Achat bien immobilier à Nourray (41) : 825 annonces

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À seulement 10 minutes de Vendôme, cette maison à acheter à Nourray, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, vous attend. D'une superficie de 153 m², elle se situe dans un cadre enchanteur et a été construite en 1900. Cette propriété allie harmonieusement charme historique et confort moderne, idéale pour ceux qui aiment les espaces authentiques et spacieux. Comportant six belles pièces, elle dispose également d'un vaste jardin avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux entre amis. En prime, vous trouverez un garage, un car-port, des cabanons et un terrain d'environ 1000 m². Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à vendre à Nourray. Contactez dès aujourd'hui THIERRY TESTARD pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Le prix du bien est de 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023. Score DPE : 190 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Nourray (41)

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété à acheter à Françay se compose d'un ancien corps de ferme avec un ensemble de bâtiments de caractère à réhabiliter. Parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique, le premier logement, à restaurer, dévoile de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Un second logement indépendant offre également la possibilité de créer un espace complémentaire, qu'il s'agisse d'une habitation indépendante, d'une extension du projet principal ou d'une activité génératrice de revenus. Les dépendances agricoles, comprenant plusieurs granges spacieuses et des espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies, que ce soit pour un atelier, une salle de réception, un loft ou des espaces professionnels. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété à vendre à Françay bénéficie d'un cadre rural, parfait pour se ressourcer et réaliser un projet de vie à la campagne.

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Très belle longère rénovée offrant caractère, volume et confort, dans un cadre bucolique exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, à 25 min de Vendôme et sa gare TGV, et proche de deux villages avec toutes commodités. Le RDC offre une très grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre, une SDB, un WC séparé, une grande buanderie. L'étage se compose d'une pièce palière, un salon en mezzanine, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète le bien avec un garage et un atelier, et un grenier offrant encore grande surface aménageable. La maison s'ouvre plein sud sur une terrasse et sur le jardin clos et arboré (fruitiers) de 3628m2, offrant à la fois espace, intimité et calme total. Le jardin se complète d'une petite marre naturelle, d'un puits en eau, et d'une petite cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre de belles prestations tant esthétiques qu'énergétiques et techniques (chaudière granulé autonome, poêle/cuisinière bois, huisseries DV, fibre installée...). Rare sur le marché, cette maison coup de coeur habitable de suite saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu de caractère, chaleureux et aux beaux volumes. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 500 €

1 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Nourray (41)

À la recherche d'un achat maison MONTOIRE SUR LE LOIR ? Découvrez cette maison individuelle et familiale située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé, à proximité des écoles. Elle dispose d'un terrain clos, d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement ainsi que d'un double vitrage récent. La chaudière au granulé assure un bon confort. La maison est en bon état général et comprend un sous-sol total avec garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 7.5 %, pour un prix hors honoraires de 150000 €. Cette vente maison MONTOIRE SUR LE LOIR est une opportunité à ne pas manquer dans le département Loir-et-Cher, région Centre.

Vous rêvez d'un cadre idyllique à seulement 15 minutes de Blois ? Imaginez : des champs à perte de vue, le calme absolu, et même quelques chevreuils en visite? Un environnement rare, désormais à votre portée. Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre) et raccordé au tout-à-l'égout n'attend plus que votre projet. Libre constructeur, il vous offre la possibilité de créer la maison qui vous ressemble, sans aucune contrainte. Un emplacement recherché, un cadre exceptionnel, une opportunité à ne pas laisser passer. Pour plus de renseignements ou pour une visite appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, dans un village avec commerces de proximité, maison de ville d'environ 63 m2 sur 2 niveaux composée au rez de chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau + wc, cave voutée. A l'étage : Palier, 2 chambres, toilettes. A l'extérieur : Terrasse avec store banne, garage et pièce technique avec acces extérieur. Le tout sur une parcelle de terrain de 133 m2. cette maison nécessitera un relookage mais habitable de suite.La maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 640m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Vendôme. Terrain plat et bien exposé, Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout), Environnement calme et résidentiel, Libre de tout constructeur. jpilon@sixiemeavenue.com Atouts : Proximité immédiate de Vendôme et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé) Accès rapide à la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 42 minutes Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement immobilier Ce terrain offre une opportunité unique de construire une maison à votre image, dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans une région en plein essor. Possibilité d'acquérir en sus et au sein de notre agence, la parcelle voisine attenante d'une superficie similaire pour agrandir votre projet ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24 vendome@stephaneplazaimmobilier.com (31.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé en hyper-centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre se distingue par son confort de vie exceptionnel. À proximité de toutes les commodités, son agencement de plain-pied est particulièrement convaincant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes spacieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine généreusement équipée, propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées, dont une suite parentale conçue comme un cocon avec dressing et salle d’eau privative. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de 26 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, un atout précieux en centre-ville. Un stationnement privatif ajoute au confort du quotidien. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Vendôme offre des prestations modernes et de qualité : huisseries neuves en double vitrage avec volets motorisés, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible… Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! À noter : la première photo présente une image réelle du bien, accompagnée d'un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à NAVEIL, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Entièrement rénovée, cette charmante maison se trouve à seulement 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour très accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Le cachet et les grands volumes de cette maison NAVEIL à vendre vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une belle cave, le tout sur un terrain cadastré de 395m² incluant un espace jardin et une cour. Le chauffage est mixte, à gaz et électrique, avec un poêle à bois pour plus de confort. Pour plus d'informations, contactez jpilon@sixiemeavenue.com (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Selommes, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien immobilier se situe sur un terrain constructible de 1000 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, est entièrement personnalisable selon vos goûts. Elle offre de généreux volumes, alliant confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et une salle de jeux, chaque pièce est pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Bénéficiez d'une architecture élégante et de finitions personnalisables pour un projet qui vous ressemble. La maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain est proposé à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 407 887 EUR. Investissez dans cette vente maison Selommes et transformez votre rêve en réalité.

Découvrez cette superbe maison à vendre à EPIAIS, située dans un environnement paisible du département du Loir-et-Cher, en région Centre. Offrant une superficie de 165,80 m² et un terrain exceptionnel de 7665 m², cette propriété construite en 1949 comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous bénéficierez également d'un chauffage au bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'une terrasse, parfaites pour des moments de détente. Avec un espace de stationnement pour 5 véhicules, cette maison est idéale pour les familles. Vous aurez un accès rapide aux écoles, à la gare, ainsi qu'à divers cafés et épiceries. Quelques travaux de finition permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat maison EPIAIS. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Gervais.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Situé idéalement entre Vendôme et Blois, ce château d'une surface d'environ 800 m² s'étend sur un parc arboré de 3,5 ha. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une vaste salle à manger, un grand salon, un bureau et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes suites ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage, configuré de manière similaire, offre également quatre grandes suites et une buanderie. Les combles abritent un vaste plateau prêt à être aménagé. Toutes les pièces de ce château situé au calme donnent sur le parc et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également deux gîtes à finir d’aménager d'environ 110 m² chacun, un espace événementiel de 450 m² et une grange pouvant accueillir trois voitures. Ce bien se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 42 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un château à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 4432 m², idéalement situé à Auzouer-en-Touraine. En bon état, ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix attractif de 192 800 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité de ce charmant village tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 338

Prix au m² le plus bas

130 000 €

915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Nourray (41)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Château-Renault, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes à pied de la place centrale. Château-Renault se trouve à environ 25 minutes de Tours/Blois et 20 minutes de Vendôme/Amboise. Cette maison, à vendre à Château-Renault, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un séjour et une cuisine aménagée, totalisant 32 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 18, 14 et 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage possède deux accès indépendants menant à de grandes chambres de 15 et 25 m², avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réaménageant la chambre de 25 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure de 32 m², idéale pour profiter d'une terrasse équipée d'un barbecue. Le jardin, situé sur le coteau, est en forme de palier. Une cave voutée est également présente pour le stockage de vos meilleures bouteilles. Les atouts : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. - Chauffage par poêle à bois et électrique. Les inconvénients : - Stationnement possible à 30 m. - Des travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est habitable immédiatement et parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Un appartement en plein centre de Château-Renault avec commerces au pied de l'immeuble. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, double vitrage, électricité aux normes, chaudière au gaz. Une cave complète l'ensemble. Idéal investisseur, possible de séparer les deux niveaux pour en faire deux appartements différents. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique terrain d'une superficie d'environ 750 m², sur la commune de Saint Amand Longpré. Idéalement situé, proche des commodités, idéal pour votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter !. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2504-218728-CLP. Prix terrain : 53 999 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 544 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Nourray (41)

Découvrez cette maison à vendre à ST OUEN, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Avec une superficie de 175 m², vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour spacieux de 43 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau et trois chambres de plain-pied, dont une dispose d'une salle d'eau et toilettes. La propriété comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC, une buanderie/cellier et un garage attenant. À l'étage, un palier mène à un salon avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement, une salle d'eau avec WC et une chambre. Il est possible de réorganiser l'étage selon vos besoins. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 1014 m², avec une terrasse bien exposée, un carport et un abri pour camping-car. Pour un achat maison ST OUEN ou pour plus d'informations et visiter, contactez Mr BARON Mickael au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Crucheray, dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre, découvrez cette maison à acheter Crucheray. D'une superficie de 106 m² habitables, elle propose des espaces généreux et un aménagement fonctionnel. Le vaste espace de vie de 47 m² comprend une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin via une baie vitrée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Respectueuse des normes de la RE2025, cette maison se chauffe par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et propose des volets roulants électriques. Pour un projet immobilier réussi, cette maison Crucheray à vendre représente une belle opportunité, à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le prix de la maison est fixé à 140 425 EUR, hors frais de notaire et d'agencement intérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À vingt minutes de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet exceptionnel château du XVIIIe siècle est à vendre. Situé sur un domaine paysager de 16 hectares, il offre environ 1400 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Deux superbes orangeries de 600 m² chacune, dans le style architectural du XVIIIe siècle, encadrent l'allée d'honneur menant au château, partiellement entouré de douves, offrant une arrivée spectaculaire. La propriété, avec ses salles de séminaires, espaces de réception et de jeux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités professionnelles ou événementielles. Ce bien architectural rare à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare TGV qui relie Paris Montparnasse en seulement 42 minutes.

Dans un environnement paisible, en bordure de forêt, beaucoup de charme pour cette maison disposant d'espaces de vie vastes et lumineux. Cette maison se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec poêle à bois, suite parentale : chambre, salle d'eau avec wc, dressing, salle de bains, wc, chambre, buanderie. A l'étage : chambre à terminer. Grenier. Terrasse, Piscine hors sol, mare, bûcher, abris de jardin, petites dépendances. Le tout sur un vaste terrain d'environ 7 665 m2. Me Marie-Pascale SIMON-GUISET 3A allée de la plaine ZA des tournesols - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

L et JM BRELET vous proposent à Selommes 41100, cette charmante maison ancienne de plain pied, entièrement refaite à neuf, avec goût et grand confort. Elle est idéalement située dans le centre d'une commune particulièrement bien desservie, auprès de toutes commodités et à seulement 15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Elle offre 116 m2 habitables, auxquels on ajoute 40m2 scindés en 2 pièces. Prestations récentes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, ballon électrique, tout à l'égout, puits, puisard, VMC auto réglable, menuiseries de qualité, toiture en ardoises neuve, portail électrique, très bonne isolation. Garantie décennale sur la rénovation et l'agrandissement. Possibilité de reprendre les abonnements Verisure et l'adoucisseur d'eau. RDC : Séjour lumineux avec poêle à bois, pompe à chaleur réversible, cuisine équipée et aménagée, belle pièce de 19m2 idéale pour séjour/salon ou bureau, grande chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant et coin laverie. La cave en pierres est accessible directement depuis la maison. Les combles sont entièrement aménagés avec grande chambre, large salle d'eau aménagée avec WC et 2 pièces très propres dont une pourrait être aménagée en dressing pour avoir une belle suite. L'extérieur est très bien aménagé avec une cour agréable et store ban, un atelier ainsi que d'un appentis. l'ensemble peut devenir un garage. Jardin de 362 m2 avec arbres fruitiers et ruisseau, séparé de la maison Diagnostique énergétique D et GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 183.900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez L et JM BRELET agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848. Mandat réf : 428730. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison Vendome, en partie de plain pied, proche commerces et écoles, d'environ 75m2. Elle se compose d'une belle veranda, un salon et une cuisine équipée ce qui donne une belle pièce de vie avec une belle luminosité, une chambre avec un grand dressing, une salle de douche avec WC. A l'étage un espace nuit. Possibilité de créer une nouvelle chambre. Un cellier, un garage et un abri de jardin le tout sur un terrain avec quasiment pas de vis à vis d'environ 812m2 cadastré. Clim reversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, TAE. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com, agent commercial au RSAC de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison de ville à rénover se situe en plein centre-ville, dans un secteur calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine avec accès à une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Cerise sur le gâteau, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Vous trouverez également plusieurs dépendances dans le jardin et une cave, bien que la maison ne dispose pas de garage. Le terrain est clos et s'étend sur environ 720 m2. Le prix est fixé à 99 000 euros, incluant des honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé F et le GES est également classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 890 et 2 590 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vendôme et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois, est à votre disposition pour garantir et sécuriser votre projet immobilier. Mandat réf : 418941.

Amoureux des belles pierres ? Cette maison traditionnelle ne manquera pas de vous séduire. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois créent une ambiance pleine de charme, où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et de bains offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le studio indépendant, avec sa grande pièce de vie, sa mezzanine et sa salle d'eau avec WC, ouvre de multiples possibilités : espace ado, télétravail, location saisonnière ou accueil d'amis. Un double garage impeccable et son grenier aménageable viennent parfaire cet ensemble. Le tout dans un quartier calme, à l'abri des regards, où règnent tranquillité et authenticité. Cette annonce référence 309956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr