Achat bien immobilier à Vaulx-Milieu (38) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Vaulx-Milieu (38)

T4 100 m² avec garage double – Centre Vaulx-MilieuSitué en plein centre de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (boulangeries, supérettes, médecins, coiffeurs, restaurants, transports), cet appartement T4 de 100 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 2006.L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux balcons, offrant un espace agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et s'intègre parfaitement à l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un usage locatif.Le bien est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité naturelle.Sur le plan technique, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une production d'eau chaude également individuelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et une VMC hygroréglable est installée.La consommation énergétique est estimée entre 1 250 € et 1 730 € par an selon les usages.Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.L'appartement est vendu loué, avec locataire en place et bail en cours jusqu'en décembre 2026. La vente s'effectue occupée, permettant de bénéficier immédiatement des revenus locatifs.L'emplacement est particulièrement recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et un cadre de vie pratique au quotidien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose en exclusivité un appartement T3 rénové à Vaulx-Milieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe au premier étage d'une bâtisse chargée d'histoire datant du 18ème siècle, offrant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez des espaces créés pour allier circulation fluide et intimité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte à aménager, promet un cadre convivial. Les deux chambres vous offriront des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet aménagement. Pour votre confort au quotidien, cet appartement à acheter à Vaulx-Milieu est équipé de la fibre optique, d'un assainissement collectif, de chauffage électrique dernière génération et de ventilation hygroréglable. Vous bénéficierez également de deux places de parking, d'un local à vélos commun et d'un espace de rangement en sous-sol. Localisé à proximité des commerces, des services de santé et des écoles, cet appartement se trouve à quelques kilomètres du centre hospitalier de Bourgoin-Jallieu. Par ailleurs, il est bien desservi par le réseau de transports en commun, reliant facilement les collèges et lycées des environs. L'accès aux grandes villes telles que Bourgoin-Jallieu (8 km), Lyon (35 km) et Grenoble (75 km) est également un atout considérable. Cette propriété, située dans une commune recherchée et bien connectée, vous offre l'opportunité d'acquérir un logement aux normes de rénovation les plus récentes, personnalisable selon vos envies. Je vous accompagne tout au long de votre projet, des informations initiales à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite de cet appartement à Vaulx-Milieu.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER vous propose un lieu où la lumière, les volumes et la nature dialoguent harmonieusement. À Vaulx-Milieu Un appartement de tpe T4 rénové avec cachet, balcons et vue forêt. Dans un environnement privilégié, au coeur d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage sur 2, au sein d'une résidence soignée et bien gérée avec la présence de l'ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante, résultat d'une rénovation complète réalisée il y a environ trois ans, avec des prestations de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est sublimée par un parquet en bois massif et bénéficie d'une double exposition. Elle s'ouvre sur deux balcons généreux, dont l'un offre une vue dégagée sur la forêt, apportant un véritable sentiment de calme et de nature au quotidien. La cuisine, moderne et chaleureuse par le choix de ses teintes, a été pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. L'espace nuit est intelligemment réparti : un espace enfants comprenant deux chambres et une salle de bains dédiée, une suite parentale, confortable et intimiste, une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace polyvalent, ainsi qu'un espace de rangement aujourd'hui aménagé en dressing, apportant un réel confort au quotidien. En annexes, ce bien est complété par : un grand garage permettant de stationner deux véhicules, une cave, idéale pour le stockage. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de volumes, de lumière, de matériaux nobles et d'environnement préservé. Vidéos de présentation sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32655026)

Au sein d'un lotissement calme et bien entretenue, découvrez cette maison individuelle construite en 1986, offrant 108 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Agencement intérieur : *Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré. - WC indépendant avec lave main. - Salon, séjour spacieux (≈40 m²) - Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Demi-niveau : - Chambre 1 placard intégré avec mezzanine. Étage : - Chambre 2. - Chambre 3 avec placard intégrer - Chambre 4. - Salle de bain. - WC séparé. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets bois. - Chauffage électrique. - Sèche, serviette dans la salle de bain. - Adoucisseur d'eau. - Ballon thermodynamique. - Pompe à chaleur Monosplit Hitachi. Extérieurs et annexes : - Parcelle de 549 m², terrain clos et arboré. - Terrasse agréable. - Apprentis attenant, offrant un espace de rangement pratique - Espace potager et arbres fruitiers. - Garage attenant d'environ 20m². - Cave en sous-sol. - 3 places de parking privatives. - Prise pour recharge de véhicule électrique. Les atouts : - Maison individuelle au calme. - Belle pièce de vie d'environ 40 m². - 4 chambres. - Bonne distribution des espaces. - Jardin agréable et fonctionnel. - Stationnement facile. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, organiser une visite ! contactez moi. Cette annonce référence 326775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose en exclusivité un appartement T3 rénové à Vaulx-Milieu, au cœur de cette commune prisée de l'Isère en Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une bâtisse historique du 18ème siècle, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des finitions de qualité et un charme indéniable. À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie optimisé, incluant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. Les deux chambres, confortables et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet intérieur bien agencé. L'appartement dispose de toutes les commodités modernes : fibre optique, assainissement collectif, chauffage électrique dernière génération et ventilation mécanique hygroréglable, garantissant un confort au quotidien. La possibilité d'ajouter une climatisation est également envisagée. Côté annexes, vous bénéficierez de deux places de parking (avec option de places couvertes), d'un local à vélo et d'un espace de rangement en sous-sol. En matière de vie quotidienne, la commune offre des commerces, des services de proximité et des professionnels de santé. Côté enseignement, on trouve l'école primaire Germaine Tillion et des collèges à quelques kilomètres, ainsi que des lycées facilement accessibles. Pour les transports, les gares de L’Isle-d’Abeau et La Verpillière sont à environ 4 km. L'accès à l'A43 et à l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry, situé à 15 km, est également facile. Dans ce village recherché et bien desservi, cet appartement à acheter à Vaulx-Milieu constitue une réelle opportunité de logement aux dernières normes de rénovation, personnalisable selon vos goûts. Certaines adaptations sont possibles sur les plans et équipements. Je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet personnel et éventuellement examiner des solutions de vente pour certains lots. Le montant des charges de cette copropriété est en cours de calcul et sera faible. Je vous accompagnerai tout au long de votre projet immobilier, des informations initiales à la vente, vous permettant de découvrir chaque coin de cet appartement à votre rythme. Les visites seront organisées sous une ambiance conviviale mais professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. À bientôt pour une expérience immobilière avec Vanessa Marboeuf, conseillère indépendante en Nord-Isère !

À Vaulx-Milieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison récente mise en vente. Située à proximité immédiate de l'école et du centre du village, cette propriété construite en 2023 offre confort moderne et volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. La maison propose une distribution parfaite avec : deux chambres de plus de 11 m², une chambre de 14 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et douche privative, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains. Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain soigneusement aménagé comprenant un espace de jeux de 36 m² en pelouse artificielle, une terrasse d’environ 25 m² pour les repas en plein air, et une piscine de 8 x 4 m, un véritable attrait pour les journées ensoleillées. Les annexes incluent un double garage et un abri pour le local piscine. La maison est équipée d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une PAC Air/Eau DAIKIN, et répond aux standards contemporains de confort énergétique. Des finitions finalisées d'ici la vente vous permettront d'acquérir une presque neuve sans attendre les délais de construction. Ce bien se situe dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un village dynamique et familial, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Cette maison à acheter à Vaulx-Milieu est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Pour organiser une visite et découvrir cette maison VAULX-MILIEU à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, au 06 30 62 16 61 ou par e-mail à damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette opportunité rare de vente maison à Vaulx Milieu, située dans un charmant village de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé en viager occupé avec un âge de 79 ans pour la vendeuse. Le bouquet est de 65 075 EUR et la rente mensuelle s'élève à 860 EUR, avec un prix d'achat global de 166 675 EUR. En viager occupé, veuillez noter que le vendeur demeure dans le bien, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison à acheter à Vaulx Milieu se caractérise par une belle bâtisse en pierre datant des années 1800, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et des combles aménageables, ainsi que deux caves. Vous pourrez customiser l'intérieur selon vos envies tout en profitant du charme d'antan avec ses volumes, ses hauts plafonds et ses tomettes. Derrière l'ancien atelier familial de menuiserie, un magnifique terrain de 500 m² complète cette propriété. Grâce à son emplacement central dans le village, ainsi que son terrain et ses dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure familiale ou pour envisager la création de plusieurs logements. Avec 150 m² habitables, des combles et des caves, un atelier de 100 m² au sol avec une hauteur de 9 m, le tout sur une parcelle de 1000 m², cette propriété constitue une occasion à ne pas manquer. Située à proximité de l'A43 et de la SNCF, ainsi qu'à seulement 15 minutes de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison au centre d'un village très recherché et résidentiel offre une décote immédiate de 128 000 EUR grâce au viager occupé. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, référence : 422538085.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Vaulx-Milieu (38)

iad France - Vanessa Marboeuf vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau à aménager de type T2, situé à Vaulx-Milieu (38090), à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu. Cet appartement à vendre, en rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, offre une surface de 34.53 m², idéale pour concevoir un logement sur-mesure. Le charme de la pierre ancienne, la tranquillité du cœur de village ainsi qu’un aménagement totalement personnalisé en font un projet parfait pour un premier achat ou un investissement à faible coût. Vous pourrez y envisager une ou deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC (plans disponibles sur demande). L’appartement bénéficie de deux grandes ouvertures avec des menuiseries neuves, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour la vente, ce plateau dispose des éléments suivants : AEP et EU, compteur Linky, menuiseries PVC blanc neuves (hors volets), garantissant une base technique fiable pour le projet de rénovation. La propriété est située dans une résidence fermée, incluant une cave privative, un local à vélo collectif et deux places de stationnement, dont une sous carport. Vous aurez également la possibilité d’étudier vos futurs travaux avec notre partenaire rénovation, pour un projet sécurisé. VIE QUOTIDIENNE : - Commodités locales, services de proximité et artisans disponibles dans la commune. - Professions médicales et paramédicales à proximité. - Centre hospitalier de Bourgoin-Jallieu situé à quelques kilomètres. - École primaire Germaine Tillion à quelques pas. - Collèges de Villefontaine à environ 1,3 km et 2,7 km. - Accès facile aux lycées à Villefontaine et L’Isle-d’Abeau. TRANSPORTS : - Gares de L’Isle-d’Abeau et La Verpillière à 4 km. - Accès direct à l’A43. - Aéroport Lyon–Saint-Exupéry à 15 km. - La commune est desservie par le réseau RUBAN, reliant les 22 communes de l’agglomération CAPI, avec des lignes adaptées au transport des élèves vers leurs établissements. ACCÈS AUX GRANDES VILLES : - Bourgoin-Jallieu : 8 km. - Lyon : 35 km. - Grenoble : 75 km. - Chambéry : 68,2 km (43 min en voiture) via l’A43. Ce bien constitue une base idéale pour transformer un espace brut en un intérieur personnalisé, dans un village recherché et bien connecté. Les plans d’inspiration sont disponibles pour mieux comprendre les lots techniques et sont entièrement modifiables selon vos souhaits. Une offre de rénovation sur mesure est également envisageable avec notre partenaire. MON ACCOMPAGNEMENT PERSONNEL : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, des premières informations jusqu’à la vente, pour que vous puissiez explorer chaque espace à votre rythme et visualiser votre futur chez-vous ou investissement en toute sérénité. Des visites seront organisées prochainement dans une ambiance conviviale et détendue, tout en gardant professionnalisme, sérénité et humanité. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser votre prochaine visite. À bientôt pour votre expérience immobilier à Vaulx-Milieu avec Vanessa MARBOEUF ! La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 16 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523.

38090 - VAULX MILIEU - VILLA TYPE 5 - 98M2 - AVEC GARAGE SUR PARCELLE DE 564M2 - CALME EN FOND D'IMPASSEKim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa Vaulx-Milieu à vendre, située sur la commune de Vaulx-Milieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Implantée en fond d'impasse, au sein d'un petit lotissement de 8 maisons, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, sans circulation ni passage. Vaulx-Milieu est une commune prisée pour sa situation stratégique : accès à l'autoroute A43 en 5 minutes, à l'Aéroport Lyon Saint Exupéry en moins de 20 minutes et proximité immédiate du village de Marques de Villefontaine, tout en conservant un cadre de vie agréable et familial avec des écoles accessibles rapidement à pied.Construite en 1981, cette villa à acheter à Vaulx-Milieu développe environ 98 m² habitables sur une parcelle de 564 m².Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux à double exposition sud-ouest, équipé d'une cheminée et d'une climatisation.Cet espace de vie permet un accès direct à une terrasse d'environ 45 m² et au jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été remplacée en 2024 et communique directement avec le garage carrelé, doté d'une porte motorisée. Une buanderie avec fenêtre complète cet espace.Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. Une pièce sous combles avec deux velux peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.Les extérieurs ont également fait l'objet d'améliorations récentes : crépi refait en 2020, cour en béton désactivé réalisée la même année, portail aluminium coulissant motorisé avec moteur remplacé en 2025. Un abri bois est également présent sur la parcelle.Avantages du bien :– Localisation stratégique à proximité des grands axes– Implantation en fond d'impasse– Chambre parentale en rez-de-chaussée– Garage carrelé avec porte motorisée– Crépi et béton désactivé réalisés en 2020– Climatisation dans le séjour et à l'étage– Volets roulants électriques– Adoucisseur d'eauCette maison fonctionnelle, bien située, est parfaite pour une famille recherchant à la fois tranquillité et accessibilité.Pour en savoir plus et découvrir cette villa, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frKim Mattera - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.