Achat bien immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10) : 30 annonces

3G IMMO vous propose en exclusivité, à la Chapelle Saint-Luc, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cet appartement T3 d'environ 72 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et sa grande fonctionnalité. Bien agencé, il offre un espace salon et séjour agréable et bien distribué, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie pratique avec espace de rangement permettant notamment d'y installer un congélateur. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements grâce aux placards, au cellier et aux espaces dédiés. Situé dans une copropriété avec interphone et ascenseur, ce bien peut être vendu meublé ou non selon votre projet. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Nombre de lots de la Copropriété : 22 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une ambiance traversante et lumineuse, agrémentée d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour spacieux, et de deux chambres. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent un confort optimal. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 205 euros. Le diagnostic de performance énergétique mentionne une classe D. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annabelle Gauben au 06X22X49X24X68. La copropriété comprend 80 lots, avec des charges annuelles de 2465 euros.

À vendre en exclusivité à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 présente une vaste entrée avec des toilettes, un salon séjour agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine individuelle entièrement aménagée. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, une grande mezzanine peut être utilisée comme salle de jeu ou bureau et dessert deux chambres ainsi que des toilettes. Ce bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et dispose d'un double vitrage en bois. DPE D GES A, avec une consommation estimée entre 1710 euros et 2360 euros. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

2 927 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 273 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 270m2 alliant modernité et élégance sur plus de 1400m2 de terrain et à proximité de Troyes. Vous serez subjugués par cette maison d'architecte nichée à l'orée d'un bois. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cheminée centrale et dévoile un espace de vie décloisonné à couper le souffle, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La cuisine contemporaine et épurée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un élégant bar, idéal pour des repas décontractés ou pour recevoir des invités. Découvrez un univers de confort raffiné et de potentiel illimité dans cette somptueuse villa. Répartie sur deux étages agencés avec soin, cette demeure allie harmonieusement élégance moderne et espaces de vie fonctionnels, répondant à toutes vos envies. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale qui vous offrira un véritable havre de paix. La salle de bains familiale , digne d'un spa, est dotée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne spacieuse, vous promettant une parenthèse de détente quotidienne. Dans toute la maison, le chaleureux parquet et son chauffage au sol crée une atmosphère accueillante, tandis que les espaces soigneusement agencés s'adaptent à différents modes de vie. Une salle de jeux dédiée, offrant une vue imprenable, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, tandis que les multiples espaces de vie offrent une grande flexibilité pour travailler, se relaxer ou s'adonner à ses loisirs. Et pour les moments de détente, une piscine chauffée, une terrasse grandiose et une vue dégagée sans fin raviront votre famille… et même vos amis. Une possibilité d'extension à l'étage de plus de 40m2 est possible aisément. Cette propriété d'exception offre non seulement un cadre de vie magnifique, mais promet également un style de vie enviable. Située dans la charmante ville de La Chapelle-Saint-Luc, elle vous garantit un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison remarquable la demeure de vos rêves et commencez enfin à vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Cette annonce référence 326830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre ! Situé dans le quartier paisible de Fouchy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un bon potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine. Il se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de plusieurs placards. Pour votre confort, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Philippe Guidez vous propose un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bel appartement, idéal pour un couple ou un célibataire, est situé à la limite de Troyes (rue de Preize), à seulement 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 56 m2, cet appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre est entièrement rénové et comprend un balcon, une place de parking et une cave. Il se compose d'une grande chambre lumineuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie de 27 m2, vous séduira par son agencement optimal. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un coin de détente pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'un WC séparé. La localisation est idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement cosy n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Un bien qui coche toutes les cases. Lumineux, traversant, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et soignée, saura séduire aussi bien une famille que tout investisseur averti. Le logement se compose d'un séjour luminaux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol -- un vrai luxe au quotidien -- qui garantit une chaleur homogène dans chaque pièce. Côté pratique, le stationnement est situé directement en pied d'immeuble, réservé exclusivement aux copropriétaires : fini les galères pour se garer ! Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser votre rangement. Bien orienté, proche de toutes les commodités, ce logement représente une opportunité sérieuse, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. Ne laissez pas passer cette opportunité -- les biens de cette qualité partent vite ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

À vendre : appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans un secteur résidentiel du département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 4 traversant, d'une superficie habitable de 60,69 m2 conforme à la loi Carrez. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec gardien et parking libre, il comprend une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon/séjour lumineux avec balcon. Un dégagement vous conduit vers deux chambres, dont une dispose d'un dressing intégré, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'une cave. Informations techniques : DPE : D. Les données sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le chauffage est collectif au sol et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. Nombre de lots principaux : 104. Pratique : à proximité de toutes commodités. Côté finances : les provisions pour charges s'élèvent à 2 496 EUR/an et la taxe foncière 2025 est de 1 012 EUR. Pour devenir propriétaire, pour un financement total sur 20 ans, les mensualités seraient de 488 EUR (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc.

À vendre, appartement F4 à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à La Chapelle-Saint-Luc comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec deux balcons, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Pour plus de confort, une cave est également incluse. Ce bien dispose de double vitrage mais des travaux sont à prévoir. Le chauffage est collectif. La surface Carrez est de 58,73 m² et les charges annuelles s'élèvent à 2216,36 EUR. La taxe foncière est de 806 EUR. N'hésitez pas à considérer cette opportunité une fois pour toutes, pour un achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce joli appartement est situé au 6ème étage, offrant une belle vue et l'accès à un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'environnement est calme, idéal pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc.

iad France - Claudie Gaasch vous présente cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle des années 1930, à proximité de la Mairie, possède un espace de vie chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 84,48 m² sur un terrain de plus de 700 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage double, construit plus récemment, permet de stationner deux véhicules, d'aménager un espace atelier et de stocker vélos et outils de jardin. La mezzanine supérieure offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin spacieux permet de profiter de nombreux moments en plein air. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, un complexe sportif, des parcs, ainsi que le centre commercial l'Escapade et divers commerces, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité rare de devenir propriétaire à La Chapelle-Saint-Luc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de caractère.Avant toute visite, il est conseillé de valider votre budget auprès de votre banque. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose en exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bel appartement duplex, réparti sur deux niveaux, se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée indépendante dispose d'un placard au premier niveau. L'étage principal offre un aménagement de plain-pied avec toutes les pièces regroupées : un salon/séjour lumineux avec une belle vue, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée par des digicodes et des interphones. Un local à vélo, un garage et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile à la rocade, ce duplex est une belle opportunité d'achat. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et saisir cette chance de faire un investissement dans un duplex à La Chapelle-Saint-Luc. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 67 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 176,33 € (soit 2 116 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 235 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un appartement à vendre à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 79,48 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par interphone, idéalement placé dans un quartier calme à proximité des commerces, des établissements scolaires, d'un parc de loisirs et à quelques pas de la piscine AQUALUC. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec grand placard, une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, et un séjour lumineux sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing et une donnant sur une loggia fermée. Vous trouverez également un grand placard supplémentaire, une buanderie dans le couloir, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés. Avec son carrelage neuf et ses fenêtres à double vitrage, cet appartement lumineux et spacieux est prêt à accueillir vos meubles. Pour plus d'informations sur cet achat appartement La Chapelle Saint Luc, n'hésitez pas à contacter Lucie Bellaigues au 06 25 87 92 76, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

À vendre – Appartement de 49 m² à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce charmant T2 de 49 m², situé dans un secteur calme et agréable de La Chapelle-Saint-Luc, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Description du bien : - Une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. - Un balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, avec un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Une salle d’eau élégante et pratique. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Emplacement et commodités : Situé dans un quartier recherché de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité de toutes les commodités : - Commerces, supermarchés et services à quelques minutes. - Transports en commun facilitant les déplacements. - Écoles et infrastructures pour un quotidien pratique. - Espaces verts à proximité pour des moments de détente. Cet appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son bon état et son emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1287 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Luc située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que d'un couloir qui dessert une salle d'eau, trois chambres, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un espace pour garer un véhicule, une buanderie, et une chambre supplémentaire. La terrasse à l'avant est accessible depuis le salon, et le terrain est entièrement clos. Le DPE sera mis à jour en catégorie D avec la nouvelle réforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des mises à jour pour le tableau électrique. Située dans un secteur paisible de la rue Robert Fetuot, cette zone est essentiellement résidentielle. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Luc ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE D indice 279, et la classe CLIMAT B indice 9 sont disponibles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Josselin vous propose: Je vous propose un superbe appartement refait à neuf -81 m² et garage inclus - 152 000 € Vous cherchez un bel espace de vie clé en main ? Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous ! LES ATOUTS : - 81 m² bien agencés dans une résidence très propre et bien entretenue - Cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) - Grande pièce de vie lumineuse, idéal pour partager de bons moments - 2 chambres spacieuses - Salle de bain + toilette séparée - Isolation et double vitrage - Garage spacieux Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir - posez vos valises et profitez ! prix : 152 000€ incluant un garage. Vous préférez acheter sans garage ? c'est possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey MANZONI vous présente, sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc (10600), une maison La Chapelle-Saint-Luc à vendre, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif au prix de 270 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Cette propriété comprend une maison principale de 115 m², entièrement réhabilitée en 2008, avec quatre chambres, une pièce de vie lumineuse et une agréable terrasse. À l'arrière, vous trouverez une grande grange, pouvant être convertie en habitation ou utilisée comme espace de stockage, incluant actuellement une salle de sport et un aménagement de piscine chauffée. De plus, une petite maison attenante, à réhabiliter, est idéale pour un logement indépendant (famille, adolescent, ou en location).Bien que le terrain soit réduit, ce bien rare et plein de charme offre d'importantes possibilités d'aménagement.DPE en D et GES en D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’achat maison La Chapelle-Saint-Luc, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. S'il vous plaît, munissez-vous d'une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey MANZONI, conseillère immobilière indépendante, en portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 427754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

51 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

À vendre : Appartement 1 pièce de 27 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche de Troyes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc, idéal pour un investissement locatif sécurisé, car il est actuellement loué. Description du bien : Ce logement lumineux et fonctionnel comprend une cuisine indépendante bien agencée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Grâce à sa location actuelle, il offre un revenu locatif immédiat pour son futur propriétaire. Localisation & atouts : La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Troyes, une ville universitaire dynamique et un centre historique plein de charme. À proximité, vous trouverez des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Troyes et aux zones commerciales, ainsi que de nombreuses commodités. Atout principal : Un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Luc, déjà loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sans vacance locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante longère est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-Saint-Luc. Anciennement utilisée comme galerie d’art et espace de réception, cette maison à La Chapelle-Saint-Luc à vendre dispose d'un potentiel rare, adaptée aussi bien à une utilisation professionnelle qu'à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et brique, un bel espace modulable qui peut être transformé en salle à manger, bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, une pièce bibliothèque déclinable en chambre ou salon supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage et une seconde habitation indépendante complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un salon d'été, un bureau, un atelier ou un logement pour vos invités, laissant libre cours à votre imagination. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 886 m², offrant calme et intimité. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour une profession libérale ou des activités comme une crèche ou un gîte, cette maison La Chapelle-Saint-Luc à vendre se situe dans l'agglomération de Troyes, à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes des commerces. Découvrez cette magnifique longère du 18ème siècle au charme authentique, proposée par l'agence DAO Immobilier. Elle offre une pièce de vie d'environ 100 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée avec tomettes au sol, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme chambre d'amis. À l'étage, un palier spacieux distribue deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain et WC privatifs, un dressing, une bibliothèque de plus de 35 m² et une chambre avec placard. Le confort est renforcé par le double vitrage, garantissant un environnement calme. Attenante, une annexe de 50 m², avec des poutres apparentes, sert de salon d'été ou pourrait accueillir un atelier. Le bien dispose également d'un garage de 70 m² et d'une cave. Le terrain clos et arboré, de plus de 800 m², vous assure une intimité absolue. Taxes foncières : 2255 € par an. Consommation gaz et électricité : 3330 € par an. MANDAT 1389. Pour un projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc, contactez l'agence DAO Immobilier située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 137 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,46 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pleine de charme, cette ancienne longère mitoyenne d'un seul côté a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongeant l'espace vers une terrasse intime, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend, créant une atmosphère cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse, protégée par des murs, garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique toute l'année. Ce bien rare, prêt à vivre et sans travaux, allie harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Chapelle-Saint-Luc.

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison mitoyenne de 90 m² avec jardin et garage, à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 1972, se situe dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des centres commerciaux, des écoles et d'une piscine. Elle dispose d'un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. Les espaces de vie comprennent un double salon/séjour lumineux de 39,53 m², une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 241 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. Une place de parking et un garage ajoutent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement de 63 m2 situé au 1er étage à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien est idéalement placé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, d'un parc de loisirs et à quelques pas de la piscine AQUALUC. Le hall d’entrée de la copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec un grand placard, menant à une cuisine équipée avec buanderie de 2,83 m2, un séjour lumineux donnant sur le parc, ainsi que deux chambres, dont une est munie d'un grand dressing et d'une loggia fermée. Vous trouverez également un grand placard dans le couloir, une salle de bain et des WC séparés. En complément, cet appartement dispose d'une cave commune et d'une place de parking libre. Ce bien à vendre présente un vrai potentiel grâce à sa luminosité et sa surface. Il est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage collectif, le tout dans un parc verdoyant et bien entretenu. Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement à La Chapelle Saint Luc, n'hésitez pas à contacter Lucie BELLAIGUES de DR HOUSE au 06 25 87 92 76.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

871 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

iad France - Emeline Dinet vous propose: Appartement 3 pièces de 70m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude/froide, ascenceur...)Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.