Maison
- 3 pièces
- 90 m²
- 3 chambres
iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente : un pavillon rénové de 90 m² avec dépendances, situé à Noyers, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Noyers, au calme, sur un grand terrain avec une vue champêtre imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec une cuisine récente ouverte aménagée et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC, un bureau et une véranda. À l'étage, une mezzanine abrite une petite chambre. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2484 m² comprend une allée carrossable, une terrasse et un ensemble de bâtiments totalisant 70 m² (garage, atelier, auvent). De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la véranda, la cuisine, la salle d'eau, ainsi que des améliorations en termes d'isolation et d'électricité. L'assainissement individuel a été partiellement refait. Le système de chauffage principal est un poêle à bois, avec un complément par gaz citerne. Équipements supplémentaires : portail automatique, volets roulants électriques et battants en PVC, fenêtres oscillo-battantes dans la chambre et la salle d'eau, citerne de récupération des eaux de pluie et moustiquaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
