Maison
- 6 pièces
- 135 m²
- 4 chambres

Peyrolles-en-Provence (13)
iad France - Alexandra Berton vous propose à la vente une villa située à Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Peyrolles-en-Provence à vendre offre 135 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m², avec 4 chambres et une piscine. Établie dans un secteur prisé, cette villa construite en 1993 attire par ses volumes généreux, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. L'espace, lumineux, est équipé d’une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un autre WC terminent ce niveau. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud propose un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, avec un liner encore sous garantie décennale. Deux abris, dont un isolé, viennent parfaire les prestations extérieures. Caractéristiques : - Maison de 1993 – DPE : B - Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale) - Eau de ville et tout-à-l'égout - Store banne électrique et pergola - Borne de recharge pour véhicule électrique - Menuiseries remplacées en 2018 - Chauffage par climatisation et cheminée avec insert Cette maison à acheter à Peyrolles-en-Provence est soigneusement entretenue et nécessite uniquement quelques rafraîchissements de peinture. Elle se situe à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B indice 100 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.