Achat bien immobilier à Pont-Sainte-Marie (10) : 13 annonces

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Pont-Sainte-Marie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Cette maison de caractère, idéalement située, est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôte. Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un escalier en bois verni vous conduit à un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une penderie et des placards. Le troisième niveau propose un espace détente avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des rangements pratiques. Le sous-sol, accessible depuis le premier niveau, dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage et bricolage. La véranda, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'arrière-cour, vous plongera dans un écrin de verdure. Enfin, un garage de 27 m² est disponible en face de la propriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les menuiseries ont été rénovées en 2019, avec des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, découvrez en exclusivité cet appartement spacieux de plus de 100 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Pont-Sainte-Marie vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez un grand salon agrémenté d'un parquet d'origine, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant avec de nombreux rangements. Grâce à son exposition Sud/Est, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un grenier aménagé en pièce indépendante et d'un garage de plus de 15 m². Pour couronner le tout, un agréable espace extérieur vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre à Pont-Sainte-Marie mérite une visite rapide, alors n'hésitez pas à me contacter !

PONT-SAINTE-MARIE - Découvrez cette propriété à acheter à Pont-Sainte-Marie, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse de 207 m2 allie charme de l'ancien et touches contemporaines. Lumineux et accueillant, le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger, un espace musical, une cuisine, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier et un couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une pièce de jeux, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les nombreux placards raviront les petits et grands. Ce bien inclut également un garage, un sous-sol et un superbe terrain de 1 350 m2 arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Pont-Sainte-Marie.

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Jolie maison de plain-pied située à Pont-Sainte-Marie, dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de douche et un toilette indépendant complètent l’agencement intérieur. Sur un terrain clos et arboré de 667 m², la propriété dispose de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un grand garage de 39 m² avec une cave vient compléter ce bien. La maison bénéficie également de prestations de qualité : portail électrique, fenêtres en double vitrage PVC, isolation extérieure et au plafond, assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison de plain-pied, bien entretenue et idéalement située à proximité des commodités et de Troyes, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 603 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Sainte-Marie (10)

À vendre, maison à Pont Sainte Marie, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 250 m², classé DPE C, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il se distingue par sa structure saine et ses performances énergétiques peu communes dans le secteur. La localisation facilite votre quotidien avec un Intermarché à 1,1 km et les écoles ainsi que les transports accessibles en quelques minutes.LES CHIFFRES CLÉS DU BIEN :• Espace de vie (120 m² hab.) : Un séjour traversant spacieux de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de haute qualité.• Espace nuit : 3 chambres de 12 m², climatisées et dotées de placards intégrés.• Sous-sol total (129 m²) : Comprend un grand garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, possibilité d'aménager une buanderie ou un espace de jeu, ainsi qu'une cave à vin de 25 m².• Extérieur : Terrain arboré de 883 m² entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse.ÉQUIPEMENTS ET VALEUR TECHNIQUE (DPE C) :Tous les éléments coûteux ont été récemment remis à niveau : fenêtres double-vitrage oscillobattantes, volets roulants électriques ou solaires neufs, système de chauffage avec poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs.VOTRE PROJET DE DÉCORATION :La maison est en excellent état technique. Un budget pour rafraîchir les sols, les peintures et la salle d'eau est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel des volumes après décoration.Cette maison à Pont Sainte Marie se distingue par son volume total et son excellent diagnostic énergétique, offrant une opportunité pour ceux qui cherchent une base technique prête et saine, tout en ayant la liberté d'affiner leur décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et découvrez ses généreux volumes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.932744.

iad France - Karine Vernanchet vous propose cette maison à acheter à Pont-Sainte-Marie, située dans un charmant quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces. Cette maison bien entretenue dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un salon séjour avec un élégant parquet en bois. La maison comprend également une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un dressing. Le sous-sol offre un atelier et un espace pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 169 000 euros (honoraires inclus) et un prix hors honoraires de 161 000 euros, représentant 4,97% du prix du bien hors honoraires. Pour des informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est G avec un indice de 413, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 116. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TROYES sous le n° 539 821 603, pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Rabut vous propose: Maison de ville de 79 m2, entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine , un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance , un garage et un terrain de 530m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Pont-Sainte-Marie (10)

Idéal pour un achat appartement à Pont-Sainte-Marie, découvrez cet appartement à vendre avec votre agence Maison Maden. Situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce bien vous propose dès l'entrée un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Des travaux de performance énergétique sont à prévoir.

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé à proximité des accès rapides, des écoles et des commerces, cet appartement de 85 m2 a été entièrement rénové avec goût et affiche un excellent DPE C. Il comprend un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m2 avec une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau contemporaine. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 33 m2 ainsi que de 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet appartement Pont-Sainte-Marie à vendre.

Prix au m² le plus bas

764 500 €

255 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²

Pont-Sainte-Marie (10)

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cet ensemble de bureaux, d'environ 3000 m², se situe dans une situation stratégique à proximité de Troyes et à seulement 800 mètres du centre de marques McArthurGlen, avec un accès rapide aux autoroutes A26 et A5 menant à Paris, Reims et tout le Grand Est. L'ensemble immobilier est composé de trois niveaux de 1000 m² chacun, comprenant des espaces sanitaires, un ascenseur et deux entrées privées. Bien qu'il nécessite des travaux, il est proposé en l'état, sans clause suspensive pour les deux parties. Un apport de 10 % du montant de la vente sera requis lors de la signature du compromis.Cet investissement est idéal pour des sièges sociaux, des centres de formation ou toute autre activité nécessitant de grands volumes de bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre (ID 69733), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 909994816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : À VENDRE – Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à seulement 800 m de McArthurGlen, proche de Troyes. Idéalement situé à quelques minutes de Troyes, avec un accès rapide aux autoroutes A26 et A5 reliant Paris, Reims et le reste de la région. Ce bien immobilier bénéficie d'un fort potentiel : environ 1000 m² de surfaces commerciales et environ 3000 m² de bureaux, le tout vendu en l'état, sans aucune clause suspensive des deux parties. Un apport de 10 % du montant de la vente est requis lors de la signature du compromis. Emplacement stratégique pour investisseurs ou professionnels, à proximité d’un des plus grands centres de marques d’Europe (McArthurGlen Troyes) et d’un bassin de population dynamique. Pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Pont-Sainte-Marie, cette offre mérite votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre (ID 69733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 909994816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette surface commerciale est idéalement située à proximité de Troyes et du célèbre centre de marques McArthurGlen, avec un accès facile aux autoroutes A26 et A5, reliant Paris, Reims et l'ensemble du Grand Est. L'ensemble immobilier commercial comprend environ 1000 m² répartis sur deux niveaux, dont 500 m² au rez-de-chaussée et 500 m² en sous-sol. Le bien est proposé en l'état et sans aucune clause suspensive pour les deux parties, avec un apport de 10 % du montant de la vente à la signature du compromis. Ces locaux professionnels à acheter à Pont-Sainte-Marie sont idéaux pour les investisseurs, les activités de distribution, le stockage ou tout projet commercial, bénéficiant d'une zone de chalandise exceptionnelle. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les informations sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre (ID 69733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 909994816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À quelques minutes seulement du centre-ville historique de Troyes, dans un secteur en plein essor, découvrez un cadre de vie unique mêlant nature, modernité et durabilité. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce terrain constructible de 415 m2, situé au coeur d'un écoquartier soigneusement aménagé pour répondre aux attentes des familles comme des porteurs de projets attentifs à leur environnement. Dans cet espace pensé pour le bien-vivre, chaque détail a été conçu pour offrir un équilibre entre confort, accessibilité et respect de la nature. Le terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), vous permet de vous projeter sereinement dans la construction de la maison qui vous ressemble. Avec une surface plancher autorisée de 210 m2, vous bénéficiez d'une liberté architecturale proche de celle d'un lotissement classique, sans les contraintes souvent associées aux projets dits « éco ». Pas besoin de craindre des restrictions contraignantes : ici, la démarche environnementale s'intègre de façon souple à votre projet. Vous conservez toute la latitude nécessaire pour créer un logement moderne, lumineux, confortable et économe, tout en répondant à quelques critères simples qui valorisent votre bien à long terme. L'écoquartier vous offre bien plus qu'un terrain : de larges espaces verts, une aire de jeux, une circulation piétonne apaisée, et une situation idéale à proximité immédiate de la rocade, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un lieu de vie paisible, connecté, et surtout tourné vers l'avenir. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes sous le no 803 399 963