Achat bien immobilier à Jouques (13) : 24 annonces

iad France - Celine Tixier vous propose : Nichée au cœur du charmant village de Jouques, cette authentique maison de village de 120 m², riche en caractère et douceur de vivre, est à vendre. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un beau séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée invitant à la détente en toute saison. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités sereinement. Le dernier niveau constitue un véritable coup de cœur : un espace buanderie pratique, une magnifique terrasse tropézienne à l’abri des regards, avec un four à pizza, offrant une vue dégagée sur le village. Un lieu unique pour savourer les soirées d’été entre amis ou en famille. Située dans un environnement calme, sur une jolie placette ornée d’oliviers, cette maison respire l’authenticité et le charme provençal. Aujourd'hui, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour débuter une nouvelle histoire d'achat maison Jouques. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite a découvrir rapidement cette petite pépite dans le beau village de Jouques. Le terrain est issu d'un petit lotissement de 3 lots. A l'abri des regards, bordé par un joli muret en pierres sèches, vous serez séduits par son environnement. La surface de plancher autorisée est de 200m2, pour une emprise au sol de 120m2. Le terrain est vendu viabilisé, avec le raccordement au tout à l'égout. Coup de coeur assuré !Prix : 245000 €.Sur ce terrain de 642 m² à JOUQUES, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à JOUQUES !

ORPI vous propose cette belle maison de 147m² construit de plain-pied sur 4 540m² de terrain. Vous serez séduit, par son grand hall d'entrée donnant sur un séjour traversant de 52m² ayant accès à une terrasse avec cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, deux WC. Vous aurez également la possibilité d'accéder au garage de 33m² depuis la maison, ainsi que la cave de 16m². Double vitrage PVC, électricité aux normes, volets en bois électriques, climatisation réversible, chauffage au sol.. Une grande piscine avec Pool-house de 16m² accompagne le bien. (Prévoir la réflexion du liner). Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1004

À vendre : maison JOUQUES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe villa de plain-pied T8 avec studio indépendant, piscine, jacuzzi et trois garages, proposée au prix de 990 000 €. Cette propriété d'exception de près de 240 m² est idéale pour ceux cherchant à acquérir une maison spacieuse sans compromis sur le calme et l'élégance. Située à proximité d'un espace naturel, des commodités et d'un arrêt de bus, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. La maison dispose de six chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le terrain de 4 000 m² offre un espace extérieur unique avec piscine, jacuzzi, potager et terrasses pour profiter des soirées provençales. Le studio indépendant, fonctionnel et adaptable selon vos besoins, ainsi que trois garages, apportent un confort supplémentaire. Accès direct aux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à JOUQUES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30 ou visitez le site www.axo.immo (réf. 85002124669). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

magnifique parcelle de 1100 mètre au calme proche centre très belle vue sur le village et très ensoleille viabilisée platePrix : 195000 €.Sur ce terrain de 1100 m² à JOUQUES, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à JOUQUES !

13490 Jouques : Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison est un havre de paix au coeur de la nature sans être isolée. En très bon état général et parfaitement entretenue, elle séduit par l'équilibre harmonieux entre ses espaces intérieurs et extérieurs, la qualité de ses prestations, sa luminosité et son profil familial avec belle capacité d'accueil. Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall, suivi d'un vaste séjour traversant comprenant un salon convivial avec poêle à bois et une généreuse salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures ainsi qu'un puits de lumière viennent sublimer l'ensemble en offrant une belle clarté naturelle. La maison propose de 4 à 6 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale de plain-pied avec pièce bureau. A l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, tandis qu'un second bureau en rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'aménagement. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : plusieurs terrasses orientées selon l'ensoleillement, un agréable salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une grande plage avec pergola face à la piscine. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un portail automatique, est soigneusement paysagé et accueille diverses essences méditerranéennes : nombreux oliviers, pins, chênes, figuier, une truffière, un potager et même un charmant poulailler. Plusieurs annexes extérieurs le complètent, dont un spacieux garage en bois. Côté confort, la villa dispose de prestations complètes : 3 salles d'eau, 3 WC, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, cellier-buanderie en continuité de la cuisine, système d'alarme, récupération d'eau de pluie, et espace de stationnement. Un bien coup de coeur situé à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, non loin de l'aéroport et de la gare TGV, 25 minutes de Pertuis et 15 minutes d'ITER Cadarache. Visite virtuelle 360° disponible sur demande pour une meilleure découverte. Prix de vente 720K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur selon mandat 444486DGV. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées sur l'année 2021. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Jouques (13)

Situé au cœur du pittoresque village de Jouques, dans les Bouches-du-Rhône, cet appartement de 64,5 m² Carrez vous offre une opportunité unique pour votre achat appartement Jouques. Occupant le troisième et dernier étage d'une charmante copropriété de quatre lots ornée d'une belle façade en pierre, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre, des commerces, de l'école et de la crèche, tout en offrant un cadre de vie calme. Rénové intégralement il y a une dizaine d'années et soigneusement entretenu, ce bien se démarque par ses prestations de qualité et son excellent état. Il comprend un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC dotée d'un espace buanderie. Une cave de 2,33 m² est également incluse, ajoutant un espace de rangement pratique. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage en bois, d'un chauffage électrique récent (2022) et d'un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est déjà disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. Actuellement loué avec un bail non meublé à 820 € charges comprises, cet appartement à acheter Jouques offre une flexibilité intéressante : possibilité de l'acquérir loué ou de le libérer à partir de janvier 2027. Aucun travaux à prévoir, les façades et parties communes ayant déjà été rénovées. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de quatre lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1080 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 879663607.

Située au cœur d'un écrin de verdure dans une impasse paisible, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² est une maison à acheter à Jouques, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, ainsi qu'un bureau/chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous retrouverez une seconde suite et deux chambres accompagnées d'une salle de douche partagée. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin méditerranéen avec des murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Cette maison à vendre à Jouques est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l'eau du Canal de Provence et d'un double garage, alliant authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MON PROJET 3 - Terrain à bâtir de 804m2 - 13490 JOUQUES Llinares immobilier vous présente : MON PROJET 3, un terrain à bâtir de 804m2 viabilisé en bordure situé sur le secteur de JOUQUES à 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, proche du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, bus, écoles...), dans un environnement de verdure, ce terrain sera l'écrin parfait pour accueillir votre future maison avec piscine (emprise au sol possible de 100 m2 + 1 niveau). Libre choix constructeur. Lotissement de trois lots, d'autres lots sont encore disponibles. Un joli projet, à découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus de 5,40% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À vendre - Terrain à bâtir de 804m2 - 13490 JOUQUES

NOUVEAU PRIXÀ vendre, charmante maison familiale de 5 chambres avec piscine, située à Jouques, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à deux pas du village, des écoles et des transports, cette maison d'environ 170 m² sur deux niveaux est parfaite pour accueillir une grande famille. À seulement 5 minutes à pied du cœur du village et de toutes ses commodités (écoles, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie, épiceries, bibliothèque), cette maison à acheter à Jouques allie confort et praticité. Un arrêt de bus juste en face facilite l'accès à Aix-en-Provence et au collège de Peyrolles-en-Provence, tandis que le site de Cadarache est rapidement accessible en 15-20 minutes de voiture.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un wc séparé, une buanderie et une vaste salle à manger/séjour lumineux avec une cheminée qui apporte charme et confort. La cuisine ouverte et fonctionnelle communique directement avec l'espace de vie et donne accès à la piscine et au jardin. Un bureau vitré, parfait pour le télétravail ou comme bibliothèque, se trouve également côté séjour. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable espace de 19 m² à aménager selon vos envies (salle de jeu, bibliothèque ou deuxième salon). Les nombreux rangements rendent le quotidien pratique et organisé. Le jardin, d'environ 640 m², est joliment paysagé et comprend un bel espace piscine pour des moments de détente, une terrasse couverte ainsi qu'un coin potager et un poulailler. Cet ensemble est complété par un garage, un carport et un abri de bois, ce qui en fait une vraie opportunité pour un achat de maison à Jouques, dans un cadre agréable et idéalement situé ! Jouques, village provençal au cœur du Parc naturel régional de la Sainte-Victoire, offre un cadre authentique entre collines, vignes et oliveraies. À une trentaine de kilomètres d'Aix-en-Provence, Jouques se distingue par ses ruelles pittoresques, son riche patrimoine et ses traditions, tout en offrant de nombreux sentiers de randonnée pour explorer les paysages typiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, s'élevant à 22 500 € (dont TVA due à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur, ce qui permet des frais de notaire réduits. Prix net vendeur : 527 500 €.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une charmante maison du XIXe siècle à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables et se trouve à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur de la Provence. À proximité des commerces, l'école est à 5 minutes, la gare à 20 minutes et l'aéroport accessible en 40 minutes en voiture. Ce mas de 290 m², dont les origines remontent à 1850, comprend une entrée, un WC, un vestiaire, un salon-bibliothèque, une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, un salon spacieux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing et salle de bain, offrant une belle vue sur le parc. L'extérieur est tout aussi séduisant : une allée bordée de cyprès et de pierre mène à la maison. Un carport pour trois voitures et un jardin aux inspirations japonisantes agrémentent le tout. Sur un terrain clos de 8400 m², vous profiterez d'arbres centenaires, d'une soixantaine d'oliviers, d'une piscine au sel chauffée (13 x 7), d'une terrasse, et d'un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien se distingue par des matériaux de qualité : poutres, terre cuite, tommettes anciennes et traversin apportent le charme de l'ancien. La maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne avec électricité aux normes, nouvelles huisseries, pompe à chaleur, micro-station, et arrosage automatique. Deux portails d'entrée et de nombreux espaces de stationnement sont également présents. Pour un achat maison à Jouques qui allie charme et confort, n'hésitez pas à consulter notre annonce.

iad France - Michèle Lorentz vous propose: JOUQUES, VILLAGE à pied, à proximité des écoles, des transports et des commodités, AU CALME, cette BELLE FAMILIALE de 170 m² environ au CHARME DISCRET, nichée dans un environnement RESIDENTIEL RECHERCHE et à l’abris des regards, présente de nombreux ATOUTS. Exposée SUD OUEST, édifiée et bien équilibrée sur une jolie parcelle avec PISCINE, cette maison de 5 CHAMBRES, auxquelles s’ajoute un grand BUREAU ainsi qu’un beau DEGAGEMENT à l’étage, n’attend que vous pour y encrer une nouvelle aventure. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un très bel ESPACE de VIE de 70 m² environ, LUMINEUX, prolongé par les TERRASSES et le JARDIN, et qui comprend une CUISINE de 10m² avec son CELLIER attenant de 6m², un SALON/SEJOUR de 30 m² avec CHEMINEE, jouxté d’un BUREAU de 13m² pouvant être transformé en SALLE TV. L’on y trouve également 2 CHAMBRES, une salle de bain et un WC INVITE. A l’étage, 3 CHAMBRES se partagent une salle d’eau et un WC indépendant et, en BONUS, un VASTE DEGAGEMENT de 20 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, une BIBLIOTHEQUE, un ATELIER, un ESPACE de JEU, une SALLE de YOGA, un BUREAU… A vous d’y sublimer vos projets et d’y inscrire votre Histoire… Le CHARME opère également au niveau des EXTERIEURS SOIGNES, qui offrent de multiples VUES DEGAGEES sur les massifs alentours et accueillent une PISCINE de 7 X 3 en MOSAIQUE, un GRAND POULAILLER, un espace de JEU, un ATELIER/GARAGE de 11.5 m², un CAR PORT… Vous l’aurez compris, elle a tout d’une GRANDE… Une maison SAINE, bien ENTRETENUE, pour une FAMILLE en quête d’ESPACE, de CALME et de PROXIMITE. COUP de COEUR Assuré! Réservez votre VISITE dès maintenant car elle n'attendra pas longtemps... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est située à seulement 30 minutes d'Aix et à 20 minutes de Cadarache. Cette bastide provençale, à quelques minutes du village, vous propose des espaces intérieurs et extérieurs spacieux dans un cadre calme. Vous apprécierez la terrasse ombragée, le parc paysager de 4000 m² et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 40 m², une cuisine semi-ouverte, un grand bureau (transformable en dépendance), une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport, un cellier et une cave. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes séparées complètent ce bien. Les volumes généreux et les vues sur la nature accentuent le charme de cette maison à acheter à Jouques. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine au sel, d'un abri voiture et d'un local de stockage.

Prix au m² le plus bas

492 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Jouques (13)

Au cœur du village de Jouques, cette maison de village issue d'un ancien couvent offre une atmosphère singulière, façonnée par la pierre, les volumes et une rénovation menée avec exigence. Avec 215 m² de surface totale, ses multiples pièces offrent tout le confort, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, tout en restant connecté au quotidien du village. Dès l'entrée, le ton est donné : murs en pierre d'origine, épaisseur remarquable, escalier central au dessin élégant. La maison se déploie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, une grande de 29 m² et une salle d'eau avec WC. - Le premier étage accueille les pièces de vie. Exposé plein sud, le salon a beaucoup de charme avec son poele à bois, ses 2 belles fenêtres et ses poutres et solives moulurées. La cuisine indépendante, neuve, a été réalisée sur mesure en pierre du Gard et inox maçonné, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. À ce niveau, un patio en pierre ouvre la possibilité d'un espace de stockage ou de transformation. - Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - Au dernier niveau, une quatrième chambre s'ouvre directement sur une terrasse couverte d'environ 24 m². La vue y est dégagée, l'ambiance calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire. Une grande cave saine complète l'ensemble. La rénovation a été intégrale : toiture isolée, fibre, menuiseries bois en double vitrage avec volets provençaux isolants, poêle à bois avec conduit traversant les étages, VMC, électricité refaite, porte blindée, raccordement au tout-à-l'égout. Les murs en pierre, d'environ 80 cm d'épaisseur, assurent une régulation thermique naturelle très appréciable. L'accès est simple : plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate (100 mètres), et le déchargement peut se faire directement devant la maison. Taxe foncière : 997 € LE VILLAGE DE JOUQUES A 30 mn d'Aix-en-Provence, 25 mn de Cadarache, 20 mn de Pertuis, Jouques séduit par son équilibre entre vie locale active et environnement naturel préservé. Le centre du village concentre commerces, services et marché. On y trouve deux supérettes, boulangeries, boucheries, primeur, restaurants, cafés, services de proximité, ainsi que crèches et écoles maternelle et élémentaire. Les collégiens sont scolarisés à Peyrolles, les lycéens à Aix-en-Provence ou Pertuis, avec des lignes de bus dédiées. Entouré de collines, de forêts, de vignes et de vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du Concors. La commune reste bien reliée aux pôles d'emploi d'Aix, Venelles, Pertuis et Cadarache grâce aux axes routiers et à la ligne de bus 120 (supermarché à 15 mn. Lac de Peyrolles à 8 mn). À RETENIR : - Maison de village entièrement rénovée - 215 m² de surface habitables - 4 chambres + salon + cuisine séparée - Terrasse couverte de 24 m² avec vue dégagée - Cave saine - Tout est accessible à pied. . Nadine Ferrier Immobilier . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.937170

iad France - Celine Tixier vous propose : Dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette belle villa de 170 m², construite en 1998, sur un terrain arboré de 2 937 m², en bordure du Réal. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Jouques offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux chambres, un bureau et deux salles de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine idéale pour un espace détente. À l'extérieur, vous apprécierez : - une grande terrasse de 80 m² - une cuisine d'été pour vos soirées estivales - une piscine nichée au cœur d'un écrin de verdure - une végétation généreuse dans un cadre naturel apaisant - un garage et un grand parking, parfait pour accueillir plusieurs véhicules - double vitrage et DPE D. Cette maison à vendre à Jouques est en très bon état et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes du village de Jouques dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du Parc Naturel de la Sainte-Victoire, dans un cadre préservé et résidentiel, cette villa de plain-pied de 240 m² habitable est édifiée sur un terrain plat et clos de 4 000 m². À l'abri du mistral et bénéficiant de 300 jours de soleil par an, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant discrétion, confort moderne et charme provençal. - Un emplacement naturel de choix : • Sans vis-à-vis, à la frontière de 130 hectares de terres agricoles ornées de lavandes et d'oliviers (incluant 800 jeunes oliviers). • Accès par une allée privée bordée de cyprès hauts de 10 m. • Qualité de l'air et luminosité remarquables, à une altitude de 209 m. - Détails de la villa : Érigée en 1988 et rénovée en 2009, cette propriété à vendre à Jouques allie le charme camarguais à des prestations contemporaines de haute qualité : • Superficie habitable de 240 m² de plain-pied. • 7 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. • 1 studio indépendant avec terrasse privée et four à pizza. • Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert et baies vitrées à galandage, sol en terre cuite artisanale avec chauffage/refroidissement par pompe à chaleur. • Cuisine professionnelle entièrement équipée (four vapeur, teppanyaki, friteuse intégrée, hotte Roblin, plan de travail inox de 4,40 m, broyeur américain, etc.). • 3 garages dont un atelier de 50 m² et une cave à vin enterrée. • 6 WC, salle de bains balnéo et plusieurs douches. - Espaces extérieurs et loisirs : • Piscine au sel de 8 m de diamètre avec plage carrelée antidérapante de 80 m². • Jacuzzi pour 6 personnes. • Plusieurs terrasses exposées sud, dont une ombragée et végétalisée attenante au séjour. • Potager bio, poulailler, verger (abricotiers, pommiers, amandiers, mirabelliers, pruniers, etc.). • Éclairages extérieurs multiples, arrosage automatique utilisant l'eau du canal de Provence. - Accès pratique : • Autoroute A51 à 10 km. • Aix-en-Provence à 25 km. • Gare TGV à 58 km (Aix-en-Provence). • Aéroports de Marseille et Avignon à 70 km. - Cette propriété rare regroupe : • Une villa de plain-pied de 240 m². • 6 chambres plus 1 studio indépendant. • 4 salles de bains/douches et 5 WC. • Cuisine professionnelle ouverte sur un vaste séjour cathédrale. • Piscine au sel et jacuzzi sans vis-à-vis. • Terrain plat et clos de 4 000 m² avec verger, oliviers et espaces de loisirs. • 3 garages et une cave à vin. - Un bien d'exception, mêlant confort moderne et art de vivre provençal, dans un cadre naturel unique. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Jouques. Contact : Laurent Billard, BSK Expert en Immobilier. Téléphone : 06 02 06 11 01 - Email : l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce est référencée 304626 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurent Billard (EIRL), immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix : 1 030 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 05/02/2025, Score DPE : 86 kWhEP/m²/an, Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre Cadarache et Aix-en-Provence et sa gare TGV, dans le charmant village provençal de Jouques, proche des commerces et des écoles, Christophe Girard by Safti vous propose ce magnifique Terrain constructible et viabilisé de 1524 m². Ce Terrain plat et arboré de chênes est situé à proximité immédiate du centre du village, dans un quartier calme. Belle exposition plein sud. Il bénéficie d'un permis de construire accordé de 113 m² et est libre constructeur avec une belle possibilité de construction. Ce terrain s'adresse à un particulier comme à un constructeur. UNE VISITE S'IMPOSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134

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Casavo vous propose à la vente cette Villa située entre Jouques et Peyrolles en Provence, de 240m2 - 6 chambres - 4 000 m2 de terrain - Piscine - Environnement naturel exceptionnel Implantée sur un terrain paysagé de 4 000 m2 entièrement cloturé, la propriété offre calme absolu et aucun vis-à-vis, bordée par des espaces naturels inconstructibles. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. A l'exterieur: piscine au sel, Jacuzzi, terrasses exposées sud, potagers et arbres fruitiers. Prestations complémentaires :chauffage au sol par pompe à chaleur, cave à vin, 3 garages. Une propriété rare dans un cadre naturel privilégié. A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À JOUQUES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre face au massif du Concors, à seulement 25 km d'Aix-en-Provence. Proposée en viager occupé, cette villa de plain-pied d'environ 165 m² allie élégance et confort, offrant une qualité de vie provençale sereine. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une cheminée, de 3 chambres et de 2 salles de bain, le tout complété par un grand sous-sol aménagé avec garage double. Profitez d'un terrain paysager de 5 623 m², paisible, avec terrasses, véranda et piscine. La maison est un choix de qualité pour un achat maison JOUQUES, avec une valeur libre estimée à 730 000 EUR et une valeur occupée à 693 500 EUR, permettant une décote immédiate. Pour seulement 118 545 EUR de bouquet et une rente mensuelle de 1 586 EUR, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de coeur pour cette maison de village en pierre d'une surface d'environ 120M2 située à Jouques dans le centre historique. Perchée sur les hauteurs du village, cette maison de charme offre une vue imprenable sur une place typiquement provençale, calme et baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud. Caractéristiques principales : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau rénovée - Séjour lumineux de 30 m² - Cuisine spacieuse de 23 m² - Toit terrasse avec une véranda et une tropézienne de 13 m² Le charme de la pierre, l'authenticité des lieux et la tranquillité ambiante s'allient à une proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal. DPE : DPE D Prix : 375 000 euros FAI (Prix hors honoraires : 360 000 euros) Honoraires : 4,17 % TTC, à la charge de l'acquéreur A visiter sans tarder ! Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique vous propose une bâtisse principale de 220m2 ainsi qu'une maison indépendante de 88m2, le tout sur plus de 4 hectares de terrain. Située entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, cette maison JOUQUES à vendre offre un cadre parfaitement calme et un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, cette maison se vit principalement de plain-pied. L'entrée ouvre sur un vaste séjour d'environ 50m2 avec accès à une grande terrasse, une cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres, dont 3 avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie/chaufferie de 26m2, idéal pour le rangement, en prolongement d'un garage fermé.À l'étage, un grand bureau et une chambre mansardée équipée d'un point d'eau complètent l'ensemble. La maison indépendante comprend un séjour cuisine de 33m2, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, et une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Une grande terrasse couverte et un jardin viennent agrémenter ce bien.Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, ce lieu atypique inclut une piscine (11x5.5) au liner récent, le tout dans une végétation typique de la région. Parmi les atouts de cette propriété, on note la belle hauteur sous plafond, les matériaux de qualité adaptés aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, et une cheminée qui s'harmonise avec l'authenticité du lieu. La cave et le vide sanitaire sous toute la maison ajoutent une valeur pratique considérable.Cette maison à acheter JOUQUES est rare sur le marché, idéale pour les amoureux de pierres naturelles et de cadre bucolique, à seulement quelques minutes du cœur du village et d'un accès direct à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.898690

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