Achat bien immobilier à Pech-Luna (11) : 772 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

781 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

Pech-Luna (11)

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de caractère datant de 1820, située dans un environnement calme et authentique au cœur de la campagne de Pech-Luna, à seulement 15 à 20 minutes de Castelnaudary et de ses commodités. Cette propriété pleine de charme développe 96 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique en mettant en valeur le cachet de l'ancien, notamment avec ses murs en pierre apparente et son architecture traditionnelle. La maison principale offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation avec une pièce de vie et deux chambres à trois chambres, laissant la possibilité d'imaginer un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 555 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin dans un cadre paisible, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un espace de réception en plein air. Un garage en pierre de 25 m² au sol sur deux niveaux vient également renforcer le potentiel de cette propriété et ajoute au charme authentique de l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés avec les toitures et les planchers refaits ainsi que les ouvertures remplacées, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. L'intérieur reste à faire, incluant l'aménagement complet, les finitions et la mise en place du système de chauffage. Du matériel restant pour poursuivre les travaux peut être conservé selon le souhait des futurs acquéreurs. La maison peut être raccorder au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, pour les amateurs de bricolage et de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2764

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce beau domaine, situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, s'étend sur 2,15 hectares de terrain arboré et paysagé, comprenant une piscine extérieure chauffée de 10 x 5 m ainsi qu'un pool house et une dépendance en pierre. Ce bien offre la possibilité d'être divisé en trois parties indépendantes, composé de trois maisons mitoyennes : - La maison principale de 182 m2 se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine-séjour de 43.7 m2, trois pièces buanderies, des toilettes, un atelier de 8 m2, une petite pièce annexe et un grand garage/hangar. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.5 m2, un salon de 30 m2, un palier de 10 m2 avec dressing, et une salle d'eau/bains de 12.6 m2 avec toilettes. Le deuxième étage compte trois chambres (21.2, 14 et 10 m2), une salle de bains/toilettes de 10 m2 et un placard de 7.2 m2. - La maison secondaire d'environ 257 m2 comprend un hall, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie ainsi que deux terrasses (au Nord et au Sud). À l'étage, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. - La grange en pierre aménagée d'environ 80 m2 offre, au premier étage, un hall, un salon-séjour-cuisine de 38.5 m2, une buanderie, et trois chambres (13.6, 10.6 et 10.5 m2), dont une en suite avec salle d'eau/bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette propriété située à Mirepoix est à proximité des commodités, sans vis-à-vis, et dispose de belles rénovations, idéale pour divers projets d'accueil ou comme résidence familiale. Détails supplémentaires : chauffage au sol, cuisine entièrement équipée et double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Mirepoix!

Une belle maison de ville imprégnée d'histoire au coeur de la cité médiévale. Sa configuration et ses éléments de décoration ne vous laisseront pas indifférent. Vous passerez d'époque en époque oscillant entre un riad et des chambres au lit baldaquin. La maison se répartit sur plusieurs étages : RDC : Hall, cuisine aménagée avec sa salle à manger, petit coin salon avec puits de jour, un autre salon avec poêle à bois, cave, buanderie, toilettes. 1er étage : 1 grand salon (avec espace bureau), 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle de bains, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 dressing/rangement. 2ème étage : 1 chambre en suite, 1 espace aménageable et un grand grenier. Si vous chercher un dépaysement et une maison possédant une âme, proche de toutes commodités, ce bien est idéal. Il ne reste plus qu'à la visiter.

Découvrez cette maison contemporaine à Calmont, Haute-Garonne, idéale pour un achat maison Calmont. Avec son confort, sa modernité et sa fonctionnalité, cette maison à vendre est parfaite pour une famille. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur, et la grande terrasse de 25 m² est modulable selon vos envies. Dotée d'une pompe à chaleur et de domotique, cette maison offre également des options d’aménagements sans surcoût pour un intérieur sur mesure. Située dans un emplacement calme et pratique, à proximité des commodités, elle dispose d'un stationnement privatif sur une parcelle viabilisée. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Calmont. Contactez Alysson Lacassagne dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pech-Luna (11)

EXCLUSIVITÉ : À 15 minutes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et dispose d'une toiture neuve. Elle offre de beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle à manger donnant sur une terrasse, un bureau, une buanderie, des WC et un grand garage. Une spacieuse cave à vin complète ce niveau. À l'étage, un impressionnant espace de vie avec mezzanine et cheminée, actuellement utilisé comme salle de musique, peut servir d'atelier, de bibliothèque ou de second salon. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche à l'italienne). À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse avec coin barbecue et d'un joli jardin paysager. Pour ceux qui envisagent un achat maison Mirepoix, cette propriété offre une belle opportunité.

Située dans un joli village du Lauragais, cette maison Caignac à vendre offre une surface d'environ 75m² sur une parcelle de 550m² avec un accès direct et indépendant. Profitez d'un séjour carrelé agrémenté d'une cheminée et de belles menuiseries cintrées orientées au sud. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un auvent sur la façade nord pourrait permettre de créer un espace supplémentaire. Vous disposez d'un garage de plus de 30m² en rez-de-jardin pour stationner votre véhicule. Au calme, à seulement 7 km de Gardouch et environ 9 km de la gare de Villefranche, cette maison à acheter à Caignac est idéale pour une famille, avec une école primaire à proximité. Bien que mitoyenne d'un côté, des travaux d'aménagement et de viabilité sont à prévoir. Les honoraires de 5.38 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 130 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298, est disponible pour organiser une visite. Veuillez noter que pour cette visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Le logement est à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 062 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Pech-Luna (11)

Située dans la charmante commune de Belpech (11420), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les infrastructures de loisirs. Belpech bénéficie également d'un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.Cette maison de 178 m², nichée sur un terrain de 2713 m², se compose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie. Avec ses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un potentiel de développement, cette maison à Belpech allie confort, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

À Pexiora, charmante commune de l'Aude, située à proximité de Castelnaudary et Carcassonne et à seulement une heure de la Méditerranée, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de 166 m2. Cette propriété, à l'abri des regards, s'étend sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, comprenant une piscine, un terrain de pétanque, un espace loisirs et un potager. La maison, entièrement équipée en fibre optique, est de plain-pied et se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un spacieux salon-séjour d'environ 60 m2 avec 3 ouvertures vers une terrasse orientée sud et la piscine, et d'une cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une baignoire, d'une douche et de lavabos doubles. À l'étage, une vaste suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre, bureau ou chambre d'appoint, dressing, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant avec buanderie complète les aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée autour de la piscine, agrémentée d'un barbecue et d'une cuisine d'été. L'ensemble est en bon état, offre une excellente isolation et du double vitrage. Le terrain comprend un petit chalet, pouvant être transformé pour un accès indépendant pour usage locatif. Cet bien est à découvrir rapidement si vous envisagez un achat de maison à Pexiora. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.921312.

Cette maison à vendre à Saint-Martin-Lalande, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est conçue pour s'adapter parfaitement à la topographie de votre terrain. Elle se compose d'un spacieux espace de vie de 42 m², agrémenté d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à votre jardin. L'espace nuit se décline autour de quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol total de 103 m² vous permettra de garer vos voitures et de bénéficier de nombreux espaces de rangement. Ce modèle Meltem 94 sur Sous-sol est à construire dans diverses zones, dont l'Aude, par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Découvrez ce château historique à vendre à CALMONT, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Datant du 11ème siècle et ayant bénéficié de rénovations au 19ème siècle, cette propriété unique comprend une tour ronde et une tour carrée. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins bordant une rivière. Le château offre plus de 650 m² organisés comme suit : un vestibule spacieux avec un escalier en bois et une rampe en fer forgé, menant à une salle à manger avec vue sur la rivière, un salon lumineux avec balcon sur la rivière, et un second salon communicant avec un bureau et une bibliothèque. Au premier étage, vous trouverez un grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, une bibliothèque lumineuse, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et une pièce inachevée. Le deuxième étage est composé de six chambres avec vue sur le parc, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, au troisième étage, des combles à rénover, anciennement utilisés par les domestiques, sont disponibles. Le sous-sol propose une pièce de réception, une cave, une cave à vins, une cuisine et une buanderie, typiques des constructions du 11ème siècle. Les bâtiments annexes comprennent une orangerie, un logement indépendant avec garage, à rafraîchir, avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage. La charretterie et les écuries nécessitent également des réparations. Le parc de quatre hectares longeant la rivière est agrémenté de prairies et d'arbres centenaires. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à CALMONT, alliant l'histoire et l'architecture dans un cadre naturel préservé, à seulement 40 minutes de Toulouse.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une maison située dans un quartier calme et recherché à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre le lycée et les commerces, cette maison à acheter à Castelnaudary vous séduira avec son grand terrain et son garage spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de 19m2, un toilette, une salle de douche idéale pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie et un garage. À l'étage, découvrez un grand séjour lumineux d'environ 30m2 avec balcon, une vaste cuisine, deux belles chambres avec placard, un second toilette et une salle de bain. Ce bien est en excellent état, parfait pour un projet d'achat maison Castelnaudary.

L'ECLAIRCIE est une belle maison contemporaine qui saura vous séduire par son habitat lumineux grâce à ses grandes ouvertures. De par ses volumes intéressants, ce plain-pied de 85 m² composé d'une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine attenante au garage, et d'un coin nuit avec trois chambres et d'une grande salle de bain permet à tous les membres de la famille de disposer de l'espace nécessaire à votre confort. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

🌿 Saint-Martin-Lalande (11400) - Belle parcelle de 1 309 m² OC Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose ce superbe terrain de 1 309 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Martin-Lalande, dans un environnement calme et agréable. 📐 Surface : 1 309 m² 💰 Prix : 56 000 € 🔹 Terrain offrant de belles possibilités de construction 🔹 Viabilisation à prévoir 🔹 Assainissement autonome à prévoir À seulement quelques minutes de Castelnaudary, la commune bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. ✨ Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un cadre naturel et serein. 📞 Pour plus d'informations, contactez l'agence OC Résidences de Castelnaudary

DANIELA BIG, votre conseillère indépendante BL AGENTS IMMOBILIERS, vous propose à la vente des locaux professionnels à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Situé dans ce charmant village médiéval, réputé pour son marché local ainsi que ses commerces, boulangeries et restaurants, cet établissement est connu pour son ambiance conviviale et sa cuisine de partage à base de produits frais et locaux. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique, présente tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 50 en terrasse, le cadre est à la fois authentique et chaleureux. Tous les équipements sont complets et en très bon état. Le chiffre d'affaires est en constante évolution, témoignant d'une affaire saine et exploitée avec soin. La cession de ces locaux professionnels à acheter à Mirepoix est due à un changement de projet. C'est une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s'installer dans un environnement privilégié à Mirepoix. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Daniela BigAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vaste appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 112.0 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité en centre-ville. L'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.L'appartement dispose d'une charmante terrasse de 21.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Les sols en parquet ajoutent du cachet à ce bien, lui conférant une atmosphère unique.L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnaudary. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Castelnaudary.

Située à proximité de Villefranche de Lauragais et de Saint-Félix, cette propriété se trouve dans une charmante campagne vallonnée entre la Haute-Garonne et l'Aude. Accessible par une petite route, cet ensemble en pierres offre deux maisons d'habitation distinctes, idéales pour un projet d'achat maison à Avignonet Lauragais. La maison de maître, d'environ 300 m² habitables, se compose d'un vaste hall d'entrée et d'une longue galerie desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau, un large séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite avec une grande salle de bains au centre, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douches. Des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un second bâtiment abrite un beau hangar lauragais ainsi qu'une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², qui dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et d'un bureau. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, des travaux de remise à jour seront nécessaires pour l'adapter aux techniques modernes. Le tout s'étend sur environ 2.5707 hectares de terrain, offrant une jolie vue sur la campagne et les Pyrénées, et se situe à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Avignonet Lauragais.

A vendre, belle parcelle de 692 m², bornée et idéalement située aux portes de Castelnaudary. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain. Prévoir l'installation d'une micro-station d'épuration. Terrain plat, bien exposé plein sud, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise *** Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Cette maison de famille accueillante et pleine de charme, abrita des générations de toulousains en vacances. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont actuellement destinées à une grande cave à vin, un atelier, une buanderie, et beaucoup de pièces de stockage. Ce niveau permettrait de créer d’autres logements très élégants et lumineux. La propriété dispose d’un grand garage et de la possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle. Le parc est clos, superbement arboré, des petits murets apportent beaucoup de charme, ainsi que la tonnelle et les différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil. L’espace piscine est très grand, légèrement à l’écart et les cyprès qui l’entourent donnent un petit air de Toscane à cet endroit charmant pour se retrouver ou se détendre à l’abri des regards. Ce petit bijou vous attend pour découvrir son charme actuel ou son potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, à votre écoute dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pech-Luna (11)

Découvrez cette superbe maison à MIREPOIX, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Cette maison MIREPOIX à vendre vous séduira par ses vastes espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour ceux en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MIREPOIX. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 449 523 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein centre de Mazères, découvrez cette belle maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau modernes Une buanderie pratique Une dépendance, à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio... Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison pleine de surprises, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Sur la commune de La Cassaigne (à 15 km de Bram, de Castelnaudary, et de l'autoroute) dans un quartier calme et recherché, découvrez ce terrain plat et arboré de 1 438 m², offrant une vue dégagée remarquable idéal pour un projet de construction résidentiel de qualité. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) ce terrain permet une construction dans des conditions optimales, avec un assainissement non collectif à prévoir. Un emplacement rare, alliant tranquillité, vue dégagée et accessibilité, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale. Prix de vente : 48 990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Airoux : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Airoux (11320), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 760 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares (Avignonet-Lauragais et Castelnaudary), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassin de natation, port de plaisance, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 183 000 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour tout renseignement sur la maison.

TERRAIN PLAT A BATIR À Belpech, proche de toutes les commodités à pied, cette belle parcelle offre une surface d'environ 1430 m² constructibles. Prévoir la viabilisation. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423947) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 12,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 39 000 €