Achat bien immobilier à Parthenay (79) : 87 annonces

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Située sur la commune de Parthenay, à proximité de la zone Leclerc, cette maison de PLAIN PIED construite en 2005 est une opportunité rare sur le marché ! D’une superficie d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout sur un terrain clos de 645 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À vendre, au cœur de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cet immeuble au charme médiéval dispose d'une façade authentique. Le rez-de-chaussée offre un local commercial d'environ 63 m², idéal pour un projet professionnel. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez un logement à rénover composé d'un sanitaire, d'une cuisine avec salon-séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains. Au second niveau, une chambre, un dégagement et quatre pièces complètent cet ensemble. Le premier étage bénéficie de double vitrage côté rue. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Parthenay. Exclusivement chez Capifrance, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin, Entrepreneur Individuel, 06 89 52 24 54 - Réf. 948169.

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble à vendre - Un investissement prometteur A VENDRE centre-ville de PARTHENAY immeuble de rapport de deux étages comprenant cinq appartements T2 et T3, compris entre 31 et 53 m², tous loués garantissant un revenu locatif de 21 892€ par an avec un beau taux de rentabilité brute de plus de 9%. Trois des logements sont en classe énergétique D et 2 en classe E. Implanté sur une parcelle de 294 m², cet immeuble est situé à proximité immédiate des commodités proposées par la ville. Un jardin de 100 m² est mis à la disposition du locataire du rez-de-chaussée. Les parties communes et les intérieurs sont en bon état. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de même que la production d'eau chaude, assurant une gestion indépendante à chaque locataire. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking, des places de stationnements publiques gratuites se trouve à proximité immédiates, sa situation centrale en fait un lieu de vie pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble offrant à la fois un revenu locatif attractif et un cadre de vie pratique aux occupants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 490.55 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

iad France - Steve Jaulin vous propose à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de ville de 82 m² idéalement située. Au second niveau, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda et un WC. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un garage, un espace de stockage et un cellier viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 150 m². Grâce à son emplacement, cette maison à vendre est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat maison Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Explorez cet appartement T3 à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Niché au cœur de la ville, cet espace spacieux et lumineux est prêt à devenir votre havre de paix. Dès votre entrée, la modernité des baies vitrées en aluminium s'illustre, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 31 m² constitue le noyau de votre nouveau chez-vous, offrant des possibilités infinies d'aménagement pour des soirées conviviales ou des moments de travail. Les deux chambres, conçues pour être des refuges apaisants, vous garantissent des nuits reposantes grâce à leur isolation optimale. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la salle de bains, qui dispose de tous les éléments nécessaires à votre confort quotidien. Avec un ascenseur desservant facilement l'appartement au deuxième étage, vous profitez d'un accès pratique et sécurisé. De plus, toutes les commodités, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun, sont à quelques pas de votre futur appartement. Prêt à réaliser l'achat d'un appartement à Parthenay ? Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait bien être le vôtre.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose un achat château Parthenay dans un cadre préservé. Ce charmant château à taille humaine est situé sur une vaste propriété de près de 10 hectares, à la limite entre la Vienne et les Deux-Sèvres, à seulement 30 minutes de Poitiers, où se trouvent un aéroport et une gare TGV desservant Paris. Une allée majestueuse traverse un bois pour vous accueillir à l'entrée du domaine. Le parc, agrémenté de nombreux arbres, révèle une façade symétrique évoquant un manoir. Datant du 15ème siècle, le château présente un plan simple avec un grand corps de logis couvert de tuiles, flanqué de quatre imposantes tours. Les deux tours au sud sont toujours présentes, tandis que l'accès primitif au nord a été embelli au 19ème siècle grâce à la création d'une passerelle au-dessus des douves sèches. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie convivial et accueillant. Une grande cuisine avec cheminée en granite jouxte la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cuisine d'été. On y trouve également deux chambres avec une salle de bains/douche et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi en bois. À l'étage, un corridor spacieux dessert un salon TV, un salon de musique, un bureau, ainsi que trois chambres avec salle de bains et WC, sans oublier une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous une charpente apparente, offre un vaste espace de vie et de jeux de 300 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et kitchenette. La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation de grande qualité. Une dépendance abrite le système de chauffage au bois et un logement indépendant d'environ 120 m². Le parc, d'une superficie de 9,75 hectares, est arboré et paysagé, créant un cadre apaisant. Il est traversé par deux canaux alimentés par une rivière, complété par une ancienne serre, un potager et une piscine, formant un ensemble harmonieux. Cette vente château Parthenay saura vous séduire par son authenticité, son environnement et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre une entrée au rez-de-chaussée qui distribue toutes les pièces de vie, incluant la cuisine ainsi que des espaces utilitaires tels que buanderie, cellier et wc. Les étages sont consacrés à la partie nuit. Un corridor mène à une terrasse et à un jardin paysager, clos de murs, agrémenté d’un préau. Le jardin, protégé par un portillon, donne accès à une venelle qui facilite l’accès aux garages (3 emplacements avec portails basculants). Le rez-de-chaussée présente un sol en terre cuite, avec un salon/séjour traversant et communicant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse. Le magnifique escalier en bois du corridor mène aux espaces nuit. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 8,6 m² comprenant baignoire, douche, vasque sur meuble, sèche-serviette et toilettes. Sur le même palier, le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc et sèche-serviette. Le grenier au troisième étage, parfaitement isolé, offre un bel espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. C'est une maison de ville idéale, située dans un quartier calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Elle convient parfaitement à une famille avec enfants d’âge scolaire, assurant leur autonomie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,12% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel au 06 89 52 24 54 - Réf.938336.

À vendre, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, située au cœur de Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Parthenay offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, grâce à sa cour intérieure et à son jardin entouré de remparts. La propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une aile de la maison abrite un gîte entièrement aménagé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'ensemble dispose également de diverses caves, débarras et dépendances. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Parthenay à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 510 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : jade.obach-chango@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de ville de 64 m² à vendre, située à proximité des commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un espace cuisine, un séjour et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à disposition. Un terrain clos, un abri et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253.

À vendre, sur la commune de Clessé, à mi-chemin entre Parthenay et Bressuire, d'une belle maison du début du XXème siècle, encore pleine de charme et d'authenticité. Cette maison à vendre à Parthenay est édifiée sur un sous-sol total, bien qu'il ne soit pas accessible en voiture. L'entrée en étoile mène d'un côté à un salon lumineux, de l'autre à une cuisine dinatoire bénéficiant d'une double exposition, avec également un accès à deux chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. De plus, deux accès au jardin arrière sont disponibles. À l'étage, le palier dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux espaces de rangement de 15 m² chacun. Le terrain est entièrement clos et conserve des vestiges d'un ancien garage. Les honoraires de 18.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (33 000 € hors honoraires). Pour l'achat d'une maison à Parthenay, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gwénaëlle DENIS, inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

1 346 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Parthenay (79)

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement PARTHENAY à vendre est idéal pour un investisseur. Ce studio de 25,82 m² (loi Carrez) comprend une cuisine, qui mène à un dégagement distribuant une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'accès au logement se fait par une porte-fenêtre, et les fenêtres sont en double vitrage. L'isolation des combles est récente et le chauffage est électrique. Ce studio dispose également d'une cave. Situé dans une petite copropriété avec un espace clos, les charges sont très faibles. Le logement est actuellement loué. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement PARTHENAY, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18, montant moyen annuel des charges : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.944516

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison de ville en très bon état offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV, une chambre, une buanderie, un WC et un débarras. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de bains et WC, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand bureau. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un jardin avec terrasse. Un des grands atouts de cette maison est son excellente performance énergétique, classée DPE C, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Parthenay, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 648.

Immeuble à vendre - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble à PARTHENAY, construit en 1947. Cet immeuble de deux étages comprend quatre appartements allant du T1 au T3, compris entre 33 et 64 m², tous loués garantissant un revenu locatif stable avec un beau taux de rentabilité brute d'un peu plus de 9% pour un loyer annuel de 19 248€. La taxe foncière s'élève à 1370€. Cet immeuble bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, vous offrant un cadre de vie à la fois urbain et serein. Les parties communes et les intérieurs sont en bon état. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de même que la production d'eau chaude, assurant une gestion indépendante à chaque locataire. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking, des places de stationnements publiques se trouvent à proximité immédiate. A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne pratique et agréable: un arrêt de bus, un hypermarché, restaurants, écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble offrant à la fois un revenu locatif attractif et un cadre de vie pratique aux occupants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

iad France - Anthony Guillon vous propose: Maison de caractère du début des années 1900 située à Parthenay, au style Art Nouveau, offrant une vue dégagée sur la Gâtine et proche des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine aménagée. Les deux étages supérieurs proposent chacun quatre chambres et une salle d’eau, avec une distribution claire et modulable. Le sous-sol occupe toute la surface et offre cave et rangements. À l’extérieur, une grande terrasse s’ouvre sur un jardin en paliers avec verger. Une demeure lumineuse et pleine de charme, adaptée à un projet familial ou professionnel. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Guillon vous propose cette maison de ville à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard et un coin buanderie avec chaudière. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et des WC. Entièrement rénovée en 2019 (électricité, fenêtres avec volets électriques, aménagement de la cuisine et de la salle de bain), cette maison est un excellent choix pour un achat maison à Parthenay. Elle est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 778 €/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE D avec un indice de 201 et classe CLIMAT D avec un indice de 43. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette propriété n'a rien laissé au hasard pour assurer un confort maximum. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une isolation des murs et des combles, ainsi que d'une cave. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés qui chauffe les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon/séjour traversant propose un grand espace de vie, tandis que la cuisine communicante, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un palier mène à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m², offrant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée. Deux chambres avec parquet se situent de l'autre côté, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès à la cour et à la terrasse, sans oublier une cave enterrée. Les atouts de cette maison comprennent sa luminosité, sa rénovation complète et sa proximité avec le centre-ville et les grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.920242

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce commerce, dont le chiffre d'affaires est en constante augmentation, présente un véritable potentiel de développement. Les locaux, spacieux et bien agencés, sont lumineux et conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ; la visite de sécurité a été validée en 2023. Situé en zone commerciale péri-urbaine, l'établissement dispose d'une licence IV, d'un parking à disposition et d'une agréable terrasse à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596990). Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Parthenay.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,31 m²
• 2 chambres
• 

Parthenay (79)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 2006 et récemment rénové en 2024. Avec ses 52.31 m² de surface habitable et 52 m² de surface au sol, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible et reposant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de vous imaginer vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied et 10 min à pied respectivement. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 110 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel - proche hyperU Découvrez cet ancien local professionnel situé en hypercentre de Parthenay, plein de charme, d'une surface de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances. L'ensemble est à rénover et peut être transformé en habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Avec ses 4 chambres, cette demeure au beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout ses atouts. Les hauts plafonds de 2,53m offrent une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures sont en bois ou PVC. La toiture en ardoises ajoute une touche de charme à cette propriété qui ne demande qu'à rencontrer son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux points d'arrivée et évacuation d'eau prêts à être transformés en l'espace culinaire de vos rêves. Deux grandes anciennes salles de soins peuvent aisément devenir un salon et une salle à manger. Elles offrent un espace de vie spacieux, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Au 1er étage, les espaces peuvent être transformés en 4 chambres spacieuses. Vous trouverez aussi à ce niveau une salle de bain et des WC. Au 2e étage, l'espace peut être aménagé en 3 autres chambres spacieuses. Vous retrouvez aussi à ce niveau une cuisine, une salle de douche avec WC. Le jardin de 50 m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La maison est située dans un quartier animé, avec plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants et des parcs, hypermarché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Commodités : À proximité vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

iad France - Julien Herisse vous propose: À Parthenay, découvrez ce local commercial d’une surface totale d’environ 517 m², réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar-restaurant d’une superficie d’environ 152 m², offrant un espace idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Le premier étage se compose de six chambres, chacune équipée d’une salle d’eau et de WC, ainsi que d’une salle de réception. Au deuxième étage, l’ensemble comprend cinq chambres avec salle d’eau et de WC ainsi qu’un appartement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une chaufferie et une chambre froide. Idéalement situé et bénéficiant d’un parking attenant et une terrasse ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 290 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

466 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

Parthenay (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison de ville de 130 m² à Parthenay, à proximité du Centre-Ville sur l'avenue du Général de Gaulle. Cette superbe bâtisse rénovée offre des espaces de vie vastes et lumineux, situés dans un cadre idéal à Parthenay, à quelques pas du centre-ville. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace de stockage. Au 1er niveau un escalier en bois mène à la première partie de l’étage où se trouve une entrée sur une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse en bois et son extérieur. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Au 2ème étage on trouve un bel espace nuit avec trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche / baignoire / double vasque et un WC. Côté technique: Couverture ardoise 2025, chauffage convecteur électrique 2025, tout à l'égout, ouverture double vitrage, isolation 2025, électricité et plomberie 2025, cuisine 2025... Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique et tomber sous le charme de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles et des commerces) JOLIE MAISON DE VILLE DE 179 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un WC indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un WC indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE, ELLE N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose : À vendre, maison à étage de 114 m² habitables située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le second niveau comprend une quatrième chambre, une chaufferie, une salle d’eau, un cellier/cave, un garage et un WC. Un jardin entièrement clos, aménagé et arboré vient compléter ce bien sur une parcelle de 500 m². Cette maison Parthenay à vendre vous correspond-elle ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de NIORT sous le numéro 894900919.

Appartement T2 bis Lumineux A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché dans le quartier des Loges à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a été construit en 2006. Le ravalement de façade a été a été réalisé en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Il se compose d'un séjour de 24 m² , une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC indépendant, un balcon de 7 m², et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage et la production d'eau chaude s'opèrent par une installation électrique individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

iad France - Anthony Guillon vous propose à la vente cette maison Parthenay à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 175 m² (200 m² incluant une pièce en sous-sol utilisée comme bar et salle de jeux). Cette maison à acheter à Parthenay comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, ainsi qu'un salon en décalé. Une arrière cuisine-buanderie aménagée complète le tout. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau disposant d'un accès direct à la piscine. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour un locatif, avec son petit extérieur (possibilité de loyer de 350 €). Ce bien de qualité offre des prestations soignées sans nécessiter de travaux, avec une électricité aux normes, un chauffage récent et un double vitrage partout. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Parthenay et de toutes les commodités, ce pavillon dispose d'une piscine hors sol chauffée, d'un coin détente couvert et de 3 terrasses autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 102, classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 295 m²
• 

Parthenay (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose : À Parthenay, découvrez cette maison de ville à vendre, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec pièce de rangement), une salle d’eau, une buanderie et un WC. Le second étage est entièrement à rénover et à réaménager selon vos goûts. Ce bien inclut également un garage, un atelier, et deux anciens espaces commerciaux, qui totalisent une surface de 295 m². S'y ajoutent une cave, une chaufferie et plus de 100 m² de terrasse. Idéalement située, cette maison à acheter à Parthenay est parfaite pour un investissement locatif ou pour servir de résidence principale avec une activité professionnelle ou commerciale, et offre également des possibilités de stockage. Ce bien avec un fort potentiel peut être destiné à divers projets. N’attendez plus, cet endroit a besoin de votre touche personnelle. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon de plain-pied Parthenay, dans quartier calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, plus autre pièce (pouvant servir de chambre). garage. Terrain. le pavillon nécessite quelques travaux à savoir remise aux normes électriques. Remise au goût du jour. Cette maison est à proximité des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville de Parthenay. La maison est en doubles vitrages avec volets roulant électriques. L’isolation des combles a été refaite. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.