Achat bien immobilier à L'Isle-d'Abeau (38) : 54 annonces

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

iad France - Elodie Robelin vous propose en exclusivité un appartement L'Isle-d'Abeau à vendre, situé dans le quartier Saint-Hubert. Adresse: 33 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau. Cet appartement T2 de 42,14 m2, en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2022, dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez une entrée avec placard de 3,89 m2, un séjour cuisine spacieux de 20 m2 donnant sur un balcon de 7,49 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, de l'autoroute A43 et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, cet appartement est donc bien desservi par le réseau transport. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 428 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles : 64€ (768 € annuel). Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. N'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité d'achat appartement L'Isle-d'Abeau.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à L'ISLE-D'ABEAU, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 106 m², cette maison mitoyenne est parfaitement entretenue et conçue pour un confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. Côté extérieur, le coup de cœur est garanti avec un très grand jardin de 521 m², rare dans le secteur, deux terrasses pour profiter des différentes expositions et une piscine récente pour des étés inoubliables. La cuisine moderne apporte une touche fonctionnelle à l'ensemble. Le confort est assuré grâce à un chauffage par chaudière gaz basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison L'ISLE-D'ABEAU, contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Nouveauté Latour ImmobilierDécouvrez cet appartement T4 en duplex inversé de 88 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé.À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.En partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à un balcon de 4 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement.L'appartement est vendu avec un grand garage fermé qui offre à la fois stationnement et espace de stockage.Ce logement fonctionnel, bien agencé et lumineux, est parfait pour une famille ou un achat appartement à L'Isle-d'Abeau. Son dernier étage, son duplex atypique, sa terrasse de 18 m², son balcon et sa cuisine équipée en font un bien rare sur le marché.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.À proximité, vous trouverez plusieurs commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.Contactez dès aujourd'hui LATOUR IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur. Prêt à franchir le pas ? Demandez dès maintenant une visite ou plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485.

NOUVEAUTÉ LATOUR IMMOBILIER Contactez GAUTHIER Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Située sur la commune de L'Isle-d'Abeau, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct vers un extérieur de 238 m² entièrement aménagé en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Un espace pratique complète ce niveau avec une buanderie et un WC, aménagés dans une partie du garage. L'autre partie permet le stationnement de vélos, motos ou stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-d'Abeau, située à proximité du vieux village et des commodités telles que commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied. Cette maison mitoyenne construite en 1985 offre une superficie d'environ 93 m² et est implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 48 m² a été conçu en décloisonnant les pièces, incluant un séjour spacieux et une cuisine moderne équipée avec îlot central. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle. L'accès direct au jardin rend cet espace idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), toutes équipées de pompes à chaleur réversibles, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec meuble double vasque et toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'entrée et d'un agréable jardin, parfait pour la détente. Un garage complète ce bien, avec une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire et une porte sectionnelle motorisée. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges annuelles de l'ASL s'élèvent à 210 €. Les points forts incluent la proximité immédiate des commodités, les trois chambres confortables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne avec îlot central, un garage avec mezzanine, ainsi qu'un jardin agréable. La maison à acheter à L'Isle-d'Abeau mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345. Cette annonce est située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Perché sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis.À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

COUP DE CŒUR – Maison de caractère entièrement rénovée au Vieux Village de L'Isle-d'Abeau Située au cœur du très recherché Vieux Village de L'Isle-d'Abeau, à deux pas des écoles, des commerces et de la place du marché, cette propriété rare développe environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 130 m². Entièrement rénovée avec soin, la maison offre une alliance particulièrement réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable et convivial. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 13 m², un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second salon de 20 m², parfait comme espace détente ou salon familial. Le deuxième niveau accueille deux superbes chambres de 33 m² et 25 m² au sol ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel et intimiste. Vous y trouverez une élégante piscine au sel de 5 x 10 m, un pool house aménagé, ainsi qu'une grande dépendance pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques arbres, notamment des oliviers et des pins qui confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable et méditerranéenne. Un véritable terrain de pétanque déjà aménagé vient compléter cet espace extérieur convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : • Isolation par l'extérieur • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés SOMFY • Électricité entièrement refaite • Parquets massifs rénovés • Chauffage central au gaz Emplacement privilégié : environnement calme au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à l'A43. Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes remarquables, un grand terrain avec piscine et dépendance, ainsi qu'une rénovation de grande qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 325687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3285.00 € et 4445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien.Les + :Maison récente (2017)Très bonne isolationChauffage au gaz basse consommationAdoucisseur d'eauExposition idéaleFonctionnelle et lumineuseUne maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement !Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Maison familiale de 137 m² entièrement rénovée en 2021, prête à emménager, à L'Isle-d'Abeau - à 35 minutes de Lyon et 8 minutes de la gare.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie attenant et accès au jardin via une baie à galandage. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, et 3 WC suspendus. Le garage est isolé et aménagé ; plusieurs stationnements extérieurs complètent le bien.Le terrain de 400 m², sans vis-à-vis, est piscinable. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur. DPE classé A : des charges énergétiques parmi les plus basses du marché.Rénovation complète 2021 : électricité, sols, menuiseries, cuisine, peintures. Aucun travaux à prévoir.Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter L'Isle-d'Abeau se trouve en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). L'appartement, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est particulièrement lumineux grâce à sa pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine aménagée ouverte, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand placard à l'entrée. Conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ce logement fait partie d'une copropriété de 129 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Découvrez ce superbe duplex contemporain de 87 m², niché au cœur de L'Isle-d'Abeau, dans une résidence récente datant de 2022. Ce bien, soigneusement entretenu, se distingue par son agencement sur deux niveaux, sa terrasse généreuse et son double garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 11 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains avec WC, garantissant un espace privé et confortable. La terrasse de 11 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes incluent le double vitrage, un parquet multicouche, des volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, une eau chaude fournie par chaudière et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : le lycée Philibert Delorme à seulement 200 m, le collège François Truffaut à 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 800 m. Les espaces verts tels que la place des Alpes à 200 m, le parc « Un arbre super » à 600 m et le parc Saint-Hubert à 700 m sont facilement accessibles pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de garages : 1 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chaudière - DPE : C - Charges de copropriété : 113 € par mois - Taxe foncière : 1504 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles (diagnostics, plans et actes) avant toute prise de décision. Pour consulter les données réglementaires et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; pour obtenir des documents complémentaires ou des précisions concernant ce dossier, adressez votre demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec couloir (6 m²)Une cuisine indépendante de 9 m²Un salon / séjour lumineux de 23 m²Un WCÀ l'étage :3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressingUne salle de bain de 6 m²Un WC indépendantLes extérieurs et annexes :Un garage de 17 m²Une terrasse agréable pour profiter des beaux joursUn cabanon de jardinUn abri bois pour le stockageConfort et équipements :Chauffage performant avec chaudière gaz basse consommation Saunier DuvalPoêle à bois en complément pour une ambiance chaleureuseMaison fonctionnelle et bien entretenueLes + :?? Bonne distribution des pièces?? Rangements (placards + dressing)?? Extérieurs pratiques et agréables?? Solution de chauffage économiqueUne maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

Dans une résidence privée, sécurisée, très calme avec piscine de L'isle d'abeau, venez découvrir ce beau T4 rénové en 2022 de 80,17m², vous offrant de beaux volumes. - Les surfaces de l'appartement : . Pièce de vie d'environ 36m² . Une suite parentale de 14,26m² avec salle de bains . Une chambre de 9,54m² . Une chambre avec salle d'eau de 14,56m² . WC séparé - Informations et caractéristiques de l'appartement: . Construction de 2004 . Superficie totale de 80,17m² . Terrasse de 15m² . Cuisine tout équipée . Chauffage électrique . Fibre . Trois stationnements (une place privative en sous-sol - deux places privative extérieures) . Menuiseries double vitrage . Interphone - Dans la copropriété : . Piscine avec gardien . Espace de jeux . Terrain de pétanque . Espace pic-nic . Bac de compost . Local poubelle . Portail sécurisé Ce bien fait partie d'une copropriété, les charges sont de 169€/mois, elles comprennent l'entretien des espaces verts, le fonctionnement de la piscine, l'entretien des espaces communs et l'eau. - Les + . Calme . Proche accès autoroutes . Proche commerces et écoles - Coût du logement : . Taxe foncière de 1459€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

L'Isle-d'Abeau (38)

Découvrez cet appartement à vendre à L'ISLE-D'ABEAU, Isère, au sein d'une résidence sécurisée offrant piscine, parc paysager et gardien. Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéalement placé à proximité des commodités, des transports, des écoles, de la gare et des accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 62 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 12 m² avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 119 lots (charges annuelles moyennes de 1933 euros ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement L'ISLE-D'ABEAU, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

4 272 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

L'Isle-d'Abeau (38)

EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - Confort moderne et tranquillité à L'Isle-d'Abeau ! Cette maison à vendre, récemment construite, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Localisée dans le Vieux Village de L'Isle-d'Abeau, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides aux autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un petit lotissement. D'une superficie de 103 m², cette maison lumineuse est édifiée sur un terrain de 331 m² agrémenté d'une piscine, et se distingue par ses prestations haut de gamme, tel que le chauffage au sol. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal. L'intérieur présente un agencement soigné et modulable, permettant d'envisager la transformation du garage (déjà équipé du chauffage au sol) en suite parentale, ou de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison personnalisable à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour en savoir plus et découvrir tous les atouts de ce bien, contactez Audrey d'Entrenous Immobilier au 06 52 23 79 03. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

38080 L'ISLE-D'ABEAU – Maison de plain-pied – 100 m² – 4 chambres – Terrain 750 m² – Garage – Secteur résidentiel recherché Cette maison de plain-pied, offrant quatre chambres et implantée sur un terrain de 750 m² dans un secteur recherché de L'Isle-d'Abeau, propose une configuration aujourd'hui peu courante sur le marché. Un emplacement stratégique aux portes de Lyon Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'A43 permettant de rejoindre Lyon, les principaux bassins d'emploi et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La gare de L'Isle-d'Abeau, desservie par les TER Lyon-Grenoble, facilite également les déplacements quotidiens. La commune offre un cadre de vie complet avec écoles, commerces de proximité, zone commerciale, services médicaux et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Un équilibre recherché entre accessibilité métropolitaine et qualité de vie résidentielle. Une maison fonctionnelle et confortable Construite en 2003 sur une parcelle de 750 m², cette maison développe 100 m² habitables entièrement de plain-pied. La pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Elle est agrémentée d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse en saison hivernale. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant une diffusion homogène et efficace. La cuisine équipée séparée s'ouvre sur le séjour et communique avec un cellier attenant reliant directement le garage, offrant un confort d'usage apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et pratique. Un extérieur soigné Le terrain de 750 m² accueille un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant agréable tout au long de l'année. Un garage complète les prestations. DPE C. Visite virtuelle disponible. Pour découvrir cette maison : Carole DURAND Consultante indépendante effiCity 06 31 80 04 57 caroledurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier très prisé des 3 Vallons à L'Isle-d'Abeau, cette maison individuelle construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation.D'une surface d'environ 115 m² environ, elle se compose :Au rez-de-chaussée :une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteune suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing (actuellement aménagé en chambre)Le rez-de-chaussée a été rénové, offrant un espace moderne et agréable à vivre.À l'étage :3 chambres avec placardsune salle de bainUn léger rafraîchissement est à prévoir à l'étage pour mettre l'ensemble au goût du jour.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement devant la maison.?? Caractéristiques :Maison construite en 2002Chauffage au gazQuartier résidentiel calme et recherchéMaison fonctionnelle et familialeEmplacement privilégié sur L'Isle-d'Abeau, secteur 3 Vallons, apprécié pour sa qualité de vie.Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché.Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex est à vendre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à L'Isle-d'Abeau se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme. Avec une surface de 87.66 m², il se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les chaînes de montagnes, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec un placard et un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Les atouts de cet appartement incluent le dernier étage, un garage en sous-sol, et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme résidence principale, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. La copropriété comprend 234 lots, dont 99 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 2680 euros.

GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – 75 m² AU SOL – PROJET COMPLET – QUARTIER DU DIDIER L'Isle-d'Abeau Grange en pierre à transformer entièrement, offrant une base de 75 m² au sol avec possibilité de création d'un ou deux niveaux supplémentaires (sous réserve d'autorisation d'urbanisme – PLU UH). CARACTÉRISTIQUES 75 m² emprise au sol Terrain 463 m² Toiture neuve (2019) Bâti pierre existant conservé RÈGLES D'URBANISME Zone PLU UH Conservation des façades en pierre obligatoire Matériaux encadrés (bois / alu, pas PVC) Projet soumis à permis de construire ENVIRONNEMENT Secteur résidentiel, calme, avec écoles, commerces et services à proximité. Accès rapide aux axes principaux, gare et aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Oda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°433556701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

55 000 €

640 €/m²

Locaux professionnels

• 86 m²

L'Isle-d'Abeau (38)

À vendre – Fonds de commerce Restauration rapide, snack, bar.Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée.La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois.Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

Maison L'Isle D'Abeau Secteur 3 Vallons. Maison construite sur un terrain clos et arboré de 501 m² située dans une impasse résidentielle très tranquille, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. La maison est entièrement de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse déjà aménagée, d'une cuisine équipée et moderne, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète le bien. Le terrain clos et arboré offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse existante idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis et l'aménagement d'un espace détente. Emplacement privilégié proche des écoles, du collège, de la gare, du péage autoroutier et du centre commercial. Accès rapide aux axes principaux permettant de rejoindre facilement Lyon, Bourgoin-Jallieu et les zones d'activités du Nord Isère. Maison individuelle L'Isle-d'Abeau, maison plain-pied, maison 5 pièces, maison 4 chambres, maison avec garage, maison avec terrasse, maison avec jardin, maison au calme, maison proche gare, maison proche écoles, maison proche autoroute, immobilier Nord Isère, maison familiale proche Lyon, résidence principale, investissement immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 160 euros.

Sophie Ravet vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à L'Isle-d'Abeau (38080), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces à quelques pas, ainsi que collèges, lycées et écoles maternelles et primaires. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, offrant un confort intérieur et un extérieur paisible. L'extérieur comprend un jardin attenant, calme, arboré et sans vis-à-vis direct, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant vient compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison comprend :- Un sous-sol d’environ 50 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², une cuisine séparée, un WC et un cellier.- Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un WC et une buanderie. Les équipements incluent :- Climatisation- Chauffage électrique- Panneaux solaires- Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 259 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Situé dans la charmante commune de L'Isle-d'Abeau, cet appartement 2 pièces de 37 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Conçu comme un véritable cocon, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse extérieure offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, dotée d'un grand placard mural et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. La belle terrasse communicante, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un prolongement parfait de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse. Les charges englobent l'entretien des espaces communs, du parc, de la piscine et de l'eau froide. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1283 euros. Cet appartement L'Isle-d'Abeau à vendre offre une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345. Prix de vente : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Terrain à bâtir avec Permis de Construire accepté – Secteur prisé des 3 VallonsVous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain viabilisé de 489 m², situé dans le secteur très recherché des 3 Vallons, est fait pour vous !? Permis de Construire accordé pour une maison contemporaine de 115 m² habitables, parfaitement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille.Projet LIBRE CONSTRUCTEUR? Le plus : un sous-sol complet de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de jeux, cave à vin...).Caractéristiques du bien :Terrain plat et bien orientéEnvironnement calme et résidentielProximité des commodités, écoles et transportsCadre verdoyant et préservé, idéal pour les familles ou les amoureux de la natureNe laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À vendre : appartement L'ISLE-D'ABEAU, idéalement situé sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez la résidence 'Le Belvédère', un cadre paisible à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et de la gare, à proximité des commodités et des écoles. Ce appartement de type T3, d'environ 64 m², vous séduira par sa lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m², avec un agréable jardin privatif de 90 m², parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés, complètent ce bien. De plus, deux places de stationnement en souterrain sont incluses. Cet appartement à acheter à L'ISLE-D'ABEAU vous garantira tranquillité et sérénité. La copropriété comprend 319 lots, et les charges annuelles sont d'environ 1400 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

À vendre, charmante maison T3 située à L'ISLE-D'ABEAU dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 79 m², niché au sein d'un lotissement sécurisé, présente un cadre de vie calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin et la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et un second WC indépendant complètent ce bien. Les atouts de cette maison L'ISLE-D'ABEAU à vendre incluent un abri extérieur, un box fermé de 20 m² idéal pour le stationnement ou le stockage, et une place de stationnement extérieure. Avec son environnement sécurisé et agréable, cette maison à acheter L'ISLE-D'ABEAU allie confort, praticité, et tranquillité. Ne manquez pas de la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien VALAIRE, au 06 30 62 16 61 ou par e-mail à damien.valaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter L'Isle-d'Abeau, située dans un quartier recherché de Pierre Louve. Cet environnement résidentiel calme et prisé est à seulement 5 minutes de la gare, de l'accès autoroutier, des écoles et des commodités. Cette maison individuelle récente, bâtie en 2016, vous séduira par son confort moderne et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 318 m², elle dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse conviviale et un jardin entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage aménagé en buanderie et espace bureau, très pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage gaz basse consommation assure une excellente performance énergétique, complété par des climatiseurs réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver. Implantée dans une résidence sécurisée en ASL (hors copropriété) et raccordée à la fibre, cette maison moderne est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité des axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, bel appartement T2 avec grande terrasse, garage et cave, situé à L'Isle d'Abeau, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue, se trouve sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau. Idéal pour un achat appartement L ISLE D ABEAU, cet appartement lumineux vous offre un confort de vie exceptionnel. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien comprend également des annexes très appréciées, comme une cave et un garage en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé dans la résidence. Sa localisation stratégique permet d'accéder en 2 minutes au péage, au centre commercial et à la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Avec un chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété maîtrisées d'environ 90 euros par mois, cet appartement L ISLE D ABEAU à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

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Revenu à la vente 06.01.2026 La société E&P vous souhaite une bonne année 2026. Vous recherchez un appartement neuf au dernier étage d'une petite copro à taille humaine sans vis-à-vis, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement d'octobre 2024. La copropriété neuve et sécurisée, est composée de 3 petits bâtiments de 14 appartements. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Cet appartement T3 est composé d'une pièce de vie, de 26m2, plein Sud, donnant sur un balcon de 8,74 m² avec une magnifique vue. Deux chambres (12 et 10m2) et d'une salle d'eau de 5m2 et WC de 2m2. Une place de stationnement dans la copro sera avec l'appartement, et si besoin un garage de 18m2 peut vous être proposé. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Nbre de Lots : 126 dont 42 appartements en 3 bâtiments 1ère AG Février 2025. Charge de Copro 130€/mois. Taxe foncière 2025 816€ DPE 62 Classe C GES 12 classe c. Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 595€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années AU 1ER JANVIER 2023. Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mandat Exclusif 549