Achat bien immobilier à Payns (10) : 966 annonces

Quel pourrait être votre projet ?Terrain à bâtir de 1 509 m² à Payns, à 15 km de Troyes avec un CU opérationnel confirmant la faisabilité du projet présenté.Situé dans le charmant village de Payns, à seulement 15 km de Troyes et à 3 minutes de Saint-Lyé (1,7 km), ce terrain à bâtir de 1 509 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier.Caractéristiques du terrain :- Surface : 1 509 m²- Façade : 24 ml- Borné- Clôture :- En façade : grille sur muret avec un grand portail- Côtés : mur en dalle béton et grillage/thuyas - Viabilisation : eau et électricité au pied du terrain (non viabilisé)- Hors lotissement, libre choix du constructeurEnvironnement :- Rue très calme, sans passage, uniquement résidentiel- À 3 minutes de Saint-Lyé, bourg dynamique avec tous commerces, médecins et écolesCe terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271

À Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce pavillon de plain-pied érigé en 2023. Cette maison à acheter à Payns offre une surface habitable d'environ 126 m² et comprend un garage de 30 m². Vous serez séduit par la belle pièce de salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, mettant en avant un superbe plan de travail et un îlot central. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain accueillante avec une grande douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier. Pour plus de fonctionnalité, le garage permet de stationner une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle. La maison est également dotée de coulissants en aluminium, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec un plancher chauffant. Le tout est établi sur un terrain clos de 836 m², incluant une terrasse, un petit local abri de jardin avec auvent, ainsi qu'une clôture grillage et un portail en aluminium motorisé. L'estimation de la taxe foncière est d'environ 1000 €, et l'assainissement est réalisé par un réseau individuel avec micro-station. Ce bien sur le marché de la vente maison à Payns se révèle être un produit de qualité, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Morgane Lecorche vous propose à la vente cette maison située à Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Construite en 2023, cette maison de 128 m² allie esthétique, modernité et confort. Ses espaces intérieurs ont été minutieusement conçus et décorés avec goût.La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur.Un des points forts de cette maison à acheter à Payns est sa conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant une accessibilité optimale pour tous.Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous permet d'acquérir une habitation neuve sans les inconvénients de la construction. Dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d’une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d’un garage carrelé, ainsi que d’une remise et d’un local fermé, le tout avec une classification énergétique idéale (classe A).Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison à vendre à Payns.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 35 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Lecorche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231.

iad France - Alexis Lafolly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette charmante maison familiale pourrait devenir votre futur foyer. Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un confort optimal tout en restant à proximité de Troyes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à être habités sans travaux. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser selon vos envies.Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 127 m² - Terrain de 627 m², un espace extérieur à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 25 m² - Garage - Cour intérieure - Taxe foncière : 894 € - Année de construction : 1900 Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, traversant et lumineux - Salon confortable - Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Cellier - Salle de bain - Chaufferie - WC À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager - 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing À l'extérieur : - Piscine enterrée - Carport - Jardin et cour intérieure - Terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés - Garage attenant Confort et équipements : - Menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : Insert bois et chaudière au gaz de ville Emplacement : - École maternelle et primaire dans le village - Arrêts de bus à 300 m, facilitant vos déplacements - À seulement 3 minutes de l'Intermarché de Saint-Lyé - Boulangerie à 200 m, café, tabac et coiffeur à proximité Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville. Cette maison à acheter à Payns est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lafolly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 998950992.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 731 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Payns (10)

Située au fond d'une impasse dans un secteur paisible de Payns, dans le département de l'Aube, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Payns. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne récemment rénovée et un salon/séjour lumineux. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une équipée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 627 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente estivale, ainsi qu'un coin salon de jardin ombragé par une pergola, parfait pour les repas en plein air. Bien que classée en E sur le plan énergétique, la cheminée à bois permet de réduire la consommation énergétique et d'assurer un confort chaleureux durant l'hiver. Cette maison à acheter à Payns présente déjà des espaces modernisés et un potentiel intéressant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement tranquille tout en jouissant de prestations de qualité.

Située sur la commune de Saint-Léger-près-Troyes, à moins de 20 minutes du centre-ville de Troyes et de la gare (accès facile Paris gare de l'Est), cette maison en pan de bois offre de belles prestations. Entrée, espace à vivre de plus de 50m2 avec poêle à granulés, penderie, cuisine offrant un accès direct sur la terrasse, cellier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire composent le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier de plus de 34m2 dessert quatre chambres et une salle d'eau. Parfait état d'entretien, isolation renforcée et chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (DPE B), grand garage, piscine chauffée, cuisine d'été, terrasse surplombant la Hurande et offrant une très belle vue sur l'église, cave à vins, volumes: autant d'atouts pour ce bien de caractère offrant un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Visite virtuelle disponible sur demande.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Vailly, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous proposons plusieurs parcelles de terrain à bâtir à vendre. - Lot 1 : 650 m² au prix de 105 000 € - Lot 2 : 750 m² au prix de 127 000 € - Lot 3 : 1465 m² comprenant 700 m² constructibles, 300 m² non constructibles et 465 m² de forêt. Les terrains seront disponibles à partir d'août 2026 et sont libres de constructeur, idéaux pour un projet de construction de maison individuelle dans un environnement naturel. Profitez de l'accès facile aux commerces, écoles, collèges et restaurants, dont un étoilé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, Vailly se trouve à 20 minutes de Thonon-les-Bains, ce qui en fait un lieu de choix pour votre achat de terrain à bâtir à Vailly.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en monopropriété situé en plein coeur du centre ville, proche de l'espace Argence et du Théâtre de Champagne. Actuellement exploité en logements meublés de tourisme, Cet immeuble comporte 18 appartements indépendants (studio et T2) entièrement meublés et équipés sur 3 niveaux (rdc, 1er, 2ème et 3ème étage). La cave avec une belle hauteur sous plafond est utilisée en zone technique, machine à laver, chaufferie, rangements... L'ensemble des logements sont équipés de portes verrouillées par code, L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète il y 5 ans.

À vendre, bel appartement de type 2 situé au 3ème étage dans la Résidence de la Champagne, rue Louis Ulbach à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes est accessible par un ascenseur et toutes les commodités se trouvent à proximité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec grande douche, de wc séparés et d'une chambre avec placard intégré. De plus, cet appartement à vendre à Troyes dispose d'une cave. Le chauffage est central au gaz de ville, avec du double vitrage et des volets roulants. Les charges de copropriété s'élèvent à 2513 EUR par an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) et des charges 'résidence club' de 890 EUR par mois. La taxe foncière est de 1134 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

1 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,5 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Payns (10)

À vendre : appartement type II de 50 m2 situé dans le quartier Brossolette à Troyes, Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes se trouve au 4ème étage avec ascenseur et est vendu loué, avec un loyer de 530 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'une loggia. Ce bien dispose également de double vitrage PVC et d'un balcon offrant une belle vue sur la ville de Troyes. Une belle opportunité pour un achat appartement Troyes.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre à proximité de Troyes. Le centre-ville de Troyes se trouve à seulement 5 km, facilitant l'accès aux magasins d'usine. La propriété est idéalement située près des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Côte des Bar et des Riceys, un charmant village de vignerons. Les pittoresques petites cités de caractère comme Bar-sur-Aube et Bar-sur-Seine se trouvent également à proximité. Troyes, avec son riche patrimoine, bénéficie d'un développement touristique constant, grâce aux efforts de François Baroin, le maire, qui s'attache à faire briller cette ville médiévale et renaissance, l'une des plus remarquables de France. Le centre-ville abrite un patrimoine architectural unique avec ses maisons à colombage et des musées restaurés de grande qualité, notamment la cité du vitrail et un musée d'art moderne. Labellisée 'Ville d'Art et d'Histoire', Troyes est une ville dynamique à découvrir. Cette propriété, qui peut être considérée comme un achat château à Troyes, présente un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, agrémenté d’allées et d’un grand canal. À seulement 3 minutes d'un point de vue aérien du centre-ville de Troyes, elle offre un cadre unique à deux heures de Paris en voiture et 1h15 en train à horizon 2028. Les bâtiments, disposés sur un terreplein rectangulaire et entourés de douves, incluent quatre habitations de styles variés allant de la Renaissance au XIXème siècle. Le châtelet remanié au XVIIème siècle abrite des anciens communs récemment rénovés, proposant plus de 650 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres et un espace de vie complet. Ce château à acheter à Troyes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une piscine chauffée, un carport pour 3 voitures, un sauna et une salle de réception néo-gothique pouvant accueillir plus de 80 personnes. Ce bien immobilier bénéficie d'un écrin végétal unique, représentant une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de type II de 43 m² habitables est situé dans le quartier Brossolette, à proximité de toutes commodités et commerces. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et d'une chaudière gaz à condensation neuve de marque CHAPPEE. Idéal pour un achat appartement Troyes, cet appartement a été loué depuis 2005 pour un loyer de 490 EUR charges comprises.

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Payns (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Troyes, dans le secteur du parc des Noëls, nous vous proposons un appartement à acheter Troyes de 28,8 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. L'agencement comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté SUD, ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. Une place de parking collective est disponible dans la copropriété clôturée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 013 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Payns (10)

À saisir, appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre ! Situé dans le quartier paisible de Fouchy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un bon potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine. Il se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de plusieurs placards. Pour votre confort, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce grand T2 en vente à Troyes, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement se trouve au calme d'une rue piétonne et dispose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux grand séjour. Vous apprécierez la grande chambre confortable avec ses nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, vous serez à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. Un grenier est également associé à cet appartement. De plus, un charmant studio indépendant de 40 m2, entièrement meublé, peut être vendu en complément du T2, idéal pour un investissement locatif ou pour créer un duplex spacieux de 105 m2 au cœur du centre-ville. Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité unique d'achat de duplex. Situé au cœur du charmant quartier historique de la Cathédrale, cet ensemble comprend un grand appartement T2 et un studio de 40 m2, niché dans un immeuble atypique au calme d'une rue piétonne. Les deux appartements, avec une entrée indépendante chacun, peuvent être facilement réunis pour créer un magnifique duplex à vendre de 107 m2 dans ce secteur recherché. Le T2 se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains soignée. Le studio comprend une entrée avec cuisine, un espace de vie de 27 m2, une salle de douche et WC. Profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques de Troyes. Un 3ème lot, un grenier, est également associé à l'appartement T2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, située dans le quartier Beurnonville, cet appartement à vendre à Troyes offre de nombreux atouts. Vous découvrirez une vaste entrée, un WC séparé, un dégagement avec un grand placard, une chambre lumineuse ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet appartement, situé à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'une vue sur un jardin, garantissant un calme loin de la circulation, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

69 000 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

À 12km de Payns (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans la résidence MYRRHA, idéalement placé entre le campus Brossolette (Yschool), le campus UTT et le centre-ville de Troyes. Ce studio neuf de 22,40 m² comprend une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche spacieuse avec WC, et une pièce de vie de 15 m². Terminé en 2025, cet appartement présente un excellent DPE (B) et offre un rendement locatif brut de 7%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

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À vendre appartement T3 meublé d'une superficie de 62,23 m², idéalement situé au 1er étage à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélo privatif. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité.