Achat bien immobilier à Saint-Alban-de-Roche (38) : 6 annonces

NOUVEAUTE LATOUR IMMO Contactez GAUTHIER Amandine 0650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Terrain Constructible d'Exception - 450m² - Permis de Construire Inclus Imaginez votre future vie dans ce havre de paix, où chaque détail reflète votre personnalité. Ce terrain constructible de 450m², baigné de lumière et niché dans un cadre naturel préservé, est l'opportunité rare que vous attendiez. Pourquoi ce terrain est-il une pépite ? Avec un permis de construire déjà obtenu, vous gagnez un temps précieux et évitez les démarches administratives fastidieuses. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place (réseaux tirés). Un investissement judicieux et sécurisé Acquérir ce terrain, c'est faire le choix de la sérénité et de la rentabilité. Grâce au permis de construire déjà en poche, vous bénéficiez d'une sécurité juridique inestimable. De plus, ce terrain est idéalement situé dans un secteur prisé, où la demande immobilière ne cesse de croître. Ce terrain est une invitation à la création. Laissez-vous inspirer par les paysages environnants et la tranquillité de ce cadre idyllique. Que vous soyez attiré par une architecture moderne ou un style plus traditionnel, ce terrain est la toile parfaite pour exprimer votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce terrain constructible de 450m² avec permis de construire est une chance rare de donner vie à votre projet immobilier sans les tracas habituels. Contactez dès maintenant l'agence LATOUR IMMO, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet. Informations pratiques Ce terrain est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Prix au m² le plus bas

728 000 €

291 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

Saint-Alban-de-Roche (38)

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.

À vendre à Saint-Alban-de-Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m². Située dans un cadre paisible, à proximité du centre du village et des accès à l'autoroute A43, cette maison récente est idéale pour un achat maison Saint-Alban-de-Roche. Sur un terrain clos de 539 m², cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 47 m², avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité apportée par les grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable ainsi qu'une buanderie/cellier. L'étage propose trois chambres bien agencées et une salle de bain.Les atouts de cette vente maison Saint-Alban-de-Roche incluent un excellent DPE de classe B, un stationnement facile pour quatre véhicules, et un environnement résidentiel recherché. Cette maison à acheter à Saint-Alban-de-Roche est clé en main, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

277 €/m²

Terrain

• 350 m²

Saint-Alban-de-Roche (38)

Situé sur la charmante commune de Saint-Alban-de-Roche (38090), ce beau terrain plat de 350m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une configuration facile à aménager, il est viabilisé en bordure, vous permettant de raccorder aisément les différents réseaux. Le terrain est arboré et clôturé. Libre constructeur, vous avez la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant vos déplacements, tout en restant proche des commerces, services et accès autoroutiers. Cet équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie en fait une opportunité rare sur le secteur. ? Terrain plat, simple à construire ? Réseaux en bordure ? Accès rapide aux axes routiers et commodités ? Environnement recherché Une belle opportunité pour donner vie à votre future maison dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Située à proximité du centre de Saint-Alban-de-Roche, cette belle maison en pierre est à découvrir. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de Bourgoin-Jallieu et de l'Isle-d'Abeau, cette maison à acheter à Saint-Alban-de-Roche offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Édifiée sur un parc arboré de plus de 5000 m², riche en essences variées telles que sapins, pommiers, et cerisiers, cette propriété d'environ 204 m² se compose de plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle de douche attenante. À l'étage, le palier avec cheminée dessert une grande chambre, une salle de bain spacieuse et deux autres chambres. Le dernier étage, quant à lui, comprend des combles aménageables. Les atouts de cette maison incluent une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition, des volets roulants automatisés et une superbe cave voutée. Un garage fermé, une piscine de 10x5m et une grande terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les commodités, telles que écoles, médecins, et commerces, sont accessibles à 5 minutes à pied. Pour découvrir cette maison Saint-Alban-de-Roche à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) au 06 58 97 52 54 (réf. 580199).

À Saint-Alban-de-Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer une propriété à acheter de caractère, sans vis-à-vis. Cette bâtisse en pierres, d'environ 200 m², se distingue par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. Située sur un parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 5 060 m², elle offre un environnement exceptionnel. L'intérieur comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. De nombreux atouts viennent compléter cette propriété à vendre : une piscine propice à la détente, une cave, un garage, des combles aménageables et une toiture récemment rénovée. Ce lieu de vie harmonise confort moderne, charme de l'ancien et tranquillité d'un parc verdoyant. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception.