquis Important : Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant Pas de remplacement par de nouvelles constructions Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne Les atouts du terrain : Chalet bois d'environ 30 m² état bien Mobil-home installé abrité état correcte Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location : Eau Électricité Internet Un véritable confort, rare pour ce type de terrain Résidence secondaire / week-ends en famille Investissement plaisir Déconnexion totale proche de la ville Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant) Ce qu'on aime : Le calme absolu Le cadre naturel exceptionnel Les raccordements déjà en place (très rare) Le potentiel d'aménagement loisir Le côté authentique et atypique Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr