Achat bien immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien (24) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

108 500 €

743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres

Paussac-et-Saint-Vivien (24)

À 13 km de Brantôme, au cœur d'un village pittoresque en Dordogne, cette maison en pierre est à vendre. Elle comprend une cuisine, un séjour avec un accès à une charmante terrasse, et 4 chambres. De plus, des espaces aménageables offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Des caves viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré d'environ 400 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison PAUSSAC ET ST VIVIEN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison ossature bois en viager à vendre à PAUSSAC ET SAINT VIVIEN, Dordogne (24), Aquitaine. Construite en 2012, cette maison de 85m² se situe dans un petit hameau, à 3 minutes de Bourdeilles et 10 minutes de Brantôme. Elle comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, une salle à manger et une terrasse exposée Est/Ouest. Le sous-sol de 99m² offre un garage double, un coin cuisine, une buanderie et plus. Sur un terrain clos de 2000m² avec arbres fruitiers. Condition de vente en viager occupé pour homme de 65 ans. Prix libre du bien 200 000 EUR, prix occupé 88 000 EUR avec une décote de 112 000 EUR. Paiement initial de 52 000 EUR FAI et rente mensuelle de 238.31 EUR. Forte décote du bien et frais de notaire calculés sur le prix occupé.

Découvrez cette maison à acheter à Paussac et Saint Vivien, située dans un charmant hameau calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Brantôme et à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Récemment restaurée entre 2022 et 2024, cette maison spacieuse offre des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle. L'entrée lumineuse d'environ 23 m², dotée d'une porte-fenêtre, vous accueille et vous conduit aux différentes pièces. Elle est agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La cuisine indépendante de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine souhaitant un espace dédié. Le salon/séjour d'une superficie d'environ 35 m² constitue un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. La maison comprend 3 chambres bien proportionnées, dont certaines avec placards intégrés, ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Pour votre confort, vous disposez d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, douche, bidet et WC. Les finitions, soignées, avec du carrelage et des parquets, allient esthétique et facilité d'entretien. Les combles aménagés, avec 2 vélux, offrent un espace complémentaire très apprécié, actuellement utilisé en salle de jeux. À l'extérieur, la façade Ouest présente une grande cour avec une terrasse d'environ 45 m², alors que la terrasse à l'arrière, sur le côté Est et sans vis-à-vis, mesure environ 18 m² et est très cosy. Vous disposerez également d'un jardin non attenant d'environ 100 m², avec une piscine hors sol, un pool house de 51 m² en cours de restauration, ainsi qu'un petit atelier. De plus, cette vente maison Paussac et Saint Vivien comprend une grande grange d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités.

24310 - Paussac-et-St-Vivien Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain borné, avec permis d'aménager, d'une surface de 5693 m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Produit rare sur le secteur alors n'hésitez plus ! Prix : 40000 euros (dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 06.62.76.95.02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat ref : 417694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

PAUSSAC et SAINT-VIVIEN 24310 (15mn BRANTOME en PERIGORD et 30mn PERIGUEUX). Ensemble Immobilier de Caractère (340m²), dans un environnement de qualité. A deux pas du village (Bar, Pain, Epicerie, Tabac, etc...). Maison Pierre, Poutres et Cheminée 162m², comprenant : Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger, Salon cheminée (poêle de masse), Bureau, 2 Chambres, sde sdb, wc au rdc et 2 Chambres, Mezzanine, sdb wc à l'étage. Dépendance 148m², comprenant : Garage double, Atelier, sde, wc, Cave, Buanderie et Cuisine d'été. Préau 21m². Petites Dépendances 32m². Possibilité de créer des Gites ou des Chambres d'hôtes. Terrain 4.9Ha (Verger, Bois 2.3Ha et Pré 2.6Ha). Belle affaire, à voir rapidement...

Prix au m² le plus bas

54 900 €

458 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Paussac-et-Saint-Vivien (24)

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Paussac-et-Saint-Vivien offre 6 pièces principales sur une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un garage attenant. Le terrain de 454 m² bénéficie d'une agréable vue champêtre à l'arrière. Cette maison Paussac-et-Saint-Vivien à vendre mérite d'être visitée !